青島申請公租房的流程

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。以下是小編整理的關(guān)于青島申請公租房的流程，歡迎閱讀。

　　公租房申請條件：

　　1、具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上；

　　2、人均月收入不超過1864元；

　　3、人均住房建筑面積不超過13平方米；

　　4、家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。

　　公租房申請材料：

　　1、申請書；

　　2、身份證；

　　3、戶口本；

　　4、婚姻證明，例如結(jié)婚證；

　　5、收入證明；

　　6、房產(chǎn)證明；

　　7、其它相關(guān)資料。

　　公租房申請流程：

　　1、申請家庭或個人攜帶上述資料前往戶籍所在地街道辦事處提出申請；

　　2、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20日內(nèi)，組織進(jìn)行資料審查；

　　3、審核合格后保區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)；

　　4、區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到初審資料之日起10日內(nèi)，對申請人房屋狀況進(jìn)行審核；

　　5、經(jīng)審核符合條件的家庭，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)將初審資料轉(zhuǎn)至區(qū)民政部門。經(jīng)申請收入核定的家庭授權(quán)，區(qū)民政部門進(jìn)行審核；

　　6、區(qū)民政部門根據(jù)相關(guān)部門的核對、評估情況，對申請人的收入、財產(chǎn)等狀況進(jìn)行審核，并將審核意見和資料轉(zhuǎn)至區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)；

　　7、區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對經(jīng)審核符合條件的予以公示，公示期為15日。對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的，報市住房保障機(jī)構(gòu)；

　　8、市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)審資料之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核，對符合條件的予以備案，并書面通知區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)予以登記，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)給申請人準(zhǔn)予登記通知書。對不符合條件的'，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)書面通知申請人，并說明理由。

　　公租房價格：根據(jù)收入不同，劃分為4類，享受的租金標(biāo)準(zhǔn)分別按照0.75元每平方米每月，以及同區(qū)域市場租金標(biāo)準(zhǔn)的30%、50%和70%確定。

　　咨詢專區(qū)

　　一、申請公租房對工資有條件限制。如果以后工資人均超過限制但是沒有房子可以繼續(xù)住下去嗎？

　　【回答】：入住后收入超過申請標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退出公共租賃住房，確無其他住房的，可按市場價繳納房屋租金。

　　二、單身可以申請公租房嗎？如何申請？

　　【回答】：根據(jù)規(guī)定年滿35周歲的單身人士可以申請公租房。申請人攜帶身份證等資料前往戶籍地街道辦事處提出申請即可。

　　三、李滄區(qū)戶口，但不想在李滄區(qū)選擇公租房。請問可以選擇市南市北的公租房嗎？

　　【回答】：目前青島市公共租賃住房按照屬地化管理的原則解決，因此，各區(qū)（市）的公共租賃住房房源將主要面向本區(qū)（市）戶籍的公共租賃住房申請人配租。

　　【青島最新申請公租房評分標(biāo)準(zhǔn)】：

　　人均月收入評分細(xì)化為四檔

　　新規(guī)在收入標(biāo)準(zhǔn)評分等方面更加細(xì)化。按照新出臺的《青島市公共租賃住房輪候排序規(guī)則(試行)》，申請家庭得分將由五部分組成，為人均月收入、人均住房建筑面積、家庭成員年齡、申請家庭人口以及附加分。

　　新規(guī)大幅度提高了低保家庭的分?jǐn)?shù),從原來的最高計(jì)25分提高至45分，并將人均月收入評分從此前的兩檔細(xì)化為四檔，對應(yīng)分?jǐn)?shù)為10分到45分。人均月收入不超上年度市區(qū)低保標(biāo)準(zhǔn)(含低保標(biāo)準(zhǔn))的申請家庭可以獲得45分;人均月收入高于上年度低保標(biāo)準(zhǔn)，低于低保邊緣標(biāo)準(zhǔn)(含)的計(jì)30分;人均月收入高于上年度低保邊緣標(biāo)準(zhǔn)，低于上年度城市居民人均可支配收入60%(含)的計(jì)15分;人均月收入高于上年度城市居民人均可支配收入60%，低于上年度城市居民人均可支配收入(含)的計(jì)10分。

　　殘疾人加分上限下調(diào)至5分

　　人均住房建筑面積評分最高為30分，較此前無房戶最高計(jì)25分有所上調(diào)。家庭成員年齡評分最高為15分，較此前家庭成員年齡分值累加不超過10分有所上調(diào)。另外，這兩項(xiàng)都采用了公式計(jì)分。以年齡得分為例，申請家庭夫妻雙方平均年齡除以80，再乘以15，為家庭成員年齡評分。而人均住房建筑面積評分公式為(1-家庭人均住房建筑面積/13)*30。

　　按申請家庭人口計(jì)分，三人及以上戶家庭計(jì)分最高，為10分;一人戶家庭及兩人戶家庭里家庭成員為同一代(夫妻)的計(jì)分最少，為4分。

　　在附加分方面,規(guī)定上限為25分，包括取得登記資格時間加分和予以優(yōu)先配租群體加分。其中，申請家庭自取得準(zhǔn)予資格登記通知書之日起，每滿一年未配租住房的加2分，加分總值不超過10分。對于國家、省、市文件規(guī)定應(yīng)予以優(yōu)先配租的群體，最高可以加15分。殘疾人及大病救助人群計(jì)分上限有所下調(diào)。其中,殘疾等級為一級的計(jì)分由10分降至5分，之后按級別遞減1分，一家多人殘疾不累計(jì)加分，一人有多類殘疾以其中級別最高的計(jì)分;享受大病救助的個人及家庭最高加5分,較此前上限15分有所降低。

　　失獨(dú)家庭專門納入保障范圍

　　新規(guī)首次將失獨(dú)家庭納入了公租房保障范圍。新出臺的《青島市公共租賃住房輪候排序規(guī)則(試行)》附加分條款中規(guī)定：獨(dú)生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻(女方年滿49歲)、計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥一級人員按每戶加5分;獨(dú)生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻(女方年滿49歲)、計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥二、三級人員按每戶加3分。

　　公租房租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)低收入戶籍家庭的支付能力實(shí)行差別化租金標(biāo)準(zhǔn)。分別為：第一檔為每月每建筑平方米0.75元;第二檔為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的30%;第三檔為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的50%;第四檔為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的70%。

　　另外，符合公租房申請條件但尚未取得實(shí)物保障的家庭若同時符合下列條件，可按規(guī)定程序申請租賃補(bǔ)貼：1、人均月收入不超過上年度市區(qū)低保和低保邊緣標(biāo)準(zhǔn);2、家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍。

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