廣州市公租房申請流程

　　導語：你知道公租房嗎?公共租賃房(簡稱：公租房)是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。下面由小編為你詳細介紹廣州市公租房申請流程。

　　廣州公租房2017申請條件及程序

　　2017年3月29日起，廣州市住房和建設(shè)委員會和廣州市來穗人員服務管理局的網(wǎng)站正式公布相關(guān)信息，各街(鎮(zhèn))來穗人員服務管理窗口同步免費派發(fā)“來穗務工人員申請公共租賃住房搖號分配指引”。

　　5月19日至6月1日接受申請對象網(wǎng)上預申請，通過網(wǎng)上申請方可到窗口提交紙質(zhì)材料，通過街(鎮(zhèn))、區(qū)、市三級相關(guān)職能部門審核、公示的申請對象，9月下旬由廣州市住房保障辦公室會同廣州市來穗人員服務管理局舉行公開搖號分配并公告結(jié)果。

　　哪些人可以申請?

　　一是來穗時間長、穩(wěn)定就業(yè)的中低收入來穗務工人員。

　　二是高技能人才或受表彰、獲榮譽稱號的來穗務工人員。包括三種:第一種是具有高級工以上職業(yè)資格的高級技能人才。第二種是在本市獲得區(qū)及以上黨委或者政府授予的`榮譽稱號，或者獲得市級“廣州市優(yōu)秀異地務工人員”、“廣州市優(yōu)秀異地務工技能人才”稱號人員。第三種是在本市獲市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵人員。

　　收入資產(chǎn)限額是多少?

　　1人戶年人均可支配收入限額為35321元，家庭資產(chǎn)凈值限額18萬元;2人戶年人均可支配收入限額為32377元，家庭資產(chǎn)凈值限額33萬元;3人戶年人均可支配收入限額為29434元，家庭資產(chǎn)凈值限額46萬元;4人及以上戶年人均可支配收入限額為26491元，家庭資產(chǎn)凈值限額60萬元。

　　如何申請?

　　廣州市住房保障辦將公布房源情況，符合條件的申請人按規(guī)定填寫申請表格，在規(guī)定時間內(nèi)向居住地所在街道辦事處(鎮(zhèn)政府)提交申請材料。街道初審后，由區(qū)住房保障部門會來穗、民政部門牽頭，公安、人社、計生等部門配合審核資格。經(jīng)審核、公示符合資格的，采取積分與搖號相結(jié)合的方式配租。

　　配租先后順序按申請人積分高低排列;分數(shù)相同的，按申請人在穗繳納社會保險年限長短進行二次排名確定次序;經(jīng)二次排名仍未能確定次序的，通過搖珠方式確定。

　　租金標準是多少?

　　根據(jù)細則，來穗時間長、穩(wěn)定就業(yè)的中低收入來穗務工人員，按同項目公租房租金標準的70%計租。高技能人才或受表彰、獲榮譽稱號的來穗務工人員，按同項目公租房租金標準計租。如其收入和家庭在穗資產(chǎn)不高于戶籍家庭住房保障規(guī)定的準入線，經(jīng)本人申請，并經(jīng)審核公示符合條件的，可按同項目公租房租金標準的70%計租。

　　租賃期限有多長?

　　廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委表示，租賃合同有效期限一般為3年。租賃期內(nèi)，承租人應繼續(xù)履行居住證辦理、就業(yè)登記、社會保險費等義務。租賃期滿之日前6個月，向市住房保障部門提出續(xù)租申請并接受續(xù)租資格審核。

　　第一批公租房何時推出?

　　根據(jù)文件規(guī)定，向來穗務工人員供應的公租房，按廣州市公租房年度供應總量一定比例確定(10%左右，視需求和具體項目情況進行調(diào)整)。明年預計向來穗務工人員推出供應公租房600套，具體房源將在推出前通過媒體公布，有意愿申請市本級公租房的來穗務工人員請留意。

　　申請環(huán)節(jié)

　　來穗務工人員公租房申請、分配程序包括九大環(huán)節(jié)：

　　網(wǎng)上預申請街鎮(zhèn)預審街鎮(zhèn)窗口受理

　　街鎮(zhèn)初審區(qū)住房保障、民政、來穗人員管理等部門審核

　　公布配租名單搖號配租辦理入住

　　申請對象

　　對象一：

　　1、申請人在本市連續(xù)辦理《廣東省居住證》5年以上。

　　2、申請人參加本市社會保險連續(xù)繳費(含補繳)滿2年或5年內(nèi)累計繳費滿3年。

　　3、申請人在申請時已在本市辦理就業(yè)登記，已與本市用人單位簽訂2年以上(含2年)期限的勞動合同。

　　4、申請人或其家庭上一年可支配收入、家庭在穗資產(chǎn)凈值限額標準參照廣州市戶籍家庭公共租賃住房保障相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　5、申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，在本市未承租直管公房或單位自管房，且在申請之日前5年內(nèi)在本市沒有購買、出售、贈與、受贈、繼承房產(chǎn)或?qū)Ψ蚱薰灿蟹慨a(chǎn)進行離婚析產(chǎn)。

　　對象二：

　　1、具有高級工以上職業(yè)資格的高級技能人才。

　　2、在本市獲得區(qū)及以上黨委或者政府授予的榮譽稱號，或者獲得市級“廣州市優(yōu)秀異地務工人員”、“廣州市異地務工技能人才”稱號人員。

　　3、在本市獲市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵人員。

　　廣州公租房申請程序流程　

　　一、申請受理

　　本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍申請人向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)遞交《廣州市公共租賃住房保障申請表》及戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等相關(guān)證明材料申請相應的保障方式;遞交申請時須選擇領(lǐng)取住房租賃補貼自行解決住房問題或輪候公共租賃住房;申請承租公共租賃住房的申請人須選擇擬承租公共租賃住房的區(qū)域意向。

　　申請材料齊全的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應予以受理，并出具受理憑證，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)受理后錄入住房保障管理系統(tǒng)。對申請不予受理的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應書面告知并說明理由。

　　申請人應當如實申報家庭收入、資產(chǎn)和住房狀況，并對申報信息的真實性負責。

　　二、初審及公示

　　街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應當自接到申請資料之日起20個工作日內(nèi)對申請人家庭的戶籍、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚姻生育狀況等情況進行初審及在申請受理所在地公示，公示時間不少于5日。

　　對公示的情況有異議的組織和個人，應當在公示期內(nèi)向街道辦事處(鎮(zhèn)政府)實名舉報，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應當自接到異議之日起10個工作日內(nèi)完成調(diào)查核實。經(jīng)初審不通過或公示異議核實成立的，應書面告知申請人并說明理由。

　　經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)將申請資料和審核意見提交區(qū)住房保障部門。

　　三、復核

　　區(qū)住房保障部門自收到初審材料之日起30個工作日內(nèi)會同區(qū)民政部門進行復核，并提出復核意見。其中區(qū)民政部門負責對家庭收入資產(chǎn)情況的審查核實，區(qū)住房保障部門負責對家庭住房困難的審查核實。

　　經(jīng)復核合格的，將復核合格的申請家庭情況報送市住房保障部門;不合格的，書面告知申請人并說明理由。

　　四、公示

　　市住房保障部門將復核合格的申請家庭情況在市國土房管局網(wǎng)站上進行公示，公示時間不少于5日。公示內(nèi)容包括收入、住房、家庭資產(chǎn)、保障方式、應核發(fā)補貼金額以及擬申請承租房屋區(qū)域等相關(guān)情況。對公示的情況有異議的組織和個人，應當在公示期內(nèi)向市住房保障部門書面提出，市住房保障部門應當會同市民政部門自接到異議之日起10個工作日內(nèi)組織完成調(diào)查核實。經(jīng)核實異議成立的，應書面告知申請人并說明理由。

　　五、批準

　　經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，市住房保障部門應當在2個工作日內(nèi)批準申請人取得公共租賃住房保障資格。

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