南陽公租房買賣政策

　　南陽公租房的買賣政策

　　專家認(rèn)為公租房買賣政策是促進(jìn)公租房建設(shè)的一項(xiàng)重要措施，與此前國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺的文件一脈相承，對整個房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展具有長遠(yuǎn)意義，接下來，可能還會有一些細(xì)化“國十條”的政策措施出臺。

　�。ㄒ唬┥暾埞�共租賃房應(yīng)滿足的條件：

　　1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口（非本市戶籍的市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜珖�、盛部級勞模、全國英模需提供暫住證）；

　　2、中低收入且未承租公房的家庭；

　　3、家庭資產(chǎn)核定不超過20萬元；

　　4、無住房家庭；

　　5、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房；

　　6、住房保障部門規(guī)定的其他條件。

　�。ǘ�）申請配租的外來務(wù)工及新就業(yè)大學(xué)生應(yīng)同時具備下列條件：

　　1、新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生畢業(yè)后三年內(nèi)就業(yè)；

　　2、外來務(wù)工人員須持有本市城鎮(zhèn)暫住證，并居住一年以上的家庭（或個人）；

　　3、已與用工單位簽訂勞動（聘用）合同；

　　4、收入穩(wěn)定，有能力支付承租公租房租金；

　　5、無住房；

　　6、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房；

　　7、住房保障部門規(guī)定的其他條件。

　　南陽公租房的申請條件

　　申請符合廉租住房保障條件的家庭，由戶主作為申請人；戶主不具有完全民事行為能力的，申請家庭推舉具有完全民事行為能力的.家庭成員作為申請人。申請人應(yīng)當(dāng)持相關(guān)材料向戶口所在地街道辦事處提出書面申請。

　　公租房申請保障的家庭應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件：

　�。ㄒ唬┥暾埣彝ト司�收入符合市政府確定的低收入標(biāo)準(zhǔn)；

　�。ǘ�）申請家庭人均現(xiàn)有住房面積符合市政府確定的面積標(biāo)準(zhǔn)；

　�。ㄈ�）申請家庭具有本市市區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，且至少有一名成員取得本市市區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口三年以上；

　　（四）申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

　　受理廉租住房保障申請的時間為每年的第一季度和第三季度。申請人在申請時應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

　�。ㄒ唬�《南陽市市區(qū)租賃住房補(bǔ)貼申請表》或《南陽市市區(qū)實(shí)物配租申請表》一式兩份；

　�。ǘ�）申請家庭成員所在單位或社區(qū)居委會出具的收入證明和住房狀況證明。

　　（三）申請家庭成員身份證和戶口薄原件及復(fù)印件；

　　（四）《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件及復(fù)印件；

　　（五）申請家庭租賃房屋協(xié)議的原件及復(fù)印件。

　　審核單位應(yīng)當(dāng)通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進(jìn)行核實(shí)。申請人及有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。

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