爭議仲裁申請書

　　在當今不斷發(fā)展的世界，申請書應用范圍廣泛，我們可以將自己的愿望和請求寫進申請書里。寫申請書需要注意哪些問題呢？以下是小編整理的爭議仲裁申請書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　申請人：姓名_________，性別_________，_________年_________月_________日出生，電話_________：?身份證編號：_________漢族，住_________

　　被申請人：_________公司，?住所地：?，法定代表人：_________，電話_________：

　　_____請求：

　　1.?請求依法判令被申請人向申請人支付違約金及面積差異款項及?利息共計人民幣_________元：其中：支付逾期辦理樓棟權(quán)屬證書違約金_________元;逾期辦理房屋權(quán)屬證書違約金_________元;支付房屋面積差異的款項_________元。前述款項利息_________元。

　　2、本案_____費用和律師代理費由被申請人承擔。

　　事實與理由：

　　申請人與被申請人于_________年_________月_________日簽訂商品房買賣合同及補充協(xié)議，約定申請人購買被申請人開發(fā)建設的位于_________“_________”小區(qū)第_________幢_________樓_________號商品房。根據(jù)雙方所簽訂的合同第19條第一款第2項的約定：因出賣人的責任未能在_________年_________月_________日前取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的`，出賣人按已付房價款千分之二支付違約金，第二款約定，買受人未能在商品房交付之日起180日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，自買受買房過戶人應當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之0.5的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起30日內(nèi)由出賣人支付。根據(jù)申請人與被申請人簽訂的補充協(xié)議第十四條的約定，房屋建筑面積，以房管局實測為準，其參照標準為_________㎡，如有誤差按單價_________元/㎡多退少補。

　　合同簽訂后，申請人根據(jù)合同約定支付房屋總價款_________元，_________年?_________月_________日，被申請人逾期一年零13天才向申請人交付商品房，房屋面積與合同約定的參照標準誤差1.26平方米。_________年_________月_________日申請_____取得房屋權(quán)屬證書(與合同約定逾期700天)，根據(jù)申請人與被申請人簽訂的《商品房買賣合同》及補充協(xié)議，被申請人違約逾期辦理該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明，交付房屋面積與約定標準不符，違約致使申請人逾期取得房屋所有權(quán)證書的行為違反雙方簽訂的《商品房買賣合同》第19條以及補充協(xié)議第十四條的約定。因此，被申請人應依約向申請人支付違約逾期辦理樓棟權(quán)屬證明違約金_________元;向申請人支付自申請人應取得房屋所有權(quán)證書之次日起至申請人實際取得房屋所有權(quán)證書之日止的違約金_________元;交付房屋面積與約定面積不符應退還的價款_________元，以及前述三筆價款的逾期支付利息_________元。

　　申請人基于《_____》第60條、第121條，以及《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第18條，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第24條，第108條之規(guī)定以及《商品房買賣合同》第二十五條第一款的約定，向貴

　　委申請_____，請求綿陽_____委員會依法支持申請人的_____請求，以維護申請人的合法權(quán)益。

此致

　　______________委員會

　　申請人：_________

　　20_________年_________月_________日

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