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(精品)拍賣申請書15篇
在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的今天,申請書與我們的關(guān)系越來越密切,申請書是我們平時(shí)提出請求的一種書信。你還在為寫申請書而苦惱嗎?下面是小編整理的拍賣申請書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
拍賣申請書1
申請人:姓名,性別,出生日期,漢族,住址,身份證號,聯(lián)系方式。 被申請人一:姓名,性別,出生日期,漢族,住址,身份證號,聯(lián)系方式。 被申請人二:姓名,性別,出生日期,漢族,住址,身份證號,聯(lián)系方式。
申請事項(xiàng):
1、請求法院依法對已查封的被申請人所有的`兩處房產(chǎn)進(jìn)行評估、拍賣;
2、被申請人承擔(dān)本次評估及拍賣的費(fèi)用。 事實(shí)和理由:
xx訴xxx借款合同糾紛一案,xxx市中級人民法院于20xx年xx月xx日作出(20xx)xxxx號民事判決書,后被申請人拒不按生效判決履行其還款義務(wù)。申請人向貴院申請強(qiáng)制執(zhí)行,執(zhí)行案號為(20xx)xxxx執(zhí)xxx。
20xx年xx月xx日貴院作出(20xx)xxx執(zhí)異xx號民事裁定書,查封被申請人二所有的位于xx市xx區(qū)xx街:房產(chǎn)證編號【房權(quán)證xx房字第xxx號】,面積xxx平方米、房產(chǎn)證編號【房權(quán)證xx房字第xxx號】,面積xxxx平方米的房產(chǎn)兩處,但被申請人仍拒不還款。鑒于此,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,特申請法院將被申請人的上述兩處房產(chǎn)進(jìn)行評估、拍賣,以清償其在申請人處的債務(wù)。
致此
敬禮!
申請人:xxx
20xx年xx月xx日
拍賣申請書2
申請人劉xx,女,1977年xx月xx日出生,漢族,住長沙市岳麓區(qū)x號。
被申請人鄒xx,女,1975年xx月xx日出生,漢族,住長沙市雨花區(qū)x房。
被申請人翟xx,男,1968年xx月xx日出生,漢族,住長沙市開福區(qū)x房。
申請事項(xiàng):
請求對被申請人所有的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制評估和拍賣。
事實(shí)和理由:
申請人與被申請人民間借貸糾紛執(zhí)行一案,業(yè)經(jīng)貴院立案受理,在本案執(zhí)行期間,被申請人拒不遵照貴院作出(20xx)雨民初字第x號民事調(diào)解書和限期執(zhí)行通知書的'規(guī)定履行執(zhí)行義務(wù)。據(jù)查,被申請人在長沙市內(nèi)有兩套以上的房產(chǎn)可供法院強(qiáng)制執(zhí)行,其中自住一套,另一套房產(chǎn)坐落于長沙市雨花區(qū)城南中路232號x房(房屋產(chǎn)權(quán)證號“長房權(quán)證雨花字第X號“)由他人居住,且該房產(chǎn)已在本案審理期間被貴院采取訴訟保全措施。據(jù)此,申請人特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定,向貴院申請強(qiáng)制評估、拍賣該房屋所有權(quán),以維護(hù)申請人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
此致
長沙市雨花區(qū)人民法院
申請人:
拍賣申請書3
申請人:___,男,1958年__月__日出生,漢族,住浙江省__市__鎮(zhèn)____中路__號。
委托代理人:__,浙江思大律師事務(wù)所律師,電話:略。
申請事項(xiàng):
請求對被執(zhí)行人龔__所有的位于義烏市___路___號的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制評估和拍賣。
事實(shí)和理由:
申請人與被執(zhí)行人龔__房屋租賃合同糾紛執(zhí)行一案,貴院已于20__年底執(zhí)行受理。在本案執(zhí)行期間,被執(zhí)行人拒不遵照貴院作出的'(20__)金東孝民初字第__號判決書內(nèi)容履行法定義務(wù),并以種種理由推脫、拒絕履行至今,導(dǎo)致該案執(zhí)行2年多才執(zhí)行回來區(qū)區(qū)四萬多元,剩余的三十五萬多元及相應(yīng)的利息至今無法執(zhí)行到位,給申請人帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)損失,也給被執(zhí)行人有債不還嘗到甜頭,更給貴院的執(zhí)行工作帶來困擾。
現(xiàn)鑒于被執(zhí)行人龔__所有的位于義烏市_____中路___號的房產(chǎn)可供法院強(qiáng)制執(zhí)行,且此房產(chǎn)已由貴院于20__年__月__日進(jìn)行了查封。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》關(guān)于"在執(zhí)行程序中,被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后,人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施“的規(guī)定,申請人特依法向貴院申請強(qiáng)制評估、拍賣被執(zhí)行人所有的上述房產(chǎn),以維護(hù)申請人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
此致
__區(qū)人民法院
申請人:____
代理人:____
20__年__月__日
拍賣申請書4
___國土資源局:
經(jīng)認(rèn)真審閱_國土資源公告[20__]號經(jīng)開區(qū)城南街道群文村3、7、8、10、13、14社地塊的國有土地交易文件,明確知曉交易文件之條款,我們愿意遵守該交易文件的`要求和規(guī)定,對交易文件內(nèi)容和土地現(xiàn)狀無異議并全面接受。
我們申請參與該地塊競買,并授權(quán)___(身份證號:_________)為我方全權(quán)代表。
我們在提交本申請時(shí),已在規(guī)定的期限內(nèi)將履約保證金人民幣_伍佰壹拾肆萬元存入你單位指定的帳號。
我們承諾:如能競得,在簽訂有關(guān)成交確認(rèn)書后,保證按時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用,簽訂該地塊《國有土地使用權(quán)出讓合同》,否則,視我方違約,你方可取消我們的競得資格,全部保證金不予退回,并由我方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
競買人(蓋章)____________
法定代表人(簽名)______
委托代理人______
地址_________
聯(lián)系電話______
郵政編碼______
申請時(shí)間___年__月__日
競買申請人(簽章):__________________________
法定代表人:____________________
身份證號:________________________
委托代理人:____________________
身份證號:________________________
地址:___________________________________________________
電話:__________________________
郵政編碼:______________
競買申請人(簽章):__________________________
法定代表人:____________________
身份證號:____________________
委托代理人:____________________
身份證號:____________________
地址:___________________________________________________
電話:__________________________
郵政編碼:______________
填寫日期:____年__月__日
拍賣申請書5
申請人:譚波
地址:湖南省長沙市營盤中路296號元盛大廈16樓a座被申請人:衡山縣建國服裝實(shí)業(yè)公司地址:衡山縣城關(guān)鎮(zhèn)建設(shè)街18號申請事項(xiàng):
1、請求貴院將被申請人在衡山縣開元宋塘路10號辦公樓下第一層的兩間門面(估計(jì)45平米每間)強(qiáng)制拍賣,償付欠申請人本金25萬及利息31.7萬元。
2、由被申請人承擔(dān)強(qiáng)制拍賣的`費(fèi)用。
事實(shí)與理由:
衡山縣服裝廠(原稱衡山縣建國服裝實(shí)業(yè)公司,以下簡稱服裝廠)于一九九八
后經(jīng)衡陽市中級人民法院(20__)衡經(jīng)初字第81號民事判決書:判決服裝廠應(yīng)償還貸款本金二十五萬元,至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角,限在判決書生效后一個(gè)月年付清,衡山縣輕工業(yè)局承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本人已于20__年4月14日通過合法轉(zhuǎn)讓取得該筆債權(quán),經(jīng)調(diào)查得知現(xiàn)衡山縣輕工業(yè)局有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)即為其享有所有權(quán)的位于衡山縣開元宋塘路10號第一層門面兩間。
由于上述款項(xiàng)拖欠時(shí)間過長,并且被執(zhí)行人也有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,特申請法院將上述房產(chǎn)強(qiáng)制拍賣,以清償申請人的上述債款。
此致
20__年_月_日
拍賣申請書6
申請人:×× ,男,××生,住上海市嘉定區(qū)××
被申請人:××公司
法定代表人:×× 電話:××
住所:上海市嘉定區(qū)××
申請事項(xiàng):
請求對被申請人 ×× 的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估和拍賣。
事實(shí)和理由:
申請人與被申請人承攬合同糾紛執(zhí)行一案,業(yè)經(jīng)貴院依法立案受理,在本案執(zhí)行期間,被申請人拒不遵照貴院作出 ××《民事調(diào)解書》和限期執(zhí)行通知書的`規(guī)定履行義務(wù)。
據(jù)此,申請人特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定,向貴院申請?jiān)u估、拍賣已經(jīng)被 ×× 《民事裁定書》依法查封的壓鑄機(jī)和加熱爐,以維護(hù)申請人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
致此
敬禮!
申請人:xxx
20xx年xx月xx日
拍賣申請書7
拍賣申請書
申請人:
所在地址:
法定代表人(或代表人) 姓名:
被申請人:
一、大連ADF有限公司
所在地址:
法定代表人姓名: 職務(wù):董事長
二、大連CCC有限公司
所在地址:
法定代表人姓名: 職務(wù):董事長
請求事項(xiàng)
依法拍賣被申請人已被評估完畢的財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)與理由
申請人與被申請人借款合同糾紛一案已由貴院作出民事判決,并由貴院于20xx年5月16日下發(fā)(20xx)大民合初字第30號民事判決書。判決書判決如下:
一、第一被申請人于判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)向申請人償還借款本金444444元及利息,上述款項(xiàng),若逾期給付,則按中國人民銀行同期貸款最高利率加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二、第二被申請人對第一被申請人的上述欠款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、第一被申請人和第二被申請人共同承擔(dān)本案案件受理費(fèi)、保全費(fèi)88,244元;(申請人已預(yù)付,由該兩個(gè)被申請人在給付上述款項(xiàng)時(shí)一并付給申請人)。 現(xiàn)(20xx)大民合初字第30號民事判決書已發(fā)生法律效力,申請人已向貴院申請執(zhí)行,貴院依法查封了第一被申請人位于 村,土地證號為24號 1
的'土地使用權(quán)。申請人已依法對上述查封財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了評估,現(xiàn)申請人申請依法對評估完畢財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣。
此致
大連市中級人民法院
申請人:
年 月 日
拍賣申請書8
申請人:___,女,漢族,____年__月__日生,住_____________,身份證號:__________________。電話:___________。
被執(zhí)行人:劉__,男,漢族,____年_月__日生,住____________,身份證號:__________________。電話:___________。
申請事項(xiàng):
一、請求貴院依法拍賣被執(zhí)行人劉__位于十堰市茅箭區(qū)__巷__號_棟_單元___室房屋(貴院已采取了訴訟保全措施);
二、依法決定將被執(zhí)行人劉__納入失信被執(zhí)行人名單。
事實(shí)與理由:
申請人___訴劉__民間借貸糾紛一案,依據(jù)茅箭區(qū)人民法院(20xx)鄂0302民初1992號民事判決和(20xx)鄂0302民初1140號、1140-1號民事裁定已申請強(qiáng)制執(zhí)行。鑒于被執(zhí)行人劉__具有相應(yīng)履行能力而不履行生效法律文書確定的義務(wù),依法應(yīng)對其進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行并采取信用懲戒措施。
為維護(hù)申請人的合法權(quán)益,特依據(jù)《民事訴訟法》第二百四十七條、二百五十五條,《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的`若干規(guī)定》第一條第六款、第二條之規(guī)定,請求貴院依法拍賣被執(zhí)行人劉__位于十堰市茅箭區(qū)__巷__號_棟_單元___室房屋(貴院已采取了訴訟保全措施),將本案被執(zhí)行人劉__納入失信被執(zhí)行人名單。望予以支持
此致
茅箭區(qū)人民法院
申請人:___
___年__月__日
拍賣申請書9
申請人:姓名__,性別__,出生日期__,漢族__,住址__,身份證號__,聯(lián)系方式__。
被申請人一:姓名__,性別__,出生日期__,漢族__,住址__,身份證號__,聯(lián)系方式__。
被申請人二:姓名__,性別__,出生日期__,漢族__,住址__,身份證號__,聯(lián)系方式__。
申請事項(xiàng):
1、請求法院依法對已查封的被申請人所有的`兩處房產(chǎn)進(jìn)行評估、拍賣;
2、被申請人承擔(dān)本次評估及拍賣的費(fèi)用。 事實(shí)和理由:
__訴___借款合同糾紛一案,___市中級人民法院于20__年_月_日作出(20__)____號民事判決書,后被申請人拒不按生效判決履行其還款義務(wù)。申請人向貴院申請強(qiáng)制執(zhí)行,執(zhí)行案號為(20__)____執(zhí)___。
20__年__月__日貴院作出(20__)___執(zhí)異__號民事裁定書,查封被申請人二所有的位于__市__區(qū)__街:房產(chǎn)證編號【房權(quán)證__房字第___號】,面積___平方米、房產(chǎn)證編號【房權(quán)證__房字第___號】,面積____平方米的房產(chǎn)兩處,但被申請人仍拒不還款。鑒于此,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,特申請法院將被申請人的上述兩處房產(chǎn)進(jìn)行評估、拍賣,以清償其在申請人處的債務(wù)。
此致
敬禮!
申請人:___
20__年__月__日
拍賣申請書10
申請人:x,男,生,住xxx區(qū)
被申請人:公司
法定代表人:電話:x
住所:上海市嘉定區(qū)
申請事項(xiàng):
請求對被申請人的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估和拍賣。
事實(shí)和理由:
申請人與被申請人承攬合同糾紛執(zhí)行一案,業(yè)經(jīng)貴院依法立案受理,在本案執(zhí)行期間,被申請人拒不遵照貴院作出《民事調(diào)解書》和限期執(zhí)行通知書的規(guī)定履行義務(wù)。
據(jù)此,申請人特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的.有關(guān)規(guī)定,向貴院申請?jiān)u估、拍賣已經(jīng)被《民事裁定書》依法查封的壓鑄機(jī)和加熱爐,以維護(hù)申請人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
此致
xxx定區(qū)人民法院
申請人:xxx
xx年xx月xx日
拍賣申請書11
申請人:住所地:
法定代表人:職務(wù):總經(jīng)理
被申請人:住所地:
法定代表人:職務(wù):經(jīng)理
申請事項(xiàng):請求依法繼續(xù)查封被申請人的財(cái)產(chǎn)
事實(shí)與理由
申請人與被申請人裝修工程款糾紛一案貴院尚未審結(jié)。為維護(hù)申請人合法權(quán)益,保證判決得到有效履行,申請人根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,請求貴院查封了被申請人的財(cái)產(chǎn),現(xiàn)因查封期限即將屆滿,特申請貴院對已查封的'被申請人財(cái)產(chǎn)繼續(xù)采取查封措施。
此致
申請人
20xx年xx月xx日
拍賣申請書12
申請人:___,_,_族,____年__月__日出生,身份證號:_。
___,_,_族,____年__月_日生,身份證號:_。被申請人:_,_,_族。
申請事項(xiàng):
1._;
2.由被申請人承擔(dān)評估、拍賣的費(fèi)用。
此致
__
20__年_月_日
拍賣申請書13
申請人:xx有限公司,住所地:xx法定代表人:xx,公司董事長
被申請人:xx有限公司,住所地:xx法定代表人:xx,公司董事長
被申請人:xx,男,20xx年11月28日出生,住xx
申請事項(xiàng):
1.請求貴院將屬于被申請人xx所有的位于海口市龍華區(qū)濱海大道xx房產(chǎn)進(jìn)行評估、拍賣,償付申請人本金500萬元及利息;
2.由被申請人承擔(dān)評估、拍賣的費(fèi)用。
事實(shí)與理由
現(xiàn)申請人與被申請人關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案已審理終結(jié)。根據(jù)已生效的'xx人民法院于20xx年10月28日作出的xx民事裁定書,被申請人應(yīng)向申請人支付本金500萬元及利息。屬于被申請人xx所有的位于xx市xx大道xx號房產(chǎn)已于20xx年1月7日被貴院查封。
為了判決得以執(zhí)行,保障申請人合法權(quán)益,維護(hù)法院判決權(quán)威,特申請貴院將上述房產(chǎn)評估、拍賣,以清償申請人的上述債款且由被申請人承擔(dān)評估、拍賣的費(fèi)用。
此致
敬禮
申請人:xx
申請日期:20xx年xx月xx日
拍賣申請書14
申請人劉,女,1977年______月______日出生,漢族,住長沙市岳麓區(qū)______號。
被申請人鄒,女,1975年______月______日出生,漢族,住長沙市雨花區(qū)______房。
被申請人翟,男,1968年______月______日出生,漢族,住長沙市開福區(qū)______房。
申請事項(xiàng):
請求對被申請人所有的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制評估和拍賣。
事實(shí)和理由:
申請人與被申請人民間借貸糾紛執(zhí)行一案,業(yè)經(jīng)貴院立案受理,在本案執(zhí)行期間,被申請人拒不遵照貴院作出(20xx)雨民初字第______號民事調(diào)解書和限期執(zhí)行通知書的規(guī)定履行執(zhí)行義務(wù)。據(jù)查,被申請人在長沙市內(nèi)有兩套以上的房產(chǎn)可供法院強(qiáng)制執(zhí)行,其中自住一套,另一套房產(chǎn)坐落于長沙市雨花區(qū)城南中路232號______房(房屋產(chǎn)權(quán)證號“長房權(quán)證雨花字第______號“)由他人居住,且該房產(chǎn)已在本案審理期間被貴院采取訴訟保全措施。據(jù)此,申請人特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定,向貴院申請強(qiáng)制評估、拍賣該房屋所有權(quán),以維護(hù)申請人的.合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
此致
敬禮
長沙市雨花區(qū)人民法院
申請人:______
____年____月____日
拍賣申請書15
委托拍賣階段需確定委托人身份,主要指身份證明、及證明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的,應(yīng)當(dāng)提供身份證;如果委托人是法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、社團(tuán)法人登記證明等。
委托階段需確定委托人的權(quán)利。拍賣標(biāo)的物所有權(quán)證明或依法可以處分拍賣標(biāo)的的證明,及能夠證明委托人對即將拍賣的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)力享有所有權(quán)和處分權(quán)的證明材料。
一、拍賣的基本
拍賣人必須了解委托人委托的拍賣標(biāo)的物的性質(zhì)。委托人必須提供拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)資料,包括拍賣標(biāo)的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、新舊程度及存放地點(diǎn)。由于拍賣標(biāo)的物具有廣泛性的特點(diǎn),對于不同標(biāo)的物,拍賣人應(yīng)爭取獲得盡可能詳細(xì)的資料。經(jīng)與委托人協(xié)商,確定拍賣標(biāo)的物的保留價(jià),傭金收取的比例及拍賣方式等。然后簽訂《委托拍賣協(xié)議書》,也可稱為委托拍賣合同(以下簡稱協(xié)議書),“協(xié)議書”應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(一)委托人、拍賣人的名稱、住所、法定代表人、代理人;
(二)拍賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、住所(存放地)、狀況;
(三)拍賣標(biāo)的物的保留價(jià);
。ㄋ模┡馁u的費(fèi)用收取條款;
。ㄎ澹┡馁u的時(shí)間、地點(diǎn)、拍賣價(jià)款的結(jié)算期限、標(biāo)的物的交付方式及期限;
。┡馁u的方式及有關(guān)再拍賣的條款;
。ㄆ撸┡馁u程序的中止和終止的條件;
(八)拍賣當(dāng)事人的違約責(zé)任;
(九)簽約時(shí)間和合同的有效期限;
(十)其它需約定的條款;
二、拍賣的公告與展示
拍賣的公告過程包括:拍賣的公告、對拍賣標(biāo)的的宣傳、與競買人的聯(lián)絡(luò)與咨詢以及拍賣標(biāo)的物的展示。
拍賣的公告即為拍賣人將拍賣的大概情況告知于社會公眾,告知的時(shí)間《中華人民共和國拍賣法》中已有明確的規(guī)定,即必須于拍賣日7日前發(fā)布,告知的常用方式為在媒介上刊登廣告等,公告本身并不是合同意義上的要約,而只是邀請談判(實(shí)為要約邀請、要約引誘)。拍賣公告一般應(yīng)載明下列事項(xiàng):
。ㄒ唬┡馁u的委托人(除委托人要求保密外);
。ǘ┡馁u的性質(zhì);
。ㄈ┡馁u標(biāo)的物的名稱、種類、數(shù)量、品質(zhì);
。ㄋ模┡馁u標(biāo)的物展示的時(shí)間、地點(diǎn);
(五)拍賣咨詢的時(shí)間、地點(diǎn);
。┡馁u的時(shí)間、地點(diǎn);
。ㄆ撸┞(lián)系人及聯(lián)系方式;
。ò耍└傎I人的資格和條件及拍賣保證金的金額及交付方式;
。ň牛┢渌鼞(yīng)告知競買人的事項(xiàng)。
對拍賣標(biāo)的物的宣傳,告知雖說必須滿7日,但為了使拍賣標(biāo)的物有更多買主,公告、展示的時(shí)間可以更長一些,也就是購買標(biāo)的物的競買人越多越好,對拍賣標(biāo)的物的情況了解得越詳細(xì)越好。一般的講,拍賣人并不承擔(dān)對拍賣標(biāo)的物的擔(dān)保責(zé)任,尤其是公物拍賣。但拍賣人應(yīng)當(dāng)告知競買人標(biāo)的物的瑕疵,這對于體現(xiàn)拍賣的公正及拍賣人樹立良好的企業(yè)形象都是十分重要的。在拍賣物的展示期間,拍賣人必須提供拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)資料,如《拍賣須知》、《拍賣特別規(guī)定》、《拍品目錄》,這些拍賣資料一般應(yīng)包括下列內(nèi)容:
(一)拍賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等;
。ǘ┡馁u標(biāo)的物價(jià)款的支付方式及期限;
。ㄈ﹤蚪鸷推渌嚓P(guān)費(fèi)用;
。ㄋ模┡馁u方式和成交方式;
。ㄎ澹┡馁u標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi);
(六)其他應(yīng)告知的事項(xiàng)。
由于拍賣標(biāo)的物的范圍相當(dāng)廣泛,因此在制定《特別規(guī)定》和編制《拍品目錄》中對于一些須經(jīng)權(quán)屬變更登記的費(fèi)用都應(yīng)盡可能的詳細(xì)說明。
三、拍賣的操作過程
競買人經(jīng)過咨詢和看樣的過程后,為明確表示其參加競買的'意愿,就必須進(jìn)行競買登記,而才能成為真正意義上的競買人。經(jīng)交付保證金和領(lǐng)取競價(jià)號牌后,按照公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加拍賣會參與競買,當(dāng)拍賣師落槌表示成交后,在眾多競買人中就會產(chǎn)生出買受人。
。ㄒ唬└傎I登記是競買人表明身份,提供證件并表示競買意愿的行為。拍賣人有權(quán)審核競買人的資格,并且有權(quán)決定是否接受其競買意愿,競買登記一般應(yīng)包括:
1、競買人的名稱、住所、證件號碼;
2、競買人簡要情況(如經(jīng)營范圍等);
3、聯(lián)系人、地址、電話;
4、對哪類標(biāo)的物有興趣;
5、保證金交付情況;
6、開戶銀行、財(cái)產(chǎn)或資信情況等;
7、提供證件正本或復(fù)印件(存檔)。
一些拍品應(yīng)限定競買人是否具有經(jīng)營資質(zhì),如煙草、酒類等,因此競買人證明材料上的經(jīng)營范圍顯得十分重要。
。ǘ┡馁u人向競買人收取一定數(shù)量的競買保證金,是為了保證拍賣的成功,防止競買人不負(fù)責(zé)任的出價(jià),維護(hù)委托人的利益。競買人必須按照拍賣公告中規(guī)定的期限和數(shù)額支付拍賣保證金,逾期或未付足額保證金的競買人都將被視為放棄競買。拍賣結(jié)束后,買受人的保證金可轉(zhuǎn)做部分價(jià)款,未成交的競買人的保證金則如數(shù)退還給競買人。只有一種情況保證金才能轉(zhuǎn)作違約金,即競買人經(jīng)拍定已經(jīng)成為買受人后而不愿支付價(jià)款時(shí),其預(yù)付的保證金則轉(zhuǎn)為違約金,違約金一部分用于支付拍賣的費(fèi)用,另一部分作為委托人的賠償金。
。ㄈ┡馁u時(shí)拍賣人按拍賣公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織拍賣會,具體步驟包括:登記接待、拍賣主持、拍賣師主拍、簽單、財(cái)務(wù)結(jié)算等。
。ㄋ模┊(dāng)競買人成為買受人后,應(yīng)與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》(以下簡稱“確認(rèn)書”),“確認(rèn)書”是買受人與拍賣人之間約定的再確認(rèn)!按_認(rèn)書”也是確定拍賣人和買受人權(quán)利、義務(wù)的一種買賣合同,具有法律約束力!按_認(rèn)書”內(nèi)容包括:
1、買受人的號牌編號;
2、買受標(biāo)的的編號、名稱、數(shù)量、成交價(jià)格;
3、成交手續(xù)費(fèi)比例、金額及全部應(yīng)付價(jià)款數(shù)額;
4、拍賣人和買受人的簽名!按_認(rèn)書”必須經(jīng)拍賣人和買受人簽署后方能生效。
四、拍賣的結(jié)算和標(biāo)的物的交付
這一階段為拍賣的結(jié)算階段。拍賣的結(jié)算階段應(yīng)包括:買受人的結(jié)算,除買受人外其他競買人的結(jié)算,拍賣標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移,委托人的結(jié)算,拍賣人的核算以及拍賣資料的整理歸檔。
。ㄒ唬┵I受人在拍賣人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部的價(jià)款和拍賣手續(xù)費(fèi)后,拍賣人才可將拍賣的標(biāo)的物交給買受人,同時(shí)拍賣人亦提供票據(jù)給買受人;依標(biāo)的物的情況不同拍賣人還應(yīng)協(xié)助買受人辦理某些權(quán)屬變更的手續(xù),為買受人提供良好的售后服務(wù)。
。ǘ┡馁u人收到買受人的價(jià)款后,應(yīng)及時(shí)與委托人進(jìn)行結(jié)算,在扣除了委托手續(xù)費(fèi)后將剩余價(jià)款交付委托人。一般與委托人結(jié)算,使用結(jié)算憑證應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1、委托合同、合同編號及日期;
2、成交標(biāo)的物的名稱、數(shù)量及成交價(jià)格;
3、成交標(biāo)的物在拍賣操作過程中支出的費(fèi)用;
4、拍賣傭金;
5、拍賣人必須給付的價(jià)款。
對于有些標(biāo)的物,拍賣人還應(yīng)該要求委托人提供相關(guān)文件手續(xù)等,以利于買受人辦理權(quán)屬變更。
(三)拍賣的結(jié)算除了買受人和委托人的結(jié)算外,拍賣人自身的結(jié)算(核算),也是極為重要的,拍賣人對于本次拍賣活動支出的費(fèi)用,包括支出的稅金,收入的手續(xù)費(fèi)、傭金等,都應(yīng)做好核算。
。ㄋ模┛偨Y(jié)每次拍賣的經(jīng)驗(yàn),整理拍賣筆錄,按規(guī)定保存委托拍賣合同、拍賣公告、拍賣須知、特別規(guī)定、拍品目錄、成交確認(rèn)書、拍賣筆錄等拍賣資料,保存期限不得少于5年,同時(shí)將競買人的資料存檔,積累可成為今后拍賣活動的客戶來源。
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