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關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)租賃廠房場(chǎng)所安全管理工作的通知
在日常生活和工作中，能夠利用到通知的場(chǎng)合越來(lái)越多，通知是運(yùn)用廣泛的知照性公文。那么你有了解過(guò)通知嗎？以下是小編整理的關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)租賃廠房場(chǎng)所安全管理工作的通知，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
各直屬企業(yè)：
為了進(jìn)一步加強(qiáng)集團(tuán)租賃廠房場(chǎng)所安全管理，落實(shí)各級(jí)企業(yè)安全管理責(zé)任，深化廠房租賃場(chǎng)所整治，預(yù)防和降低廠房場(chǎng)所出租風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障出租區(qū)域安全。根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《上海市安全生產(chǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定及《上海久事（集團(tuán)）有限公司廠房場(chǎng)所租賃及安全管理辦法》，規(guī)范集團(tuán)租賃廠房場(chǎng)所安全管理工作，特此通知如下：
一、加強(qiáng)租賃廠房場(chǎng)所的集中管理與分類分級(jí)管理。
新增的待出租廠房場(chǎng)所，應(yīng)提請(qǐng)集團(tuán)授權(quán)后，由集團(tuán)將廠房場(chǎng)所的出租權(quán)、管理權(quán)授予相關(guān)直屬企業(yè)，嚴(yán)禁未經(jīng)授權(quán)行使審批職能。
己出租的廠房場(chǎng)所由獲得授權(quán)的直屬企業(yè)實(shí)行歸口管理和內(nèi)部審批。未經(jīng)內(nèi)部程序?qū)徟坏蒙米猿鲎�、處置廠房場(chǎng)所。
直屬企業(yè)對(duì)租賃廠房場(chǎng)所進(jìn)行分類分級(jí)管理，并將安全管理的要求納入內(nèi)部審批程序，并做為租賃前的必要程序進(jìn)行審批。要明確落實(shí)安全責(zé)任及歸口部門(mén)，歸口部門(mén)要對(duì)各類廠房場(chǎng)所的使用性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)等進(jìn)行租賃前的安全評(píng)估審核，把好安全關(guān)，杜絕租賃廠房場(chǎng)所產(chǎn)生新的安全隱患。
與承租客戶簽訂租賃合同時(shí)，歸口部門(mén)要對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn)審查并同時(shí)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，未簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議的，不得辦理租賃手續(xù)。
二、強(qiáng)化租賃廠房場(chǎng)所的安全管理。
獲得授權(quán)的直屬企業(yè)是租賃廠房場(chǎng)所安全管理的第一責(zé)任人，直屬企業(yè)要在確保城市公共安全的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化安全管理。對(duì)涉及環(huán)保、消防、市容、衛(wèi)生防疫等高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)要嚴(yán)格審核；對(duì)有違章搭建、層層轉(zhuǎn)租、“三合一”等租賃行為的租戶要堅(jiān)決清退；對(duì)存在安全設(shè)施缺失、老化和失效隱患的廠房場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備在隱患整改完成前不得出租。
各直屬企業(yè)要按集團(tuán)廠房場(chǎng)所租賃安全管理辦法中的要求，建立租賃廠房場(chǎng)所的負(fù)面清單。對(duì)涉及層層轉(zhuǎn)租、違章搭建、“三合一”、無(wú)證經(jīng)營(yíng)、低端業(yè)態(tài)（如ＫＴＶ、足浴房、小旅館等）行為的，新增的租賃不得審批，己有的要重點(diǎn)管理，合同到期后實(shí)施清退。
對(duì)存在安全生產(chǎn)管理制度不健全的；未經(jīng)出租單位及有關(guān)部門(mén)審核擅自改變廠房場(chǎng)所建筑結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、電力線路等的；生產(chǎn)場(chǎng)所以及公共通道、疏散通道等公共設(shè)施不符合消防安全要求的；特種設(shè)備未經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門(mén)定期檢驗(yàn)并驗(yàn)收合格，未取得《安全使用證》的承租客戶，直屬企業(yè)及歸口部門(mén)應(yīng)督促其立即整改，拒不整改的，應(yīng)依法終止租賃合同。
三、完善租賃廠房場(chǎng)所的日常安全檢查體系。
要完善日常安全檢查體系，加強(qiáng)廠房場(chǎng)所租賃的日常安全管理。各直屬企業(yè)及出租單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行雙月安檢查制度，并對(duì)安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)較高或納入負(fù)面清單的承租戶和承租部位，加大檢查力度及頻度，以確保重點(diǎn)區(qū)域的安全可控。
獲得授權(quán)的直屬企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)廠房場(chǎng)所基礎(chǔ)臺(tái)賬管理，對(duì)出租前后的廠房場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備安全狀況、承租客戶安全教育等基礎(chǔ)資料進(jìn)行定期檢查，不符合要求的要及時(shí)整改，以確保安全管理責(zé)任和措施落到實(shí)處。
四、做好租賃廠房場(chǎng)所的信息更新與維護(hù)。
對(duì)以經(jīng)營(yíng)為目的、對(duì)外租賃的各類廠房場(chǎng)所，尚未納入集團(tuán)廠房場(chǎng)所租賃管理系統(tǒng)的，各直屬企業(yè)須將相關(guān)信息及時(shí)納入。系統(tǒng)內(nèi)部正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各類廠房場(chǎng)所租賃行為及土地使用權(quán)出租不屬本次納入范圍。
對(duì)己納入集團(tuán)廠房場(chǎng)所租賃管理系統(tǒng)的出租房屋，各直屬企業(yè)要按目前租賃現(xiàn)狀進(jìn)行全面梳理，并及時(shí)做好相關(guān)信息的上報(bào)更新及數(shù)據(jù)維護(hù)工作，各單位請(qǐng)于２０１８年５月３０日前將信息、數(shù)據(jù)更新維護(hù)情況上報(bào)集團(tuán)安委辦。
通知人：xxx
20xx年xx月xx日
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