合肥市個(gè)稅起征點(diǎn)提高 幾家歡喜幾家憂

　　按照國(guó)家規(guī)定，自合肥市個(gè)人所得稅減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(通常稱為個(gè)稅起征點(diǎn))由現(xiàn)行的每月2000元提高到每月3500元。個(gè)稅起征點(diǎn)的提高卻是幾家歡喜幾家憂，讓計(jì)劃今年在合肥買房的外地“等貸族”著實(shí)苦惱了一番。上午記者電話采訪了合肥幾家主要銀行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人，他們均表示：“個(gè)稅起征點(diǎn)提高影響應(yīng)該不大，我們一直是以一年以上社保證明為依據(jù)。”

　　個(gè)稅起征點(diǎn)提高影響不大

　　個(gè)稅起征點(diǎn)從2000元提高到3500元，很多收入不足3500元的外地人失去了納稅資格，在買房時(shí)也就不能提供需要的納稅證明，對(duì)于所在公司或是又沒(méi)有社保的這部分人群卻是有苦難言。

　　建設(shè)銀行梅山路支行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人表示，我行確定貸款資格一直是以一年以上在合肥的社保證明為主要依據(jù)的，不太傾向于讓購(gòu)房者出示納稅證明，納稅證明“水分”較大，容易作假。

　　光大銀行支行的工作人員告訴記者，沒(méi)有納稅證明，有一年以上社保證明也可以，現(xiàn)在很多私人企業(yè)也都幫員工辦理了社保等福利，不必非得要納稅證明。 織夢(mèng)好，好織夢(mèng)

　　位于長(zhǎng)江西路的`萬(wàn)科金域華府(相冊(cè) 戶型 價(jià)格 動(dòng)態(tài) 二手房)售樓處置業(yè)顧問(wèn)表示，我們每天都在幫客戶辦理申請(qǐng)房貸的手續(xù)，沒(méi)有感覺(jué)到個(gè)稅提高對(duì)于購(gòu)房者申請(qǐng)房貸構(gòu)成麻煩。隨即，記者還采訪了濱湖假日、融僑天駿(相冊(cè) 戶型 價(jià)格 動(dòng)態(tài) 二手房)等多家樓盤的工作人員，說(shuō)法都和之前差不多。

　　外地人在合肥購(gòu)房困難多

　　盡管個(gè)稅提高對(duì)于外地人購(gòu)房影響不很大，但目前環(huán)境下銀行信貸政策的收緊還是讓外地購(gòu)房者辦理房貸困難重重�！拔以谌A僑廣場(chǎng)(相冊(cè) 戶型 價(jià)格 動(dòng)態(tài) 二手房)買的房子，申請(qǐng)已經(jīng)遞上去半年了，貸款遲遲批不下來(lái)!”黃女士讓記者傾訴說(shuō)，她從桐城來(lái)合肥工作已經(jīng)2年。

　　合肥建設(shè)銀行梅山路支行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人表示，光有1年以上社保證明是不夠的，購(gòu)房者的月收入必須為月供金額兩倍以上。倘若您月供是3000元，月收入至少要在6000元以上。目前銀行資金額度緊張，收入不足兩倍的，我們會(huì)擔(dān)心他們的還貸能力。”

　　“現(xiàn)在合肥銀行大都需要1年以上社保證明，收入是月供兩倍，另外需要注意的是，一年以上社保證明是要求中間沒(méi)有間斷。如果有間斷，購(gòu)房者必須將其補(bǔ)齊。”工行壽春路支行個(gè)貸部工作人員如是說(shuō)。

　　據(jù)了解，目前房貸利率優(yōu)惠已經(jīng)“絕跡”合肥樓市，各行首套房1.1倍利率已經(jīng)實(shí)施，中國(guó)民生銀行、興業(yè)銀行、科技農(nóng)村商業(yè)銀行已經(jīng)停止辦理個(gè)人房貸業(yè)務(wù)，工商銀行關(guān)于二套房也已停貸。

　　其它銀行大都維持之前細(xì)則規(guī)定，首套房首付三成，基準(zhǔn)利率，利率上浮10%;二套房首付六成，利率1.1到1.2倍。外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理;無(wú)納稅和社保證明的外地人(包括省內(nèi)和省外)貸款不受理;三套房全部停貸。 本文來(lái)自織夢(mèng)

　　合肥主要銀行房貸細(xì)則一覽

　　中國(guó)銀行合肥市戶口(包含三縣)：首套房首付三成，基準(zhǔn)利率，利率上浮10%;二套房首付六成，利率1.2倍。外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理;無(wú)納稅和社保證明的外地人(包括省內(nèi)和省外)貸款不受理;三套房全部停貸。

　　光大銀行合肥市戶口(包含三縣)：首套房首付三成，首套房為基準(zhǔn)利率，利率上浮10%;二套房首付六成，利率上浮20%。外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理;無(wú)納稅和社保證明的外地人貸款不受理;三套房全部停貸。

　　工商銀行合肥市戶口(包含三縣)：首套房首付三成，首套房為基準(zhǔn)利率，利率上浮10%;二套房停貸;外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理;無(wú)納稅和社保證明的外地人貸款不受理;三套房全部停貸。

　　建設(shè)銀行合肥市戶口(包含三縣)：首套房首付三成，基準(zhǔn)利率，利率上浮10%;二套房首付六成，利率1.2倍。外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理;無(wú)納稅和社保證明的外地人(包括省內(nèi)和省外)貸款不受理;三套房全部停貸。 本文來(lái)自織夢(mèng)

　　招商銀行合肥市戶口(包含三縣)：首套房首付三成，基準(zhǔn)利率，利率上浮10%;二套房首付六成，利率上浮1.1倍。外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理;無(wú)納稅和社保證明的外地人(包括省內(nèi)和省外)貸款不受理;三套房全部停貸。 織夢(mèng)好，好織夢(mèng)

　　農(nóng)業(yè)銀行合肥市戶口(包含三縣)：首套房首付三成，基準(zhǔn)利率，利率上浮10%;二套房首付六成，利率上浮10%。外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理;無(wú)納稅和社保證明的外地人(包括省內(nèi)和省外)貸款不受理;三套房全部停貸。 dedecms.com

　　中信銀行合肥市戶口(包含三縣)：首套房首付三成，貸款利率最低不低于基準(zhǔn)利率;二套房首付六成，利率最低上浮10%，若未能按時(shí)還款，利率為 1.15倍。外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理;無(wú)納稅和社保證明的外地人(包括省內(nèi)和省外)貸款不受理;三套房全部停貸。

　　徽商銀行合肥市戶口(包含三縣)：首套房首付三成，基準(zhǔn)利率;二套房首付六成，利率1.1倍。外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理;無(wú)納稅和社保證明的外地人(包括省內(nèi)和省外)貸款不受理;三套房全部停貸。 內(nèi)容來(lái)自dedecms

　　交通銀行合肥市戶口(包含三縣)：首套房首付三成，基準(zhǔn)利率;二套房首付六成，利率上浮10%。外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理;無(wú)納稅和社保證明的外地人(包括省內(nèi)和省外)貸款不受理;三套房全部停貸。

　　中國(guó)民生銀行只做經(jīng)營(yíng)性貸款，不做個(gè)人住房按揭貸款。