2015年陽江住房公積金貸款政策

　　根據(jù)2015年2月6日陽江市住房公積金管理委員會發(fā)布的陽江市住房公積金管理委員會第十四次會議紀要顯示，目前陽江公積金貸款的具體執(zhí)行情況如下：

一陽江暫緩公積金貸款相關四大調(diào)整根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳、廣東省財政廳、中國人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》(粵建金〔2014〕192號)文件精神，鑒于陽江市住房公積金的貸款發(fā)放率較高，貸款資金緊缺，會議決定：

　　(一)暫緩調(diào)整“職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金繳個人住房貸款”的貸款條件，按原規(guī)定執(zhí)行。

　　(二)暫緩提高首套住房貸款額度，按原規(guī)定執(zhí)行。

　　(三)暫緩推進異地公積金貸款業(yè)務，按原規(guī)定執(zhí)行。(四)暫未開展住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務，待陽江市條件成熟時，再開展探索住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務。

　　二2015年3月1日起執(zhí)行的新規(guī)定

　　(一)規(guī)范2015年貸款額度標準及繳存基數(shù)工資標準

　　1、個人貸款最高額度為20萬元，夫妻雙方同時申請貸款最高額度為30萬元。

　　2、根據(jù)陽江市統(tǒng)計局公布的2013年全市在崗職工月平均工資3365元/月的.標準，凡職工月繳存額低于337元(含337元)以下的，個人貸款最高額度15萬元，夫妻雙方同時申請貸款最高額度25萬元。

　　3、對職工月繳存額在101元(含101元)以下的，再下降貸款額度5萬元。個人貸款最高額度10萬元，夫妻雙方同時申請貸款最高額度20萬元。

　　(二)規(guī)范陽江市城鎮(zhèn)人均居住面積

　　陽江市現(xiàn)執(zhí)行申請公積金二套房的人均居住面積是53.55平方米，根據(jù)國家統(tǒng)計局陽江調(diào)查隊提供的數(shù)據(jù)，按2012年的城鎮(zhèn)人均居住面積48.09平方米作為公積金二套房申請貸款標準。

　　(三)放寬提取使用條件

　　1、從未使用過公積金的職工在購建自住住房時，因不清楚公積金提取條件“根據(jù)房屋證明材料發(fā)出時間一年內(nèi)”而錯過提取時間的，其提取時間放寬到：房屋證明材料發(fā)出時間兩年內(nèi)提取一次職工賬戶內(nèi)的公積金，提取額度按房屋證明材料發(fā)出時間滿一年時的公積金余額計算。

　　2、職工因重大疾病可提取其賬戶內(nèi)的住房公積金，提取時間為證明材料發(fā)出時間一年內(nèi)辦理，逾期不再受理。具體重大疾病范圍、提取額度、提交證明材料詳見《陽江市住房公積金重大疾病提取具體辦理明細表》。