久久久久无码精品,四川省少妇一级毛片,老老熟妇xxxxhd,人妻无码少妇一区二区

廣州:公積金未連續(xù)繳存6個(gè)月不予貸款

時(shí)間:2021-03-17 11:06:05 工資待遇 我要投稿

廣州:公積金未連續(xù)繳存6個(gè)月不予貸款

  昨日,廣州市住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于加強(qiáng)住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)管理有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知。通知對(duì)住房公積金貸款人的公積金繳存時(shí)間進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定,申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)最近6個(gè)月未連續(xù)繳存的不予貸款。

廣州:公積金未連續(xù)繳存6個(gè)月不予貸款

  根據(jù)通知,自2016年11月1日起,對(duì)申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)設(shè)立住房公積金賬戶(hù)時(shí)間在6個(gè)月(含)以?xún)?nèi)的、住房公積金繳存月數(shù)僅6個(gè)月以及申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)最近6個(gè)月未連續(xù)繳存的,不受理其貸款申請(qǐng),不接受單位出具的補(bǔ)繳證明。

  此外,鑒于學(xué)校法定寒暑假放假的特殊情況,通知規(guī)定,學(xué)校教職工法定寒暑假提前或延遲繳存住房公積金的,在其繳存后視為連續(xù)繳存,不需要單位出具補(bǔ)繳證明。

  拓展閱讀——廣州公積金貸款新政詳解

  最近一個(gè)月來(lái),廣州住房公積金不斷推出新政。這些新措施會(huì)對(duì)消費(fèi)者帶來(lái)什么影響?有購(gòu)房打算的市民需要格外關(guān)注。

  一、以下六類(lèi)情況將限制住房公積金貸款:

  (一)人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計(jì)逾期6期(含)以上的,還清逾期金額兩年后才可申請(qǐng)貸款。

  (二)人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結(jié)或止付的,注銷(xiāo)卡后(以個(gè)人信用報(bào)告更新為準(zhǔn))方可辦理貸款。

  (三)人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費(fèi)貸款、助學(xué)貸款或任意種類(lèi)貸款累計(jì)逾期6期(含)以上的,貸款結(jié)清5年后才可申請(qǐng)貸款。

  (四)人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關(guān)注、次級(jí)、可疑或損失類(lèi)的,貸款狀態(tài)正常后才可申請(qǐng)貸款。

  (五)人民銀行征信記錄顯示有“正在執(zhí)行中”的法院強(qiáng)制執(zhí)行記錄的,執(zhí)行期間不得申請(qǐng)貸款。

  (六)人民銀行征信記錄顯示或經(jīng)其他途徑證實(shí)存在其他嚴(yán)重失信行為的。

  影響:

  一、住房公積金貸款對(duì)貸款人的征信要求一直比較嚴(yán)格,以上這六類(lèi)限制貸款的要求,只是舊政策的重申,并無(wú)新變化。

  不過(guò),還是要提醒消費(fèi)者特別留意第一類(lèi)情況,這是最容易“踩地雷”的一項(xiàng)規(guī)定。假如你的信用卡有逾期還款6期(含)以上的記錄,就算你已經(jīng)還清金額,也要等兩年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。這一點(diǎn)政策也并不是最近才有,只是之前“等兩年”并沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行,只要你不是惡意拖欠并已結(jié)清還款,一般可順利獲得貸款,以后恐怕此路不通了。所以,對(duì)喜歡買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)的“刷爆族”來(lái)說(shuō),一定要好好管理自己的信用。

  二、首付比例調(diào)高,純公積金貸款受限

  申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房最低首付三成,購(gòu)買(mǎi)二套房最低首付七成!拔乙詾樵瓉(lái)的政策就是首套三成、二套七成,沒(méi)有變化嘛!”廣州公積金貸款新政公布后,不少網(wǎng)友有此疑問(wèn)。

  首先,應(yīng)該明確的是:新政最低首付的`加碼只適用于純公積金貸款部分。大部分購(gòu)房者不解新政,是因?yàn)樗麄冊(cè)谑褂霉e金貸款的時(shí)候選擇的是組合貸,也就是“公積金+商業(yè)貸款”的方式。

  其次,對(duì)部分手中有一套房正在貸款、并未結(jié)清貸款的二套房買(mǎi)家,調(diào)整后首付比例不低于七成(原來(lái)只需要四成)。不過(guò),這對(duì)于大多數(shù)買(mǎi)家影響也不太大,因?yàn)榇蠖鄶?shù)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)二套房也是使用組合貸的方式,按照二者取其高的原則,本來(lái)就需要按照不低于七成的標(biāo)準(zhǔn)交首付。

  三、新增50億元貼息額度

  從2016年8月至2017年7月,新增50億元的貼息貸款額度,并增加四家住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)承辦銀行。

  此前,住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)承辦銀行只有建設(shè)銀行廣東省分行、中國(guó)銀行廣東省分行、廣州農(nóng)村商業(yè)銀行,現(xiàn)在增加了工商銀行廣東省分行、農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行、交通銀行廣東省分行和廣發(fā)銀行廣州分行四家銀行,申請(qǐng)人有更多的選擇。

  貼息貸款政策沒(méi)有變化。目前只受理商業(yè)性和公積金貼息的組合貸款,且貼息貸款部分占貸款總金額的比例不得大于或等于50%;占貸款總金額的比例超過(guò)50%的,可申請(qǐng)一般公積金組合貸款。增加了貼息額度,放款的速度也會(huì)比較快。

  四、提取周期有望縮短

  日前,廣州公積金管理中心表示,按揭購(gòu)房市民提取公積金周期有望從半年縮短至一個(gè)月,這當(dāng)然是好消息。公積金中心透露,待按月還貸業(yè)務(wù)推行后,職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金償還個(gè)人購(gòu)房貸款本息的,均可申請(qǐng)按月自動(dòng)轉(zhuǎn)賬用于償還按揭貸款。