公證授權(quán)委托書

時(shí)間：2020-07-21 14:06:59 委托書我要投稿

公證授權(quán)委托書模板大全

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公證授權(quán)委托書模板大全

　　公證授權(quán)委托書模板一

　　委托人：×××，男，××年××月××日出生，現(xiàn)住××××××。公民身份號(hào)碼：××××××。

　　受托人：×××，男，××年××月××日出生，現(xiàn)住××××××。公民身份號(hào)碼：××××××。

　　委托人與受托人系兄弟(或夫妻、朋友等)關(guān)系。委托人欲在深圳購(gòu)買房產(chǎn)一套(或委托人×××按(96)京宣證字第3691號(hào)繼承公證書有關(guān)繼承父親×××遺產(chǎn)的內(nèi)容，委托人與×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××共同繼承屬×××的房產(chǎn))�，F(xiàn)委托人×××因故不能前往深圳親自辦理購(gòu)房的相關(guān)手續(xù)(或工作原因不能親自前往北京辦理有關(guān)其應(yīng)得的繼承份額房產(chǎn)的過戶手續(xù))，故委托弟弟×××代為辦理。委托期限為此手續(xù)辦理完結(jié)，為辦理上述手續(xù)所簽署的文件我均予以認(rèn)可。受托人無(或有)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：×××(簽名)

　　××××年××月××日

　　公證授權(quán)委托書模板二

　　____省_____市_____公證處：

　　茲授權(quán)委托__________(公民身份號(hào)碼：__________，電話：__________)全權(quán)代表我單位來你處申辦_______________公證，并代表我單位處理該項(xiàng)公證中的一切事宜。

　　授權(quán)單位(章)：__________

　　法定代表人(簽名或蓋章)：__________

　　受托人(簽名)：__________

　　____年____月____日

　　公證授權(quán)委托書模板三

　　本人系的法定代表人，現(xiàn)委托為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義辦理公證相關(guān)事項(xiàng)，其法律后果由我方承擔(dān)。

　　委托期限：。

　　代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　附件1：法定代表人身份證明

　　附件2：法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件

　　申請(qǐng)人： (蓋單位章)

　　法定代表人： (簽字)

　　身份證號(hào)碼：

　　委托代理人： (簽字)

　　身份證號(hào)碼：年月日

　　附件1、法定代表人身份證明

　　法定代表人身份證明

　　申請(qǐng)人名稱：

　　單位性質(zhì)：地址：

　　成立時(shí)間：

　　經(jīng)營(yíng)期限：

　　姓名：性別：年齡：職務(wù)：系的法定代表人。

　　特此證明。

　　申請(qǐng)人： (蓋單位章)

　　2017年 6 月 14 日

　　一、授權(quán)委托書公證所需資料

　　1、授權(quán)方戶口本原件及復(fù)印件，身份證原件及復(fù)印件

　　2、房產(chǎn)證復(fù)印件或購(gòu)房合同復(fù)印件。

　　3、受委托人身份證原件及復(fù)印件。

　　二、過戶協(xié)議公證所需資料：

　　1、申請(qǐng)人的`居民身份證件及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書;

　　2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書原件及戶口本、身份證復(fù)印件;

　　3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見; 以及其他共有人的戶口本、身份證復(fù)印件

　　4、房屋買賣合同文本;當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬;

　　5、公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如房屋藍(lán)圖、房屋管理部門對(duì)房屋的估價(jià)報(bào)告等;

　　6、買方及其共有人的戶口本、身份證復(fù)印件。房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

　　1、當(dāng)事人的基本情況;

　　2、房屋的坐落、種類、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、附屬設(shè)備等;

　　3、房屋價(jià)款數(shù)額、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等，由買賣雙方參照評(píng)估價(jià)格自行議定;

　　4、付款的時(shí)間方式等;

　　5、房屋騰清及交付的日期;

　　6、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、登記及其他手續(xù)的有關(guān)規(guī)定;

　　7、違約責(zé)任;

　　8、其他當(dāng)事人約定的事宜，如合同生效的條件，對(duì)不可抗拒事件的處理等;

　　9、合同的簽訂日期、地點(diǎn)、簽字人等。

　　三、提醒如下：

　　1、建設(shè)部2007年6月18日曾發(fā)出關(guān)于購(gòu)買新建商品住宅的風(fēng)險(xiǎn)提示，其中關(guān)于“小產(chǎn)權(quán)”和“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”的提示，不允許集體土地上建設(shè)的房屋向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外成員銷售。只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民根本不能夠購(gòu)買。所以，從法律角度來說，《土地過戶協(xié)議》本身是無效合同。通常不建議購(gòu)買集體土地的房屋。

　　2、購(gòu)房后如果遇到國(guó)家征地拆遷，由于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家認(rèn)可的合法產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人并非合法的產(chǎn)權(quán)人，所以其很可能無法得到對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的拆遷補(bǔ)償，而作為實(shí)際使用人所得到的拆遷補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償相比是微乎其微的。

　　3、由于所購(gòu)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房得不到法律的認(rèn)可和保護(hù)，沒有得到國(guó)家房地產(chǎn)主管部門的批準(zhǔn)，無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購(gòu)買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。

　　4、《授權(quán)委托書》、《土地過戶協(xié)議》建議公證，從法律角度來說，授權(quán)委托書公證后60日內(nèi)必須辦理過戶手續(xù)，否則公證的授權(quán)委托書自動(dòng)失效。雖然以下授權(quán)委托書的委托期限為無限期，實(shí)際上是無效的。

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