房產(chǎn)拍賣委托書

時(shí)間：2020-09-09 19:23:43 委托書我要投稿

房產(chǎn)拍賣委托書

　　我們有時(shí)候遇到一些事情不能自己親自辦理一些事物，那么就要委托其他人辦理。下面是小編整理的房產(chǎn)拍賣委托書，歡迎大家閱讀參考。

房產(chǎn)拍賣委托書

　　委托人是本次拍賣人及拍賣成功后的產(chǎn)權(quán)所有人，因工作時(shí)間與拍賣時(shí)間沖突，不能親自辦理該房產(chǎn)的拍賣及相關(guān)手續(xù)，故委托為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

　　1、在符合拍賣法規(guī)的前提下，代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理與拍賣相關(guān)的所有手續(xù)。

　　2、代為到拍賣點(diǎn)進(jìn)行該房的拍賣。

　　3、如果拍賣成功，則代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜。

　　4、如果拍賣成功，代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)�、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)。

　　5、如果拍賣成功，代為支付相關(guān)拍賣款項(xiàng)。

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

　　代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，且能轉(zhuǎn)委托權(quán)給其指定人員。

　　委托人：

　　受托人：

　　房產(chǎn)拍賣委托書

　　委托方（產(chǎn)權(quán)單位）：（簡稱甲方）

　　受托方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：（簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》及廣州市行政事業(yè)單位房產(chǎn)公開拍賣服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件的要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本委托協(xié)議。

　　第一條甲方同意將座落于，面積為平方米的房產(chǎn)委托乙方拍賣。

　　第二條委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)拍賣完成止。

　　第三條甲方的權(quán)利

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止與乙方簽訂，并追究乙方違約責(zé)任：

　�。�1）乙方疏于履行或不履行職責(zé)給甲方造成損失的。

　　（2）乙方惡意串通客戶損害甲方利益的。

　　（3）其他需要停止拍賣的情形。

　　2、若因甲方上級審批或政策等原因（經(jīng)采購人確認(rèn)）使擬拍賣項(xiàng)目不能如期進(jìn)行的，甲方有權(quán)決定停止或撤回該項(xiàng)目的拍賣。乙方為該拍賣項(xiàng)目所支出的合理費(fèi)用由其采購人承擔(dān)，不得以任何理由向甲方提出賠償要求。

　　第四條甲方的義務(wù)

　　1、甲方委托乙方拍賣的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)必須清晰，提供的資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

　　2、甲方必須指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系拍賣項(xiàng)目的相關(guān)事宜。

　　3、拍賣項(xiàng)目需評估的，甲方應(yīng)事先組織評估機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行評估。評估費(fèi)用在拍賣成交價(jià)中扣除。

　　第五條乙方的權(quán)利

　　1、有權(quán)對甲方提供的資料真實(shí)性、完整性和合法性進(jìn)行審核，對產(chǎn)權(quán)不清的房產(chǎn)有權(quán)拒絕接受委托。

　　2、有權(quán)主動(dòng)與甲方指派人員聯(lián)系拍賣項(xiàng)目的`相關(guān)事宜。

　　3、拍賣項(xiàng)目需評估的，乙方有權(quán)要求甲方組織評估機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行評估。

　　第六條乙方的義務(wù)

　　1、乙方在接到甲方委托的拍賣項(xiàng)目時(shí)，必須盡快對擬拍賣的項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，對市場價(jià)格進(jìn)行充分調(diào)查，并在15個(gè)工作日內(nèi)擬出拍賣方案，交采購人確認(rèn)后送一份給甲方備案。同時(shí)對拍賣方案中拍賣價(jià)保密。

　　2、拍賣方案經(jīng)確認(rèn)后，乙方必須在5個(gè)工作日內(nèi)在廣州日報(bào)分類廣告版刊登1天、在廣州視窗和廣州房產(chǎn)信息網(wǎng)同時(shí)披露房產(chǎn)拍賣轉(zhuǎn)讓信息，在網(wǎng)站公示時(shí)間不少于10天，以廣泛征集買受人。

　　3、乙方在收集到有關(guān)單位和個(gè)人投標(biāo)意向后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)組織競拍，拍賣前應(yīng)當(dāng)組織不得少于兩日的拍賣標(biāo)的展示活動(dòng)，并提供查看拍賣標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。

　　4、拍賣成交后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買受人簽訂拍賣協(xié)議，負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)手續(xù)，并報(bào)房屋管理部門備案。

　　5、乙方不得以競買人身份參與自己組織的拍賣活動(dòng)，并不得委托他人代為競買。

　　6、若乙方與委托項(xiàng)目有其他利害關(guān)系可能影響公正、公平時(shí)，應(yīng)依法主動(dòng)回避。

　　第七條其他約定

　　1、如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任因違約給對方造成損失的，還應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　4、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

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