售房委托書(shū)

時(shí)間：2022-09-06 11:42:35 委托書(shū) 我要投稿

售房委托書(shū)范文匯編10篇

　　在委托人的委托書(shū)上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)。在不斷進(jìn)步的時(shí)代，在處理事務(wù)上需要使用委托書(shū)的情況越來(lái)越多，那要怎么寫(xiě)好委托書(shū)呢？以下是小編整理的售房委托書(shū)10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

售房委托書(shū)范文匯編10篇

售房委托書(shū) 篇1

　　委托人：，男，年月日出生，身份證號(hào)碼：住址：

　　委托人：，女，年月日出生，身份證號(hào)碼：住址：。

　　受托人：，女，年月日出生，身份證號(hào)碼：住址：。

　　位于福州市單元的房產(chǎn)系我們夫妻共有產(chǎn)業(yè)，（（詳見(jiàn)預(yù)售合同號(hào): 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》）的如下事項(xiàng)：現(xiàn)因我們事務(wù)繁忙，特委托代為辦理如下事項(xiàng)：

　　1、代理我們辦理出售上述房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)及簽署相關(guān)文件。

　　2、代理我們辦理上述房產(chǎn)的代繳公共維修基金手續(xù)。

　　3、代理我們辦理及領(lǐng)取上述房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》并繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　4、代理我們辦理及領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》并繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　5、代理我們辦理向擔(dān)保公司借款，簽署擔(dān)保合同等相關(guān)文件。

　　6、代理我們辦理上述房產(chǎn)之銀行解押申請(qǐng)、還款及抵押注銷之有關(guān)手續(xù)。

　　7、代理我們領(lǐng)取上述房產(chǎn)之抵押注銷后的受理單及《房屋所有權(quán)證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之有關(guān)手續(xù)。

　　8、代理我們辦理簽署出售上述房產(chǎn)在公積金中心和銀行的相關(guān)文件。

　　9、代理我們辦理上述房產(chǎn)的銀行開(kāi)戶、凍結(jié)、解凍及劃轉(zhuǎn)等相關(guān)手續(xù)。

　　10、代理我們辦理上述房產(chǎn)的'《房屋所有權(quán)證》遺失后的調(diào)檔、登報(bào)，補(bǔ)證等相關(guān)手續(xù)，簽署補(bǔ)證的相關(guān)文件，繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　11、代理我們辦理出售上述房產(chǎn)及《房屋所有權(quán)證》過(guò)戶之有關(guān)手續(xù)。

　　12、代理我們辦理出售上述房產(chǎn)的網(wǎng)簽及調(diào)首購(gòu)的相關(guān)手續(xù).

　　13、代理我們辦理上述房產(chǎn)的《國(guó)有土地使用權(quán)證》的過(guò)戶手續(xù)。

　　14、代理我們辦理上述房產(chǎn)的水、電、管道煤氣、有線電視、數(shù)字電視等附屬配套設(shè)施的過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。

　　15、代理我們收取上述房產(chǎn)的全額售房款。

　　16、代理我們辦理落實(shí)、查詢戶口及落戶、遷戶之相關(guān)手續(xù)。

　　受托人在上述權(quán)限范圍內(nèi)所進(jìn)行的代理活動(dòng)，辦理的有關(guān)事項(xiàng)，簽署的有關(guān)文件我們均承認(rèn)，受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，委托期限至上述事項(xiàng)辦妥為止。

　　委托人：

　　年月日

售房委托書(shū) 篇2

　　委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________

　　受托人（乙方）：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜，簽定以下協(xié)議，并共同遵守。

　　一、委托代理方式：獨(dú)家代理

　　二、委托出售房產(chǎn)情況

　　物業(yè)名稱：______________________；物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_______________________；

　　物業(yè)地址：_________________________________________________；

　　房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證或其他物業(yè)權(quán)證名稱：___________（編號(hào)：_______ ______）；

　　物業(yè)建筑面積：________________物業(yè)用途：___________________；

　　物業(yè)權(quán)屬：【】可售公產(chǎn)房【】個(gè)人產(chǎn)權(quán)房【】共有產(chǎn)權(quán)房

　　【】新建商品房【】經(jīng)濟(jì)實(shí)用房【】

　　其它______________

　　三、委托出售價(jià)格

　　委托售價(jià)為（人民幣大寫(xiě)）：______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾____元整。（小寫(xiě)：￥______________元）。

　　四、委托期限：

　　本協(xié)議委托期限為自____年____月____日至年月日，此期間乙方為甲方的獨(dú)家代理服務(wù)提供者。

　　五、甲方責(zé)任

　　1、聲明：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書(shū)面同意；若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償；并應(yīng)提供真實(shí)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任；

　　2、在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按國(guó)家政策規(guī)定甲方需繳納的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方在委托乙方出售此房前權(quán)屬證書(shū)未能辦理妥當(dāng)，則申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)（權(quán)屬證書(shū)包括產(chǎn)權(quán)證、土地證、公房租賃證等）。

　　3、甲方在客戶每次看房完畢后，應(yīng)在《客戶看房確認(rèn)書(shū)》上簽字認(rèn)可該看房行為；

　　4、甲方應(yīng)按期支付代理費(fèi)，否則按應(yīng)付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；

　　5、甲方代理人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提交授權(quán)范圍和權(quán)限明確的并且有雙方簽名的《授權(quán)委托書(shū)》，否則簽署人承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的全部責(zé)任；

　　六、乙方責(zé)任

　　1、乙方按甲方委托事項(xiàng)要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買(mǎi)方，并即時(shí)將該房屋的銷售情況告知甲方。

　　2、乙方為甲方進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估（初估），并應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問(wèn)題；

　　3、義務(wù)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策及法律咨詢；

　　4、積極促成雙方達(dá)成交易，以便甲方房產(chǎn)及時(shí)出售；

　　5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等法律文件；

　　6、如因甲方提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的'交易不能完成，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　7、在實(shí)際銷售過(guò)程中，乙方自行承擔(dān)各類廣告發(fā)布費(fèi)用。

　　七、代理服務(wù)費(fèi)收取

　　1、乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產(chǎn)成功出售（即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》）之前，不收取甲方任何服務(wù)費(fèi)用，

　　2、如無(wú)其他約定，甲方在同乙方提供的購(gòu)房者簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向乙方全額支付代理。費(fèi)用如下：

　　代理服務(wù)費(fèi)：實(shí)際成交總房款（含裝修及附屬設(shè)施價(jià)款）的2%。

　　八、代理約定

　　1、甲方在委托乙方代理期間，應(yīng)積極配合并協(xié)助乙方開(kāi)展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)：

　　2、乙方應(yīng)積極為甲方提供全程代理服務(wù)，不得擅自單方終止本代理協(xié)議；

　　3、委托期限內(nèi)，當(dāng)售出價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)乙方有權(quán)代收買(mǎi)方的定金。甲方在得到乙方通知五天內(nèi)必須簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》，否則視為違約。

　　4、本協(xié)議終止前及終止后六個(gè)月內(nèi)，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買(mǎi)方及其任何形式的親友或其他形式與該買(mǎi)方相關(guān)聯(lián)的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)在乙方所要求的時(shí)間內(nèi)，按本協(xié)議的委托售價(jià)的4％向乙方支付違約金；

　　5、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實(shí)，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交，乙方有權(quán)終止代理協(xié)議并有權(quán)要求甲方按本協(xié)議售價(jià)總額的4%向乙方支付違約金；

　　6、在委托期間內(nèi)，甲方如果：同時(shí)委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，并應(yīng)按本協(xié)議委托售價(jià)總額的4%向乙方支付違約金；

　�。�、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關(guān)費(fèi)用均應(yīng)由違約方承擔(dān)。

　　九、免責(zé)條款

　　在代理期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。

　　十、爭(zhēng)議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　十一、協(xié)議的效力

　　本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。

　　十二、補(bǔ)充條款

　　__________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________

　　甲方（或代理人）乙方：公司名

　　身份證號(hào)碼：地址：

　　現(xiàn)住址：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

售房委托書(shū) 篇3

　　委托人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：

　　受托人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：

　　我（們）_______擁有____________房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)委托以上受托人為我（們）的代理人，在本人所有權(quán)份額內(nèi)，并以我（們）的名義在代理期限：

　　20xx年月日至20xx年月日內(nèi)辦理以下所列明的事項(xiàng)：

　　1、到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費(fèi)用確認(rèn)書(shū)并代為支付，終止授信額度并簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取房地產(chǎn)證、注銷房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、保險(xiǎn)單、還款憑證及付清樓款證明書(shū)等相關(guān)文件資料。

　　2、到國(guó)土部門(mén)或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請(qǐng)表及詢問(wèn)筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

　　3、到國(guó)土部門(mén)或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請(qǐng)表、抵押物價(jià)值確認(rèn)書(shū)等相關(guān)文件及領(lǐng)取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

　　4、到國(guó)土部門(mén)或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過(guò)戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、存量房交易稅款計(jì)征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個(gè)人所得稅免征申報(bào)表、轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表及詢問(wèn)筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取房地產(chǎn)證、辦理買(mǎi)賣(mài)公證等手續(xù)。

　　5、到銀行辦理提前還款申請(qǐng)、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號(hào)及賬戶余額、開(kāi)立賬戶及更改密碼，辦理關(guān)閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、手機(jī)銀行及取消托收功能的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取借款抵押合同原件及復(fù)印件。

　　6、到國(guó)土部門(mén)或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門(mén)打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)資料。

　　7、到銀行申請(qǐng)贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請(qǐng)書(shū)、借款借據(jù)、劃款委托書(shū)、貸款合同等相關(guān)文件，到銀行或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告，收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買(mǎi)方按揭貸款。

　　8、辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，收取或者指定賬戶收取監(jiān)管資金，簽署并領(lǐng)取資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件；辦理上述房產(chǎn)解除資金監(jiān)管手續(xù)并簽署相關(guān)文件。

　　9、到擔(dān)保公司簽署擔(dān)保（墊資）贖樓業(yè)務(wù)申請(qǐng)審批表/報(bào)備表、贖樓擔(dān)保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、確認(rèn)書(shū)、承諾書(shū)、授權(quán)書(shū)等辦理贖樓所需簽署的相關(guān)文件。

　　10、代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金，辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等過(guò)戶以及變更的.相關(guān)手續(xù)，到保險(xiǎn)公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險(xiǎn)金及在相關(guān)文件上簽字。

　　11、到國(guó)稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到地產(chǎn)中介簽署買(mǎi)賣(mài)協(xié)議及相關(guān)一切文件并代收定金。

　　12、到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，所有受托人均可獨(dú)立辦理受托事項(xiàng)，受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我（們）均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。

　　授權(quán)人：

　　日期：

售房委托書(shū) 篇4

　　委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　身份證號(hào)：委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂以下協(xié)議，并共同遵守。

　　一、委托事項(xiàng)：甲方獨(dú)家委托乙方居間出售本協(xié)議說(shuō)約定的甲方擁有完全處分權(quán)的房產(chǎn)，代為收取客戶承租該物業(yè)租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協(xié)議前已委托其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)出售“該房產(chǎn)”的，已于簽署本合同當(dāng)日解除與其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)的委托出售協(xié)議。乙方承諾按甲方委托事項(xiàng)要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的.承租方，并即時(shí)將該房屋的出售情況告知甲方。

　　二、該房屋的基本情況：

　�。ㄒ唬┰摲课葑溆� ，建筑面積：平米，戶型：室廳廚衛(wèi)，朝向，建房年代：，房屋結(jié)構(gòu)：□鋼混□磚混□框架□框剪

　　（二）、房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：，□是□否處于抵押中，□是□否有產(chǎn)權(quán)共有人。

　�。ㄈ┳赓U情況：□有□無(wú)，租賃剩余期限：承租人□是□否同意放棄對(duì)該房的優(yōu)先承租權(quán)。

　　（四）、看房方式：□鑰匙□預(yù)約□居住□租客，屋內(nèi)設(shè)施：

　　三、委托出售條件：房屋委托出售價(jià)格元整，最終以成交價(jià)為準(zhǔn)。

　　四、合同有效期限：自年月日起至年夜日止。

　　五、在委托期限內(nèi)，甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認(rèn)定委托事項(xiàng)完成。

　　六、傭金收�。罕痉康淖罱K成交價(jià)高于本協(xié)議約定的房屋委托出售價(jià)格，甲方同意支付給乙方元整（小寫(xiě)：￥）作為這套房屋交易的獎(jiǎng)勵(lì)，并在簽訂租房協(xié)議當(dāng)天支付給乙方。

　　七、違約責(zé)任：

　�。ㄒ唬�、除不可抗因素外，甲乙雙方不可違約，如任何乙方違約，則違約方必須支付守約方約定最低出售價(jià)的 %作為違約金。

　　（二）委托期限內(nèi)，當(dāng)出售價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)，甲方在得到乙方通知天內(nèi)必須簽訂《房屋租賃居間合同》，否則視為甲方違約。

　�。ㄈ┍緟f(xié)議終止后天內(nèi)，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進(jìn)行交易，否則視為甲方違約。

　　八、協(xié)議效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

　　九、補(bǔ)充條款：

　　委托人（甲方）：委托人（乙方）：

　　電話：經(jīng)辦人：

售房委托書(shū) 篇5

　　委托人：***，男，****年**月**日出生，公民身份證號(hào)碼：******************。

　　委托人：***，女，****年**月**日出生，公民身份證號(hào)碼：******************。

　　受托人：***，（男）女，****年**月**日出生，公民身份證號(hào)碼：**************。

　　委托人***與委托人***系夫妻關(guān)系。

　　受托人***與委托人***、***系**關(guān)系。（也可以略）

　　我們，委托人***、***有共有房產(chǎn)一套，該房座落在**省**市**區(qū)**號(hào)院**號(hào)樓**單元**層**號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)：***********號(hào)，）現(xiàn)欲出售上述房屋。因我們事務(wù)繁忙，無(wú)法親自到場(chǎng)辦理該房屋出售相關(guān)事宜，現(xiàn)自愿委托受托人***為我們的代理人，代為辦理上述房產(chǎn)的如下事宜：

　　一、代為辦理上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、查檔、過(guò)戶手續(xù)、物業(yè)交割及維修基金的過(guò)戶手續(xù)。并認(rèn)同在相關(guān)文件及手續(xù)上的簽字。

　　二、代為收取售房款，并將售房款打入指定的帳戶（開(kāi)戶行：*********，帳號(hào)：************，戶名：****）。

　　三、代為繳納應(yīng)繳納的`相關(guān)稅費(fèi)。

　　四、上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格受托人有權(quán)決定。

　　五、代為協(xié)助買(mǎi)方辦理二手房按揭貸款手續(xù)。

　　六、代為辦理****市存量房網(wǎng)上交易和結(jié)算資金監(jiān)管及代領(lǐng)監(jiān)管資金并認(rèn)同在其相關(guān)手續(xù)及文件上的簽字。

　　七、代為辦理上述房產(chǎn)的水、電、燃?xì)�、暖氣、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)接入等相關(guān)事宜。

　　八、代為辦理在****市住房置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司的相關(guān)事宜。

　　九、代為到****市房管局辦理資金監(jiān)管手續(xù)及網(wǎng)簽合同手續(xù)，將收取的房款打入指定帳號(hào)：*******銀行，帳號(hào)：***********戶名：****。

　　十、代為在以上相關(guān)手續(xù)及文件上簽字。

　　受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　受托人在授權(quán)范圍內(nèi)所辦理的手續(xù)委托人都予以承認(rèn)，并自愿承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

　　委托期限自：20xx年**月**日起至3013年**月**日止。

　　委托人：***；***

　　20xx年**月**日

售房委托書(shū) 篇6

　　委托人：性別：出生日期：年月日

　　護(hù)照號(hào)碼：

　　受托人：性別：出生日期：年月日

　　身份證號(hào)碼：

　　本人_________因故不能親自處理座落于中國(guó)xx市路弄號(hào) 室的房地產(chǎn)出售及轉(zhuǎn)讓事宜，特委托受托人為本人代理人就上述房地產(chǎn)全權(quán)代表本人履行下列附錄中所列第壹至拾壹貳共計(jì)十二項(xiàng)權(quán)利，受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)代理委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律后果，委托人均予以承認(rèn)。

　　上述委托的期限自年月日至年月日止。

　　使用授權(quán)委托書(shū)的意義和作用具體是怎樣的？

　　(1)有利于審判工作的正常進(jìn)行。在審判實(shí)踐中，往往遇到當(dāng)事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的`人。他們有的還沒(méi)有訴訟行為能力，有的是喪失了訴訟行為能力;有的雖有訴訟行為能力但或因年邁多病，或因急事外出，或因臥病在床等，不能親自訴訟;或者認(rèn)為自己不懂法律，或者認(rèn)為自己出庭說(shuō)不清理由，或者法律知識(shí)不全等。在這些情況下，就要書(shū)寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)，委托他人代為訴訟。這不僅可以使審判工作正常進(jìn)行，而且在案件審理中能使事實(shí)擺得更清楚，理由說(shuō)得更充分，案件的實(shí)質(zhì)提示得更透徹，有利于審判工作的進(jìn)行和提高審判工作的質(zhì)量。

　　(2)有利于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。用授權(quán)委托書(shū)進(jìn)行委托代理，可以根據(jù)被代理人授權(quán)的范圍，委托代理人出庭訴訟，以維護(hù)被代理人的合法權(quán)益。必要時(shí)，還可以由兩個(gè)人共同代理一個(gè)原告或一個(gè)被告，這對(duì)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益是有益的。

　　(3)民事代理體現(xiàn)著社會(huì)主義制度下人民群眾之間的團(tuán)結(jié)互助關(guān)系。公民或由于沒(méi)有行為能力，或由于患病、年老，或有生理缺陷，或缺乏業(yè)務(wù)知識(shí)，或有急事外出等而不能或不便參加民事活動(dòng)時(shí)，都可以委托他人進(jìn)行代理，使其合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。法人單位也可委托代理人進(jìn)行代理活動(dòng)，這對(duì)防范民事糾紛的發(fā)生和便利民事疏通，都有積極的意義。

售房委托書(shū) 篇7

　　賣(mài)房委托書(shū) 委托人：證件號(hào)碼：住址：受托人：證件號(hào)碼：住址：座落于中國(guó)**省**市**區(qū)**路**小區(qū)* 幢*單元***室的房屋(下稱“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)所有，房屋房產(chǎn)證號(hào)碼為*產(chǎn)權(quán)證開(kāi)字第20xx****號(hào)，土地使用權(quán)證書(shū)號(hào)碼為哈國(guó)用(20xx)第*****號(hào)。現(xiàn)就出售該房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授權(quán)上述受托人代表本人辦理以下事項(xiàng)：一、代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的'房屋買(mǎi)賣(mài)合同/代為簽訂定金協(xié)議; 二、代為辦理合同公證或見(jiàn)證、領(lǐng)取公證書(shū); 三、代為辦理領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關(guān)手續(xù); 四、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用; 五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等; 六、代為收取房?jī)r(jià)款并將款打入委托人相關(guān)銀行賬戶****。七、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù); 八、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù); 七、代為辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)其它事宜。受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我均予以承認(rèn)。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)委托書(shū)自簽發(fā)之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續(xù)辦理完畢之日止，且本人得以隨時(shí)撤銷上述委托。

售房委托書(shū) 篇8

　　委托人:________,性別:____,________年____月____日出生, 身份證號(hào)碼:________________________。受托人:________,性別:____,________年____月____日出生, 身份證號(hào)

　　碼:________________________。委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限: 委托人______是位于來(lái)賓市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:_________________�，F(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲襙____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我的.合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

　　1、在符合依法出售的前提下,代我辦理此房的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;; 2、代為辦理與出售此房相關(guān)的手續(xù); 3、代為收取相關(guān)售房款; 受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人:

　　年月日

售房委托書(shū) 篇9

　　委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　身份證號(hào)：委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　一、委托事項(xiàng)：甲方獨(dú)家委托乙方居間出售本協(xié)議說(shuō)約定的甲方擁有完全處分權(quán)的房產(chǎn)，代為收取客戶承租該物業(yè)租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協(xié)議前已委托其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)出售“該房產(chǎn)”的，已于簽署本合同當(dāng)日解除與其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)的委托出售協(xié)議。乙方承諾按甲方委托事項(xiàng)要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的`資源和推廣途徑，積極尋找合適的承租方，并即時(shí)將該房屋的出售情況告知甲方。

　　二、該房屋的基本情況：

　�。ㄒ唬┰摲课葑溆� ，建筑面積：平米，戶型：室廳廚衛(wèi)，朝向，建房年代：，房屋結(jié)構(gòu)：□鋼混□磚混□框架□框剪

　�。ǘ�、房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：，□是□否處于抵押中，□是□否有產(chǎn)權(quán)共有人。

　�。ㄈ┳赓U情況：□有□無(wú)，租賃剩余期限：承租人□是□否同意放棄對(duì)該房的優(yōu)先承租權(quán)。

　　（四）、看房方式：□鑰匙□預(yù)約□居住□租客，屋內(nèi)設(shè)施：

　　三、委托出售條件：房屋委托出售價(jià)格元整，最終以成交價(jià)為準(zhǔn)。

　　四、合同有效期限：自年月日起至年夜日止。

　　五、在委托期限內(nèi)，甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認(rèn)定委托事項(xiàng)完成。

　　六、傭金收�。�本房的最終成交價(jià)高于本協(xié)議約定的房屋委托出售價(jià)格，甲方同意支付給乙方元整（小寫(xiě)：￥）作為這套房屋交易的獎(jiǎng)勵(lì)，并在簽訂租房協(xié)議當(dāng)天支付給乙方。

　　七、違約責(zé)任：

　�。ㄒ唬�、除不可抗因素外，甲乙雙方不可違約，如任何乙方違約，則違約方必須支付守約方約定最低出售價(jià)的 %作為違約金。

　�。ǘ┪衅谙迌�(nèi)，當(dāng)出售價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)，甲方在得到乙方通知天內(nèi)必須簽訂《房屋租賃居間合同》，否則視為甲方違約。

　�。ㄈ┍緟f(xié)議終止后天內(nèi)，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進(jìn)行交易，否則視為甲方違約。

　　八、協(xié)議效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

　　九、補(bǔ)充條款：

　　委托人（甲方）：委托人（乙方）：

　　電話：經(jīng)辦人：

　　日期：年月日

售房委托書(shū) 篇10

　　房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū) 委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：

　　________________________。委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：委托人崔成德是位于吉林省敦化市 xx 號(hào)房屋的所有權(quán)人(房屋所有權(quán)證編號(hào)：xx,建筑面積xx平方米）。現(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲夷昀象w弱多病不能進(jìn)行長(zhǎng)途旅行，所

　　以不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù)，故委托_ 崔曉玲為我們的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;

　　2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶等相關(guān)事宜;

　　3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹�、公共維修基金等交割手續(xù);

　　4、協(xié)助買(mǎi)方以買(mǎi)方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

　　5、代為收取相關(guān)售房款;受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：年月日

　　委托人;張三，男，x年x月x日出生，現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x室，

　　身份證號(hào)碼：xx。

　　委托人;李四，女，x年x月x日出生，現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x室，

　　身份證號(hào)碼：xx 。

　　受托人：王五，男(女)，x年x月x日出生，現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x

　　室，身份證號(hào)碼：xx 。

　　委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在xx房產(chǎn)一套（房屋所有權(quán)證編號(hào)：xx,建筑面積xx平方米），我們擬將上述房產(chǎn)出售，特委托王五全權(quán)代表我們辦理上述房產(chǎn)的出售、簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、查檔、代收房款及房屋過(guò)戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。受托人王五有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：自年月日至年月日止委托人：xxx xxx

　　年月日

　　公證書(shū)

　�。�20xx）保xx證民字第xxx號(hào)茲證明張三（男，x年x月x日出生，現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xxx宿舍x棟x單元xxx室，

　　身份證編號(hào)：）、李四（女，x年x月x日出生，現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xxx宿舍x棟x單元xxx室，身份證編號(hào)：）于二o一o年四月一日在其住所，在我和公證人員xx的面前，在前面的委托書(shū)上簽名、蓋章、捺手印。中華人民共和國(guó)xx省xx市第一公證處公證員：

　　年月日

　　委托書(shū)公證

　　20xx-05-27 13:45:26委托公證，由委托人的戶籍所在地或委托行為發(fā)生地或委托合同簽訂地的公證處受理。

　　申請(qǐng)人申辦委托公證，應(yīng)向提交的證明材料：

　　（1）委托人本人的身份證明及受托人的`身份證明（如戶口簿、身份證等），法人委托還應(yīng)提交法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明；

　�。�2）與委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證件。如委托代理人賣(mài)房事項(xiàng)的，委托人應(yīng)當(dāng)提供房屋的所有權(quán)證書(shū)；轉(zhuǎn)委托的，轉(zhuǎn)委托人應(yīng)當(dāng)提供原始委托人的授權(quán)委托書(shū)等；

　�。�3）草擬的委托書(shū)或委托合同；

　　（4）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料。不論是委托書(shū)還是委托合同，均應(yīng)寫(xiě)明以下事項(xiàng)：

　�。�1）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號(hào)；

　�。�2）委托的原因；

　　（3）委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限；

　　（4）受托人可否轉(zhuǎn)委托；

　　（5）委托范圍，主要有三種：①一次性委托，即只授予進(jìn)行某一特定代理行為；②特別委托，即規(guī)定在某一時(shí)間內(nèi)實(shí)施同一行為的權(quán)限；③概括委托，即規(guī)定辦理某種事務(wù)或某種標(biāo)的物的各種法律行為的權(quán)限；

　�。�6）委托費(fèi)用與報(bào)酬；

　　（7）委托產(chǎn)生的法律責(zé)任的承擔(dān)；

　�。�8）委托合同中，委托人與受托人的權(quán)利、義務(wù)。注意事項(xiàng)：

　　（1）申辦委托公證不得由他人代理；

　　（2）委托公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，依法證明委托人委托他人處理其事務(wù)的意思表示；

　　（3）受托人在委托人的委托權(quán)限、事項(xiàng)內(nèi)，以委托人的名義進(jìn)行民事活動(dòng)，所產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)；

　�。�4）提供的各類證明均應(yīng)真實(shí)、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；我在老家有一套房子，因?yàn)榇蠹叶疾粫?huì)回去住，就想把房子賣(mài)了。可是現(xiàn)在我有事不能親自回去辦理，我想委托老家的一位朋友辦理，聽(tīng)說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)是要進(jìn)行公證的，那房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)公證的時(shí)候需要提交什么資料呢?律師解答：

　　《辦理房屋委托書(shū)公證的指導(dǎo)意見(jiàn)》

　　第二條本指導(dǎo)意見(jiàn)所稱的房屋委托書(shū)是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購(gòu)買(mǎi)、出

　　售、互換、繼承、受遺贈(zèng)、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書(shū)。

　　第三條委托人申請(qǐng)辦理房屋委托書(shū)公證，應(yīng)當(dāng)親自向公證機(jī)構(gòu)提出，不得委托他人代理。第十一條適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書(shū)公證的，委托人應(yīng)當(dāng)

　　提交下列材料：

　　(一)委托人的身份證件和資格證明;

　　(二)房屋委托書(shū)文本;

　　(三)房屋委托書(shū)所涉及的房屋權(quán)屬(權(quán)利)憑證原件，但購(gòu)買(mǎi)房屋的除外;

　　(四)處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，提交抵押權(quán)人同意處分的書(shū)面材料;

　　(五)法人或者其他組織申辦房屋委托書(shū)公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，

　　應(yīng)當(dāng)提交股東會(huì)(董事會(huì))決議或者有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;

　　(六)監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理以處分被監(jiān)護(hù)人所有的房屋為內(nèi)容的委托書(shū)公證，應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān)