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購(gòu)房公證委托書

時(shí)間:2022-06-23 19:59:39 委托書 我要投稿

購(gòu)房公證委托書錦集七篇

  在被委托人做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益時(shí),委托人有權(quán)終止委托協(xié)議。在我們遇到,委托書在處理事務(wù)上的使用頻率越來越高,大家知道委托書的格式嗎?以下是小編為大家整理的購(gòu)房公證委托書7篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

購(gòu)房公證委托書錦集七篇

購(gòu)房公證委托書 篇1

  1、房屋產(chǎn)權(quán)過戶根據(jù)地方各有不同,有些只需要登記產(chǎn)權(quán)證人簽名,有些同時(shí)需要審查產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況,若是夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)人配偶共同簽字。目前,后者情況較為普遍。

  2、委托書的內(nèi)容各地產(chǎn)權(quán)處的要求也不完全一致,但大致包括以下內(nèi)容(僅供參考) 委托書

  委托人:?申請(qǐng)人A?,性別:?A性別?,身份證編號(hào):?A身份證號(hào)?

  受托人:?申請(qǐng)人B?,性別:?B性別?,身份證編號(hào):?B身份證號(hào)?

  ?申請(qǐng)人A?與?申請(qǐng)人B?系夫妻關(guān)系,二人共同擁有坐落于?房屋地址?(《房屋所有權(quán)證》號(hào):?房產(chǎn)證號(hào)?)的房屋,經(jīng)二人協(xié)商一致,欲出售該房。因委托人?申請(qǐng)人A?工作繁忙,特委托受托人代為出售上述房屋的相關(guān)事宜:

  第一條 委托事項(xiàng):1、提前歸還銀行貸款;

  2、代為領(lǐng)取該房屋的《他項(xiàng)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》;

  3、與買方簽訂《房屋買賣合同》;

  4、辦理房屋買賣合同公證;

  5、代為向派出所申請(qǐng)?jiān)摲康膽艏P(guān)系核查情況證明;

  6、查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);

  7、代收房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù);

  8、辦理交房等相關(guān)事宜;

  9、到產(chǎn)權(quán)處(或稅局)交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi);

  10、代為辦理上述房屋的土地使用權(quán)證過戶相關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用;

  11、若上述房屋出現(xiàn)無法買賣交易的情形,受托人有權(quán)代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)退費(fèi)。

  第二條 委托期限:?委托時(shí)間?。

  第三條 受托人?有無轉(zhuǎn)委托?轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  第四條 在委托權(quán)限內(nèi),受托人所實(shí)施的一切法律行為委托人均以予承認(rèn),委托人對(duì)委托的.法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  第五條 本委托書經(jīng)簽字后生效,并向******公證處申請(qǐng)公證。

  第六條 本合同一式?合同份數(shù)?份,公證處保留一份。

  委托人(簽字):

  簽訂時(shí)間:

  3、房產(chǎn)證號(hào)及地址通常還是要寫明確的,對(duì)于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴(yán)格性。

  4、建議在辦理委托公證的同時(shí),要將你父親的身份證、戶口冊(cè)等原件寄回,如果原件無法寄回的,可以同時(shí)辦理一個(gè)原件與復(fù)印件相符的公證,否則即便辦理了委托書公證在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕(這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權(quán)變更登記需要的材料的要求)

  公證委托:公證委托是具有法律認(rèn)證效力的,所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場(chǎng)的前提下,而且我們的是房屋買賣效力授權(quán)公證委托,是必須持有房產(chǎn)原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。

  公證授權(quán)委托和一般委托區(qū)別在于,一般的委托可以是手寫的,可以是沒有第三在場(chǎng)的。何為公證呢!是指國(guó)家公證機(jī)關(guān),何為授權(quán)呢!是指必須有授權(quán)對(duì)象的證明或是證明材料(當(dāng)然公證機(jī)關(guān)還會(huì)保存證明材料的復(fù)印件)。

  你在公證授權(quán)委托辦理完成之后,要通過正規(guī)快遞公司把公證授權(quán)原件快遞你的母親。。復(fù)印件無效的(因?yàn)閺?fù)印件的偽造性太高了,房屋買賣是不予采用的)。

  最后,你再做公證授權(quán)的時(shí)候,要指明:一下項(xiàng)目。

  壹、 代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同。

  貳、 代為支付/收取房?jī)r(jià)款;支付房?jī)r(jià)款時(shí),將境外匯如之美金兌換成人民幣。 叁、代為支付一切涉及上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。

  肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續(xù)。

  伍、代為辦理相關(guān)文件公證手續(xù)。

  陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

  柒、代為辦理房地產(chǎn)買賣及抵押的其他相關(guān)一切事宜。

  捌、代為簽訂《上海市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

  玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。

  拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。

  拾壹、在委托人子女成年之前,代其子女辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)。

  不然授權(quán)項(xiàng)目不全的話,后續(xù)還是會(huì)很麻煩的。

  公證費(fèi)大約小于300元/次。

  

購(gòu)房公證委托書 篇2

  申請(qǐng)人名稱:_____單位性質(zhì):_____成立時(shí)間:_____年_____月_____日

  經(jīng)營(yíng)期限:____________________,姓名:_____性別:_____年齡:_____職務(wù)_____系_______________________的法定代表人。

  特此證明。

  申請(qǐng)人:__________

  __年__月__日

購(gòu)房公證委托書 篇3

  委托人:_____,男/女,_____年_____月_____日出生,公民身份證號(hào)碼:_______________

  受托人:_____,男/女,_____年_____月_____日出生,公民身份證號(hào)碼:_______________

 、诩追奖WC在租賃期間不被第三人主張權(quán)利,若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更,則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間,若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的情況下,甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時(shí),應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方,乙方在同等條件有優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿,乙方在同等條件下,有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。

  凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

  2。本合同履行期間,如違反本合同第六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

  我們(委托人_____和受托人_____)系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購(gòu)買坐落在__________房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托_____作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

  我們(委托人_____和受托人_____)系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購(gòu)買坐落在__________房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托_____作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

  1、簽訂購(gòu)房合同;

  2、交納購(gòu)房款,繳納稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用;

  委托人:________和________系夫妻關(guān)系,我們二人擁有坐落在 的共有合法房產(chǎn)壹套(鄭房權(quán)證字________ 第:________ 號(hào)),F(xiàn)我們欲轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。因工作繁忙無法親自辦理,自愿委 托 辦理如下事項(xiàng):

  該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫)________________元整,此價(jià)格為凈房款,購(gòu)買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。

  3、辦理銀行按揭貸的款手續(xù),簽訂借款合同,抵押合同,辦理房屋抵押登記手續(xù);

  4、辦理并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件;

  5、辦理驗(yàn)房、入住等房屋交接手續(xù);

  6、辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設(shè)備等物業(yè)手續(xù);

  7、辦理與購(gòu)買上述房產(chǎn)有關(guān)的.其他一切事宜。

  4。乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

  受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。

  委托人:__________

  本合同履行期間,如違反本合同第六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

  _____年_____月_____日

購(gòu)房公證委托書 篇4

  委托人:****** , 男/女 , ****年**月**日出生, 公民身份證號(hào)碼:****************** 受托人:****** ,男/女,****年**月**日出生,公民身份證號(hào)碼:****************** 我們(委托人 ***** 和受托人 *****)系 ***** 關(guān)系。我們欲以 ***** 的.名義購(gòu)買坐落在 ************** 房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托 ******** 作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

  1、 簽訂購(gòu)房合同;

  2、 交納購(gòu)房款,繳納稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用;

  3、 辦理銀行按揭貸款手續(xù),簽訂借款合同,抵押合同,辦理房屋抵押登記手續(xù);

  4、 辦理并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件;

  5、 辦理驗(yàn)房、入住等房屋交接手續(xù);

  6、 辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設(shè)備等物業(yè)手續(xù);

  7、 辦理與購(gòu)買上述房產(chǎn)有關(guān)的其他一切事宜。

  受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn), 并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。(或*****年**月**日至*****年**月**日為止)

  委 托 人:

  年 月 日

購(gòu)房公證委托書 篇5

  委托人:______,_____(性別),______年__月____日出生,

  住址:________________________________________,公民身份號(hào)碼:_________________。

  ______,_____(性別),______年__月____日出生,

  住址:_______________________________________,公民身份號(hào)碼:_________________。

  受托人:______,______(性別),______年______月______日出生,

  住址:__________________,公民身份號(hào)碼:____________。

  我們,委托人_______和_______系夫妻關(guān)系,我們是座落于遼寧省沈陽市_____區(qū)_______路____號(hào)___(建筑面積:_________平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):沈房權(quán)證____字第_______號(hào),登記卷號(hào):________)房產(chǎn)的所有權(quán)人,現(xiàn)因我們有特殊原因無法親自到場(chǎng),特委托_______全權(quán)代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項(xiàng):

  1、受托人以委托人的名義到貸款銀行辦理該房產(chǎn)銀行(或住房公積金貸款)提前還款的一切手續(xù),領(lǐng)取注銷抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門(或擔(dān)保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件;

  2、代為簽署《房屋抵押合同》,代為到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證、領(lǐng)取抵押后的.《房屋所有權(quán)證》及簽署相關(guān)法律文件;

  3、到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件;

  4、領(lǐng)取上述注銷抵押后的《房屋所有權(quán)證》;

  5、簽署《房屋買賣合同》,代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜;

  6、受托人有權(quán)代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(或抵押)登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書;

  7、如上述房產(chǎn)地址、面積與實(shí)際不符,受托人有權(quán)代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后的《房屋所有權(quán)證》、《契證》;

  8、代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更名手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

  9、代為到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門交納該房產(chǎn)交易時(shí)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)并在契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、印花稅等稅費(fèi)單上簽字確認(rèn),同時(shí)辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)的《契證》;

  10、代為辦理(或放棄)該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件;

  11、代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補(bǔ)辦手續(xù);

  12、代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設(shè)施更名手續(xù);

  13、代為協(xié)助買房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款(或住房公積金貸款)手續(xù),并協(xié)助買房人到房產(chǎn)抵押部門(或擔(dān)保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押(擔(dān)保)手續(xù)、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件;

  14、代交各種費(fèi)用、代為開立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款;

  15、上述房產(chǎn)如遇動(dòng)遷,受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的動(dòng)遷(回遷)手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開立銀行賬戶并領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償款。

  16、代為到房產(chǎn)部門辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

  17、有關(guān)上述房產(chǎn)出售的未盡事宜,受托人可以全權(quán)處理。

  本項(xiàng)授權(quán)為我們二人真實(shí)意思表示,受托人在辦理上述委托事項(xiàng)期間所簽署的一切法律文件我們均予同意,其引發(fā)產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)由我們承擔(dān)。

  委托期限:從即日起至上述委托事項(xiàng)辦理完畢止。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托人:

  委托人:

  二O_____年_____月_____日

購(gòu)房公證委托書 篇6

  委托人:_________,女/男,____年____月____日出生,身份證號(hào):____________________。

  受托人:_________,女/男,____年____月____日出生,身份證號(hào):____________________。

  委托人_________欲購(gòu)買坐落于____________________________的房屋一套及相關(guān)設(shè)施。委托人_________因事繁忙,現(xiàn)委托_________辦理與購(gòu)買該房屋相關(guān)的下列手續(xù):

  1、與房屋出售者簽訂房屋買賣合同、繳納購(gòu)房款、辦理房屋交接手續(xù),與相關(guān)物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同;

  2、到相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理該房屋的所有權(quán)證,代繳納相關(guān)稅費(fèi)并代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù);

  3、到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)(以所購(gòu)房產(chǎn)提供抵押,所借款項(xiàng)用于購(gòu)房款);

  4、到相關(guān)房產(chǎn)管理管理部門辦理該房產(chǎn)的房屋抵押登記手續(xù);

  5、到相關(guān)土地管理部門辦理該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書,并代為繳納相關(guān)費(fèi)用;

  6、代辦上述房產(chǎn)的還款手續(xù);

  7、如果政府對(duì)購(gòu)房者有退稅的.優(yōu)惠政策,可以到相關(guān)財(cái)政部門辦理契稅退稅(補(bǔ)貼)等相關(guān)手續(xù);

  8、代為辦理與上述購(gòu)房貸款抵押的有關(guān)公證;

  9、代為辦理購(gòu)買上述房產(chǎn)過程中相關(guān)的其他手續(xù)。

  受委托人在上述授權(quán)范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件委托人均予以承認(rèn)。

  委托期限:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托人:_________

  ___年____月____日

購(gòu)房公證委托書 篇7

  委托人:XXX,女,XXXX年XX月XX日出生,身份證住址: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份證編號(hào):XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  委托人:XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,身份證住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份證編號(hào):XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  受托人:XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,身份證住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  我們委托人系夫妻關(guān)系,位于XX市XX區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXX號(hào)(權(quán)XXXXXXX)房屋屬我們委托人共同所有。現(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù),特全權(quán)委托XXX辦理如下事項(xiàng):

  一、出售或出租上述房屋,與買方簽訂上述房屋的買賣

  合同、查檔,并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購(gòu)買此房,協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。 二、到XX市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國(guó)有土地使用證等相關(guān)事宜。

  三、繳納維修基金,并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)

  事宜。

  四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜(包括

  簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險(xiǎn)、注銷抵押登記等)。 五、如果此房拆遷,受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜(包

  括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等)。

  受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門提供我

  們的個(gè)人資料,簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。

  受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。

  委托人:

  二○○六年九月二十五日

  成都蜀都公證處談話筆錄

  談話時(shí)間:二○○六年九月二十五日

  談話地點(diǎn):成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司

  談話人: 記錄人:賀文君

  當(dāng)事人:胡紹珍,女,一九六三年十二月十五日出生,身份證住址:成都市武侯區(qū)晉陽路422號(hào)83棟1單元1樓1號(hào),身份證編號(hào):510521196312150566。

  陳生高,男,一九六五年十二月二十日出生,身份證住址:四川省瀘縣

  石橋鎮(zhèn)紅山村五社2號(hào),身份證編號(hào):510521196512203159。 問:你們申辦何種公證? 答:申辦委托書公證。

  問:你們?yōu)槭裁崔k理上述公證? 答:我們要出售房屋。

  問:你們是否簽署有上述委托書?

  答:我們于20xx年9月25日簽署了上述委托書。

  問:你們現(xiàn)在神志是否清醒?是否自愿?有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形? 答:清醒,自愿,無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。 問: 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。

  問:委托原因?

  答:因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓A號(hào)(權(quán)0882042)房屋的相關(guān)手續(xù),特申辦上述公證。 問:委托事項(xiàng)?

  答:出售或出租上述房屋,與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔,并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購(gòu)買此房,協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。 到成都市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國(guó)有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金,并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險(xiǎn)、注銷抵押登記等)。如果此房拆遷,受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜(包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等)。 問:委托誰去辦理? 答:委托何小平辦理。

  問:上述房屋是否被查封、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛?

  答:無上述情況,如有虛假我們?cè)敢獬袚?dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失. 問:上述房屋如何取得的?

  答:上述房屋是我們委托人共同購(gòu)買所得。

  問:對(duì)于受托方辦理委托事項(xiàng)所簽署的文件如何約定?

  答:對(duì)于受托方辦理委托事項(xiàng)所簽署的文件,我們均予以承認(rèn)。 問:受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)? 答:受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 問:委托期限為多久?

  答:自本委托書簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。

  問:公證處證明在你們?cè)谖袝虾灻恼鎸?shí)性,你們應(yīng)保證委托事項(xiàng)的`真實(shí)性

  和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義? 答:清楚、明確。

  問:你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實(shí)? 答:完全屬實(shí)。

  告:根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人提供虛假證

  明材料,騙取公證書的,給他人造成損失的,依法承擔(dān)民事責(zé)任;違反治安管理的,依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,你們是否清楚其法律意義?

  答:我們完全清楚其法律意義。

  問:請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)以上筆錄,有無補(bǔ)充? 答:已核對(duì),無補(bǔ)充。

  當(dāng)事人:

  委 托 書

  委托人:謝大芬,女,一九六五年八月五日出生,身份證住址:成都市金牛區(qū)星河路89號(hào)10棟2單元 12號(hào),身份證編號(hào):510702196508050729。

  受托人:何小平,男, 一九七九年八月二十三日出生,身份證住址:四川省南部縣盤龍鎮(zhèn)興盛街19號(hào),身份證號(hào)碼:511321197908231011。

  因我事務(wù)繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓B號(hào)(權(quán)0813347)房屋的結(jié)按手續(xù),特全權(quán)委托何小平為我的代理人,到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù),注銷抵押登記,領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險(xiǎn)費(fèi)。

  受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí),有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料,簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實(shí)際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。

  受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。

  委托人:

  二○○六年九月二十五日

  成都蜀都公證處談話筆錄

  談話時(shí)間:二○○六年九月二十五日

  談話地點(diǎn):成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司 談話人: 記錄人:賀文君

  當(dāng)事人:謝大芬,女,一九六五年八月五日出生,身份證住址:成都市金牛區(qū)星河路89號(hào)10棟2單元 12號(hào),身份證編號(hào):510702196508050729。 問:你申辦何種公證? 答:申辦委托書公證。

  問:你是否簽署有上述委托書?

  答:我于20xx年9月25日在成都市簽署了上述委托書。

  問:你現(xiàn)在神志是否清醒?是否自愿?有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形? 答:清醒,自愿,無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。 問:委托原因?

  答:我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓B號(hào)(權(quán)0813347)房屋的結(jié)按手續(xù),因?yàn)楣ぷ鬏^多沒有時(shí)間辦理,特申辦上述委托書公證。

  問:委托事項(xiàng)?

  答:到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù),注銷抵押登記,領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險(xiǎn)費(fèi)。 問:委托誰去辦理? 答:委托何小平辦理。

  問:上述房屋如何取得的? 答:上述房屋是我購(gòu)買所得。

  問:受托人在辦理上述事宜時(shí)所簽署的文件及繳納的費(fèi)用如何約定?

  答:受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí),有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料,簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實(shí)際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。 問:受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)? 答:有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  問:委托期限為多久?

  答:至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。

  問:公證處證明在是你在委托書上簽名的真實(shí)性,你應(yīng)保證委托事項(xiàng)的真實(shí)性和

  自愿性,你是否清楚明確其法律意義? 答:清楚、明確。

  問:你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實(shí)? 答:完全屬實(shí)。

  告:根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人提供虛假證

  明材料,騙取公證書的,給他人造成損失的,依法承擔(dān)民事責(zé)任;違反治安管理的,依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,你是否清楚其法律意義?

  答:我完全清楚其法律意義。 問:公證書如何交付?

  答:我已委托受托人辦理委托事項(xiàng),你處在出具公證書后交予受托人即可。 問:以上記錄,請(qǐng)你認(rèn)真閱讀,有無修改、補(bǔ)充? 答:無。

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