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房屋拆遷委托書

時(shí)間:2022-06-21 11:43:15 委托書 我要投稿

房屋拆遷委托書12篇

  委托書是被委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書。隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步,需要用到委托書的事務(wù)越來(lái)越多,那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何寫一份恰當(dāng)?shù)奈袝?以下是小編收集整理的房屋拆遷委托書,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

房屋拆遷委托書12篇

房屋拆遷委托書1

  根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,特委托如下:

  受委托單位名稱:____________法定代表人:________

  委托事項(xiàng):負(fù)責(zé)實(shí)施_______________項(xiàng)目建設(shè)占地范圍內(nèi)(詳見規(guī)劃拆遷紅線圖)房屋及附屬物的拆遷:

  1、負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的調(diào)查摸底,匯總測(cè)算。

  2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項(xiàng)證件。

  3、配合委托單位組織召開房屋拆遷動(dòng)員會(huì)。

  、協(xié)商簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

  5、負(fù)責(zé)被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳。

  6、負(fù)責(zé)房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理、移交工作。

  7、協(xié)調(diào)配合強(qiáng)制拆遷。

  委托期限:自_____年____月____日起至____年____月____日止。

  本委托書一式三份,委托雙方各持一份,一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

  委托單位(簽章):________

  ____年____月____日

  法律問(wèn)題:

  法律與政治是一枚硬幣的兩面,公共利益標(biāo)準(zhǔn)實(shí)質(zhì)上是政治標(biāo)準(zhǔn)在法律領(lǐng)域的表現(xiàn)。研究房屋拆遷問(wèn)題必須要以動(dòng)態(tài)和整體的眼光進(jìn)行研究,不能孤零零的就房屋拆遷論房屋拆遷,而應(yīng)當(dāng)研究房屋拆遷存在的基礎(chǔ),研究房屋拆遷的來(lái)龍去脈,所以本文以小切口大論題的形式研究房屋拆遷問(wèn)題,也就是說(shuō)不是以事論事,而是要深入研究對(duì)象的內(nèi)部和本質(zhì),研究更深層次的問(wèn)題。

  一直以來(lái),房屋拆遷問(wèn)題一度成為社會(huì)的熱點(diǎn)問(wèn)題和政府面臨的最大的難題,難道這只是一個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理的問(wèn)題么,許多學(xué)者汲取國(guó)外的理論精華為我所用,提出了許多有深度的看法和意見。但是這一社會(huì)問(wèn)題始終沒(méi)有得到解決,反而越發(fā)不可收拾。原因是什么呢?反思我國(guó)政治制度的發(fā)展歷程,我們會(huì)發(fā)現(xiàn)這一切完全是歷史的必然。

  我國(guó)走過(guò)了不同以往的獨(dú)特的發(fā)展道路,并且日益走向成功,當(dāng)初所有客觀因素結(jié)合起來(lái)決定我們不能走西方發(fā)達(dá)國(guó)家的老路,走到今天,我們多數(shù)時(shí)候是被逼著或者說(shuō)是被歷史推著向前走,當(dāng)然,這也是我們自愿選擇的結(jié)果,所以這也決定了我們今天依然要走自己的路。總之,我國(guó)的實(shí)際國(guó)情不同于西方發(fā)達(dá)國(guó)家,在房屋拆遷問(wèn)題上表現(xiàn)得淋漓盡致,我們必須走適合中國(guó)國(guó)情的道路,沒(méi)有什么老路可以走,西方經(jīng)驗(yàn)只適合于微觀問(wèn)題的解決,但整體思路和設(shè)計(jì)必須由我們自己解決。

  總結(jié)現(xiàn)有的研究成果,對(duì)于房屋拆遷的問(wèn)題,我們主要研究了如下幾個(gè)的問(wèn)題:

  第一、研究了房屋拆遷立法的歷史,對(duì)我國(guó)歷史上曾有的房屋拆遷立法進(jìn)行了梳理,描述了我國(guó)房屋拆遷立法的進(jìn)程和現(xiàn)狀;

  第二、研究了房屋拆遷中的主要矛盾、效率和公平問(wèn)題。;

  第三、研究了土地使用權(quán)制度的歷史沿革,分析了現(xiàn)行房屋拆遷的主體、對(duì)象和運(yùn)作模式;

  第四、研究了作為房屋拆遷源頭的城市規(guī)劃制度,簡(jiǎn)要論述了國(guó)外的經(jīng)驗(yàn),尤其對(duì)國(guó)外保障公共利益的程序進(jìn)行了論述,希望對(duì)我國(guó)的房屋拆遷制度完善有所幫助;

  第五、研究了房屋拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行制度,分析了我國(guó)強(qiáng)制執(zhí)行制度的弊端;

  第六、研究了該領(lǐng)域的核心問(wèn)題,也是當(dāng)前最熱點(diǎn)的問(wèn)題,即公共利益的標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。

  拆遷形式

  房屋拆遷的形式有三種:

  1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。

  即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式,《拆遷條例》規(guī)定:“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū),應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷!

  2、自行拆遷。

  它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn),取得拆遷資格證書后才能上崗。

  3、委托拆遷。

  它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

房屋拆遷委托書2

  甲方(委托方):____________

  乙方(受托方):____________

  甲方于____年____月____日將其房屋自愿委托乙方進(jìn)行拆除。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋的拆除范圍,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋拆除授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:

  一、委托事項(xiàng)

  甲方自愿授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的拆除權(quán)力。

  二、房屋基本情況

  1.房屋名稱:____________

  2.座落位置:____________

  3.建筑面積:____________

  5.具體樓層:____________

  三、委托權(quán)限

  1.房屋的拆除(含建筑垃圾清運(yùn));

  2.并在邊界與徐貴祥家接壤處,磚砌文化墻作為宣傳欄;

  四、委托期限,在此授權(quán)范圍內(nèi),被授權(quán)人所實(shí)施的行為具有法律效力,授權(quán)人予以認(rèn)可。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從 年 月 日起至該房屋拆除完工為止。____

  甲方(簽字):__________ 乙方(蓋章):__________

  簽字日期:____年____月____日 簽字日期:____年____月____日

房屋拆遷委托書3

  委托人:姓名:________,性別:______,身份證號(hào)碼:_______________

  受托人:姓名:________,性別:______,身份證號(hào)碼:_______________

  根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,特委托如下:

  受委托單位名稱:____________ 法定代表人: ________

  委托事項(xiàng):負(fù)責(zé)實(shí)施_______________項(xiàng)目建設(shè)占地范圍內(nèi)(詳見規(guī)劃拆遷紅線圖)房屋及附屬物的拆遷:

  1、負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的調(diào)查摸底,匯總測(cè)算。

  2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項(xiàng)證件。

  3、配合委托單位組織召開房屋拆遷動(dòng)員會(huì)。

  、協(xié)商簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

  5、負(fù)責(zé)被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳。

  6、負(fù)責(zé)房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理、移交工作。

  7、協(xié)調(diào)配合強(qiáng)制拆遷。

  委托期限:自_____年____月____日起至____年____月____日止。

  本委托書一式三份,委托雙方各持一份,一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

  委托人:________________受托人:____________

  ____年____月____日____________ ____年____月____日

房屋拆遷委托書4

  委托人:姓名:________,性別:______,身份證號(hào)碼:_______________

  受托人:姓名:________,性別:______,身份證號(hào)碼:_______________

  我擁有位于 _____________________的`房產(chǎn)一套, 因房產(chǎn)拆遷需登記,本人工作繁忙,不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù),特委托_______作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),對(duì)委托人在辦理下述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  委托人系夫妻關(guān)系,受托人可以我的名義辦理如下事項(xiàng):____

  一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續(xù),代為簽署上述房產(chǎn)拆遷合同,受托人有權(quán)自主選擇補(bǔ)償房產(chǎn)或補(bǔ)償拆遷款。

  二、如若補(bǔ)償拆遷款,受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補(bǔ)償款。

  三、如若補(bǔ)償房產(chǎn),受托人可全權(quán)于相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。

  四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復(fù)印件等證件,已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。

  受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù),我均予承認(rèn)。

  委托人:________________ 受托人:____________

  ____年____月____日____________ ____年____月____日

房屋拆遷委托書5

  _______公司:

  根據(jù)貴公司業(yè)務(wù)作業(yè)規(guī)定,現(xiàn)特授權(quán)_______先生/女士(身份證號(hào):_____________________)作為我們的合法代表人,全權(quán)代表我們?nèi)肄k理_______路_______棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋拆遷有關(guān)手續(xù),對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我們均予以認(rèn)可,并承擔(dān)由此所造成的一切責(zé)任。

  委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。

  被委托人(簽名):______________

  _______年_____月____日

房屋拆遷委托書6

  根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,特委托如下:

  受委托單位名稱:____________

  法定代表人:________

  委托事項(xiàng):負(fù)責(zé)實(shí)施_______________項(xiàng)目建設(shè)占地范圍內(nèi)(詳見規(guī)劃拆遷紅線圖)房屋及附屬物的拆遷:

  1、負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的調(diào)查摸底,匯總測(cè)算。

  2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項(xiàng)證件。

  3、配合委托單位組織召開房屋拆遷動(dòng)員會(huì)。

  4、協(xié)商簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

  5、負(fù)責(zé)被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳。

  6、負(fù)責(zé)房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理、移交工作。

  7、協(xié)調(diào)配合強(qiáng)制拆遷。

  委托期限:自_____年____月____日起至____年____月____日止。

  本委托書一式三份,委托雙方各持一份,一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

  委托單位(簽章):____________年____月____日

房屋拆遷委托書7

  委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

  受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

  甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同。

  第一條委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償,安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

  第二條費(fèi)用及其支付

 。1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%,全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。

  第三條報(bào)告情況

  拆遷過(guò)程中之一切情況,乙方應(yīng)在每(日,星期,半個(gè)月,一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)

  第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))

 。1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后,甲方應(yīng)于其完成后_________內(nèi),向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)________元。因自然原因,政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的,甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后,不再支付本項(xiàng)報(bào)酬。

 。2)甲方按乙方的工作進(jìn)度,在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方再行向乙方支付報(bào)酬_________%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部報(bào)酬。

  第五條委托事務(wù)的終止

 。1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的,在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,可終止本合同。

 。2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整,而致無(wú)法履行本合同的,在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

  第六條違約責(zé)任

 。1)在本合同履行過(guò)程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

 。2)乙方未按本合同完成拆遷工作的,應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

  第七條合同糾紛的解決辦法

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

  第八條其他條款

  本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷委托書8

  根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,特委托如下:

  受委托單位名稱:XXX法定代表人:XX

  委托事項(xiàng):負(fù)責(zé)實(shí)施XXX項(xiàng)目建設(shè)占地范圍內(nèi)(詳見規(guī)劃拆遷紅線圖)房屋及附屬物的拆遷:

  1、負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的調(diào)查摸底,匯總測(cè)算。

  2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項(xiàng)證件。

  3、配合委托單位組織召開房屋拆遷動(dòng)員會(huì)。

  4、協(xié)商簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

  5、負(fù)責(zé)被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳。

  6、負(fù)責(zé)房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理、移交工作。

  7、協(xié)調(diào)配合強(qiáng)制拆遷。

  委托期限:自X_年X月X日起至20xx年XX月XX日止。

  本委托書一式三份,委托雙方各持一份,一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

  委托單位(簽章):XX

  20xx年XX月XX日

房屋拆遷委托書9

  甲方(委托方):XXX

  乙方(受托方):XXX

  甲方于20xx年XX月XX日將其房屋自愿委托乙方進(jìn)行拆除。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋的拆除范圍,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋拆除授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:

  一、委托事項(xiàng)

  甲方自愿授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的拆除權(quán)力。

  二、房屋基本情況

  1、房屋名稱:XXX

  2、座落位置:XXX

  3、建筑面積:XXX

  4、具體樓層:XXX

  三、委托權(quán)限

  1、房屋的拆除(含建筑垃圾清運(yùn));

  2、并在邊界與徐貴祥家接壤處,磚砌文化墻作為宣傳欄;

  四、委托期限,在此授權(quán)范圍內(nèi),被授權(quán)人所實(shí)施的行為具有法律效力,授權(quán)人予以認(rèn)可。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從年月日起至該房屋拆除完工為止。X

  甲方(簽字):XX乙方(蓋章):XX

  簽字日期:20xx年XX月XX日簽字日期:20xx年XX月XX日

房屋拆遷委托書10

  甲方(委托人):

  乙方(動(dòng)遷機(jī)構(gòu)):

  甲方經(jīng)區(qū)計(jì)經(jīng)綜(XX)63。64。65。66。67號(hào)及批準(zhǔn)征地通知(XX)1、2、3、4、5號(hào)批準(zhǔn),在村一帶進(jìn)行征地拆遷,建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號(hào)地塊前期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定,甲方將房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂協(xié)議如下:

  一、拆遷范圍:

  乙方負(fù)責(zé)實(shí)施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號(hào)地塊前期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計(jì)約26811平方米房屋的拆遷評(píng)估補(bǔ)償工作,并拆除舊房將場(chǎng)地交付給甲方施工。

  二、補(bǔ)償原則:

  拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價(jià)格》、《市市區(qū)征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》等有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

  三、拆遷期限:

  暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個(gè)月內(nèi)完成搬遷工作,乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù),具體拆遷實(shí)施時(shí)間雙方根據(jù)實(shí)際情況另行商定。

  四、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用:

  暫按每戶萬(wàn)估算,總費(fèi)用為萬(wàn)元人民幣,最終根據(jù)規(guī)定按實(shí)結(jié)算。

  五、其他費(fèi)用:

  1、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):被拆遷人在乙方評(píng)估后當(dāng)時(shí)簽訂協(xié)議的,按被拆遷人常住人口一次性人均獎(jiǎng)勵(lì)1500元,規(guī)定時(shí)間前簽約的,甲方按常住人口人均獎(jiǎng)勵(lì)1000元,超規(guī)定時(shí)間不再獎(jiǎng)勵(lì);被拆遷戶按時(shí)搬遷完畢交房,并經(jīng)驗(yàn)收合格的,按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)1000元,規(guī)定時(shí)間前完成搬遷交房的,經(jīng)驗(yàn)收合格按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)500元,超規(guī)定時(shí)間不再發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

  2、被拆遷人搬家補(bǔ)貼費(fèi):每戶700元/次,每一次由乙方負(fù)責(zé)支付,第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時(shí)予以支付。

  六、安置方式:

  拆遷農(nóng)戶在予以安置,安置政策根據(jù)安置政策處理。

  七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后,根據(jù)區(qū)紀(jì)要[XX]25號(hào)文件,甲方先向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置款的20%,計(jì)人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬(wàn)元整,簽約時(shí)支付總額的30%,余款在騰房屋后結(jié)算,多還少補(bǔ)。

  八、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計(jì)算(包含丈量、評(píng)估費(fèi)、包含支付給國(guó)土局的管理費(fèi)),在雙方簽訂本協(xié)議后,甲方先向乙方支付5萬(wàn)無(wú),其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評(píng)估由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估公司。

  九、舊房拆除(含建筑垃圾清運(yùn))由乙方負(fù)責(zé),舊房殘值歸乙方所有。

  十、動(dòng)遷成果:

  動(dòng)遷結(jié)束后,乙方應(yīng)提供給甲方補(bǔ)償安置匯總資料及明細(xì)表。

  十一、違給責(zé)任:

  1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用,乙方可適當(dāng)順延拆遷時(shí)間。

  2、因乙方原因延誤拆遷工作的,甲方可拒付拆遷服務(wù)費(fèi),并要求乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

  3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的,雙方協(xié)商解決。

  十二、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)二份,區(qū)國(guó)土分局一份。

  甲方:乙方:

  代表:代表:

房屋拆遷委托書11

  甲方(委托人):

  乙方(動(dòng)遷機(jī)構(gòu)):

  甲方經(jīng)區(qū)計(jì)經(jīng)綜(XX)63。64。65。66。67號(hào)及批準(zhǔn)征地通知(XX)1、2、3、4、5號(hào)批準(zhǔn),在村一帶進(jìn)行征地拆遷,建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號(hào)地塊前期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定,甲方將房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂協(xié)議如下:

  一、拆遷范圍:乙方負(fù)責(zé)實(shí)施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號(hào)地塊前期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計(jì)約26811平方米房屋的拆遷評(píng)估補(bǔ)償工作,并拆除舊房將場(chǎng)地交付給甲方施工。

  甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,參考條件請(qǐng)劃圈,未選條件請(qǐng)劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

  二、補(bǔ)償原則:拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價(jià)格》、《市市區(qū)征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》等有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

  三、拆遷期限:暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個(gè)月內(nèi)完成搬遷工作,乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù),具體拆遷實(shí)施時(shí)間雙方根據(jù)實(shí)際情況另行商定。

  四、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用:暫按每戶萬(wàn)估算,總費(fèi)用為萬(wàn)元人民幣,最終根據(jù)規(guī)定按實(shí)結(jié)算。

  本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝 元,計(jì)人民幣 元。本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金 元,以后乙方應(yīng)于每年 月 日按時(shí)繳納租金,逾期不交的,每日加收3‰的滯納金。

  五、其他費(fèi)用

  乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后,根據(jù)區(qū)紀(jì)要[XX]25號(hào)文件,甲方先向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置款的20%,計(jì)人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬(wàn)元整,簽約時(shí)支付總額的30%,余款在騰房屋后結(jié)算,多還少補(bǔ)。

  1、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):被拆遷人在乙方評(píng)估后當(dāng)時(shí)簽訂協(xié)議的,按被拆遷人常住人口一次性人均獎(jiǎng)勵(lì)1500元,規(guī)定時(shí)間前簽約的,甲方按常住人口人均獎(jiǎng)勵(lì)1000元,超規(guī)定時(shí)間不再獎(jiǎng)勵(lì);被拆遷戶按時(shí)搬遷完畢交房,并經(jīng)驗(yàn)收合格的,按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)1000元,規(guī)定時(shí)間前完成搬遷交房的,經(jīng)驗(yàn)收合格按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)500元,超規(guī)定時(shí)間不再發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

  2、被拆遷人搬家補(bǔ)貼費(fèi):每戶700元/次,每一次由乙方負(fù)責(zé)支付,第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時(shí)予以支付。

  六、安置方式:

  銀行確定申請(qǐng)人具備借款條件之后,發(fā)放借款承諾書(銀行按照評(píng)估價(jià)格確定借款金額,所發(fā)放的借款額度一般是評(píng)估價(jià)格的70%);

  拆遷農(nóng)戶在予以安置,安置政策根據(jù)安置政策處理。

  七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后,根據(jù)區(qū)紀(jì)要[XX]25號(hào)文件,甲方先向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置款的20%,計(jì)人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬(wàn)元整,簽約時(shí)支付總額的30%,余款在騰房屋后結(jié)算,多還少補(bǔ)。

  八、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計(jì)算(包含丈量、評(píng)估費(fèi)、包含支付給國(guó)土局的管理費(fèi)),在雙方簽訂本協(xié)議后,甲方先向乙方支付5萬(wàn)無(wú),其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評(píng)估由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估公司。

  九、舊房拆除(含建筑垃圾清運(yùn))由乙方負(fù)責(zé),舊房殘值歸乙方所有。

  十、動(dòng)遷成果:

  動(dòng)遷結(jié)束后,乙方應(yīng)提供給甲方補(bǔ)償安置匯總資料及明細(xì)表。

  十一、違給責(zé)任:

  1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用,乙方可適當(dāng)順延拆遷時(shí)間。

  2、因乙方原因延誤拆遷工作的,甲方可拒付拆遷服務(wù)費(fèi),并要求乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

  3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的,雙方協(xié)商解決。

  十二、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)二份,區(qū)國(guó)土分局一份。

  甲方:乙方:

  本人轉(zhuǎn)讓名下房屋一套,因委托人在外地上班,無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜,特委托王x為代理人,代為辦理如下事宜:

  本人__________ 購(gòu)買 項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋__________ 號(hào)房,因委托人(原因)________________________________________________________ ,無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜,特委托__________ 為代理人,代為辦理如下事宜:

  第三條 報(bào)告情況拆遷過(guò)程中之一切情況,乙方應(yīng)在每(日,星期,半個(gè)月,一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

房屋拆遷委托書12

  委托人:姓名:XX,性別:X,身份證號(hào)碼:XXX

  受托人:姓名:XX,性別:X,身份證號(hào)碼:XXX

  我擁有位于XXXXX_的房產(chǎn)一套,因房產(chǎn)拆遷需登記,本人工作繁忙,不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù),特委托X作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),對(duì)委托人在辦理下述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  委托人系夫妻關(guān)系,受托人可以我的名義辦理如下事項(xiàng):X

  一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續(xù),代為簽署上述房產(chǎn)拆遷合同,受托人有權(quán)自主選擇補(bǔ)償房產(chǎn)或補(bǔ)償拆遷款。

  二、如若補(bǔ)償拆遷款,受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補(bǔ)償款。

  三、如若補(bǔ)償房產(chǎn),受托人可全權(quán)于相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復(fù)印件等證件,已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。

  受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù),我均予承認(rèn)。

  委托人:XXXX受托人:XXX

  20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日

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