車(chē)位委托書(shū)(3篇)
被委托人如果做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益,委托人有權(quán)終止委托協(xié)議。在我們平凡的日常里,很多事情都會(huì)用到委托書(shū)那么,怎么去寫(xiě)委托書(shū)呢?下面是小編收集整理的車(chē)位委托書(shū),歡迎閱讀與收藏。
車(chē)位委托書(shū)1
甲方(委托方):___________________
乙方(受托方):____________________
甲方于_____年_____月_____日將其車(chē)位委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)備的.租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:
一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。
二、房屋基本情況
1.車(chē)位號(hào):_____。
2.座落位置:_____。
3.建筑面積:10㎡。
4.車(chē)位用途:停車(chē)。
三、委托權(quán)限
1.車(chē)位的出租。
2.法律法規(guī)規(guī)定由車(chē)位產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。
四、委托期限委托期限為半年,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。
甲方(蓋章和簽字):______________乙方(蓋章和簽字):____________________
________年__________月__________日________年__________月__________日
車(chē)位委托書(shū)2
甲方(委托方):
乙方(受托方):西安市思拓房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
甲方于 年 月 日將其車(chē)位委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的.具體事項(xiàng)如下:
一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。
二、房屋基本情況
1、車(chē)位號(hào):
2、座落位置:
3、建筑面積:10㎡
4、車(chē)位用途:停車(chē)
三、委托權(quán)限
1、車(chē)位的出租
2、法律法規(guī)規(guī)定由車(chē)位產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。
四、委托期限委托期限為半年,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方(蓋章和簽字):
乙方(蓋章和簽字):
車(chē)位委托書(shū)3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
身份證號(hào):
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就XXX項(xiàng)目停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、產(chǎn)權(quán)約定本協(xié)議所指停車(chē)位(停車(chē)設(shè)施),系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間,并不屬于必要附屬設(shè)施,也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。甲方為上述停車(chē)設(shè)施的完全投資方,且上述投資未計(jì)入房屋銷(xiāo)售成本與價(jià)格,乙方尊重甲方的投資方和合法收益人地位。
二、標(biāo)的本協(xié)議所指停車(chē)位,位于____________________地下負(fù)___層___號(hào),具體停車(chē)位置,以平面圖確定為準(zhǔn)。
三、使用期限甲方同意將上述停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起,至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)時(shí)止。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
1、本協(xié)議所指車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)們r(jià)款為人民幣(大寫(xiě))___元整,乙方付款方式為第___種:
(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
。2)分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日,向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))___元整,剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后___日內(nèi)全部付清。
2、乙方遲延付款,經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的,甲方有權(quán)解除本合同,沒(méi)收定金,并將上述車(chē)位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。
3、使用期間,乙方應(yīng)承擔(dān)使用該車(chē)位期間發(fā)生的必要維護(hù)費(fèi)用,法律法規(guī)對(duì)此另有規(guī)定的除外。
五、使用限制
1、乙方應(yīng)遵守停車(chē)管理人員指示和車(chē)輛停放規(guī)則有序停放。
2、本協(xié)議所指車(chē)位,平時(shí)系專(zhuān)用自用小客車(chē)使用,乙方應(yīng)自行注意車(chē)輛停泊限高(車(chē)輛限高_(dá)__cm),并不得另行增設(shè)封閉物、欄桿等妨礙防空避難的障礙設(shè)施。
3、乙方不得擅自改變?cè)撏\?chē)位的使用功能,或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體。
4、乙方如需將該車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)當(dāng)將出租或轉(zhuǎn)讓范圍限定在本小區(qū)范圍內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其履行本合同義務(wù)(注意事項(xiàng))
承擔(dān)連帶責(zé)任。
六、使用管理
1、甲方向乙方移交該停車(chē)位后,乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用并維護(hù)該停車(chē)設(shè)施,該停車(chē)位毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)及更新改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),如因乙方過(guò)錯(cuò)致使停車(chē)設(shè)施損壞或致其他侵權(quán)行為,乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。
2、乙方使用該停車(chē)位,應(yīng)當(dāng)服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理和《物業(yè)管理公約》,并交納相應(yīng)管理服務(wù)費(fèi)用,具體管理服務(wù)費(fèi)用為:___每泊位___元/月。上述費(fèi)用如發(fā)生調(diào)整,以物價(jià)部門(mén)審批為準(zhǔn)。
七、生效條件甲、乙雙方對(duì)本合協(xié)議盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
八、契約收存本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:___ 法定代表人:
乙方:___法定代表人:
地址:___
電話(huà):___
電話(huà):___
簽署日期:
__年__月__日
簽署日期:
__年__月__日
xx省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳xx省物價(jià)局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車(chē)位車(chē)庫(kù)租售管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知陜建發(fā)[xxxx]xxx號(hào)
頒布時(shí)間:20xx-06-10發(fā)文單位xx省物價(jià)局,xx省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(房管局、房管辦)、規(guī)劃局、物價(jià)局,楊凌示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、發(fā)展改革局:
為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車(chē)位出租、出售的管理,規(guī)范車(chē)位、車(chē)庫(kù)租售價(jià)格行為,維護(hù)車(chē)位、車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益,現(xiàn)就加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車(chē)位、車(chē)庫(kù)租售管理工作有關(guān)問(wèn)題通知如下。
一、從20xx年6月份起,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車(chē)位、車(chē)庫(kù)的租售列入房地市場(chǎng)調(diào)控內(nèi)容,對(duì)具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的'車(chē)位、車(chē)庫(kù)出售應(yīng)與商品住房相同,對(duì)其預(yù)(銷(xiāo))售、價(jià)格備案等相關(guān)內(nèi)容一并納入房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,銷(xiāo)售價(jià)格漲幅應(yīng)低于當(dāng)年本地新建住房?jī)r(jià)格漲幅水平。
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》建設(shè)用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)。在項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)時(shí)應(yīng)將車(chē)位、車(chē)庫(kù)與商品房建設(shè)同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步銷(xiāo)售、同步交付使用。
三、占用業(yè)主共有道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位,屬于全體業(yè)主共有,只能出租;配建的獨(dú)立車(chē)位、車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰的可出售、附贈(zèng)、出租;利用人防工程設(shè)施建設(shè)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)及其他建設(shè)的機(jī)械車(chē)位、車(chē)庫(kù)不得出售。
四、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在銷(xiāo)售商品住房時(shí),應(yīng)將車(chē)位、車(chē)庫(kù)的配比情況、銷(xiāo)售價(jià)格與商品房的銷(xiāo)售價(jià)格同時(shí)向物業(yè)買(mǎi)受人予以明示,并在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定。
五、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在銷(xiāo)售規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)時(shí)只能面向本小區(qū)業(yè)主,在滿(mǎn)足一戶(hù)一個(gè)車(chē)位的基礎(chǔ)上,可考慮其他業(yè)主的需求。
六、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在出租車(chē)位、車(chē)庫(kù)時(shí)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿(mǎn)足業(yè)主停車(chē)需要,租賃合同期限不得超過(guò)1年。在滿(mǎn)足業(yè)主需要后,建設(shè)單位可將車(chē)位、車(chē)庫(kù)出租給物業(yè)管理區(qū)域外的單位和個(gè)人,其每次租賃合同期限最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。
七、車(chē)位、車(chē)庫(kù)租賃價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),應(yīng)在出租合同中予以約定,嚴(yán)禁非法牟取暴利。
八、物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)庫(kù)車(chē)位停放服務(wù)的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)貎r(jià)格部門(mén)制定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
九、各市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同物價(jià)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車(chē)位、車(chē)庫(kù)出售和出租情況的監(jiān)督管理。制定車(chē)位、車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售、出租管理的具體辦法。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省物價(jià)局將適時(shí)對(duì)各地貫徹落實(shí)情況與房?jī)r(jià)調(diào)控情況一并予以通報(bào)。
二〇一一年六月十日
主要注意以下幾個(gè)問(wèn)題:
1、所有權(quán)。如果只能租的話(huà),就是20年
2、使用方式:不能搭建建筑物等、只能停放車(chē)輛、標(biāo)明尺寸、不能放大車(chē)
3、注意配合后期物業(yè)管理,比如改造、臨時(shí)施工、修整等
4、最好只賣(mài)給業(yè)主
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