房產(chǎn)抵押貨款委托書(shū)

時(shí)間：2024-03-06 08:59:31 委托書(shū) 我要投稿

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　　被委托人如果沒(méi)有做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時(shí)委托人不得以任何理由反悔。在辦理事務(wù)和工作生活中，委托書(shū)應(yīng)用范圍愈來(lái)愈廣泛，怎么寫(xiě)委托書(shū)才能避免踩雷呢？下面是小編為大家整理的房產(chǎn)抵押貨款委托書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房產(chǎn)抵押貨款委托書(shū)

房產(chǎn)抵押貨款委托書(shū)1

　　委托人：___________

　　受托人：___________

　　委托人有坐落于北京市_____________房產(chǎn)一處，（房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________），因委托人不在北京，現(xiàn)委托_______________代為辦理上述房產(chǎn)抵押貸款和出售的如下手續(xù)：

　　1、辦理貸款申請(qǐng)、放貸業(yè)務(wù)及簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取相關(guān)資料等相關(guān)手續(xù)，包括簽訂相關(guān)的借款合同及抵押合同、借款申請(qǐng)書(shū)等文件；

　　2、多次辦理房屋抵押登記相關(guān)事宜，領(lǐng)取抵押后的'房產(chǎn)證及他項(xiàng)權(quán)利證等；

　　3、辦理銀行、放款單位、個(gè)人、小額貸款公司的提前還款手續(xù)及領(lǐng)取解押材料、房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)利證等文件；

　　4、代為到公證處辦理上述房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行公證；

　　5、代為接收銀行、放款單位、個(gè)人、小額貸款公司所發(fā)放的款項(xiàng)；

　　6、其它與上述房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的一切事宜；

　　7、多次辦理該房產(chǎn)解除抵押登記手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證；

　　8、辦理上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的相關(guān)事宜。

　　受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)及受托期限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)合法文件及行為，委托人均予承認(rèn)，并由委托人承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。

　　委托期限：自本委托書(shū)簽署之日起兩年。

　　委托人（簽字）：__________

　　_______年____月____日

房產(chǎn)抵押貨款委托書(shū)2

　　房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。

　　辦理登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件：

　�。╨）主合同及抵押合同；

　�。�2）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；

　�。�3）抵押登記申請(qǐng)書(shū)；

　�。�4）《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；

　　（5）以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同；

　�。�6）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；

　�。�7）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的.材料；如有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

　　（8）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

　　登記機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)抵押申請(qǐng)進(jìn)行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書(shū)面答復(fù)，并予以登記發(fā)證：

　　（l）以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載，交由抵押人收?qǐng)?zhí)，同時(shí)向抵押人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；

　�。�2）以預(yù)售商品房或在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。