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農民土地轉讓協(xié)議書

時間:2022-10-14 08:37:11 協(xié)議書范本 我要投稿
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農民土地轉讓協(xié)議書

  在轉讓土地的時候有什么注意事項呢?協(xié)議書應該怎么簽訂呢?下面yjbys小編跟大家分享幾篇轉讓協(xié)議書,以供參考!

農民土地轉讓協(xié)議書

  農民土地轉讓協(xié)議書一

  甲方:

  乙方:

  經甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方 畝地轉讓給乙方。并達成以下規(guī)定;

  一、轉讓土地四至

  東至 為界,西至 為界

  南至 為界,北至 為界。

  二、轉讓土地面積

  甲方轉讓給乙方的土地面積為 畝。

  三、轉讓金額

  本次轉讓金額按每畝( )計算,共計 元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

  四、其他規(guī)定

  1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的.土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。

  2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。

  3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。

  五、轉讓期限

  由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。

  六、違約責任

  甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  公證人:

  年 月 日

  農民土地轉讓協(xié)議書二

  轉讓方(以下簡稱甲方)____受讓方(以下簡稱乙方)___

  甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

  一、轉讓標的

  甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事____(主營項目)生產經營。

  二、轉讓期限

  轉讓的土地承包經營權年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、轉讓價格

  轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的`,可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。

  四、支付方式和時間

  乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:

  1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為____.

  2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為___(具體內容見附件)時間為____.

  五、土地承包經營權的交付時間和方式

  甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

  交付方式為____或實地一次性全部交付。

  六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

  1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

  2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

  5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

  6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

  7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。

  8、其他約定:____.

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____.

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

  八、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第____種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;

  2、提請____仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

  甲方代表人(簽章)____ 乙方代表人(簽章)____

  身份證號:____身份證號:____

  住址:____住址:____

  ____年____月____日____年____月____日

  發(fā)包方(簽章)____ 鑒證單位(簽章)____

  法定代表人身份證號:____

  ____年____月____日____年____月____日

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