租場(chǎng)地合同協(xié)議書范本
租場(chǎng)地是資源的最大化,將多余的資源有償給他人使用。下面是小編為您整理的關(guān)于租場(chǎng)地合同協(xié)議書范本的相關(guān)資料,歡迎閱讀!
租場(chǎng)地合同協(xié)議書范本【1】
轉(zhuǎn)租人:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃____________河碼頭經(jīng)營場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議:
一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用,具體位置如下:自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米,運(yùn)河南邊第一個(gè)纜樁起向北九十米到2號(hào)桅桿吊機(jī)操作臺(tái)邊止,含南北九十米以北三層樓通道以西至運(yùn)河邊留做的8米寬的共用通道。同時(shí),甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為______年零______個(gè)月,自______年______月起至______ 年______月______日止。
三、租金和租金的繳納:自______年______月至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣 ____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)_____萬元。租金的具體支付方法,參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,即: ________________
四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天______元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的,按年租金人民幣_(tái)___________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。
六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備,如遇國家、集體征遷,與甲方無涉,相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份,送航運(yùn)管理處一份,送三堡村一份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
租場(chǎng)地合同協(xié)議書范本【2】
出租方:
承租方:
第一條 場(chǎng)地坐落:
沈陽市
第二條 租賃期限
租期為個(gè)月,從年日起至年月日。
承租方有下列情形之一的,出租方可終止合同,收回場(chǎng)地:
1、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;
合同期滿,承租方拒不搬遷的,應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。
合同期滿,如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
1、出租方不履行場(chǎng)地維修責(zé)任的;
2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營活動(dòng)的。
第三條租金及付款方式
租金為人民幣元,按年(或月)一次(或分次)付清。
交納時(shí)間 。
第四條租賃期間場(chǎng)地修繕
修繕場(chǎng)地是出租方的.義務(wù)。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備,每隔個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、出租方出賣場(chǎng)地,需在三個(gè)月前通知承租方,在同等條件下,承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí),應(yīng)事先征得出租方同意。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地的,應(yīng)向承租方支付違約金
2、出租方因未按時(shí)(或未按要求)修繕出租場(chǎng)地,給承租方造成人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;
3、承租方逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付違約金元;
4、承租方違反合同,擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)向出租方支付違約金元,如因此造成場(chǎng)地毀壞的,還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條 免責(zé)條件
1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議,本合同自行終止,租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜,可由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
出租方(簽字蓋章):承租方(簽字蓋章):
簽字時(shí)間:年 月 日
租場(chǎng)地合同協(xié)議書范本【3】
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著平等友好的原則,經(jīng)友好協(xié)商,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,于 年 月 日簽訂本合同。
第一章 標(biāo)的物
1.1甲方同意將泰華領(lǐng)域負(fù)一地下停車場(chǎng)東側(cè)電梯廳旁空置區(qū)域,面積為 4 平方米,授權(quán)乙方使用。
1.2在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式將上述經(jīng)營場(chǎng)所及配套設(shè)施私自進(jìn)行出租、出借、轉(zhuǎn)讓。
第二章 場(chǎng)地使用期限
2.1除非甲乙雙方按第十一章規(guī)定提前終止本合同,甲方授權(quán)乙方使用該店鋪經(jīng)營的期限為 年 月 日至 年 月日。
2.2在本合同期滿后,乙方在同等條件下享有該店鋪的優(yōu)先繼續(xù)使用權(quán),合作條件由雙方通過另行友好協(xié)商后以書面形式制訂。
第三章場(chǎng)地使用費(fèi)及支付方式
3.1甲乙雙方議定上述房屋每月場(chǎng)地使用費(fèi)為人民幣元(大寫: 捌拾圓整);
3.2乙方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方全額繳納場(chǎng)地使用費(fèi)元(大寫: )。
3.3此區(qū)域僅同意乙方作為倉庫使用。
3.4因乙方的原因致使本合同不能履行時(shí),乙方十日內(nèi)不能繳納場(chǎng)地使用費(fèi)的,甲方有權(quán)單方解除本合同。
第四章 合同提前終止
4.1在本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。
4.2在本合同有效期內(nèi)若發(fā)生以下事件,任何一方可以終止合同履行,無須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任:
、湃舭l(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件或政府政策性計(jì)劃調(diào)整等事件,導(dǎo)致店鋪毀損不能正常使用。
、迫舨豢煽沽κ录l(fā)生,致使店鋪周圍環(huán)境發(fā)生重大變化,乙方在此營業(yè)的市場(chǎng)、環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在,合同不宜繼續(xù)履行,任何一方有權(quán)提前終止合同而無需承擔(dān)任何法律責(zé)任。 合同如本款所述終止時(shí),雙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù),即時(shí)結(jié)清場(chǎng)地使用費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí),遭受事故的一方應(yīng)在事故發(fā)生后即時(shí)通知對(duì)方有關(guān)情況。
4.3有下列情形之一,甲方有權(quán)選擇提前終止本合同,并要求乙方賠償其遭受的一切實(shí)際損失:
、藕贤炗喥呷諆(nèi)乙方仍未按照合同約定全額支付場(chǎng)地使用費(fèi)的;
、莆唇(jīng)甲方同意,乙方將合同中指定區(qū)域轉(zhuǎn)租他人的;
、且曳竭`反本合同及附件的約定,損害泰華領(lǐng)域的整體形象和利益的;
、纫曳嚼玫赇佭M(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益;
、梢曳剿阶宰兏贤兄付▍^(qū)域用途的;
4.4甲方依據(jù)上述情形提前終止合同時(shí),應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后十四天內(nèi)遷離合同中指定區(qū)域,場(chǎng)地使用費(fèi)照實(shí)結(jié)算;給甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償所遭受的實(shí)際損失。
第五章 續(xù)約及期滿財(cái)產(chǎn)處理
5.1本合同有效期屆滿,乙方需要繼續(xù)使用合同中指定區(qū)域,應(yīng)于合同有效期屆滿之日前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出繼續(xù)使用場(chǎng)地的要求,在同等條件下乙方對(duì)經(jīng)營場(chǎng)地有優(yōu)先使用權(quán)。
5.2本合同如提前終止,解除或?qū)脻M時(shí),乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)房屋的實(shí)際狀態(tài)交回房屋。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有設(shè)施,但乙方不得故意損壞或拆除建筑物本身之結(jié)構(gòu)體(經(jīng)甲方同意且合法之變更除外),乙方在終止日期前未拆除取回之物品,視為乙方放棄遺留物之所有權(quán),悉歸甲方所有任其處理。
第六章 合同生效及其它
6.1本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等均由中華人民共和國法律管轄。
6.2本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
6.3本合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
6.4本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人蓋章、簽字,并經(jīng)雙方加蓋印章后生效。
6.5本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方:
法定代表 :法定代表:
簽 署 :簽 署:
日 期: 日 期:
租場(chǎng)地合同協(xié)議書范本【4】
甲方:
乙方:
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以期共同遵守:
第一條 租賃位置、面積
1.1甲方將于 的場(chǎng)地租賃于乙方使用,租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為平方米;
1.2 本場(chǎng)地采取包租的方式,由乙方自行經(jīng)營管理。
第二條 租賃期限
2.1 租期限為 年,即從年 月 日起至年 月 日止。
第三條 租賃費(fèi)用及支付
3.1 租賃費(fèi)用為每年元,租賃期限內(nèi)不得漲價(jià),租金以半年一付的方式交清。
第四條 保證條款
4.1 甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議,保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無爭(zhēng)議性,同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失;
4.2 甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無阻,不存在阻礙交通的情況發(fā)生;
4.3 除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用,諸如:治安聯(lián)防
費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用,若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決;
4.4 甲方在乙方進(jìn)駐前,應(yīng)路通、水通、電通;
4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配;
4.6 甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào),保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的阻撓和刁難;
4.7 甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,乙方有權(quán)提出,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
4.8 乙方保證及時(shí)足額支付租金,逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
4.9 乙方保證經(jīng)營的合法性;
4.10 因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營,且承租期限未滿,乙方在保證甲方利益的前提下,可轉(zhuǎn)讓第三人。
第五條 其他條款
6.1 本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約;
6.2 本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議;
6.3 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力;
甲方(簽字): 乙方(簽字):
法人代表 法人代表
身份證號(hào): 身份證號(hào):
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