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房屋認購協議書內容

時間:2020-11-23 14:00:39 協議書范本 我要投稿

房屋認購協議書范本內容

  協議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書,以下是小編收集的房屋認購協議書范本,歡迎查看!

房屋認購協議書范本內容

  商品房認購書

  甲方(出售人)____________________________________地址:_______________________ 電話:____________乙方(認購人)____________________________________身份證件號碼/公司注冊號:_________________________地址:_______________________ 電話:____________丙方(經紀機構)__________________________________地址:_______________________ 電話:____________乙方經過了解,有意向購買甲方開發(fā)建設的_____________________________________________________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)其建筑面積___________平方米,套內建筑面積____________平方米,認購價¥____________(大寫:______________________)《商品房預售許可證》號:________________.經與甲方協商,達成以下協議:

  1、甲乙雙方在簽訂本認購書時,乙方愿意支付¥__________ (大寫:____________________)給甲方作為認購該物業(yè)的訂金。

  2、乙方應于本認購書簽訂后______日內(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料:

  (1)本認購書;

  (2)身份證明原件和復印件;

  3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的.時間內簽訂《商品房買賣合同》,訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內,甲方已將物業(yè)另售他人,甲方應雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣合同》,訂金不予退還,甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內,對《商品房買賣合同》的條文未能協商一致的,甲方應將訂金退還乙方,甲方可將該物業(yè)另售他人。

  4、甲乙雙方如需變更本協議內容,應協商一致,并簽訂書面補充協議。

  5、乙方如對所購物業(yè)了解清楚,有購買意向,甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

  6、甲方如委托房地產經紀機構銷售的,經紀機構應作為丙方在本認購書上簽章。

  本認購書一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。

  甲方(簽章) 乙方(簽章) 丙方(簽章) 銷售代表(簽名)

  簽訂日期:________年____月____日

  房屋認購協議書范本

  甲方:身份證號:

  乙方:身份證號:

  甲方修建房屋,乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議:

  一、 甲方建造房屋位置:甲位于________________。

  二、 乙方所購房屋的基本情況:乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖),該套房屋的建筑面積約為 _________平方米,單價為______元/㎡,總價格為_________ 元(大寫 )。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準,據實結算,房價實行多退少補。

  三、 付款方式:

  雙方商定按分期付款方式付款:于簽訂協議時支付定金___________;于 _______________________________。

  四、 交房標準的約定:外墻為優(yōu)質面磚和高級外墻漆;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,室內預留門洞;窗戶為鋁合金。 。

  五、 甲方于________年 _____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后,甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù),自通知到達10天內辦理,雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動接房處理。

  六、 甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處,其上戶費用由甲方承擔。

  七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結構,如確需要更改,必須以書面形式征得甲方同意,并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

  八、 房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規(guī)定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修,則由乙方自行負責。

  九、 甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證,乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料,辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前,乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

  十、 本協議一經簽定,甲、乙雙方應共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

  十一、 本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

  十二、 本協議一式叁頁叁份,甲方貳份,乙方一份,自簽字之日起生效。

  甲 方:                                乙 方:

  電 話:                                 電 話:

  簽約時間: 年 月 日

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