房屋置換協(xié)議書(shū)范本
在當(dāng)下社會(huì),協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?以下是小編為大家整理的房屋置換協(xié)議書(shū)范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
房屋置換協(xié)議書(shū)1
甲方:
乙方:
甲方的房屋座落于()區(qū)(),房契號(hào)為()。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方的房屋座落于()區(qū)(),房契號(hào)為()。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。
第一條:甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異,乙方同意支付甲方人民幣()元,做為補(bǔ)償。
第二條:甲乙雙方承諾,上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意,并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。
第三條:雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。
第四條:甲乙雙方約定在()年()月()日前將房屋交付給對(duì)方。
第五條:甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),應(yīng)確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
第六條:甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
第七條:在辦理手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。
第八條:本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止,應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款,同時(shí)違約方將支付人民幣()萬(wàn)元作為違約金支付給對(duì)方。
第九條:本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條:本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:
。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會(huì)仲裁;
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條:本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。
甲方:
身份證號(hào)碼:
地址:
電話:
代理人:
簽約日期:
乙方:
身份證號(hào)碼:
地址:
電話:
代理人:
簽約日期:
房屋置換協(xié)議書(shū)2
甲方:
乙方:
鑒于乙方為改善現(xiàn)有居住條件,擬用 東側(cè)在建 樓下的部分門面房置換甲方 間 層街房,甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方 Z間街房一事經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
一、置換的標(biāo)的
1、甲方X間X層街房位于X區(qū)X路與XXX的東北角偏東(東西長(zhǎng) 米、南北寬 米),建筑面積約 平方米。
2、乙方擬置換房屋位XXXXXXXX面東(自東向西)第XX 間門面房,面積約 平方米,同時(shí)乙方一次性向甲方支付5萬(wàn)元房屋置換補(bǔ)償費(fèi)用。
二、置換的'程序
1、協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日之前負(fù)責(zé)將其擬置換的房屋里的承租人清退。
2、乙方應(yīng)在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當(dāng)日,將前述置換一層X(jué)間街房交付給甲方。
3、關(guān)于置換房屋的土地或門面房的過(guò)戶手續(xù):(雙方咨詢相關(guān)部門后協(xié)商確定)。
三、雙方的陳述與保證
1、甲方以原有X間一層街房置換乙方XXX的門面房,甲方已經(jīng)召開(kāi)了XX會(huì)議,并作出同意進(jìn)行置換的決定(見(jiàn)附件一),之后,乙方對(duì)此的改造與施工時(shí),甲方及甲方村民不得阻止施工。
2、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的X間街房,對(duì)租期未滿的街房,由甲方負(fù)責(zé)與承租人協(xié)商解除或終止(見(jiàn)附件二)。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無(wú)法施工,甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、乙方按約定向甲方交付擬置換的XXXX門面房,補(bǔ)償費(fèi)用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。
四、違約責(zé)任
任一方違反本協(xié)議約定,除應(yīng)遵守本協(xié)議約定排除妨礙外,按日向守約方支付 元的違約金。
五、爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,向置換房屋所在地人民法院起訴。
六、其他
1、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。
附件一:XX會(huì)議決定
附件二:解除或終止租賃協(xié)議
甲方:
法定代表人:
地址:
電話:
年 月 日
乙方:
負(fù)責(zé)人:
地址:
電話:
年 月 日
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