簡單車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間：2021-05-12 09:08:03 協(xié)議書范本我要投稿

簡單車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

　　在學習、工作生活中，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家整理的簡單車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

簡單車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

　　簡單車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

　　轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：__________身份證號：__________

　　受讓方(簡稱乙方)：__________身份證號：__________

　　見證方：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就__________停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下協(xié)議：

　　第一條、產(chǎn)權(quán)約定

　　1、本合同所指停車位(停車設施)，系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。

　　2、甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。

　　第二條、停車位位置

　　1、本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的停車位位于____________________，該車位的用途僅作為停車專用，不得另作他用;車位編號為：_____________，具體位置以平面圖確定為準。

　　2、該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線。

　　第三條、轉(zhuǎn)讓期限

　　甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，即商品房土地使用權(quán)期限屆滿時。

　　第四條、轉(zhuǎn)讓價款

　　1、本合同所指停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣(大寫)_______________元整，乙方付款方式為以下第_____種：

　　(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

　　(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣(大寫)_______________元整，剩余款項在本合同簽訂后_____日內(nèi)全部付清。

　　2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

　　第五條、交付期限與方式

　　1、甲方應于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后_____天內(nèi)將車位交付給乙方使用。

　　2、車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。

　　第六條、使用管理

　　1、乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放;

　　2、停車場專用設施設備的維修費用由全體車位使用權(quán)人承擔;

　　3、甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合;

　　4、乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體;

　　5、如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位，乙方應補足相應的費用;

　　6、乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應當將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主;

　　第七條、違約責任

　　1、甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款_______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　2、乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期在____日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款_______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　(2)逾期超過____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款______的違約金。

　　第八條、爭議糾紛解決

　　本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。

　　第九條、其他約定

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。

　　甲方：__________乙方：__________見證方：_________

　　電話：__________電話：__________電話：__________

　　___年____月____日___年____月____日___年____月____日

　　簡單車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

　　轉(zhuǎn)讓人：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　受讓人：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就xx人家三期編號為389的車位使用權(quán)(以下簡稱該停車位)轉(zhuǎn)讓的相關事宜經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見后訂立本合同。

　　一、甲方將xxxxxx三期編號為389的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，停車位屬性以開發(fā)商。

　　二、該停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為￥196000.00元(大寫：人民幣拾玖萬陸仟元整)，乙方應于本合同生效當日內(nèi)付清。乙方所選擇的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，該轉(zhuǎn)讓價格不含乙方以后支付的停車場管理費。甲方付乙方本年已產(chǎn)生的車位管理費120元。

　　三、甲方應于20xx年3月26日前將該停車位交付給乙方，乙方檢驗合格后應在《停車位交接書》上簽字，乙方簽字后視為完成該停車位的交接。該交接書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　四、乙方憑甲方開具的收款票據(jù)和《停車位交接書》到物業(yè)服務公司辦理登記手續(xù)，按規(guī)定支付停車場管理費。

　　五、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方取得車位后，甲方租用乙方該車位，租期最長不超過20xx年9月30日，租金按月交付，每月租金為350元(含管理費)。

　　六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字按指紋后成立并生效。

　　七、本合同共兩頁，一式兩份。甲方一份，乙方一份。均具有同等效力。(以下無正文)

　　簽署本協(xié)議雙方當事人：

　　甲方：_____年___月___日

　　乙方：_____年___月___日

　　簡單車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：注冊地址：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　法人代表：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　受讓方姓名（以下簡稱乙方）：___________________國籍___________

　　【身份證號碼】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：

　　聯(lián)系地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人姓名：國籍：

　　【身份證號碼】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：

　　聯(lián)系地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買“居易國際廣場”地下車位等相關事宜，甲、乙雙方達成如下協(xié)議。

　　一、轉(zhuǎn)讓標的

　　甲方位于“居易國際廣場”地下車位第號的地下停車位使用權(quán)。

　　二、地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

　　甲、乙雙方同意將第一條約定轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)定價為人民幣：______________元整（大寫：__________________元整）。此價格不含該地下停車位的物業(yè)管理服務費。

　　三、付款方式

　　乙方在簽訂本協(xié)議的同時一次性支付給甲方車位款_________元，即______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

　　四、交付及交接手續(xù)

　　1、雙方約定在____年____月____日辦理該車位通行卡的交接手續(xù)，乙方取得通行卡視為甲方辦理交接，但乙方未付清全部車位款的，甲方有權(quán)暫不辦理。

　　2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部車位款的票據(jù)按時到場辦理車位交付手續(xù)。逾期未到，視為甲方已經(jīng)履行本合同義務，乙方應當自約定交付日起承擔相應的費用。

　　五、甲、乙雙方其他事項約定

　　1、乙方對該購買的地下車位不享有產(chǎn)權(quán)，但享有與房屋主體同等年限的使用權(quán)。若國家法律、政策或地方政府等對地下車庫使用權(quán)年限等相關事宜作出具體規(guī)定的，乙方所享有的地下車位使用年限等均按國家法律政策或相關地方規(guī)定處理。

　　2、乙方購買的地下車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的地下車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設施，否則乙方應當立即恢復原狀并承擔由此產(chǎn)生的一切費用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應賠償甲方及/或第三方的損失。

　　3、乙方在本合同簽訂前已對該地下停車位分布圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。

　　4、乙方付清本合同項下的全部轉(zhuǎn)讓價款且甲方交付地下車位后，本合同項下地下車位的使用權(quán)歸乙方所有。本合同以及甲方出具的收款收據(jù)為乙方享有本合同項下地下車位使用權(quán)的權(quán)利憑證。

　　5、如該地下停車位屬于人防工程，今后若遇政府因戰(zhàn)爭或其他原因需要征用防空設施，或關于停車位使用權(quán)的政策發(fā)生變化，該地下停車位的使用權(quán)按政府要求辦理收回時，乙方應當無條件配合，且不得因此追究甲方任何責任。

　　6、若今后出臺通過補繳稅費等形式獲得地下車位產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件，并且乙方要求辦理所購的地下車位權(quán)屬證書的，由乙方自行辦理并承擔辦理所購買的地下車位的產(chǎn)權(quán)證所需支付的費用及所所有稅費。甲方僅承擔協(xié)助乙方辦理上述權(quán)屬證書的協(xié)助義務。

　　7、乙方日常使用應遵守物業(yè)管理規(guī)定及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應的物業(yè)管理費用。

　　8、乙方使用地下停車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應予賠償。

　　9、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設施（如反光鏡、消防箱、房屋結(jié)構(gòu)等），如造成損壞的，應由乙方負責進行修復或賠償。

　　10、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用乙方停車位時，乙方必須無條件配合；檢修方應事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的，應承擔由此造成的.損失。

　　11、乙方未征得甲方或甲方委托的物業(yè)服務公司書面同意，或未付清本合同項下全部轉(zhuǎn)讓價款，不得將本合同項下的地下車位或本合同之任何權(quán)益以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

　　12、甲方已經(jīng)委托鄭州新世紀物業(yè)服務有限公司對乙方所購的地下車位進行管理服務，乙方認可并接受甲方委托的物業(yè)服務公司對乙方所購地下車位的管理，包括但不限于管理方式、管理費用及其支付，具體以物業(yè)服務協(xié)議為準。

　　13、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務公司不承擔賠償責任；但有義務協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調(diào)查和處理。

　　六、違約責任

　　1、乙方應當按照本合同第二、三條的約定按時、足額支付本合同項下地下車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓總價款。

　　（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天（含30天）的，每逾期一日，乙方應向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.1%的逾期違約金；

　�。�2）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款10%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置本合同項下的地下車位（庫）；甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應當向甲方支付應付而未付款總額0.1%的逾期違約金的責任。

　　2、甲方應當按照本合同約定按時交付本合同項下地下車位，甲方未按時交付本合同項下地下車位的，每逾期一天，甲方向乙方支付已收取的轉(zhuǎn)讓價款0.1%的逾期違約金。

　　3、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。

　　4、本合同對違約責任另有約定的，從約定。

　　六、附則

　　1、因不可抗力（包括政策等政府行為）導致合同不能履行的，雙方均不負違約責任。

　　2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由物業(yè)所在地人民法院處理。

　　3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：

　　甲方代表：

　　簽約時間：年

　　簽約地點：

　　乙方（簽字）：