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商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2023-02-28 04:26:50 協(xié)議書(shū)范本 我要投稿

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)范本(精選7篇)

  現(xiàn)如今,協(xié)議書(shū)在生活中的使用越來(lái)越廣泛,協(xié)議書(shū)協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議書(shū)而煩惱吧,下面是小編幫大家整理的商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)范本(精選7篇),歡迎閱讀與收藏。

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)范本(精選7篇)

  商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)1

  甲方(原出租方): ______

  乙方(原承租方): ______

  甲乙雙方于________年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于___________房屋出租給乙方使用,F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于________年____月____日終止《房屋租賃合同》,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款:

  一、甲乙雙方一致同意于________年____月____日終止雙方于________年____月____日簽訂的.《房屋租賃合同》。

  二、乙方須于________年____月____日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí),甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋,乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

  三、在《房屋租賃合同》履行期間,甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,與對(duì)方無(wú)關(guān)。

  四、本協(xié)議簽訂之后,甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

  五、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

  八、本協(xié)議未盡事項(xiàng),甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

  九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效, 本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)2

  合同編號(hào):

  甲方(出租方):

  乙方(承租方): 身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方于 年 月 日簽訂《房屋租賃合同》(合同編號(hào):,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”),甲方將座落于 出租給乙方作 使用,租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。因乙方提前解除原合同,現(xiàn)就有關(guān)事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議,以資共同信守。

  一、原合同自本協(xié)議簽訂之日起即行終止,雙方提前解除房屋租賃法律關(guān)系,乙方承租房屋期間使用房屋產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任由乙方承擔(dān),因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  二、乙方應(yīng)在 年 月 日前將租賃房屋完好地交還甲方,房屋內(nèi)可移動(dòng)物、不可移動(dòng)物的歸屬及處理按原合同的'約定執(zhí)行。

  三、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方結(jié)清房租、水電費(fèi)及原合同項(xiàng)下的其它一切債權(quán)債務(wù)。

  四、根據(jù)“原合同”第6.3條的約定,乙方同意將其繳交的履約保證金 元,作為違約金賠償給甲方。

  五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后即生效;協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,每份具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  住址:

  代表: 電話(huà):

  本協(xié)議于 年 月 日簽訂于甲方住所地

  商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)3

  甲方:____

  乙方:____

  甲乙雙方于20____年7月19日、20____年9月27日分別簽訂了《租賃合同書(shū)》,合同中約定,乙方承租甲方區(qū)域內(nèi)的兩間商鋪,承租期分別為20____年9月1日至20____年8月31日、20____年11月1日至20____年10月31日。應(yīng)乙方要求,甲方雙方同意終止的.租賃合同,同時(shí)達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲乙雙方同意不再追究上述合同期內(nèi)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任,對(duì)金,不找差額、不補(bǔ)齊、不退還;對(duì)上述兩個(gè)合同的履約保證金,亦不退還。

  2、乙方同意按照甲方要求將間獨(dú)立的商鋪。

  3、乙方同意于20____年10月的商鋪完好交付給甲方,待甲方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后簽訂物品交接清單。

  甲方:____乙方:____

  簽訂時(shí)間:____年____月____日簽訂時(shí)間:____年____月____日

  商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)4

  甲方(出租方)__

  乙方(承租方)____有限公司

  甲乙雙方原于____年__月__日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于__市__區(qū)__街_號(hào)樓,總面積約為:10200平方米。現(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款:

  一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

  二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗(yàn)收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

  三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的.單位,以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

  四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

  五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

  六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時(shí),負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù)。

  七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

  八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  身份證號(hào): 法定代表人:

  年 月 日 年 月 日

  商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)5

  出租人(甲方):___證件類(lèi)型及編號(hào):

  承租人(乙方):___證件類(lèi)型及編號(hào):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

 。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉__區(qū)(縣)___,建筑面積___平方米。

 。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/___□公有住房租賃合同/___□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/___□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):___或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):___,房屋(□是___/___□否)___已設(shè)定了抵押。

  第二條房屋租賃情況

 。ㄒ唬┳赓U用途:___;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:___,最多不超過(guò)___人。

  第三條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自___年___月___日至___年___月___日,共計(jì)___年 個(gè)月。甲方應(yīng)于___年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及___后視為交付完成。

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前___日向甲方提出(□書(shū)面___/___□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:___元/(□月/___□季/___□半年/___□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)__元整(¥:___)。

  支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押___付___,各期租金支付日期:___,___,___,___。

 。ǘ┭航穑喝嗣駧臺(tái)__元整___(¥:___)___租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,___由甲方承擔(dān),___由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)___費(fèi)用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第六條房屋維護(hù)及維修

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的.安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第八條合同解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)___日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)___日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)___元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍

  第九條違約責(zé)任

 。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前___日通知對(duì)方,并按月租金的`___%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

 。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按___標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十一條其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份,其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)___份,___執(zhí)___份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:___承租人(乙方)簽章:

  委托代理人___:___國(guó)籍:

  聯(lián)系方式:___委托代理人:

  聯(lián)系方式:

  ___年___月___日___年___月___日

  商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)6

  出租方(以下稱(chēng)甲方):

  承租方(以下稱(chēng)乙方):

  乙方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)承租鄂爾多斯市東勝區(qū)西園新村8#101房房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng):該房屋)。乙方向甲方提出終止該房屋的`《房屋租賃合同》。甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條房屋坐落地址

  甲方出租的房屋坐落地址:鄂爾多斯市東勝區(qū)西園新村8#101房建筑面積:78.49平方米。

  第二條房屋租賃終止情況:

  1、乙方已付房屋租金為20__年8月23日至20__年2月22日,共計(jì)20__0元(貳萬(wàn)元整)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方與甲方的合同終止日期為20__年10月13日,即甲方應(yīng)退還乙方14334元(一萬(wàn)肆仟叁佰三拾肆元整)。

  2、乙方已向甲方繳納的押金3500元(叁仟伍佰元整),由于乙方中途擅自退租,甲方將扣除作為違約金。

  第三條爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  第四條本合同三方簽字蓋章后生效。

  本合同共2頁(yè),1式2份,甲、乙、雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

  甲方(簽字、蓋章):

  乙方(簽字、蓋章):

  年 月 日

  商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)7

  甲方:____________

  乙方: ____________(身份證號(hào):____________)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確甲乙雙方的責(zé)任,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲、乙雙方于____________年____________月____________日簽訂的____________路____________號(hào)商鋪《鋪面租賃協(xié)議書(shū)》,月租金為1000元,鋪面押金5000元,水電押金1000元。租賃期限為_(kāi)___________年____________月____________日至____________年____________月____________日。經(jīng)核算,乙方所欠甲方鋪面租金及管理費(fèi),共計(jì)8763元(從____________年____________月至____________年____________月)。

  二、乙方保證在____________年____________月____________日前交清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用,并自愿退出該租賃商鋪。如逾期繳納,甲方按原《鋪面租賃協(xié)議書(shū)》違約條款執(zhí)行,乙方無(wú)條件接受。

  三、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就上述費(fèi)用乙方一次性結(jié)清后即時(shí)終止祥園路4號(hào)商鋪《鋪面租賃協(xié)議書(shū)》。商鋪退還給甲方時(shí),原有水、電及消防等設(shè)施要保持正常,門(mén)、窗及鋪面主體也保證正常使用,乙方如有損壞商鋪內(nèi)設(shè)施,必須照價(jià)賠償。乙方可自行搬走自有物品,之前裝修商鋪的所有花費(fèi)由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),房屋中不可拆卸部分裝修物無(wú)償歸甲方所有。

  五、乙方退租后,產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前,產(chǎn)生的.任何經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。

  六、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,不影響雙方《鋪面租賃協(xié)議書(shū)》中結(jié)算條款的效力。

  七、在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),甲方與乙方應(yīng)盡力協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方可向商鋪所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

  八、本協(xié)議正本一式叁份,經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后生效,具有法律效力,并由甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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