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個人自建房買賣簡單協(xié)議書

時間:2022-09-30 09:19:23 協(xié)議書范本 我要投稿

個人自建房買賣簡單協(xié)議書范本(精選7篇)

  在當(dāng)下社會,很多地方都會使用到協(xié)議書,簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責(zé)任。協(xié)議書的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的個人自建房買賣簡單協(xié)議書范本(精選7篇),歡迎閱讀與收藏。

個人自建房買賣簡單協(xié)議書范本(精選7篇)

  個人自建房買賣簡單協(xié)議書1

  甲方:

  身份證號:

  身份證號:

  乙方:

  身份證號:

  身份證號:

  甲方有建房戶頭壹戶,經(jīng)全體家庭成員協(xié)商同意將本戶在個人建房戶頭轉(zhuǎn)讓給乙方建造房屋,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立以下協(xié)議:

  一、甲方將建房戶頭作價人民幣 元整轉(zhuǎn)讓給乙方建造房屋。

  二、建房用甲方名義建造,乙方房屋建成后,房產(chǎn)永久性歸乙方所有,甲方不得以任何理由干涉。

  三、房屋建成后,乙方如要辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶手續(xù),甲方應(yīng)積極配合,并無償給予辦理,不得以任何理由拒絕,其辦理費用由乙方承擔(dān)。(注:因甲方年事已高,如遇甲方過世其子女不能私自把房產(chǎn)過戶到自己名下。如果是在甲方過世后辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶手續(xù),甲方子女必須主動配合乙方,不得以任何理由拒絕。)

  四、付款方式:

  本協(xié)議雙方簽字后,乙方一次性付給甲方戶頭轉(zhuǎn)讓費 元整。

  五、自協(xié)議生效之日起,如甲方反悔,必須按全額轉(zhuǎn)讓費雙倍賠償給乙方。

  六、以上協(xié)議經(jīng)雙方一致認(rèn)可,永不反悔,永遠為照。本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

  甲 方:

  乙 方:

  見 證 人:

  年 月 日

  個人自建房買賣簡單協(xié)議書2

  甲方:__________________________ 乙方:__________________________ 丙方:________房地產(chǎn)服務(wù)有限公司

  甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協(xié)議:

  一、房屋概況 出賣房屋坐落于________市______路______號,建筑面積約______平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

  二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,轉(zhuǎn)讓價格暫定為______萬元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。

  三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。

  四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,乙方按該協(xié)議書的約定,將相應(yīng)款項支付給銀行。

  五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

  六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),乙方到______銀行______之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

  七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后

 。1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金______元,并向乙方支付已收取的租金

  (2)甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

  八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元,否則,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬元。

  九、稅費

  1.該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,甲方預(yù)付代理方稅費______元,乙方預(yù)付代理方稅費______元,交易完成后按實際結(jié)算。

  2.交易完成后,甲方交付代理方______元服務(wù)費。乙方交付代理方______元服務(wù)費。

  十、甲乙雙方及代理方責(zé)任:

  1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

  2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

  3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證______個工作日后交付乙方。

  十一、違約責(zé)任:

  1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應(yīng)賠償乙方______元,賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責(zé)退還乙方。

  2.在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

  十二、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

  甲方:__________________聯(lián)系電話:____________________年______月______日

  丙方:__________________聯(lián)系電話:____________________年______月______日

  乙方:__________________聯(lián)系電話:____________________年______月______日

  個人自建房買賣簡單協(xié)議書3

  賣方:_______________

  買方:_______________

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

  一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣_________.

  1、房屋狀況

  2、該房屋的.所有權(quán)證號為:__________國有土地使用權(quán)證號為:__________.

  3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元,大寫:___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整,乙方在_____年____月____日前分____次付清,付款方式__.乙方支付房款具體約定為:

  1、于_____前,支付甲方房款

  2、于_____前,支付甲方房款

  3、____________________.三、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  五、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

  八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān),營業(yè)稅由____方承擔(dān),印花稅由____方承擔(dān),個人所得稅由____方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由____方承擔(dān)。其它稅費約定情況:

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

  十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三、其它約定事項:

  甲方:_____乙方:_____共有權(quán)人:

  _____地址:____地址:_______

  聯(lián)系電話:___聯(lián)系電話:________

  ____年____月___日____年____月___日

  個人自建房買賣簡單協(xié)議書4

  售房人:_______(以下簡稱甲方)身份證號:______________

  購房人:_______(以下簡稱乙方)身份證號:______________

  根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方自愿將坐落在天津市的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質(zhì)量問題,且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時狀況一致。

  2、該房屋基本情況如下:

  房屋性質(zhì)所有權(quán)人:_______建筑面積:_______房型:_______

  樓層:_______總樓層:_______使用性質(zhì):_______附屬設(shè)施:_______

  第二條:成交價格

  甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為:幣 萬元(大寫),該房屋產(chǎn)權(quán)過戶需繳納的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),其中個人所得稅由甲方自行承擔(dān)。(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用、營業(yè)稅、個人所得稅以房管局實際征收為準(zhǔn))。

  第三條:定金及房款交接約定

  1、乙方于_______年_______月_______日交付甲方定金幣_______元(大寫),該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時自動轉(zhuǎn)為第一部分房款。

  甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款,保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有,甲方有權(quán)對此房屋進行買賣。

  2、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后三日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門指定的資金托管機構(gòu),并辦理房屋貸款,實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準(zhǔn)。

  第四條:相關(guān)事宜

  甲方承諾于騰空該房屋,將該房屋鑰匙交于乙方,甲方應(yīng)于騰房時結(jié)清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費,積極配合乙方完成戶口遷移等相關(guān)事宜。

  第五條:違約責(zé)任

  1、甲方須保證該房屋權(quán)屬實無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

  2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任有責(zé)任方負責(zé)。

  3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:

  1)甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續(xù),以便乙方貸款時候的順利辦理。

  2)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該協(xié)議,并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失。

  3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。

  4)甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

  4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議,或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任,均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實際成交價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償。

  第六條免責(zé)條款

  如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的,甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條約定其他事宜

  乙方保留甲方房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

  第八條其他

  1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地提起訴訟。

  2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲、乙雙方各持一份,各種手續(xù)交接清楚,本協(xié)議自動作廢。

  甲方(簽章):______________

  聯(lián)系地址:______________

  聯(lián)系電話:______________

  簽訂日期:20xx年xx月xx日

  乙方(簽章):______________

  聯(lián)系地址:______________

  聯(lián)系電話:______________

  簽訂日期:20xx年xx月xx日

  個人自建房買賣簡單協(xié)議書5

  甲方(供貨方):

  乙方(收購方):

  根據(jù)《民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。

  一、 乙方向甲方訂購家禽,訂購家禽的有關(guān)情況如下備注(注:空格如不夠用,可另附頁或加項)

  二、價格□固定價格: 元公斤,合計總價款為 元!醣Wo價格:基準(zhǔn)價 元公斤。收購日當(dāng)?shù)厥袌鰞r高于基準(zhǔn)價時,以市場價收購;收購日當(dāng)?shù)厥袌鰞r低于基準(zhǔn)價時,以基準(zhǔn)價收購!醺觾r格:基準(zhǔn)價 元公斤。收購日當(dāng)?shù)厥袌鰞r高于基準(zhǔn)價時,收購價基準(zhǔn)價(市場價-基準(zhǔn)價)215; %;收購日當(dāng)?shù)厥袌鰞r低于基準(zhǔn)價時,收購價基準(zhǔn)價-(基準(zhǔn)價-市場價)215; %.

  三、交貨期限、方式

  (一)交貨期限:

  (二)交貨方式:□送貨。甲方將所訂家禽送到 ,交貨日期以乙方書面簽收日期為準(zhǔn),運輸及相關(guān)費用由 承擔(dān)。□提貨。甲方書面通知乙方到 提貨,交貨日期以書面通知日期為準(zhǔn),運輸及相關(guān)費用由 承擔(dān)!醮k托運。甲方通過火車(汽車、輪船或 )將所訂家禽托運到 ,交貨日期以運輸委托手續(xù)日期為準(zhǔn),托運及相關(guān)費用由 承擔(dān)。

  四、檢疫、驗收

  (一)檢疫、驗收地點:送貨以貨物接受地為檢疫、驗收地點;提貨以提貨地為檢疫、驗收地點;代辦托運以 為檢疫、驗收地點。

  (二)檢疫、驗收時間:乙方應(yīng)在收到貨物之日起____日內(nèi)檢疫驗收完畢,乙方對家禽的品種、質(zhì)量、數(shù)量等有異議的,應(yīng)在檢疫、驗收之日起____日內(nèi)書面向甲方提出。

  (三)檢疫、驗收標(biāo)準(zhǔn):

  五、付款方式

  (一)收購定金:乙方□ 是□否在________年____月____日前向甲方支付收購定金 元。交貨時定金應(yīng)□抵作收購款□返還甲方。

  (二)貨款結(jié)算:□現(xiàn)金結(jié)算,驗收合格后錢貨當(dāng)場結(jié)清!蹉y行結(jié)算,乙方在驗收合格后____日內(nèi),把貨款匯入甲方開戶銀行 ,賬號 .

  六、違約責(zé)任

  (一)甲方違約責(zé)任

  1、拒絕交付所訂家禽的,按合同總價款的 %向乙方支付違約金。

  2、交付的家禽少于所訂數(shù)量的,按少交家禽總價款的 %向乙方支付違約金。

  3、逾期交付所訂家禽的,按逾期交付家禽總價款的 %向乙方支付違約金;逾期交付超過____日的,乙方有權(quán)解除合同。

  4、因甲方原因造成所訂家禽質(zhì)量不符合同約定的,按合同總價款的 %向乙方支付違約金。乙方仍需要的,應(yīng)按收購日當(dāng)?shù)厥袌鰞r格交付家禽;乙方不需要的,甲方自行處理。

  (二)乙方違約責(zé)任

  1、拒收所訂家禽的,按合同總價款的 %向甲方支付違約金。

  2、少收所訂家禽的,按少收家禽總價款的 %向甲方支付違約金。

  3、逾期接收所訂家禽,按逾期接收家禽價款的 %向甲方支付違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保管費用等相關(guān)損失。

  4、逾期支付貨款的,應(yīng)支付完貨款,按同期銀行存款利率向甲方支付逾期部分的利息,并按合同總價款的 %向甲方支付違約金。

  七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可向有關(guān)行政主管部門申請調(diào)解。調(diào)解不成的,按下述第 種方式解決。

  1、申請重慶仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  八、本合同一式 份,甲方 份,乙方 份。未盡事宜,雙方另行約定。

  九、其他約定事項:

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  ________年____月____日________年____月____日

  個人自建房買賣簡單協(xié)議書6

  買方:_________(以下簡稱甲方)賣方:_________(以下簡稱乙方)

  雙方同意買賣下列房屋:_________ ________區(qū)__________路弄________號__________室

  建筑面積共__________平方米。

  經(jīng)雙方設(shè)立條件如下:_________

  第一條上述房屋由乙方售給甲方,全部價款共計人民幣:_________ __________元。

  第二條本協(xié)議簽訂之日起內(nèi),甲方應(yīng)將上列價款付與乙方,乙方收到全部價款后,應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。

  第三條本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,所需費用由甲方承擔(dān),在取得房屋所有權(quán)證后,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

  第四條甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意,不得對上述房屋加層和改建。

  第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

  第六條自本協(xié)議簽訂之日起,上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔(dān)原則,按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費用。

  第七條本協(xié)議簽訂之日起,在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,由乙方負責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責(zé)。

  第八條本協(xié)議一式三份,乙方一份,甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

  甲方:_________乙方:_________

  日期:_________日期:_________

  個人自建房買賣簡單協(xié)議書7

  賣方(甲方):_______________ 身份證號碼:________________________

  買方(乙方):_______________ 身份證號碼:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區(qū)______街道______號房產(chǎn)住宅,建筑面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第______號)。該房房齡______年。

  第三條 買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  第四條 付款時間與辦法:

  乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性(或______次)向甲方支付全部購房款,共計人民幣 ______元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  第五條 交房時間和交房條件:

  交房時間。

  在收房時,必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

  第六條 稅費分擔(dān)

  甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費由______方承擔(dān)。

  第七條 違約責(zé)任

  本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。

  第八條 權(quán)利保證約定

  第九條 本合同一式______份。甲方產(chǎn)權(quán)人______份,乙方______份。

  第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項:

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費,電費,煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

  甲方(簽字):________________________ 乙方(簽字):________________________

  地址:_______________市_________區(qū)______街道______號 地址:____________市______區(qū)______街道______號

  聯(lián)系方式:__________________ 聯(lián)系方式:_______________

  日期:____________年______月______日 日期:____________年______月______日

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