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場(chǎng)地及房屋出租協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-12-01 10:00:35 協(xié)議書(shū)范本 我要投稿

場(chǎng)地及房屋出租協(xié)議書(shū)通用

  在現(xiàn)在社會(huì),用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。那么協(xié)議的格式,你掌握了嗎以下是小編精心整理的場(chǎng)地及房屋出租協(xié)議書(shū)通用,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

場(chǎng)地及房屋出租協(xié)議書(shū)通用

場(chǎng)地及房屋出租協(xié)議書(shū)通用1

  出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  租賃方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  第一條:居房狀況:出租居房坐落在______、三室兩廳兩衛(wèi)、面積___m2,全新裝修、生活設(shè)備設(shè)施齊備且新置。

  第二條:租賃期限,租金和租金繳納:暫定四年。其中:____年___月__日—___年__月__日年租金_____元,____年__月___日—__年__月__日,每年租金___元。合同簽訂日一次付清半年租金,另半年租金按應(yīng)繳日提前一月繳付(依此類(lèi)推)。同時(shí)預(yù)收___元整,退房時(shí)設(shè)備設(shè)施無(wú)損、無(wú)失、予以退還。

  第三條:租賃期間相關(guān)事宜:

  1、租賃期間非人為因素的修繕問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

  2、室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施入居時(shí)雙方交接驗(yàn)收并附備查清單,保障乙方安全,正常使用。

  3、貴重設(shè)備、設(shè)施若因使用不當(dāng)造成的損壞、修、換費(fèi)用,經(jīng)鑒定由乙方負(fù)擔(dān)。

  4、退房之日,乙方務(wù)必繳清期內(nèi)表計(jì)水電、氣、收視及所有規(guī)費(fèi)。

  第四條:租賃期間內(nèi)水電、報(bào)、通訊、收視、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方如期如數(shù)繳付。

  第五條:變更問(wèn)題:

  1、甲方因特殊原因需在租內(nèi)回收使用權(quán)、應(yīng)提前半月與乙方友好協(xié)商解決。

  2、乙方不得將居房擅自轉(zhuǎn)借他人居住和轉(zhuǎn)租。

  第六條:租賃合同中止:甲方有下列情形之一,乙方可解除合同。

  1、提供的居房不能正常使用:

  2、乙方按約定繳租金后,逾期不能供乙方入居。

  第七條:乙方有下列情況之一,甲方可解除合同:

  1、不按約定繳納租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

  2、擅自將居房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;

  3、利用居房進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。

  第八條違約責(zé)任:

  1、甲方責(zé)任:未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的損失。

  2、乙方責(zé)任:

  ①不按時(shí)繳付租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用及由此引起的附加費(fèi)用。

 、谟捎谑褂貌划(dāng)、管理不妥造成室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損失、丟失,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;

 、塾馄诓粴w還居房附補(bǔ)繳費(fèi)用外,另償付2倍月租金的違約金。

 、苁褂弥械脑O(shè)備、設(shè)施的維修。

  第九條爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,若出現(xiàn)嚴(yán)重分歧,通過(guò)仲裁直至訴訟方式。

  第十條 合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)民法典律,法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,其規(guī)定與本合同有同等效力。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  日期: 日期:

場(chǎng)地及房屋出租協(xié)議書(shū)通用2

  甲方(出租方):

  身份證號(hào):

  乙方(承租方):

  身份證號(hào):

  根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

  第一條:承租房屋位置、面積與用途

  1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積_____平方米。

  1.2上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

  第二條:租賃期限

  2.1租賃期限:______年。

  自______年______月______日起至______年______月______日止。

  (甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日,該期間不收取租金。)

  2.2承租期滿前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書(shū)面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

  2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

  第三條:租金及支付方式

  3.1每年租金額為:______元人民幣(¥______元)。

  3.2付款方式:自年起,每______年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。

  第四條:履約保證金

  4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

  4.2在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

  乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。

  若無(wú)任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無(wú)息返還乙方履約保證金。

  4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

  第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

  5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

  5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

  5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

  第六條:房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

  6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

  6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。

  乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

  第七條:違約責(zé)任

  7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天,甲方有權(quán)解除合同。

  7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

  7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

  第八條:合同解除或終止后的`處理

  8.1在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。

  如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

  第九條:適用法律及爭(zhēng)端解決

  9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十條:通則

  10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

  10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  日期: 日期:

場(chǎng)地及房屋出租協(xié)議書(shū)通用3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落 :_____________________。

  該房屋用途為:居住。乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意,不能擅自改變?cè)摲课莸挠猛,不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

  房屋內(nèi)有_______________________

  第二條 房屋改善

  乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾,須經(jīng)甲方同意。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自_____年 ___月 ____日至______年 __月 ___ 日。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方續(xù)簽租賃合同。

  第四條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):______元/月,租金總計(jì):______元(大寫(xiě):____________________),押金________元。

  (二)支付時(shí)間、方式:本合同簽訂的同時(shí)一次性付清。合同簽訂即為租金付清,不再另行開(kāi)具收款憑證。

  第五條 其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

  第六條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日將房屋交付給乙方。經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施并做好屋內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,甲方返還乙方支付的押金;乙方添置的新物可由其自行收回;返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第七條 其他約定事項(xiàng)

  (一)乙方不得在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家法律的活動(dòng)。

  (二)因乙方過(guò)錯(cuò)或過(guò)失造成的損失應(yīng)自行承擔(dān)。

  (三)請(qǐng)確保房屋保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,其中甲乙雙方各執(zhí)一份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  (甲方)身份證號(hào): (乙方)身份證號(hào):

  日期: 日期:

場(chǎng)地及房屋出租協(xié)議書(shū)通用4

  出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  授權(quán)代表:________________________

  職務(wù):____________________________

  地址:____________________________

  郵編:____________________________

  電話:____________________________

  傳真:____________________________

  承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  授權(quán)代表:________________________

  職務(wù):____________________________

  地址:____________________________

  郵編:____________________________

  電話:____________________________

  傳真:____________________________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

  第一條租賃物位置、面積、功能及用途

  1.1甲方將位于__________________的廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。

  1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條租賃期限

  2.1租賃期限為_(kāi)_______年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。

  2.2租賃期限屆滿前________個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條免租期及租賃物的交付

  3.1租賃物的免租期為_(kāi)______個(gè)月,即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。

  3.2在本出租協(xié)議生效之日起____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

  第四條租賃費(fèi)用

  4.1租賃保證金

  本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍,即人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě):___________)。

  4.2租金

  租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,第________年至第________年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%;第________年起的租金,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。

  4.3物業(yè)管理費(fèi)

  物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___________元。

  4.4供電增容費(fèi)

  供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

  第五條租賃費(fèi)用的支付

  5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后____日內(nèi),甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

  5.2乙方應(yīng)于每月_______號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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