土地出售協(xié)議書

時(shí)間：2023-03-07 13:19:11 協(xié)議書范本我要投稿

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土地出售協(xié)議書

　　在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？下面是小編整理的土地出售協(xié)議書，歡迎大家分享。

土地出售協(xié)議書

土地出售協(xié)議書1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過及公示無異議，甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將甲方集體所有的新溝村秦黃公路以北250內(nèi)，前進(jìn)公路以東300米內(nèi)的100畝集體土地轉(zhuǎn)讓給乙方做擴(kuò)大企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模使用。初期使用期限為50年，到期后同等條件下乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，土地以7。5萬/畝出讓使用權(quán)，另甲方需代為乙方辦理妥工業(yè)用地等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方按照14。7萬/畝一次付清，土地轉(zhuǎn)讓總費(fèi)用為2220萬元人民幣。

　　三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。

　　四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決不了，導(dǎo)致乙方無法使用此標(biāo)的物，甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同意。

　　五、乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方將乙

　　方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。

　　六、此標(biāo)的.物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如甲方無法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方。

　　七、如此標(biāo)的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關(guān)。

　　八、乙方在使用期間內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng)，（沙石廢土）乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，（乙方非法使用除外）。

　　九、如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。

　　十、乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力。

　　本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（公章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：____________________

　　乙方（簽字）：____________________

　　____年____月____日

土地出售協(xié)議書2

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：________

　　姓名：________身份證號(hào)：________

　　配偶：________身份證號(hào)________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：________

　　1、姓名：________身份證號(hào)：________

　　2、姓名：________身份證號(hào)：________

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對該處土地現(xiàn)狀及四至界址已經(jīng)確認(rèn),雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書為稱該土地）位于________ ，土地使用面積________ 平方米。地號(hào)為： ________。其中甲方轉(zhuǎn)讓乙方土地面積為________ 。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)500000元整，大寫：（人民幣）伍拾萬元整。

　　第三條付款方式

　　甲方同意自簽訂本協(xié)議之日起，乙方按規(guī)劃許可證施工建房，建成后購地款一次性全部付清。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條、甲方的承諾保證

　　1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛刑幏謾?quán)，轉(zhuǎn)讓該土地不存在法律上的障礙。

　　2、甲方保證該轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前房產(chǎn)證、土地使用證無作任何抵押。

　　第五條、房產(chǎn)歸屬

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。

　　2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、房屋建成后，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，否則，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

　　4、房屋建成后，如果乙方須再將房屋轉(zhuǎn)讓或房屋所有權(quán)變更等，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　5、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理水電入戶等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款 ________萬元，并償付違約金________ 萬元以及房地產(chǎn)增值部分，如造成乙方損失的`，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

　　3、如乙方反悔，則乙方賠償甲方 ________萬元。

　　第七條、協(xié)議生效條件

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：________

　　乙方（簽章）________

　　________年七月十二日

土地出售協(xié)議書3

　　甲方：新化縣上梅鎮(zhèn)新田村11組

　　乙方：新化縣上梅鎮(zhèn)新田村11組村民劉錫奎

　　甲方有廢水塘一口座落在本組所轄新洋公路右側(cè)，經(jīng)甲方召集本組全體村民會(huì)議協(xié)商決定，一致同意公開出售。乙方因小孩均已成家，無房居住，擬購置該宗土地建房，故參與競標(biāo)，且一舉中標(biāo)�，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議，以資信守。

　　一、廢水塘占地面積1323.125平方米，即沿公路長36.5米，縱深寬36.25米。具體四抵為：東抵新洋公路，南抵劉豐旺石坑，西抵劉明長稻田，北抵老塘堤。

　　二、水塘內(nèi)的東南角有本組村民禹玉屏的'一塊自有土地，占地面積47.75平方米，乙方已與禹玉屏另簽協(xié)議，另付土購置款7160元，并已列入本協(xié)議的四抵之內(nèi)，甲方予以支持確認(rèn)。

　　三、水塘土地價(jià)格為中標(biāo)價(jià)，共16萬元，含所有稅費(fèi)在內(nèi)。另交村民禹玉屏自有地款不在中標(biāo)價(jià)內(nèi)。

　　四、水塘土地出售后，甲方有責(zé)任和義務(wù)出示有關(guān)證件協(xié)助乙方辦理建房證、房產(chǎn)證和土地使用證等有關(guān)手續(xù)；幫助乙方解決和處理好在建房中所遇到的一切問題和周邊關(guān)系，甲方所有村民不得以任何借口干預(yù)乙方的建設(shè)項(xiàng)目，不得以任何方式阻止，刁難乙方施工。

　　五、甲方有責(zé)任和義務(wù)提供乙方在建設(shè)時(shí)所需要土石方填充，宅基地平整，圍墻建筑，水電安裝等方面的便利，但這些項(xiàng)目的費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、本協(xié)議在簽字時(shí)，甲方在正本上需安排領(lǐng)導(dǎo)及代表簽字，在副本上本組村民均需全部簽字。簽字后的副本附在正本后面。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，需雙方共同協(xié)商，任何一方不得以任何借口單方終止此協(xié)議，此協(xié)議簽字程序完成后生效，具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議一式八份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余送呈監(jiān)證機(jī)關(guān)及有關(guān)部門備案。

　　甲方（代表蓋章）：

　　乙方：

　　監(jiān)證機(jī)關(guān)：

　　20xx年X月XX日

土地出售協(xié)議書4

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

　　法定代表人身份證號(hào)：

　　住所：聯(lián)系方式：

　　乙方（受讓方）：

　　法定代表人身份證號(hào)：

　　住所：聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地的.承包經(jīng)營99。9%轉(zhuǎn)讓給的乙方，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。

　　轉(zhuǎn)讓期限為年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式

　　轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元，（大寫：）；

　　轉(zhuǎn)讓費(fèi)于_____年__月__日前全部支付完畢。

　　四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方于_____年__月__日之前將土地交付乙方。

　　2、甲方將股份99.9%轉(zhuǎn)讓給乙方，（甲方0.1%乙方99.9%）合同簽訂之日起生效。

　　3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后依法享有對轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　4、甲方經(jīng)營期間的所有債務(wù)與糾紛在轉(zhuǎn)讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)處理所有債務(wù)與糾紛。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每日按應(yīng)支付金額的‰承擔(dān)違約金。

　　2、甲方不按時(shí)交付土地，每日按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的‰承擔(dān)違約金。

　　3、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、其他

　　1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　2、其他需要說明的事項(xiàng)：。

　　3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向成都市金堂縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣（市、區(qū)）人民法院起訴。

　　4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　_____年__月__日_____年__月__日

土地出售協(xié)議書5

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______

　　乙方（受讓方）：______

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好、平等、自愿協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓位于______的土地使用權(quán)（以下簡稱標(biāo)的物）予乙方事宜達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條標(biāo)的物概況

　　1、坐落位置：______；

　　2、土地使用權(quán)編號(hào)：______號(hào)；

　　3、土地面積：______㎡；

　　4、土地用途：工業(yè)用地；

　　5、使用權(quán)類型：出讓取得；

　　6、甲方使用上述國有土地使用權(quán)的終止日期為______年______月______日止。

　　第二條現(xiàn)甲方自愿將上述標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方自愿受讓。

　　第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款為______元，大寫：______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

　　第四條價(jià)款支付方式：乙方于本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金 ______元。剩余價(jià)款______元按下列第______種方式支付：

　　1、乙方于______年______月______日前一次性付清給甲方；

　　2、分期付款：乙方于______年______月______日前向甲方支付 ______元，______年______月______日前向甲方支付______元，剩余價(jià)款______元于______年______月______日前付清給甲方。

　　第五條雙方同意于______年______月______日前由甲方將標(biāo)的物交付予乙方。

　　第六條甲方保證上述標(biāo)的物權(quán)屬來源清楚，無權(quán)屬糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)權(quán)屬的糾紛或債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條甲方承諾，在______年______月______日前配合乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。

　　第八條因標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲、乙雙方按國家及地方政府部門有關(guān)規(guī)定各自繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

　　第九條標(biāo)的物轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、乙方不能按期向甲方付清房款，每逾期一日，由乙方向甲方支付標(biāo)的`物總價(jià)款萬分之______的滯納金，逾期______日以上，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金。甲方因乙方違約解除本協(xié)議的，應(yīng)在協(xié)議解除后10日內(nèi)將乙方扣除定金后的剩余房款退還給乙方，乙方同時(shí)應(yīng)將標(biāo)的物返還給甲方。

　　2、甲方不能按期向乙方交付標(biāo)的物，每逾期一日，由甲方向乙方給付標(biāo)的物總價(jià)款萬分之______的滯納金，逾期______日以上，乙方還有權(quán)解除本協(xié)議。乙方因甲方違約解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除后10內(nèi)退還乙方已付房款，并雙倍返還定金，乙方同時(shí)應(yīng)將標(biāo)的物返還給甲方。

　　3、雙方有其他違約行為的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失。

　　第十一條爭議解決

　　甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十二條其它

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)主管部門備案一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具同等法律效力。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方：______

　　代表人/身份證號(hào)：______

　　住所地：______

　　電話：______

　　乙方：______

　　代表人/身份證號(hào)：______