房屋出售協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2023-03-12 13:17:48 協(xié)議書(shū)范本我要投稿

房屋出售協(xié)議書(shū) 推薦度：
個(gè)人房屋出售協(xié)議書(shū) 推薦度：
農(nóng)村房屋出售協(xié)議書(shū) 推薦度：
房屋出售合同協(xié)議書(shū) 推薦度：
農(nóng)村房屋出售合同協(xié)議書(shū) 推薦度：
相關(guān)推薦

房屋出售協(xié)議書(shū)(15篇)

　　在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？以下是小編收集整理的房屋出售協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。

房屋出售協(xié)議書(shū)(15篇)

房屋出售協(xié)議書(shū)1

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）____________

　　身份證：____________

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）____________

　　身份證：____________

　　丙方（見(jiàn)證人）：____________

　　身份證：____________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　一、甲方自愿將室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）銷售合同更名為乙方，該套房屋原銷售合同的建筑面積為_(kāi)_____平方米。

　　二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋的總成交價(jià)為_(kāi)_____人民幣元（大寫(xiě)：_______元整）。房屋銷售合同更名費(fèi)為人民幣_(tái)_____元）。

　　三、本協(xié)議簽訂之后，乙方向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣_(tái)_____元整作為該房屋銷售合同更名的定金。

　　四、該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲、乙雙方簽字后，乙方即向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣元（大寫(xiě)：______）

　　五、該房屋的剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫(xiě)：______元整）在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，乙方一并支付給甲方。

　　六、甲方保證該房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，在本協(xié)議簽約后，甲方在外界發(fā)生的任何財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無(wú)關(guān)，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無(wú)法更名，甲方必須無(wú)條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因（如原房屋銷售合同的尾款未付）造成該房屋最終的`產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　八、本協(xié)議簽訂后，如乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面告知甲方，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項(xiàng)（不計(jì)利息）返還給乙方。如甲方中途違約，在書(shū)面告知乙方后，將乙方已支付給甲方的所有款項(xiàng)包括定金返還給乙方。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi)，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)（本協(xié)議第五條）支付給甲方，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開(kāi)始，甲方向乙方催討無(wú)果的情況下，每過(guò)一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)（本協(xié)議第五條）1%賠付甲方。

　　九、附加條款：

　　十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（手印）：____________

乙方（手�。篲___________

　　日期：____________

丙方（手印）：____________

日期：____________

房屋出售協(xié)議書(shū)2

　　甲方（賣方）：__________

　　身份證號(hào)碼：__________

　　電話：__________

　　乙方（買(mǎi)方）：__________

　　身份證號(hào)碼：__________

　　電話：__________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_________________________________，即人民幣（小寫(xiě)）______________________。

　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫(xiě)）_________________________，即人民幣（小寫(xiě)）_____________。

　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫(xiě)）____________________________，即人民幣（小寫(xiě)）_____________。

　　五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利，將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）________________，即人民幣（小寫(xiě)）____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方）。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的，產(chǎn)生的'一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

　　七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

　　九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。

　　十、附加條款：____________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　甲方（賣方）：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　電話：__________

　　住址：__________

　　乙方（買(mǎi)方）：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　電話：__________

　　住址：__________

　　簽定日期：________年____月____日

　　簽定地點(diǎn)：____________________________

房屋出售協(xié)議書(shū)3

　　出賣人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方

　　買(mǎi)受人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至 _________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

　　三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣合同之日，付人民幣 _________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的.行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于 _________個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定

　　繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另 _________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年 ____月____日

房屋出售協(xié)議書(shū)4

　　甲方（賣方）：趙升

　　乙方（買(mǎi)方）：張沙沙

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室（建筑面積 xx年xx月xx日

　　乙方（買(mǎi)方）：xxxx（�。┥矸葑C號(hào)：

　　住址：xxxxxx電話：

房屋出售協(xié)議書(shū)5

　　甲方(出售方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。

　　第一條房屋基本情況。

　　房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于____鎮(zhèn)____路____號(hào)樓____單元____樓，建筑面積為_(kāi)___平方米，出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為：____________

　　第二條房屋價(jià)格。

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定，該房屋按照建設(shè)面積計(jì)算，售價(jià)為每平方米元，總金額為(人民幣)(大寫(xiě))____萬(wàn)元整，(小寫(xiě))____元。

　　第三條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同簽定時(shí)向甲方支付定金人民幣元整，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款一次性支付給甲方。

　　第四條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)于收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定。

　　在乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　第六條甲方保證對(duì)該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無(wú)瑕疵，無(wú)抵押，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。

　　第七條辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第八條其他約定。

　　該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳清。

　　第九條該房屋的`一切風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。乙方接收房屋之前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收交接單。在交付房屋時(shí)，乙方如對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)具體、詳細(xì)地以書(shū)面形式提出，否則，視為乙方無(wú)異議。

　　第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期：X年X月X日

房屋出售協(xié)議書(shū)6

　　編號(hào)：__________

　　甲方(委托人)：____________________________

　　聯(lián)系電話：_____

　　乙方(被委托人)：____________________________

　　聯(lián)系電話：_______

　　依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、銷售房屋概況

　　物業(yè)地址：___________________________________________________________

　　物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____________

　　物業(yè)權(quán)證名稱：_____________

　　產(chǎn)證編號(hào)：____________________

　　物業(yè)面積：_____________ (以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))

　　物業(yè)用途：____________________

　　物業(yè)權(quán)屬：[ ]產(chǎn)權(quán)房[ ]私房[ ]可售公房[ ]其他

　　二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：

　　1、雙方確認(rèn)該房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)__________元，大寫(xiě)______________________

　　2、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的`_____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

　　3 、甲方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

　　三、乙方提供的服務(wù)：

　　1、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣合同等程序。

　　2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

　　四、甲方承諾：

　　1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購(gòu)買(mǎi)方，超出部分由購(gòu)買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

　　2、如購(gòu)買(mǎi)方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

　　3、甲方出售的`房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任：

　　本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)

　　乙方(蓋章)

　　簽訂時(shí)間______年______月______日

　　本協(xié)議簽訂地址：____________________

房屋出售協(xié)議書(shū)7

　　甲方（賣方）：趙升

　　乙方（買(mǎi)方）：張沙沙

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫(xiě)100XX元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的`有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：1005648485），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0152468549），熱水器（型號(hào)：1095874554），浴霸（型號(hào)：1025456985），飲水機(jī)（型號(hào)：1084759264），音響兩臺(tái)（型號(hào)：258695），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

　　甲方（賣方）：趙升（�。┥矸葑C號(hào)：

　　住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào)電話：

　　**年**月**日

　　乙方（買(mǎi)方）：****（印）身份證號(hào)：

　　住址：******電話：

房屋出售協(xié)議書(shū)8

　　賣房方：(甲方)身份證號(hào)碼：

　　購(gòu)買(mǎi)方：(乙方) 身份證號(hào)碼：

　　甲乙單方就屋宇交易事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商分歧的前提下，達(dá)成如下協(xié)定，以資共同恪守。

　　一、基本狀況：

　　甲方將其房子位于_____(修建面積_____平方米，以人民幣_(tái)____萬(wàn)元，大寫(xiě)_____)的價(jià)格出售于乙方。同時(shí)，乙方也自愿以上述價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該屋宇。

　　二、甲方向乙方承諾以下條款：

　　(一)本合同簽訂后，產(chǎn)權(quán)屬乙方。

　　(二)甲方應(yīng)幫助乙方辦理屋宇相干手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(三)本合同簽訂后，甲方對(duì)該處屋宇的應(yīng)用、出租、擔(dān)保、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不再承負(fù)責(zé)何責(zé)任。

　　(四)如果屋宇因拆遷、征用等不可避免狀況發(fā)生時(shí)，補(bǔ)償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。

　　(五)屋宇建房答應(yīng)證由甲方擔(dān)任在簽訂本協(xié)定時(shí)免費(fèi)提供給乙方。

　　三、乙方自愿向甲方承諾以下條款：

　　(一)乙方應(yīng)按商定價(jià)格付清費(fèi)用，不得拖欠。

　　(二)乙方保證按期繳納水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。與甲方有關(guān)。

　　(三)恪守政府、日新小區(qū)治理規(guī)定。

　　四、守約責(zé)任：

　　本協(xié)定簽訂成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向?qū)Ψ筋I(lǐng)取房?jī)r(jià)款總額10%的.守約金，同時(shí)承擔(dān)相干直接損失。

　　五、本協(xié)定的定立、履行、變更和爭(zhēng)議的處理都應(yīng)適用于中華人民共和國(guó)的相干法律的條款。

　　六、本合同一式貳份，甲乙單方各持一份。本合同至單方簽字之日起生效。

　　七、補(bǔ)充內(nèi)容：

　　1、單方身份證實(shí)或戶籍材料復(fù)印件交絕對(duì)方留存。

　　2、甲方向乙方給的屋宇相干材料如下：

　　甲方(簽字)：_____ 乙方(簽字)： _____

　　地址： _____ 地址：_____

　　聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____

　　見(jiàn)證人(在場(chǎng)人)：_____

　　_____年_____月_____日

房屋出售協(xié)議書(shū)9

　　甲方：_________________

　　身份證件名稱及號(hào)碼：_________________

　　地址：_________________

　　電話：_________________

　　乙方：_________________

　　資質(zhì)證號(hào)：_________________

　　地址：_________________

　　聯(lián)系人：_________________

　　電話：_________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方、乙方接受甲方委托，代理出售房子之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

　　第一條：_________________房子情況概述

　　第二條：_________________甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：_________________

　　(1)身份證件;

　　(2)房子權(quán)屬證書(shū)。

　　第三條購(gòu)房人登記

　　乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的365日內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)了該房子，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

　　第四條房子售價(jià)

　　甲乙雙方商定，乙方按照甲方預(yù)先確定的不低于人民幣元整的價(jià)格為甲方尋找購(gòu)房人。

　　第五條代理期限

　　代理期限為：_________________自年月日起至年月日止。

　　代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期_____個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　第六條傭金

　　1、甲乙雙方商定，由乙方介紹的購(gòu)房人與甲方訂立房子買(mǎi)賣合同范本時(shí)，甲方應(yīng)按該房子實(shí)際成交價(jià)格之%向乙方支付傭金。

　　2、上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房子買(mǎi)賣合同范本之日起_____日內(nèi)，由甲方一次性向乙方支付。

　　3、如果購(gòu)房人與乙方簽定《二手房買(mǎi)賣預(yù)定書(shū)》的同時(shí)，交納了相當(dāng)于成交價(jià)格_____%的預(yù)定金，則在甲方與購(gòu)房人的房子買(mǎi)賣手續(xù)辦理完畢后，乙方將此預(yù)定金直接轉(zhuǎn)為甲方應(yīng)付乙方的代理費(fèi)。

　　第七條甲方義務(wù)

　　本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

　　1、甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

　　2、甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房子買(mǎi)賣合同范本時(shí)，與乙方結(jié)清該房子的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何費(fèi)用。

　　3、甲方不得不當(dāng)使用/利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)等，私下與購(gòu)房人訂立房子買(mǎi)賣合同范本，或以其他方式損害乙方的.合法權(quán)益。

　　4、在乙方尋找到購(gòu)房人，并與購(gòu)房人簽定《二手房買(mǎi)賣預(yù)定書(shū)》(以乙方電話通知甲方時(shí)間為準(zhǔn))后，甲方不得自行尋找或再委托他人代理出售此房子。

　　5、甲方與乙方就該房子買(mǎi)賣相關(guān)事宜洽談成功后，同意乙方代表甲方與購(gòu)房人簽定《二手房買(mǎi)賣預(yù)定書(shū)》。

　　第八條乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極從事代理出售房子的相關(guān)活動(dòng)，適時(shí)地對(duì)外公開(kāi)該房子出售的相關(guān)信息，為甲方尋找購(gòu)房人，并協(xié)助甲方與購(gòu)房人訂立《二手房買(mǎi)賣預(yù)定書(shū)》及《房子買(mǎi)賣合同范本》。

　　2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手續(xù)、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

　　2、在乙方與購(gòu)房人簽定《二手房買(mǎi)賣預(yù)定書(shū)》(以乙方電話通知甲方時(shí)間為準(zhǔn))，甲方私自與他人訂立房子買(mǎi)賣合同范本的、或不配合乙方和購(gòu)房人辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方均應(yīng)向乙方或購(gòu)房人支付相當(dāng)于實(shí)際成交價(jià)格之_____%的違約金。

　　3、甲乙雙方違反本合同范本約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

　　第十條不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

　　第十一條特別約定

　　第十二條補(bǔ)充協(xié)議

　　本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同范本不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第十三條爭(zhēng)議解決方式

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定的下述第種方式進(jìn)行解決：_________________

　　1、仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁：_________________

　　2、向所在地的人民法院起訴。

　　第十四條生效

　　本合同范本及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十五條份數(shù)

　　本合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_________________

　　乙方(蓋章)：_________________

　　代理人(簽字)：_________________

　　代表人(簽字)：_________________

　　簽約日期：_________________

房屋出售協(xié)議書(shū)10

　　出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落于的樓房，面積為平方米；戶型的房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)），由甲方售賣給乙方。

　　三、房屋價(jià)款乙方付清房屋又期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣合同之日，付人民幣萬(wàn)元;乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款，甲方收款后向乙方出具收據(jù)。

　　四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日將房屋鑰匙交乙方，乙方裝修房屋不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

　　五、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí)，乙方須承擔(dān)購(gòu)房屋款10%違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。

　　六、乙方入住后應(yīng)按照甲方規(guī)定的'時(shí)間繳納水電費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)。

　　七、甲方向乙方交房后，房屋在三年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題甲方負(fù)責(zé)維修（自然災(zāi)害除外）。

　　八、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　20_年8月26日 20_年8月26日

房屋出售協(xié)議書(shū)11

　　出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落于XXX的樓房，面積為XXX平方米；13_6戶型的'房屋出售給乙方。

　　二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（含萬(wàn)元房屋基金），由甲方售賣給乙方。

　　三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣合同之日，付人民幣萬(wàn)元；乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　五、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等一切售房費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí)，乙方須承擔(dān)購(gòu)房屋款10%違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。

　　七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　xx年xx月xx日

房屋出售協(xié)議書(shū)12

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買(mǎi)方）：

　　丙方（代理方）：

　　一、甲方自愿將坐落在xx區(qū)xx里xx號(hào)的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（元），乙方由×××XX年XX月XX日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于二00三XX年XX月XX日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。

　　五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由甲、乙方負(fù)擔(dān)。

　　六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　七、本協(xié)議一旦簽訂，就具有法律效應(yīng)。

　　八、交費(fèi)日期定于×年×月×日交齊，如有違約，違約金由甲方提出要求，乙方予以賠償。（可以依據(jù)法律解決）

　　九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：章

　　乙方（簽字）：章

房屋出售協(xié)議書(shū)13

　　編號(hào)：

　　委托人：

　�。ㄏ捣课莩鍪廴耍�

　　通訊地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________________________________________

　　身份證件號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：___________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

　　受托人：

　�。ㄏ捣康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________________

　　備案證明編號(hào)：______________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┰摲课轂椤緲欠俊俊酒椒俊�，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】_________單元___________號(hào)（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。

　　（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________。

　�。ㄈ┓课輽�(quán)屬情況：

　　房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_______________，共有權(quán)證證號(hào)為：____，填發(fā)單位為：_________________；該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為。

　　委托人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第二條委托期限及方式

　　本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【】獨(dú)家【】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。

　　獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

　　非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售。

　　第三條服務(wù)內(nèi)容

　　委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)（可多選）：

　�。ㄒ唬┨峁┡c上述房屋買(mǎi)賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。

　�。ǘ⿲ふ曳课葙I(mǎi)受人。

　　（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

　　（四）協(xié)助并撮合委托人與買(mǎi)受人簽訂房屋買(mǎi)賣合同。

　　（五）代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

　　（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。

　　（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶手續(xù)。

　　（八）代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

　�。ň牛┢渌ㄕ�(qǐng)注明）

　　第四條委托出售價(jià)格

　　（一）委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于【人民幣】【】元（大寫(xiě)金額：元）。

　�。ǘ⿲�(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià)的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權(quán)按實(shí)際成價(jià)收取傭金。

　　第五條傭金及支付

　�。ㄒ唬┰谖腥朔课莩晒Τ鍪郏ḿ春炗啞斗课葙I(mǎi)賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。

　　（二）委托人在同受托人提供的購(gòu)房者簽訂房屋買(mǎi)賣合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1.傭金：房?jī)r(jià)款的％；

　�。ㄈ�。

　　第六條各方責(zé)任

　　（一）委托人責(zé)任

　　1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù)；

　　2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)）；

　　3.委托人應(yīng)積極配合受托人開(kāi)展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；

　　4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

　　5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過(guò)的客戶自行成交；

　　6.委托人如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售；

　�。ǘ┦芡腥素�(zé)任

　　1．受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件；

　　2．受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)；

　　3．受托人應(yīng)積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議；

　　4．受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書(shū)面同意；

　　5.受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問(wèn)題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理；

　　6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對(duì)委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買(mǎi)賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

　　7．除本協(xié)議約定的'費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用；

　　8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；

　　9．受托人同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況；

　　第七條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┪腥诉`約責(zé)任

　　1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　2.委托人泄露由受托人提供的購(gòu)房人資料，給受托人、買(mǎi)受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　3.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒(méi)有直接因果關(guān)系的除外；

　　（二）受托人違約責(zé)任

　　1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償；

　　2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人還應(yīng)按照

　　標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金；

　　3.在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

　　第八條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。

　　第九條協(xié)議變更與解除

　�。ㄒ唬﹨f(xié)議變更

　　在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　�。ǘ﹨f(xié)議解除

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

　　第十條爭(zhēng)議處理

　　本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

　�。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會(huì)仲裁；

　�。ǘ┤魏我环骄上蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十一條本協(xié)議及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份，______份。

　　第十二條其他約定

　　【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

　　【備案證明編號(hào)】：

　　【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】：

　　【經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)】：

　　簽訂時(shí)間：年月日

房屋出售協(xié)議書(shū)14

　　身份證號(hào)碼：

　　在嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)前提下，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著公平、自愿的原則，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下合同條款，以期共同遵守：

　　第一條：甲方同意將所擁有的位于濟(jì)寧市高新區(qū)楊柳國(guó)際新城*區(qū)*號(hào)樓東數(shù)第3單元，3層西戶房產(chǎn)出售給乙方。此房產(chǎn)權(quán)為：私有房產(chǎn)。權(quán)屬證號(hào)為：濟(jì)字第025***號(hào)。

　　第二條：甲方承諾并保證：擁有房產(chǎn)管理局所登記的濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)，楊柳國(guó)際新城*區(qū)*號(hào)樓東數(shù)第3單元3層西戶的`房屋所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)不存在抵押，承租，等權(quán)力瑕疵或負(fù)擔(dān)，相關(guān)親屬及產(chǎn)權(quán)共有人同意出售。

　　第三條：乙方對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的以上房產(chǎn)的座落、戶型、面積、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等狀況，已做了充分了解并自愿同意購(gòu)買(mǎi)。

　　第四條：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意該房屋的成交價(jià)定為：大寫(xiě)：元整，小寫(xiě)：（）元整。此價(jià)格包括：主房面積：76。1平方米，儲(chǔ)藏室面積：4。86平方米，水、電、天然氣、數(shù)字電視及部分裝修。但不包括家具，家電等生活設(shè)施。

　　第五條：付款方式及付款辦法：經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并約定在簽定本合同當(dāng)日，同時(shí)在房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，在交易中心有關(guān)部門(mén)確定雙方所提供的手續(xù)完備后。過(guò)戶簽字之前，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫(xiě)：元整。小寫(xiě)：（）元整。

　　第六條：在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并一致同意，在此房產(chǎn)買(mǎi)賣交易中，所需交納的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費(fèi)）等所有稅費(fèi)由乙方自愿承擔(dān)。

　　第七條：在辦理完過(guò)戶手續(xù)并付清所有房款之日起，甲方應(yīng)在15日內(nèi)，搬出該房屋。并在交房當(dāng)日，付清所欠的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)用。同時(shí)遷出在該房戶名下的所有戶口。

　　第八條：此合同簽定后，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權(quán)將該房屋另行出售他人，若甲方違約，則返還乙方全部房款，并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實(shí)際進(jìn)入過(guò)戶程序時(shí)，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則，違約方除向?qū)Ψ街Ц渡鲜黾s定的違約金外，給另一方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失有違約方承擔(dān)。

　　未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同簽字并按手印即刻生效。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，交易中心存檔一份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　XX年XX月XX日XX年XX月XX日