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地皮租賃協(xié)議

時間:2023-10-15 11:24:09 協(xié)議書范本 我要投稿

地皮租賃協(xié)議

  隨著社會一步步向前發(fā)展,協(xié)議使用的情況越來越多,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編為大家整理的地皮租賃協(xié)議,僅供參考,大家一起來看看吧。

地皮租賃協(xié)議

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  為了有效利用土地資源,擬將土地使用權租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《合同法》及相關法律規(guī)定,按照互助互利原則,在公平、公正、合法的基礎上,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂本地皮租賃合同。

  一、甲方的權利和義務

  第一條:甲方自愿將______畝建設地皮的使用權(見附件平面圖)出租給乙方使用,其所有權歸甲方。

  第二條:地皮內(nèi)______間磚混結構房屋以每間______元的價格一次性出售給乙方使用。

  第三條:原計生站債務由甲方負責一次性償還。

  第四條:原計生站公物歸甲方所有,待債務償還清后由甲方負責依據(jù)計生站清單核實賬目如數(shù)收回。

  二、乙方的權利和義務

  第五條:乙方愿意承租甲方______畝地皮的使用權。

  第六條:乙方愿意一次性購買甲方______間磚混結構房屋。

  第七條:乙方承擔本地皮使用權后必須進行合法經(jīng)營,不得擅自轉(zhuǎn)租和改變地皮用途。

  第八條:乙方在承租期間內(nèi)因管理不善造成的損失責任自負。

  三、租賃期限及付款方式

  第九條:本地皮使用權租賃期限為三十年,自20___年6月 日起至20xx年6月 日止。

  第十條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商地皮年租金為______元,合計______,房屋出售價______,共計:______.采取一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支付的方式,由乙方于合同簽訂之日一次性全額交財務核算中心賬戶。

  四、違約責任

  第十一條:有下列情況之一的視其違約,甲方有權單方終止合同,收回地皮使用權,由此所造成的一切經(jīng)濟損失均由違約方承擔。

  1、利用承租地皮進行非法活動,損害公共利益的。

  2、未經(jīng)甲方同意擅自改變用途和轉(zhuǎn)租的。

  3、不按小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃施工亂搭亂建的。

  4、不服從當?shù)卣y(tǒng)一領導,不遵守當?shù)貐^(qū)域內(nèi)各項規(guī)章制度的。

  第十二條:甲方有權監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權限。

  第十三條:如遇特殊情況(不可抗力、街道打建、小城鎮(zhèn)拆遷)需占用,甲方有權收回承租地皮使用權,所繳費用不予退還。

  第十四條:本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決。雙方協(xié)商一致的可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十五條:本合同一式三份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

  甲方: 代表:

  乙方: 代表:

  鑒證機關:

  20____年6月 日

  附件:平面圖

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