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天津市房屋買賣協(xié)議

時(shí)間:2024-04-11 17:25:05 協(xié)議書范本 我要投稿

天津市房屋買賣協(xié)議

  在充滿活力,日益開放的今天,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的天津市房屋買賣協(xié)議,歡迎大家分享。

天津市房屋買賣協(xié)議

  出賣人(甲方):_______________________(個(gè)人)姓名:_________________國(guó)籍:___________身份證(護(hù)照)號(hào)碼證(護(hù)照)號(hào)碼:______________(法人或其他組織)名稱:________________________法定代表人:___________________

  地址:_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____________________郵政編碼:_____________________聯(lián)系電話:________________________

  買受人(乙方):__________________(個(gè)人)姓名:____________________國(guó)籍:______________身份證(護(hù)照)號(hào)碼證(護(hù)照)號(hào)碼:______________法人或其他組織)名稱:________________________法定代表人:_______________________地址:_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________________

  郵政編碼:________________________________聯(lián)系電話:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條房地產(chǎn)情況

  該房屋坐落___________________________,產(chǎn)別_________,結(jié)構(gòu)_________,建筑面積_________平方米。

  房屋所有權(quán)證號(hào)__________________,所有權(quán)人_________;房屋為共有的,其他共有權(quán)人_________,共有權(quán)證號(hào)_________,共有方式_________,共有權(quán)人同意出售證明見附件三。

  該房屋土地使用權(quán)證號(hào)_________,土地使用面積_________平方米,土地來源__________________。

  以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_________年,自_________至_________止。

  經(jīng)雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。

  房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

  第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付

  房產(chǎn)價(jià)款為_________元(幣種:_________),計(jì)__________________(大寫),其他價(jià)款為_________元(幣種:_________),計(jì)__________________(大寫)。

  乙方付款形式、付款時(shí)間為:________________________________________。

  第三條房產(chǎn)交付

  房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,不得交付。

  甲方須于_________前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式

  ___________________________________________________________________。

  第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

  協(xié)議訂立后,甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

  如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

  第五條違約責(zé)任

  1.甲方逾期交付房產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下

  __________________________________________________________________。

  2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下

  __________________________________________________________________。

  3.其他約定:_____________________________________________________。

  第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

  甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí),無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條爭(zhēng)議處理

  本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第_________種方式處理:

  1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2.向人民法院提起訴訟。

  第八條協(xié)議附件

  本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議(見附件四)。

  附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第九條協(xié)議份數(shù)

  本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份。

  第十條協(xié)議生效

  本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

  甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________

  委托代理人(簽字):_______委托代理人(簽字):_______

  _________年______月______日_________年______月______日

  簽訂地點(diǎn):_________________簽訂地點(diǎn):_________________

  附件

  附件一房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖

  附件二房屋抵押、租賃情況

  附件三房屋共有權(quán)人同意出售證明

  附件四補(bǔ)充協(xié)議

  1.本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣。

  2.協(xié)議當(dāng)事人訂立協(xié)議前,須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效(當(dāng)事人另有約定的除外),任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽字或蓋章確認(rèn)。

  3.本協(xié)議中空格部分若為空白句,應(yīng)用“(無)”填充。涂改之處,須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。

  4.本協(xié)議不得翻印。

  在天津市房屋買賣協(xié)議中,首先是填寫出賣方的個(gè)人信息,其中涉及到一些證件號(hào)以及國(guó)籍等資料的填寫,對(duì)于購買者,所填寫的信息也是差不多要填寫這些內(nèi)容。然后就是協(xié)議的主要內(nèi)容了,那么在簽訂合同時(shí)就需要對(duì)合同的條款了解清楚,以免后續(xù)房屋出現(xiàn)了問題,涉及到合同條款就容易解決些。

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