關(guān)于出租房屋協(xié)議書合集5篇
出租房屋協(xié)議書 篇1
本協(xié)議當(dāng)事人:________
甲方:_______________。
甲方是指:____________
1.開發(fā)建設(shè)單位委托的物業(yè)管理企業(yè);
2.公有房屋出售單位(產(chǎn)權(quán)單位)委托的物業(yè)管理企業(yè)。
乙方:________________。
乙方是指購房人或承租人。
乙方所購買(租賃)的房屋基本情況:
房屋買賣(預(yù)售)合同、租賃合同編號為________;房屋位置________;戶型________;建筑面積________。
為規(guī)范房屋的裝修行為,保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全,保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益,根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定和國家、省、市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議。
一、乙方在辦理入住手續(xù)時,需裝修房屋的應(yīng)向甲方交納1000元裝修保證金。
二、乙方裝修房屋前,須向甲方辦理裝修登記手續(xù)并提出裝修設(shè)計方案。
三、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設(shè)計方案后,乙方方可施工。
四、裝修期間,施工人員憑甲方編發(fā)的出入證進出小區(qū),并服從甲方的監(jiān)督管理。乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔(dān)連帶責(zé)任。
五、裝修期間,甲方將派員按本協(xié)議對裝修進行監(jiān)督管理,乙方應(yīng)服從監(jiān)督管理。
六、乙方保證施工人員每日________時進入,________時離開。裝修施工時間為每日上午____時至____時,下午___時至____時。
七、裝修時乙方須遵守以下規(guī)定:
1.禁止一樓住房下挖地面;
2.禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件;
3.禁止隨意增加房屋荷載,尤其是樓面裝修不得使用超重材料等;
4.禁止不經(jīng)批準拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設(shè)施,如確需改動,須向甲方及有關(guān)部門提出申請。
5.經(jīng)甲方及有關(guān)部門批準,同意乙方拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設(shè)施時,乙方應(yīng)保證線路及管道暢通,不得影響原有設(shè)施的整體功能及相鄰住戶的正常生活;
6.禁止使用超過環(huán)保規(guī)定的高噪聲電動工具;
7.房屋外面掛的設(shè)備如空調(diào)等須遵守甲方統(tǒng)一規(guī)定進行施工;
8.施工期間不得違反消防規(guī)定進行操作,否則引起的一切后果由乙方承擔(dān);
9.公共場所、公共配套設(shè)施的裝修應(yīng)經(jīng)過市有關(guān)部門的審批后方可施工;
八、裝修垃圾由乙方負責(zé)清運。清運前用袋裝好放置在門洞一側(cè),日產(chǎn)日清。委托甲方清運時,實行有償清運,有償清運費由乙方按元/噸支付。凡亂扔亂倒者,按有關(guān)規(guī)定予以處理。
九、乙方違反規(guī)定裝修時,甲方有權(quán)責(zé)令停工或恢復(fù)原狀。造成損失的,由乙方負責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。拒不服從甲方監(jiān)督管理的,乙方支付______元的違約金。
十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或造成他人財物損失和人身傷害等,由乙方負責(zé)修復(fù)和賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
十一、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)事先通知甲方,并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀,按約定交納費用。造成損失的,應(yīng)給予賠償。
十二、乙方裝修完畢后,向甲方交回出入證,甲方對裝修工程進行驗收,經(jīng)過3個月再復(fù)驗。
1.復(fù)驗確定無損壞房屋主要結(jié)構(gòu)及非法拆改附屬設(shè)施等違章現(xiàn)象后,甲方在1個月內(nèi)將保證金加按同期活期利息全額返還乙方。
2.復(fù)驗發(fā)現(xiàn)損壞房屋主要結(jié)構(gòu)及非法拆改附屬設(shè)施等違章現(xiàn)象,由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補償費,余額在1個月內(nèi)加按同期活期利息返還乙方。
3.房屋損失補償費標準按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十三、房屋損失補償費專項存儲,全部用于補充維修資金不足。
十四、本協(xié)議于簽訂之日起生效。
甲方簽章:________ 乙方簽章:________
代表人:__________ 代表人:__________
______年___月___日
出租房屋協(xié)議書 篇2
甲方: 乙方:
甲方將名下的房屋 出租給乙方,雙方經(jīng)協(xié)商,達成以下 房屋出租協(xié)議 :
一、租金及押金: 1 、租金每月 1500 元,租期共 4 個月( 20xx 年 3 月 6 日至 20xx 年 7 月 6 日),乙方一次性付清,共計 6000 元。 2 、乙方交納 4000 元押金給甲方。
二、甲方責(zé)任和義務(wù): 1 、承擔(dān)租期間的物管費:每月 95 元,共計 380 元。 2 、承擔(dān)數(shù)字電視收視費的交納。 3 、負責(zé)保管好乙方交納的押金,租期結(jié)束時,如房屋、家具和電器均完好無損,全額退還乙方。
三、乙方責(zé)任和義務(wù): 1 、租期間保證房屋、家具和電器的完好,如有損壞,乙方有責(zé)任修復(fù)好;如無法修復(fù),乙方應(yīng)賠償相應(yīng)物品價格的 80% 。 2 、承擔(dān)租期間的水、電、上網(wǎng)費的交納。
四、租期間如發(fā)生盜竊等刑事案件,損失由乙方承擔(dān);如發(fā)生地震等自然災(zāi)害,損失由雙方共同承擔(dān)。
五、協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字之日生效,雙方互換身份證及護照復(fù)印件。
六、室內(nèi)家具包括: 2 張雙人床、 2 組衣柜、真皮沙發(fā)、茶幾、餐桌、電視柜、大板茶桌、電腦桌 + 書柜、廚具。
室內(nèi)電器包括:液晶電視、數(shù)字機頂盒、 DVD 、音箱、電冰箱、洗衣機、微波爐。
甲方簽字: 乙方簽字:
日 期: 日 期:
出租房屋協(xié)議書 篇3
出租方(甲方): 身份證號碼
承租方(乙方): 身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
1、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、本房屋月租金為 元,按 度結(jié)算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金 元 ,作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。
3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
4、甲方提供設(shè)施如下:空調(diào) 臺,熱水器 臺,電視 臺,冰箱 臺,床 張 以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如損壞,乙方在合同期滿后負責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表: 電表: 燃氣表:
8、租賃期間內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。
9、如遇國家征房征地,雙方無條件終止合同,一切解釋權(quán)歸甲方。
10、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋協(xié)議書 篇4
編號:景鴻大樓12C室
甲方(出租方):
乙方(承租房):
中介(居間方):
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及《上海市房產(chǎn)經(jīng)紀人暫行規(guī)定》,甲乙雙方在平等、自愿、友好、互利的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。
經(jīng)過協(xié)商甲方同意向乙方出租位于 室之房屋,月租金為
乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方預(yù)付租金房屋定金 元整。雙方經(jīng)約定于 年 月_ 日前簽訂此房屋租賃合同,乙方同時支付甲方_貳_個月房屋租金和_貳個月的租房押金。
雙方約定:
一、如因乙方原因未能如期簽訂租房合同、付清所有租金和押金。則支付給甲方定金不予退還,由甲方與中介方平等分享。
二、如甲方收受乙方定金后,擅自將房屋出租給他人,或因故不能如期簽訂租房合同,則應(yīng)雙倍退還乙方租房定金,中介方有權(quán)分享其中的二分之一違約金。
三、如由于國家政策性原因,或自然災(zāi)害等不可抗拒力使甲方無法出租其房屋,或乙方無法承擔(dān),本協(xié)議書則自然終止。甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方所付定金。
四、本協(xié)議壹式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。每份具有同等效力。
五、備注:
甲方認同簽字: 乙方認同簽字: 中介方代表簽字:___________
(出 租 方):______________ (承 租 方):___________________ 聯(lián)系電話:_________________
身 份 證:_______________ 身 份 證:___________________ 簽 約 日 期:___________ __
地 址:_______________ 地 址:___________________ 簽 約 地 址:______________
(本人已確認以上條款) (本人已確認以上條款) (本人已確認以上條款)
(本人已將上述條款清楚解釋)
甲、乙雙方租賃期滿,歡迎再次與本公司合作!
出租房屋協(xié)議書 篇5
出租方(簡稱甲方):
承租方(簡稱乙方):
涇友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協(xié)議并共同遵守:
一、房屋的座落、租賃期限
1、甲方位于上海市平方米出租給乙方居住。
2、甲方于年月 年月日止。
3、租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方如期交還。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。
二、租金、租賃方式及押金
1、該房屋的月租金為元整,支付方式按付,第一期租金應(yīng)于年月下期租金應(yīng)提前支付,先付后住。
2、確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,甲、乙雙方同意本合同的押金為
3、應(yīng)于乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額押金,租賃期滿后,乙方遷空、點清、交還房屋及設(shè)施,并付清所應(yīng)付費用后,經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將押金無息退還乙方。
三、甲、乙雙方義務(wù)
1、乙方在簽訂租賃合同前應(yīng)檢查室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好性。因在使用過程中引起的損壞、維修所產(chǎn)生的費用:電器(如熱水器、空調(diào))乙方在簽定合同之日起三個月內(nèi)對因故障維修的費用由甲方承擔(dān),滿三個月后因故障維修的費用由乙方承擔(dān)10元/人/次的`維修費用。裝飾配備家具等;因使用不當(dāng)引起的損壞能維修的賠償下限為20元,上限為80元,如不能維修的由雙方協(xié)商解決。
2、乙方需提供相關(guān)住房人員的身份證明等,單間居住的人數(shù)不得超過人,在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的相關(guān)法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。
3、在居住期間,為愛護環(huán)境、衛(wèi)生,室內(nèi)共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔(dān)。
四、合同的終止于解除
1、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方遵守合同約定,租賃期滿后,乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方同意之下,均視為放棄。
2、在租賃期限內(nèi)不允許退房,視個人原因如確實需要辦理退房手續(xù)的,提前一個月向甲方提出書面意向,并扣除相當(dāng)于20天房租的押金作為違約金。
五、其他條款
1、提供的設(shè)備清單 床一張,大衣柜一個,桌椅一套,淋浴器
2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清除明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。
4、補充條款
出租房(甲方): 承租方(乙方):
地址:徐涇鎮(zhèn)前民村522號 證件號: 聯(lián)系方式:15026649159 聯(lián)系方式:
簽訂日期:
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