租房協(xié)議書

時間：2020-10-30 11:53:26 租房協(xié)議書我要投稿

租房協(xié)議書4篇

租房協(xié)議書篇1

　　出租人（以下簡稱甲方）

租房協(xié)議書4篇

　　承租人（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。

　　一、甲方同意將坐落在區(qū) 路街（巷、里）號部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

　　二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)督、管理。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。

　　月租金為（幣）拾萬仟佰拾元角分。

　　租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

　　付款方式

　　四、乙方向甲方交納（幣）元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

　　五、在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

　　2.負責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負擔(dān)房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。

　　3.轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

　　4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。

　　5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.依約按時交納租金。

　　2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。

　　3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理。

　　4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或者賠償。

　　5.負責(zé)對下列項目房屋維修費用：

　�、倥潘堋�、化糞池的清疏；

　�、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇�；

　�、坶T窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換；

　�、苁覂�(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾；

　�、菟迷O(shè)備的維修和更換。

　　因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。

　　6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。

　　7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔(dān)。

　　8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

　　9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的'，應(yīng)事前征得甲方同意。

　　10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

　　七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

　　八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

　　九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責(zé)賠償。

　　十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任

　　十一、違約責(zé)任：

　　1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。

　　2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

　　3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。

　　4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

　　十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。

　　十三、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）

　　乙方（答章）

　　代表

　　立約時間：

　　地點：

租房協(xié)議書篇2

　　一、在本協(xié)議簽字生效后，甲方向乙方提供xxxx學(xué)院______號樓______號房間的住房，大學(xué)生租房協(xié)議書。

　　二、上述第一款的房間分二種形式：(請在□里打√)

　　(1)全年集中學(xué)習(xí)：房租xx元/學(xué)年，保潔費xx元/學(xué)年; □

　　(2)學(xué)期集中學(xué)習(xí)：房租xx元/期，保潔費xx元/期; □

　　上述(1)、(2)種形式的租金及保潔費均需在報到時一次付清。

　　[注：不簽本協(xié)議者，按臨時住宿標準：xx元/天.人]

　　三、xx學(xué)年度乙方租賃上述第一款房間的全年集中學(xué)習(xí)起始日期為：xx年xx月xx日，結(jié)束日期為xx年x月xx日。學(xué)期式學(xué)習(xí)起始日期為：xx年x月xx日，結(jié)束日期為xx年x月xx日。其他學(xué)期起止日期另行通知。如不在本期間入住按臨時住宿標準收費。

　　四、乙方居住期間的義務(wù)如附錄1所列。

　　五、乙方入住前交納100元設(shè)備、家具及鑰匙卡押金，離校時退還。

　　六、甲方每三天派服務(wù)員收取垃圾并清潔衛(wèi)生間。

　　七、甲方提供的上述第一款房間中的設(shè)施如附錄2所列，其中床上用品(二)單獨為乙方采購歸其所有(只限于選擇全年住宿的學(xué)生)，每套500元。

　　八、乙方違反附錄1第4項應(yīng)盡義務(wù)的規(guī)定，將房間轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人使用、居住，在房間留宿他人，乙方需向甲方支付每一客人200元/每天的違約金。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反附錄1其他應(yīng)盡義務(wù)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方糾正、支付賠償金或違約金，乙方拒不接受，本協(xié)議終止執(zhí)行。

　　九、生效及其他

　　1、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2、本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各持有1份，具有同等法律效力。

　　3、修改、變更本協(xié)議或本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方另行達成書面協(xié)議。

　　北京國家會計學(xué)院(蓋章) 乙方(簽字)：

　　授權(quán)代表(簽字)：

　　年月日年月日

　　附錄1：乙方居住期間的義務(wù)

　　1、愛護房間的各項設(shè)施，未經(jīng)允許不得將任何設(shè)施移出房間外;

　　2、尊重其他住宿者和工作人員，在房間及樓道內(nèi)要講文明、講禮貌;

　　3、保持房間干凈、整潔;

　　4、不得將房間轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人使用、居住，不在房間留宿他人;

　　5、不得在房間內(nèi)從事商業(yè)活動及其他與學(xué)習(xí)無關(guān)的活動;

　　6、房間內(nèi)的各項設(shè)施除合理損耗外，人為損壞的要照價賠償;

　　7、不在房間內(nèi)飼養(yǎng)任何動物或?qū)櫸?

　　8、未經(jīng)允許不得在房間內(nèi)自行安裝任何設(shè)施和裝置;

　　9、不得在房間內(nèi)使用任何形式的煮水、做飯灶具及熨燙工具;

　　10、不得將刺激性、易燃易爆、揮發(fā)性及對住宿者安全有影響的物品帶到房間;

　　11、住宿期間注意防火、防盜，保證人身安全;

　　12、督促所有訪客于23點以前離開房間;

　　13、遵守北京國家會計學(xué)院的有關(guān)規(guī)定，協(xié)議書《大學(xué)生租房協(xié)議書》。

　　附錄2 房間設(shè)施一覽表

　　臥室衛(wèi) 生間

　　名稱數(shù) 量單價(元) 名稱數(shù) 量單價(元)

　　床架 1個 820 洗面鏡 1面 100

　　床墊 1個 420 梳妝架 1個 70

　　床頭柜 1個 500 面盆 1個 790

　　電話機 1部 260 水龍頭 1個 680

　　寫字臺 1張 750 垃圾桶 1個 20

　　椅子 1把 300 恭桶 1個 1400

　　電視機 1臺 1700 淋浴噴頭 1套 720

　　遙控器 1個 100 淋浴開關(guān)

　　電蚊香器 1個 21 床上用品(一) (限學(xué)期式)

　　暖瓶 1個 43 白拍 1個 56

　　茶杯 1個 6 床單 1條 62

　　垃圾桶 1個 20 被子 1條 118

　　紗窗 1個 100 被罩 1個 80

　　百葉窗 1個 200 枕芯 1個 35

　　空調(diào)控制器 1個 600 枕袋 1個 12

　　床蓋 1個 310

　　床上用品(二) (限全年集中式)

　　枕袋 2個褥子 1個

　　枕芯 1個床單 2個

　　被罩 2個被子 1個

租房協(xié)議書篇3

　　出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：住址單位：住址單位：身份證號：身份證號：

　　一、甲乙雙方商定，甲方將上海市浦東新區(qū)濟陽路65弄6號303室。面積48平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期個月。

　　二、乙方須一次性交納押金元。（人民幣大寫：仟佰拾元整），租賃期滿后如乙方無違約行為，甲方須將押金如數(shù)退還。

　　三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

　　四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，()不得干預(yù)乙方正常居住。

　　五、室內(nèi)的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付。

　　六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的權(quán)利。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經(jīng)常檢查，如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

　　七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房，一切后果乙方自負。

　　九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況：

　　十、水表度數(shù)（底數(shù)）：電表度數(shù)（底數(shù)）：天然氣（底數(shù)）：

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：

　　年月日年月日