廉租房租房協(xié)議書

時間：2020-12-12 18:19:20 租房協(xié)議書我要投稿

廉租房租房協(xié)議書3篇

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的廉租房租房協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

廉租房租房協(xié)議書3篇

　　廉租房租房協(xié)議書1

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　香格里拉縣教師廉租房建設工程（二標段）工程，經(jīng)甲、乙雙方按設計施工圖紙審圖，以修改圖設計補充說明，以及合同要求，施工現(xiàn)場實地查看實際分析后達成協(xié)議，此建筑為混凝土條型結構，磚混結構四層，泥工人工工資以元/㎡價格，自愿承包甲方房建的所有泥工部分4159.17㎡，包驗收，所有施工圖以內的（房屋主體建筑面積、內、外墻體、室內地面、屋面以及所有泥工裝飾部分）工程，結算以建筑物的地面平方計算，圖紙及概算以外增加的按時結算，乙方所用的材料及機具上下車由乙方負責，甲方負責安排車輛及運輸。

　　一、安全要求：

　　在施工中必須安全生產(chǎn)，按《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《建筑施工安全技術規(guī)范》規(guī)定進行施工，若在施工中，爬高架、用電、機械操作不當，不按專人專職，不按建筑施工安全規(guī)范要求施工發(fā)生人員，傷亡和造成安全事故，機械損壞，由乙方自己負責。甲方一概不負責任何承擔，一切事故責任及費用。完全由乙方自己承擔與甲方無關。

　　二、質量要求：

　　本工程不準分包，在工程施工中必須按國家強制性條文要求以及現(xiàn)行施工質量評定標準進行施工，檢查驗收，在施工中必須服從，建設方、監(jiān)理方、設計方、質檢方、施工方地工地管理人員管理。施工中如果不按施工規(guī)范施工造成質量返工現(xiàn)象，由乙方自行負責材料，并重新做好。必須達到工程驗收標準，驗收標準參照國家強制性條文及現(xiàn)行施工規(guī)范進行分項驗收。必須一次性達到合格標準，乙方造成工程質量不合格必須負全部責任。并處以500元-2000元罰款。

　　泥工要求：

　　①在施工中必須按照規(guī)范要求施工，要服從甲方管理人員安排及要求。

　　②配料必須按照規(guī)范及配比要求準確無誤。

　　③施工場地保持清潔衛(wèi)生，做到下班走工地清潔。

　�、茉谑┕ぶ挟斕斓穆涞鼗摇⑸皾{必須清收干凈，若不干凈施工人員清掃后按1桶30元罰款處理。在施工中不允許浪費材料，水泥一包按50元計，磚每塊按1元計，所扣費用必須有班組長現(xiàn)場簽字并在泥工工資中扣除。

　　三、工期要求：

　　香格里拉縣教師廉租房建設工程（二標段）工程，泥工部分必須在6月25日前完成1#-4#樓主體封頂，8月15日前完成1#-4#樓的所有泥工要求完成部分（主體結構內、外、裝修、屋面工程）。各組在施工中要精誠團結，共同奮進。以上規(guī)定的工期提前給予2000元獎金獎勵，超期按XX元2000元罰款處理。

　　四、其它要求：

　�、龠M入施工現(xiàn)場不戴安全帽，每次按30元罰款處理。穿拖鞋上班的每次罰款30元，在各組工資款中扣除。

　�、谂栏呒鼙仨毰鍘О踩珟�，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按每人每次100元罰款處理。

　　③不能在工地上隨地大小便，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次50元罰款處理。

　�、芨靼嘟M要做好飲食衛(wèi)生，防止發(fā)生食物中毒，要做好生活區(qū)內的衛(wèi)生工作，用電、用水安全管理，若發(fā)生事故由班組長負全部責任。

　　五、付款方式：

　　甲方必須按進度支付工資款或生活款，每次支付按完成工程量的50%支付，工程按質按量、按時完工后，結算后余款一次性付清。甲乙雙方必須密切配合，此協(xié)議雙方簽字后生效，付清款項后終止。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　二Oxx年月日

　　廉租房租房協(xié)議書2

　　甲方：

　　法定代表人：(以下簡稱甲方)

　　乙方：

　　法定代表人：(以下簡稱乙方)

　　為有效落實年度我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設任務，甲方同意乙方對城北和平路以北60畝規(guī)劃土地進行整體開發(fā)建設廉租房項目(嘉和小區(qū)一期)，為甲方代建廉租住房。按照公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行：

　　一、甲方將乙方所征用的一期土地40畝全部規(guī)劃為保障性住房建設用地，即嘉和小區(qū)廉租房建設項目，用于循化縣20XXX年保障性住房建設任務。

　　二、乙方嚴格按照基本建設程序進行地勘、設計、招標等程序，工程招標確定施工單位后，報建設行政主管部門備案后方可進行建設。

　　三、考慮到對廉租房建設技術要求比較高，由甲方代乙方負責搞好項目的規(guī)劃、設計工作，相關費用由乙方支出。乙方負責對規(guī)劃土地的征用、拆遷工作，并妥善安置好拆遷戶。項目前期土建、施工等費用全部由乙方先行投資建設。甲方項目款按進度及時給予撥付，基礎完工后每套支付政府補貼的40%，主體完成后，甲方應將政府配套資金即每套45500元全部撥付至乙方，工程竣工交付使用后，除保修金(2%)外，甲方必須付清全部收購款。否則乙方不予交付所建住房，有權處置所有建設住房。

　　四、乙方保證落實協(xié)議中征用的一期土地面積，并于月底前開工建設，年月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規(guī)定時間內開工建設或在建設過程中因資金不足或其他原因(除甲方不能按時在雙方協(xié)議的時間內給乙方撥款及不可抗力因素外)，代建廉租房不能正常施工，導致無法在規(guī)定的時間內竣工交付使用，甲方有權不予收購，后果全部由乙方自行承擔。

　　五、乙方嚴格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設計圖紙要求及基本建設程序進行建設，服從甲方的管理，除甲方同意建設變更外，乙方在小區(qū)內不得隨意改變已批準的規(guī)劃及施工圖紙。小區(qū)按規(guī)劃設計圖紙做到室外配套設施完善(大門、圍墻、小區(qū)硬化、綠化、上下水管網(wǎng)、集中供熱、照明等)，服務功能齊全，廉租房做到室內基本設施齊全，滿足居民直接入住使用的.基本要求。工程質量達到合格標準，如有質量及安全隱患達不到工程驗收標準，甲方不予收購。

　　六、乙方代建的廉租住房，經(jīng)驗收合格后以政府協(xié)議價格按房產(chǎn)部門核準的實際面積進行收購，收購后土地及房屋的產(chǎn)權全部歸甲方所有。

　　七、收購價格：戶型面積50平米(含50平方米)以下每平方米1845元確定，超出50平米以上面積以每平方米按1980元收購。

　　八、收購面積：約40000平方米，約600套廉租住房(按實際面積確定)。

　　九、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內續(xù)建下一年度廉租住房。

　　十、乙方享受的優(yōu)惠政策：

　　(1)免收基礎設施建設配套費等行政性收費。

　　(2)小區(qū)完成后，乙方有權對小區(qū)進行物業(yè)管理，停車位由乙方自行支配和出售。

　　(3)由于征地難度大，土地費用高，甲方向乙方提供廉租住房25套，除政府補貼資金外，其它資金由乙方負責，享受廉租住房同等待遇，用于解決征地拆遷困難戶。

　　(4)小區(qū)附屬嚴格按規(guī)劃設計施工，并達到驗收合格標準。

　　(5)小區(qū)綠化乙方施工至種植土、樹木、草皮等由甲方承擔。

　　(6)除鍋爐房外，其它公共用房甲方按本協(xié)議中第七條的收購價格收購。

　　(7)上下水接至小區(qū)外和平路，其余部分由甲方負責。

　　十一、甲方負責辦理土地手續(xù)，乙方予以全力配合，費用由甲方承擔。

　　十二、小區(qū)代建未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

　　十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及住房保障辦各執(zhí)一份。

　　十四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日年月日

　　廉租房租房協(xié)議書3

　　(甲方)：___________

　　房屋出租人(乙方)：___________

　　為保護房屋租賃雙方合法權益，明確雙方權利和義務，依據(jù)國家和本市有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　一、乙方將位于______________區(qū)________________號房屋出租給甲方作為居住使用，建筑面積____平方米，使用面積____平方米。乙方須保證其所出租的房屋權屬合法，相關手續(xù)完備。

　　二、雙方約定房屋租賃期限不超過1年，自____年____月____日始至____年____月____日止，租期共計____個月。協(xié)議到期后，自動終止。甲方需要續(xù)租時，應提前30日向乙方提出續(xù)租要求，征得乙方同意后雙方應在協(xié)議到期前15日內，到區(qū)住房保障部門重新簽訂租賃協(xié)議。

　　三、甲乙雙方議定租金為每月________元。其中，乙方按照區(qū)住房保障部門規(guī)定的方式及核定的金額，取得政府發(fā)放給甲方的租房補貼，不足部分由甲方于____日內支付給乙方;如按照相關規(guī)定甲方被停發(fā)租房補貼的，自停發(fā)當月起，全部租金由甲方承擔。

　　四、甲方在租賃乙方住房期間，物業(yè)費及供暖費由雙方協(xié)商決定。甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□燃氣費________________________________)等費用，其它未列明的費用由乙方承擔。

　　五、房屋交付前，乙方應確定所出租房屋無任何安全隱患，如因安全問題導致甲方人身和財產(chǎn)受到損害時，由乙方承擔相應的法律責任。

　　六、在租賃期限內，乙方應保持該房屋及其附屬設施處于適用和安全狀態(tài)。甲方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時通知乙方修復。乙方應在接到甲方通知后日內進行維修。逾期不維修的或情況緊急的，甲方可代為維修，相關費用由乙方承擔。因甲方原因導致房屋或附屬設施損壞的，由甲方承擔維修及賠償責任。

　　七、甲方不得擅自改變房屋主體結構和房屋用途，不得擅自將房屋轉租、轉借、轉讓、私自交換，更不得利用該房屋從事法律禁止的活動。

　　八、因城市建設占地涉及到房屋列入拆遷范圍的，因地震、火災等不可抗力導致房屋損毀的，協(xié)議終止，雙方不承擔違約責任。

　　九、甲乙雙方依下列約定解除協(xié)議的，須在30日內通知區(qū)住房保障部門。

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協(xié)議。

　　(1)未按約定時間交付該房屋達____日的;

　　(2)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響甲方使用的;

　　(3)不承擔約定的維修義務導致甲方無法正常使用該房屋的;

　　(4)交付的房屋危及甲方安全或健康的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協(xié)議，收回該房屋。

　　(1)甲方未按時繳納自付部分房租及協(xié)議約定的其他費用;

　　(2)擅自改變房屋用途，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換的;