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出租房安全協(xié)議書

時間:2020-08-07 20:13:58 租房協(xié)議書 我要投稿

關于出租房安全協(xié)議書合集八篇

  在發(fā)展不斷提速的社會中,我們用到協(xié)議書的地方越來越多,簽訂了協(xié)議書就有了法律依靠。那么相關的協(xié)議書到底怎么寫呢?以下是小編精心整理的出租房安全協(xié)議書8篇,希望能夠幫助到大家。

關于出租房安全協(xié)議書合集八篇

出租房安全協(xié)議書 篇1

  為加強馨園物業(yè)公司出租房的安全管理,預防和減少出租房安全事故,保護國家和公民生命財產(chǎn)安全,全面落實安全管理制度,根據(jù)《勝中社區(qū)管理中心出租房(場地)安全管理暫行規(guī)定》的相關精神,特制定本規(guī)定:

  出租單位職責:出租的為遵章建筑,符合安全規(guī)定的毛坯房或初裝房。 承租人責任:

  1、 對外經(jīng)營的,必須自行辦理《消防安全營業(yè)許可證》,自備符合安全標準、完好有效的滅火器、水龍帶等消防器材,自行安裝應急照明、疏散指示燈。

  2、 承租人及所雇員工均會操作、使用消防器材,并應掌握火災、火險時的緊急疏散知識。房屋在使用期間,應確保疏散通道暢通無阻。

  3、 承租人不準在室內(nèi)亂拉亂設電線、電源,要按照規(guī)范要求使用電器設備。承租人不得私自更改配電系統(tǒng),不得私自增加電器設備,更改線路標號,嚴禁使用電爐子等大功率電器,確保安全用電。

  4、 承租人定期聘請專業(yè)人員定期檢查用電線路及負荷開關,對于老化的電路、不符合規(guī)定的開關、用電器,要按規(guī)定及時更換。

  5、 承租人所使用房屋的用電管理要指定專人負責,定期供電,做到無人時斷電。

  6、 承租人使用燃氣的,要嚴格按照安全用氣管理規(guī)定,不許私拉亂接燃氣管線,要嚴格遵守“三前三后八不準”的用氣要求,杜絕違章用氣。

  7、承租人使用燃氣的,未經(jīng)主管部門批準,嚴禁改變用途、擴大用氣范圍以及增裝、改裝、拆除、遷移固定燃氣設施等違章用氣行為。

  8、未按上述要求,造成人身財產(chǎn)損失的,由責任一方承擔。本協(xié)議一式兩份。

  出租單位: (簽字) 承租人:(簽字)

  出租單位:(蓋章) 承租人:(蓋章)

出租房安全協(xié)議書 篇2

  出租人: (以下簡稱甲方)身份證號碼:承租人: (以下簡稱乙方)身份證號:

  租戶在租期中的安全責任,本著雙方能夠順利的履行合約,現(xiàn)與租戶簽訂如下協(xié)議:

  1、 乙方不得隨意改變房屋內(nèi)的水電設施等可能造成安全隱患的設備,使用煤氣爐等明火設備需在屋外進行并告知甲方,由甲方同意后方可使用。

  2、 乙方在租期內(nèi)在租住房屋內(nèi)需時刻注意防火,防盜,放觸電,不做危及自身人身安全的活動,身為監(jiān)護人的乙方人員有義務對其被監(jiān)護人履行監(jiān)護責任,應時刻注意被監(jiān)護人的人身安全。乙方在租期內(nèi)由于自身疏忽而導致本人或其被監(jiān)護人的人身造成傷害的,甲方不負責任。

  3、 乙方在租期內(nèi)有保管好自己所租房屋內(nèi)財產(chǎn)安全的責任,如發(fā)生遺失,損壞的,甲方不負責任。

  4、 乙方必須文明租住,依法租住,不得在所租房屋內(nèi)存放政府禁止存放的危險品和違法物品,不得從事違法亂紀活動。甲方如詢問乙方在租住房屋內(nèi)所存放可疑物品或從事可疑活動時,乙方需如實作答,如有所隱瞞而被公安機關查處的,甲方不負責任。

  5、 乙方需保證所租房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。

  6、如乙方在安全方面的實際行動損害到甲方的權益,甲方有權立即終止與其簽訂的房屋租賃合同。

  本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,雙方要誠信守法,共同遵守并履行本協(xié)議。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

出租房安全協(xié)議書 篇3

  廠房分租安全協(xié)議書

  甲方:深圳市新城寶廣告有限公司(以下簡稱“甲方”)

  乙方:深圳市龍崗區(qū)平湖源鑫達五金彈簧制品廠(以下簡稱“乙方”)

  20xx年04月01日甲乙雙方共同與寶盛工業(yè)區(qū)簽訂了廠房租賃合同,為加強廠房租賃的安全管理,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書),作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。

  一、有關雙方責任

  1. 甲乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

  2. 甲乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定,如有問題及時與雙方與寶盛工業(yè)區(qū)聯(lián)系。

  3. 甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成本公司人員傷亡事故,由甲方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。

  4. 乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成本公司人員傷亡事故,由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。 5:甲方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。 6:乙方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。

  7. 甲方人員不準私自動用、拆卸寶成工業(yè)區(qū)廠房原有的設施,由于未執(zhí)行此項規(guī)定,造成乙方人員或甲方人員傷害,一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。

  8.乙方人員不準私自動用、拆卸寶盛工業(yè)區(qū)廠房原有的設施,由于未執(zhí)行此項規(guī)定,造成乙方人員或甲方人員傷害,一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

  5. 甲乙雙方對自己公司(工廠)所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓,并依法自行管理與檢查。

  三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域,在得到對方確認并征得同意后,方可進入對方工作區(qū)域。

  四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容,造成對方單位人員傷亡事故,按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定,劃分責任,依法協(xié)商處理。

  五、上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改,由此造成的后果和經(jīng)濟損失由甲乙雙方負責自己損失(根據(jù)問題歸誰方的原則執(zhí)行)。

  六、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。

  七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

  甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

  20___年__月__日 20___年__月__日

出租房安全協(xié)議書 篇4

  甲方: (以下簡稱“甲方”) 乙方: (以下簡稱“乙方”)

  為加強房屋出租的安全管理,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本安全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本,具有同等法律效力。

  一、甲方責任

  1.甲方不得將房屋出租給不提供相關身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領暫住證的人員。

  2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》,并報安委會辦公室備案。

  3.使用前,甲方應根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容,向乙方交待出租房環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。

  4.甲方對出租的房屋有權進行經(jīng)常性安全檢查,對發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權要求乙方及時排除。并對乙方提出的有關安全問題,積極協(xié)助解決。

  5.甲方要落實安全防范措施,發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的,應及時向公安機關舉報,不得窩藏、包庇違法犯罪分子。

  二、乙方責任

  1. 乙方對租賃環(huán)境和自身日常的安全負責,并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔保證明等。

  2.乙方有義務加強對相關安全法律法規(guī)和安全知識的學習和了解,并依法自行管理與檢查。

  3.乙方使用前要對甲方提出的出租房環(huán)境及相關設施進行檢查和確認,如有問題及時與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。

  4. 乙方在出租房內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的,要具有符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設施和設備,并配備必要的安全器材。

  5.乙方不得在出租房內(nèi)從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動,不得影響社會綜合治理工作,不得超計劃生育。若有上述行為,甲方有權提前終止租賃協(xié)議并上報有關部門處理。

  6.乙方應自覺接受公安機關、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。

  7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規(guī)定、要求,造成人員傷亡事故,由乙方依法自行處理和解決,帶來的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

  三、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容,- 2 -

  造成對方人員傷亡事故,按法律有關規(guī)定劃分責任,并依法協(xié)商處理。

  四、甲方或甲方上級部門有權隨時檢查出租房現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求乙方及時整改,由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

  五、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商處理。如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸,執(zhí)行有關國家或行業(yè)規(guī)定。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲方兩份乙雙方一份。

  七、本協(xié)議自簽字(蓋章)之日起執(zhí)行。

  甲方簽字(蓋章) :

  乙方簽字(蓋章):

  年 月 日

出租房安全協(xié)議書 篇5

  出租方(房東)甲方: 身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  承租方(房客)乙方: 身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  茲有甲方將____區(qū)____小區(qū)________的房屋出租給乙方作為 居住 使用,乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租,雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、租期從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止,時間為 年,個人出租房合同協(xié)議書。本協(xié)議簽訂之日,乙方支付給甲方人民幣 元整(大寫: 元整)作為租房定金。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金。

  二、租期內(nèi)房租每年人民幣 元整(大寫: 元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意,方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意,乙方無權轉(zhuǎn)租。否則甲方有權終止合同,收回出租房,押金沒收,后果乙方自負。

  三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續(xù)租,租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費用由乙方自付,并按時交納,在租期結(jié)束時不得有拖欠,否則甲方有權在押金中予以扣除。

  四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權清楚并負責繳納采暖費及物業(yè)管理費,并在移交房屋是保證水、電、燃氣等費用沒有拖欠。如發(fā)生房屋產(chǎn)權糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

  五、乙方必須提供身份證的復印件,作為租房協(xié)議附件。

  六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知對方,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

  七、乙方不得損壞房屋結(jié)構,如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構及其房內(nèi)設施,使用中如有因乙方原因造成損壞等情況,應予修復,費用乙方自理,合同范本《個人出租房合同協(xié)議書》。

  八、租期內(nèi)甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應問題,保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用,租期內(nèi)的安全由乙方自己負責。

  九、租房押金人民幣 元整(大寫: 元整)。乙方到期不續(xù)租,待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時,乙方把清潔衛(wèi)生搞好,恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),否則甲方從押金中扣 元作為打掃衛(wèi)生費用。乙方在承租期間已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷,甲方有權打開房門收回此房,并扣除押金,一切后果乙方自負。

  十、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災、跑水等事故造成經(jīng)濟損失,應由乙方按價賠償給甲方,造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

  十一、租期內(nèi)任何時間,乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國家公安機關明令禁止的違法活動,在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息,若有投訴3次以上甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。

  十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

  十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。 十四、移交乙方的還有電卡1張、燃氣卡1張、房屋鑰匙2把。 十五、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。 十六、移交乙方時房屋室內(nèi)家具、家電情況:

  甲方(簽名):_________________________乙方(簽名):_________________________

  簽訂日期:_______年_______月_______日

出租房安全協(xié)議書 篇6

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)雙方協(xié)商,就安全生產(chǎn)、治安消防管理等方面的問題,達成如下協(xié)議:

  一、 雙方應共同遵守的法律、法規(guī)及其他要求

  在與租賃房屋有關的施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營和勞務承包過程中,雙方應共同遵守下列法律、法規(guī)及其他要求:

  ----《中華人民共和國勞動法》

  ----《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

  ----《中華人民共和國消防法》

  ----《北京市消防條例》

  ----《北京市安全生產(chǎn)條例》

  ----《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》

  ----《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》

  ----其它相關的法律、法規(guī)和其他要求

  二、 甲方的職責與義務

  1.及時傳達相關管理單位有關安全生產(chǎn)方面新的法律、法規(guī)和其他要求;

  2.甲方負責監(jiān)督乙方建立安全制度及對工作人員的安全教育;

  3.甲方負責將管理區(qū)域內(nèi)的重點防范部位、安全設施(消防管線、安全出口等)告知乙方;

  4.甲方有權對乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn),消防保衛(wèi)等情況進行檢查,并要求乙方對所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時進行整改。

  5.乙方的經(jīng)營活動不能影響甲方的正常工作,乙方工作人員未經(jīng)許可,嚴禁到與其無關的甲方工作現(xiàn)場。

  6.甲方負責對出租區(qū)域的安全設施(消防管線)進行檢查。

  三、乙方的職責與義務

  1.遵守國家有關安全施工、生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)和其他要求,以及甲方制定的規(guī)章制度和其它要求;

  2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動,不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

  3.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的,雙方應當嚴格遵照國家有關規(guī)定及要求,遷移后的儀表及管線應符合安全規(guī)范。

  4.乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求,并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配,禁止乙方使用電爐、熱得快等高負荷、高危險性設備或物品。

  5.出租房屋做為居住使用的,應當以原設計的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于北京市規(guī)定的最低標準。 廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得做為住宿使用。

  6.建立健全本單位安全生產(chǎn)責任制并設置安全管理機構,按規(guī)定配備專兼職安全管理人員,并報甲方備案;

  7.負責承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的制定、執(zhí)行和管理。制定本單位的生產(chǎn)安全事故應急救援預案;

  8.負責本單位管理區(qū)域內(nèi)重大危險源警示標志、安全設備(如滅火器材)的設置,并將重大危險源以及在緊急情況下采取的應急措施告知本單位員工;

  9.負責將本單位作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施告知本單位員工;

  10.負責開展本單位經(jīng)常性的安全檢查,積極消除安全事故隱患;

  11.必須按國家有關規(guī)定,為本單位施工、生產(chǎn)人員配備合格的勞動防護用品及安全用具,并保證生產(chǎn)施工工具、器械的使用安全;

  12.必須組織全體生產(chǎn)、施工人員進行安全和技能教育,使其熟練掌握本崗位安全生產(chǎn)技能;

  13.雇用的員工或住宿人員必須按照當?shù)嘏沙鏊囊舐男械怯泜浒钢贫炔⒆龊弥伟补芾砉ぷ?

  14.自覺接受甲方監(jiān)督和指導,對甲方檢查提出的安全整改通知,必須及時整改;一旦發(fā)生人身傷害或危及生產(chǎn)運行的不安全情況,及時報告事故隱患和生產(chǎn)安全事故。

  15.租賃期間如因乙方采取的安全措施不當、違反有關安全規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失或甲方受到處罰的,均由乙方承擔賠償責任及法律責任。

  16.應按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工,不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的`人員進行施工、生產(chǎn)作業(yè)。

  17.乙方接收租賃標的及租賃期間,租賃標的及設施的所有使用、保管、安全等責任和義務,包括但不限于安全、人員、電、水、暖氣、燃氣、消防、防火、通行、環(huán)境、衛(wèi)生、設施設備等,均由乙方負責。若乙方使用不當或未盡安全職責導致責任事故時,乙方應承擔全部責任。

  四、其他

  1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效。

  2.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報上級安全管理部門備案。

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  代表:(簽字) 代表:(簽字)

  簽字日期: 年 月 日

出租房安全協(xié)議書 篇7

  出租方: (以下簡稱“甲方”) 承租方: (以下簡稱“乙方”)

  年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同,為加強廠房租賃的安全管理,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書),作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。

  一、甲方責任

  1. 甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

  2. 乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。

  3. 對乙方提出的有關安全問題,積極協(xié)助解決。

  二、乙方責任

  1. 乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

  2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定,如有問題及時與甲方聯(lián)系。

  3. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成單位人員傷亡事故,由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

  4. 乙方人員不準私自動用、拆卸甲方場地原有的設施,由于未執(zhí)行此項規(guī)定,造成乙方人員或甲方人員傷害,一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

  5. 乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓,并依法自行管理與檢查及購買勞動保險。

  三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域,在得到對方確認并征得同意后,方可進入對方工作區(qū)域。

  四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容,造成對方單位人員傷亡事故,按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定,劃分責任,依法協(xié)商處理。

  五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議書》落實情

  況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改,由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

  甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

  20xx年 月 日 20xx年 月 日

出租房安全協(xié)議書 篇8

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)雙方協(xié)商,就安全生產(chǎn)、治安消防管理等方面的問題,達成如下協(xié)議:

  一、 雙方應共同遵守的法律、法規(guī)及其他要求

  在與租賃房屋有關的施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營和勞務承包過程中,雙方應共同遵守下列法律、法規(guī)及其他要求:

  ----《中華人民共和國勞動法》

  ----《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

  ----《中華人民共和國消防法》

  ----《北京市消防條例》

  ----《北京市安全生產(chǎn)條例》

  ----《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》

  ----《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》

  ----其它相關的法律、法規(guī)和其他要求

  二、 甲方的職責與義務

  1.及時傳達相關管理單位有關安全生產(chǎn)方面新的法律、法規(guī)和其他要求;

  2.甲方負責監(jiān)督乙方建立安全制度及對工作人員的安全教育;

  3.甲方負責將管理區(qū)域內(nèi)的重點防范部位、安全設施(消防管線、安全出口等)告知乙方;

  4.甲方有權對乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn),消防保衛(wèi)等情況進行檢查,并要求乙方對所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時進行整改,出租房安全協(xié)議書范本。

  5.乙方的經(jīng)營活動不能影響甲方的正常工作,乙方工作人員未經(jīng)許可,嚴禁到與其無關的甲方工作現(xiàn)常

  6.甲方負責對出租區(qū)域的安全設施(消防管線)進行檢查。

  三、乙方的職責與義務

  1.遵守國家有關安全施工、生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)和其他要求,以及甲方制定的規(guī)章制度和其它要求;

  2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動,不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活,協(xié)議書《出租房安全協(xié)議書范本》。

  3.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的,雙方應當嚴格遵照國家有關規(guī)定及要求,遷移后的儀表及管線應符合安全規(guī)范。

  4.乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求,并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配,禁止乙方使用電爐、熱得快等高負荷、高危險性設備或物品。

  5.出租房屋做為居住使用的,應當以原設計的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于北京市規(guī)定的最低標準。 廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得做為住宿使用。

  6.建立健全本單位安全生產(chǎn)責任制并設置安全管理機構,按規(guī)定配備專兼職安全管理人員,并報甲方備案;

  7.負責承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的制定、執(zhí)行和管理。制定本單位的生產(chǎn)安全事故應急救援預案;

  8.負責本單位管理區(qū)域內(nèi)重大危險源警示標志、安全設備(如滅火器材)的設置,并將重大危險源以及在緊急情況下采取的應急措施告知本單位員工;

  9.負責將本單位作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施告知本單位員工;

  10.負責開展本單位經(jīng)常性的安全檢查,積極消除安全事故隱患;

  11.必須按國家有關規(guī)定,為本單位施工、生產(chǎn)人員配備合格的勞動防護用品及安全用具,并保證生產(chǎn)施工工具、器械的使用安全;

  12.必須組織全體生產(chǎn)、施工人員進行安全和技能教育,使其熟練掌握本崗位安全生產(chǎn)技能;

  13.雇用的員工或住宿人員必須按照當?shù)嘏沙鏊囊舐男械怯泜浒钢贫炔⒆龊弥伟补芾砉ぷ?

  14.自覺接受甲方監(jiān)督和指導,對甲方檢查提出的安全整改通知,必須及時整改;一旦發(fā)生人身傷害或危及生產(chǎn)運行的不安全情況,及時報告事故隱患和生產(chǎn)安全事故。

  15.租賃期間如因乙方采取的安全措施不當、違反有關安全規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失或甲方受到處罰的,均由乙方承擔賠償責任及法律責任。

  16.應按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工,不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進行施工、生產(chǎn)作業(yè)。

  17.乙方接收租賃標的及租賃期間,租賃標的及設施的所有使用、保管、安全等責任和義務,包括但不限于安全、人員、電、水、暖氣、燃氣、消防、防火、通行、環(huán)境、衛(wèi)生、設施設備等,均由乙方負責。若乙方使用不當或未盡安全職責導致責任事故時,乙方應承擔全部責任。

  四、其他

  1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效。

  2.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報上級安全管理部門備案。

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  代表:(簽字) 代表:(簽字)

  簽字日期: 年 月 日

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