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公租房轉讓協(xié)議書

時間:2021-09-20 09:06:43 租房協(xié)議書 我要投稿

公租房轉讓協(xié)議書

  隨著社會一步步向前發(fā)展,協(xié)議書在生活中的使用越來越廣泛,協(xié)議書協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關系。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議書很是頭疼的,下面是小編整理的公租房轉讓協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

公租房轉讓協(xié)議書

  公租房轉讓協(xié)議書1

  出租方:______________,以下簡稱甲方。

  承租方:______________,以下簡稱乙方。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________。第二條租賃期限租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、拖欠租金__個月或空置__月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

  第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的、房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

  第八條違約責任

  1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

  2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

  3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

  4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的.___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

  5、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條免責條款

  1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條其他約定事宜

  1、________________________________。

  2、__________________________________。

  第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

  身份證號碼:身份證號碼:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  住址:住址:

  ___年___月___日___年___月___日

  公租房轉讓協(xié)議書2

  出租方:________(以下簡稱甲方)身份證:__________________________

  承租方:________(以下簡稱乙方)身份證:__________________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:

  __________________________

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:半年____元(大寫),一次性付清,先付后用。

  3、乙方向甲方承諾,該房屋不做違法使用。乙方負責交納水、電費的費用。如乙方需裝修,費用自負。

  4、如征用拆遷,甲方可提前終止租房合同,各類政策性補助與乙方無關。

  5、未盡事宜,雙方協(xié)商決定。

  三、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋。

  (1)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

  (2)擅自利用該房屋進行違法活動的。

  四、甲方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,索要回房屋租金,如果對其輔導班的發(fā)展有更深影響也應承擔相應補償。

 。1)在房屋租賃期限內(nèi)將房屋再次出租。

 。2)通過作為與不作為直接或間接影響乙方對房屋的使用。(如:斷電斷水等)

  五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方簽字:__________________________

  乙方簽字:__________________________

  聯(lián)系方式:__________________________

  聯(lián)系方式:__________________________

  ____年____月____日

  ____年____月____日

  公租房轉讓協(xié)議書3

  甲方(出租方):身份證號碼:

  乙方(承租方):身份證號碼:

  現(xiàn)經(jīng)甲乙兩方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:

  二、租賃期限:___年___月___日至___年___月___日。

  三、租金及交納時間:每月___元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

  四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金___元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙兩方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

  3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

  5、合同一經(jīng)簽訂,兩方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,兩方互不承擔違約責任。

  6、甲乙兩方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,兩方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。兩方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:

  六、違約責任:

  甲乙兩方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為___元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字)乙方:(簽字)

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  日期:日期:

  公租房轉讓協(xié)議書4

  轉租方(以下簡稱甲方):_____,身份證號:_____

  受轉租方(以下簡稱乙方):_____,身份證號:_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條轉租房屋基本情況。

  甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,面積______平方米。

  第二條房屋用途。

  甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________,乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。

  第三條轉租期限。

  甲、乙雙方約定,轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,轉租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式。

  乙方按__支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起__日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

  甲方保證擁有房屋使用權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養(yǎng)護責任。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由甲乙方平均分攤:1、水、電費;2、氣費;

  以下費用由甲方支付:物業(yè)管理費。

  第十條房屋押金。

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,即人民幣(大寫)__________________,合同期滿之日,甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電、氣費用后,將押金退還。

  第十一條租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、乙方在租用該房合同期滿后,如需續(xù)租或退租應提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回該房,應提前15天通知乙方。

  第十二條轉租、轉讓和交換

  1、在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;

  2、甲方再轉租自己私有使用房屋也須事先通知乙方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。

  第十三條違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。

  第十四條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十五條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十七條其他約定

 。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢

 。1)________________________

 。2)________________________

 。3)________________________

 。ǘ┊斍暗乃㈦姷缺頎顩r:

 。1)水表現(xiàn)為:__度;

 。2)電表現(xiàn)為:__度;

 。3)氣表現(xiàn)為:__度。

  第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____

  乙方(簽章):_____

  電話:

  電話:

  賬號:

  ___年___月___日

  ___年___月___日

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