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二手租房協(xié)議書

時(shí)間:2023-02-19 11:29:07 租房協(xié)議書 我要投稿

二手租房協(xié)議書

  在快速變化和不斷變革的今天,我們用到協(xié)議的地方越來越多,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編精心整理的二手租房協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

二手租房協(xié)議書

二手租房協(xié)議書1

  甲方(出租方):______________________

  身份證號(hào)碼____________________________

  乙方(承租方):_____________________

  身份證號(hào)碼____________________________

  經(jīng)乙方實(shí)地看房無疑,現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋一事,達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方房屋座落在__________________________________________建筑面積約______㎡,該房屋現(xiàn)有裝修_______,該房屋內(nèi)已有設(shè)施:______________________________________

  2、乙方搬入時(shí),水________度,電________度,煤氣__________度。

  3、租房合同期限共________年,自________年____月____日至________年____月____日止。如要續(xù)租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。

  4、租金及交納方式:甲方直接向乙方收取,每月租金為人民幣小寫______元月;(大寫)____________元月;按____個(gè)月付一次,其中第一次乙方付人民幣_(tái)______元給甲方,在________年____月____日前付清;以后房租在每期已付房租到期前_____天交納;合同期內(nèi)房租不變。

  5、租房押金:小寫_______元,大寫_______________元,到期各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算后多退少補(bǔ)。

  6、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù),在租賃期間,乙方必須按規(guī)定日期付清所有水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、管道煤氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用,若有特殊約定則從其約定;如未付清,甲方有權(quán)督促付清并可終止本合同。

  7、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對(duì)該房屋進(jìn)行裝修并轉(zhuǎn)租盈利;但不得用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng),不得影響鄰居關(guān)系;如有外來人員居住,必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,后果乙方自負(fù),并承擔(dān)違約責(zé)任。

  8、乙方因使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的.費(fèi)用;房屋、設(shè)施、設(shè)備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方,并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)責(zé)任;由于不可抗力因素造成房屋損毀等,本合同自然終止,互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  9、房屋租賃期間如發(fā)生漏水等影響樓下住戶居住引起索賠的由乙方負(fù)責(zé)。

  10、本合同簽訂后即產(chǎn)生法律效力,如果一方違約合同守約方有權(quán)按以下方法獲得賠償:甲方違約:合同期間甲方違約賠乙方違約金______萬元。乙方違約:固定裝修和內(nèi)部設(shè)備設(shè)施和租房押金歸甲方所有;

  1、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,經(jīng)合同雙方協(xié)商作出的補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力;如果雙方履行合同過程中發(fā)生糾紛,雙方先協(xié)商,協(xié)商不成提請(qǐng)房屋所在地人民法院裁決。

  2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,視作中介成功,中介服務(wù)費(fèi)_________元,并在簽訂本合同時(shí)由乙方支付給丙方,日后雙方發(fā)生變更,租賃中介費(fèi)不退還。

  3、如果乙方要求甲方和中介方開具房租發(fā)票或中介費(fèi)發(fā)票,稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  4、所有費(fèi)用結(jié)算以收條或銀行匯款單為準(zhǔn)。

  5、本合同一式三份,甲、乙雙方和中介方各執(zhí)一份。

  6、特殊約定

  1)合同簽訂后甲方交鑰匙給乙方進(jìn)行裝修;

  2)房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

二手租房協(xié)議書2

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計(jì)x個(gè)月。

  因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。

  二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  十本協(xié)議一式兩份,甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴(yán)格遵守,如發(fā)生爭議,協(xié)商不成的可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

  四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  第一條甲方將位于深圳市區(qū),房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)平方米,建筑物總層數(shù).

  甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算,向乙方償付違約金。

  、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的'其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  合伙人:甲(姓名),男(女),19xx年×月×日出生,現(xiàn)住址:××市(縣)××街道(鄉(xiāng)、村)××號(hào)

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

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