租房協(xié)議書(shū)

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租房協(xié)議書(shū)15篇（精）

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的租房協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租房協(xié)議書(shū)15篇（精）

租房協(xié)議書(shū)1

　　出租方房東<甲方>：聯(lián)系電話(huà):

　　承租方房客<乙方>：聯(lián)系電話(huà):

　　茲有甲房房屋一套,地址團(tuán)結(jié)村2棟7號(hào)戶(hù)型:門(mén)面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

　　一.租期暫定_____年.即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止.先付后住.

　　二.租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)____元整.由乙方按_____付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過(guò)期<_____>天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).

　　三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價(jià).并將_____年_____月_____日以前水,電.等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.乙方概不承擔(dān)_____.租期內(nèi)<水.電>等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納.如按時(shí)不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.

　　四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的復(fù)印件.

　　五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

　　六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.

　　七.租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應(yīng)問(wèn)題,保證正常暢通.當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的'安全有乙方自付.

　　八.租房押金：元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元.如乙方違約.賠償甲方人民幣_(tái)____元.乙方到期不租.費(fèi)用結(jié)清.甲方應(yīng)將押金退還給乙方.

　　九.租期

　　期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.

　　十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

　　十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.

　　十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn).

　　水表底數(shù)：噸._____電表底數(shù)：度

　　甲方：_____身份證：_____身份證：

　　乙方：_____身份證：

　　年_____月_____日

租房協(xié)議書(shū)2

　　甲方（出租方）______

　　身份證號(hào)碼：______

　　乙方（承租方）______

　　身份證號(hào)碼：______

　　甲方將位于_______路____號(hào)___間門(mén)面（平米）租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議：

　　一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在本門(mén)面房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：，本協(xié)議簽訂之后，不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）

　　三、合同簽定后，乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以1000元的罰款（在押金中扣除）

　　四、門(mén)面租金為每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢(qián)后租房。

　　五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的.甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。

　　六、乙方在承租期內(nèi)，產(chǎn)生的所有費(fèi)用一律自理。

　　七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等）乙方需要裝修門(mén)面時(shí)，應(yīng)征得甲基方同意，不能對(duì)房屋整體有變動(dòng)。門(mén)面裝修必須保證質(zhì)量，日后由于整修造成的任何責(zé)任事故由乙方負(fù)全責(zé)。

　　八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。

　　九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

　　十、其他約定事項(xiàng)：

　　十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　出租方（甲方）______

　　承租方（乙方）______

　　授權(quán)代表：______

　　本合同于______年______月______日簽于______

租房協(xié)議書(shū)3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_______________市_______________區(qū)__________房間。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___________年______月_______日至___________年______月_______日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為（人民幣）_______________元整。￥_______________元。該房屋押金為（人民幣）_______________元整。￥__________元。

　　第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整

　　1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

　　3、對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。

　　第六條付款方式

　　1、乙方應(yīng)每個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為（人民幣）：_____仟_____百_____元整，￥_______________元。

　　2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前_____天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶(hù)。

　　3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前_____天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條違約責(zé)任）就行處理。

　　4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿(mǎn)_____天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算；超過(guò)_____天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的.損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

　�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條租賃期間

　　防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用；

　　2、煤氣費(fèi)用；

　　3、物業(yè)管理費(fèi)用；

　　4、其他費(fèi)用。

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

　　第九條租賃期滿(mǎn)

　　1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償；

　　4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)_______倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

　　5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

　　2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

　　第十一條

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十二條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____________

　　乙方（簽章）：_____________

　　電話(huà)：_____________________

　　___________年______月_______日

租房協(xié)議書(shū)4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于xx鎮(zhèn)路xx大樓的六樓有一套住房，約70m2，乙方因承包xx大樓一二層開(kāi)設(shè)超市，特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關(guān)租房事項(xiàng)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　1、由于住房幾年無(wú)人居住，部分設(shè)施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費(fèi)。

　　2、租用期限4年，即：從200年月日起到年月日止，收費(fèi)年限從200年月日起。只交三年的。

　　3、租金，每年一仟元，共計(jì)叁仟元整。簽定合同時(shí)一次性交清。

　　4、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施，如有損壞，乙方必須自覺(jué)修復(fù)或更新。租用期滿(mǎn)后，乙方所裝修和增設(shè)的門(mén)窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元，或再行協(xié)商。

　　5、乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水、供電部門(mén)交費(fèi)，用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。

　　6、在租用期限內(nèi)，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費(fèi)5000元，并退回未居住期的租房費(fèi)。乙方如有違約，提前退房，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費(fèi)和收授不能搬走的裝修設(shè)施。(主鐵防盜門(mén)、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))

　　7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　證明人：

　　-------

　　貨款種類(lèi)：__________________________

　　合同編號(hào)：____________

　　買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號(hào)：____________

　　住址：__________________________

　　郵政編碼：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)";

　　2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____ 。

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))__________________________元。

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　甲方借款用于向丙方購(gòu)買(mǎi)________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。

　　第三條付款方式：

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購(gòu)房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款戶(hù)。

　　第六條貸款償還

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的`，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)

　　住址(工作單位)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　__年__月__日

租房協(xié)議書(shū)5

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　一、出租范圍：合租房，兩個(gè)臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話(huà)(座機(jī))租戶(hù)盡量少用。

　　二、出租時(shí)間：年，二年租金元，一次性付清，截止到年月日租戶(hù)退房搬走，租戶(hù)另交元押金，退房時(shí)，屋內(nèi)家具無(wú)損壞，元退還。

　　三、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方必須使用瓦斯氣做飯，瓦斯氣費(fèi)用乙方支付。

　　四、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的'，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　五、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。

　　六、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負(fù)責(zé)賠償)

　　七、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等)，丟失概不負(fù)責(zé)。

　　八、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)(如吸毒等)，違者后果自負(fù)，并自動(dòng)解除合同，租金不退。

　　九、禁止容留異性朋友在出租屋過(guò)夜，(合法夫妻除外)，違者解除合同，租金不退，

　　十、甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶(hù)不在家時(shí)來(lái))，關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。

　　十一、出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶(hù)反悔不租，二年租金不退。

　　十二、乙方在入住時(shí)將二年租金，一次性付清。

　　甲方簽字：_____________

　　乙方簽字：______________

　　______年______月______日______年______月______日

租房協(xié)議書(shū)6

　　甲方：_________（出租方）

　　乙方：_________（承租方）

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)層室

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)所有人：_________.

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備：

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為_(kāi)__（月/年）從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。

　　租賃期限屆滿(mǎn)前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方帶給提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放下該權(quán)利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　租金___元，大寫(xiě)_________.

　　租金按交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金。

　　以后乙方向甲方支付租金的方式為.

　　第五條：押金

　　押金___元，大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方就應(yīng)在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的'結(jié)構(gòu)和裝修狀況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣(mài)

　　租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。

　　第八條：違約職責(zé)

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約職責(zé)。

　　1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

　　2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還就應(yīng)支付___元違約金。

　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)職責(zé)。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

　　合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式份，雙方各執(zhí)份。

　　第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：承租方：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

租房協(xié)議書(shū)7

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《教育法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________省________市________區(qū)/縣________路________號(hào)________（小區(qū)）名稱(chēng)為_(kāi)_______幼兒園事宜，達(dá)成一致，訂立如下合同。

　　一、租賃物

　　本合同標(biāo)的為位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的_____小區(qū)內(nèi)的幼兒園一座，用途為幼兒園。具體面積和相關(guān)結(jié)構(gòu)見(jiàn)附件幼兒園施工圖。在本合同簽約前，乙方已對(duì)該幼兒園施工圖認(rèn)可。甲方按施工圖標(biāo)準(zhǔn)施工，出租的幼兒園在交給乙方時(shí)，幼兒園內(nèi)部和外墻為毛墻毛地，外部活動(dòng)場(chǎng)地為硬化，獨(dú)立圍界（含大門(mén)），并在20__年8月1日前確保幼兒園達(dá)到水、電、氣、暖等接通并能正常使用的條件。

　　二、租賃期限

　　1、承租期限（大寫(xiě)）_____個(gè)月：即自_____年______月______日始，至_____年______月______日止。

　　2、租期計(jì)算及續(xù)租

　　在_____年______月______日前甲方向乙方交付幼兒園主體，戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地在_____年______月______日前交付。超過(guò)60日甲方未能按約定交付，乙方有權(quán)解除本合同，乙方同意繼續(xù)履行本合同的，免租期天數(shù)按延遲交付天數(shù)順延。

　　3、續(xù)租：租賃期滿(mǎn)，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方需要續(xù)租的，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前180日書(shū)面通知甲方，甲方接到乙方書(shū)面通知30日內(nèi)應(yīng)給予乙方正式答復(fù)。乙方未提前180日書(shū)面通知甲方續(xù)租，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)在租賃期間屆滿(mǎn)前的180日內(nèi)另行租賃給他人。

　　三、租金和維護(hù)費(fèi)及支付

　　1、租金和維護(hù)費(fèi)總額：總計(jì)為￥_____元整（大寫(xiě)：_____萬(wàn)元整）。租金和維護(hù)費(fèi)僅為使用幼兒園的費(fèi)用，不包含水、電、暖、有線、煤氣、停車(chē)、物業(yè)等費(fèi)用，此費(fèi)用由乙方按規(guī)定交納。

　　2、租金和維護(hù)費(fèi)免收期：為幫助幼兒園盡快進(jìn)入良性循環(huán)，免收租賃期的第1年零1個(gè)月（自_____年______月______日始，至_____年______月______日止）租金和維護(hù)費(fèi)。

　　3、租金和維護(hù)費(fèi)支付方式：一年支付一次，即每年的6月30日前由乙方向甲方支付次年的租金和維護(hù)費(fèi)。租金的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，維護(hù)費(fèi)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、雙方互相支持、友好合作，協(xié)商組織幼兒園和社區(qū)的文化、教育、娛樂(lè)活動(dòng)。

　　2、在本合同中約定的郵寄地址、郵政編碼聯(lián)系方式，任何一方變更需書(shū)面通知對(duì)方，否則對(duì)方按本合同的地址發(fā)出的通知即具備已送達(dá)之法律效力。自20__年9月1日起，乙方的郵寄地址增加本合同幼兒園所在地。

　�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利和義務(wù)

　　3、甲方負(fù)責(zé)與幼兒園相關(guān)的供水、供電、供氣、供暖和排水等公共部位的管網(wǎng)及相關(guān)設(shè)施，并為幼兒園的水、電、天然氣配備獨(dú)立的計(jì)量表，以保證乙方的教育教學(xué)、幼兒生活和工作活動(dòng)正常有序的開(kāi)展。

　　4、本合同存續(xù)期間，甲方負(fù)責(zé)甲方施工部分的幼兒園建筑物主體及配套設(shè)施（水電氣暖等）的維修責(zé)任并承擔(dān)維修相關(guān)費(fèi)用。因乙方原因造成損壞的由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　5、甲方保證提供的建筑物必須符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)和建筑規(guī)范，并取得政府主管部門(mén)的驗(yàn)收合格竣工備案。為保證房屋設(shè)施的`使用安全，甲方提供幼兒園所有相關(guān)圖紙一套（含電子版和紙質(zhì)版），以便乙方管理。

　　6、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理等部門(mén)，維護(hù)幼兒園周邊的公共綠化、園區(qū)內(nèi)接送幼兒車(chē)輛的道路、停放等交通秩序。

　　7、本合同期限內(nèi)，甲方租賃給乙方開(kāi)辦幼兒園所用房產(chǎn)出現(xiàn)被出售、抵押、投資入股、抵償債務(wù)等任何引起所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變化的，甲方應(yīng)提前180日書(shū)面通知乙方，并以書(shū)面形式保障乙方繼續(xù)享有本合同期間的各項(xiàng)權(quán)利；甲方出售該房屋的，應(yīng)在60日前書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。否則，甲方所實(shí)施的出售行為無(wú)效。

　�。ǘ┮曳綑�(quán)利和義務(wù)

　　8、自幼兒園交付之日起至本合同租賃期屆滿(mǎn)，本合同生效期間滿(mǎn)幼兒園的管理權(quán)移至乙方，乙方應(yīng)按規(guī)定用途使用，按國(guó)家和太原市相關(guān)規(guī)定自主合法經(jīng)營(yíng)。甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。本幼兒園相關(guān)的所有手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

　　9、乙方確保具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)資質(zhì)（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證等相應(yīng)證件及政府認(rèn)可的資質(zhì)），辦理幼兒園各種必要的手續(xù)和投入幼兒園品牌、高級(jí)師資隊(duì)伍及保教管理，投入正常經(jīng)營(yíng)所需要的設(shè)施、設(shè)備和物品。

　　10、乙方應(yīng)愛(ài)惜并合理使用甲方財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自改變承租建筑物主體結(jié)構(gòu)、拆改、擴(kuò)建或增添（教學(xué)設(shè)施、教具除外）。待本租賃合同終止時(shí)，對(duì)于征得甲方同意的添附物中能夠拆除的由乙方負(fù)責(zé)拆除，恢復(fù)原狀；不能拆除的及未經(jīng)甲方同意的歸甲方所有，甲方不對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。因增添附屬物造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　11、乙方確保符合國(guó)家教育規(guī)定的社區(qū)適齡幼兒優(yōu)先入園。并應(yīng)采取各種措施，加強(qiáng)管理，切實(shí)保證幼兒的人身安全及身心健康，及時(shí)合理合法地處理幼兒受到的傷害事宜。

　　12、乙方保證辦學(xué)質(zhì)量，以確保甲方的品牌、信譽(yù)得到提升。乙方承諾甲方可以在開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)銷(xiāo)售廣告宣傳中涉及幼兒園有關(guān)內(nèi)容，但具體內(nèi)容須經(jīng)過(guò)乙方確認(rèn)，乙方確保積極配合并保證宣傳承諾兌現(xiàn)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、在乙方開(kāi)園前，因甲方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，且未取得乙方書(shū)面同意的，甲方應(yīng)賠償乙方為開(kāi)辦幼兒園投入的直接經(jīng)濟(jì)損失，并有義務(wù)通過(guò)媒體向乙方及幼兒園學(xué)生及家長(zhǎng)說(shuō)明情況且公開(kāi)致歉。

　　2、無(wú)本合同約定特殊情況下，乙方若遲延付款，按遲延交付租金和維護(hù)費(fèi)部分的

　　日千分之一承擔(dān)滯納金，逾期30日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并不支付乙方任何費(fèi)用，乙方按需向甲方支付合同初期免收的租金和維護(hù)費(fèi)，以乙方逾期支付的年租金和維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　3、如果任何一方因特殊原因確需終止本合同，須提前180日書(shū)面通知對(duì)方，按下列方式賠償：

　　（1）若甲方提出終止本合同，不承擔(dān)責(zé)任。

　�。�2）若乙方提出終止本合同，需支付甲方合同初期免收的租金和維護(hù)費(fèi)，以乙方提出終止本合同時(shí)的年租金和維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　如果因特殊原因在學(xué)期中間確需終止合同的，按下列方式賠償：

　�。�1）若甲方提出終止本合同，需支付乙方當(dāng)學(xué)期剩余月數(shù)應(yīng)收學(xué)費(fèi)總額，以及家長(zhǎng)因此產(chǎn)生的索賠和補(bǔ)償作為違約金。

　�。�2）若乙方提出終止本合同，需支付甲方當(dāng)期（半年）租金和維護(hù)費(fèi)并按當(dāng)年租金和維護(hù)費(fèi)的30%向甲方支付違約金，并需支付甲方合同初期免收的租金和維護(hù)費(fèi)，以乙方提出終止本合同時(shí)的年租金和維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　4、本租賃物乙方不得轉(zhuǎn)租。如乙方違反本條約定，則甲方可單方解除本合同，乙方需向甲方支付合同初期免收的租金和維護(hù)費(fèi)，以甲方提出解除合同當(dāng)年的年租金和維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并支付甲方違約金伍拾萬(wàn)元整。

　　5、如因政府規(guī)劃、政策變化或其他法定不可抗力因素造成本合同無(wú)法履行的，雙方同意互為免責(zé)。

　　六、糾紛解決

　　本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其它

　　1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商書(shū)面簽訂補(bǔ)充合同。

　　2、本合同（含附件）壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　郵寄地址：

　　郵政編碼：

　　代表簽字：

　　日期：_____年______月______日

租房協(xié)議書(shū)8

　　出租方：

　　租用方：

　　甲方同意出租，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一：租期為1年，自____年____月____日至____年____月____日日。

　　二：租住地點(diǎn)：南環(huán)金盾公寓門(mén)面房

　　三：租金及付款時(shí)間：租金全年為人民幣45000元，付款時(shí)間為：每年初付一次

　　四：乙方在租用期間可以轉(zhuǎn)讓他人。

　　五：乙方在租用期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，所有費(fèi)用自理。終止協(xié)議時(shí)自行處理，不得作價(jià)強(qiáng)賣(mài)甲方。水電費(fèi)乙方自理，按實(shí)結(jié)算給甲方。

　　六：租用期滿(mǎn)乙方需續(xù)租，必須預(yù)先一個(gè)月提出申請(qǐng)。甲方不再出租，另有他用也在期滿(mǎn)一個(gè)月前通知乙方。

　　七：甲方因不能繼續(xù)出租，即終止協(xié)議，甲方按實(shí)租時(shí)間收取租金，余額退還乙方，其它與乙方交涉。

　　八：以上協(xié)議自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　簽約日期：____年____月____日

租房協(xié)議書(shū)9

　　__________（下稱(chēng)甲方）因工程建設(shè)需要，租借__________（身份證號(hào)碼：__________）（下稱(chēng)乙方）在市區(qū)住房三層民房包括院子。

　　經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽立如下協(xié)議：

　　1、甲方租借乙方上述房屋（包括院內(nèi)場(chǎng)地）一處，月租金元人民幣（年租金元人民幣），租借時(shí)間暫定為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。在房屋租用期內(nèi)，乙方不得以任何理由要求退租或增加房租（如果遇到道路拓寬，政府拆遷等不可抗力因素，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任）；如果因工程原因需要延長(zhǎng)租用時(shí)間，本協(xié)議繼續(xù)生效（乙方不得以任何理由不出租此房給甲方，且乙方不得提高月租金）。

　　2、保證自簽訂協(xié)議起三日內(nèi)提供適住房。

　　3、三相電由乙方負(fù)責(zé)接入戶(hù)，所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)生活用電及三相電單獨(dú)裝電表，并保證電價(jià)等同于當(dāng)?shù)孛裼秒妰r(jià)。

　　4、因乙方原因?qū)追睫k公生活環(huán)境造成的任何形式的干擾，由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方由此造成的損失。

　　5、在甲方租住的'范圍內(nèi)不得堆放任何物品。

　　6、未經(jīng)甲方同意乙方不得進(jìn)入甲方租住的樓房?jī)?nèi)。

　　7、租住期間乙方不得以任何借口要求提高租金或向甲方提出任何附加條件（如：修建地坪、購(gòu)買(mǎi)水泵、裝修房屋等）

　　8、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方租住房屋門(mén)前停車(chē)問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　9、甲方不承擔(dān)因由乙方承擔(dān)的第三方收費(fèi)，乙方不得借故干擾甲方正常辦公生活。乙方負(fù)責(zé)甲方的有線電視、寬帶、電話(huà)等的安裝，費(fèi)用由甲方支付。甲方支付在其使用期內(nèi)發(fā)生的有線電視、寬帶、電話(huà)、電等費(fèi)用。

　　10、甲方在租借期間內(nèi)應(yīng)自覺(jué)維護(hù)乙方權(quán)益，甲方正常裝修改造房屋，乙方不得因此要求甲方補(bǔ)償，此外乙方對(duì)房屋的自然老化、破損和非人為因素的破壞，不得要求甲方予以補(bǔ)償。

　　11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的完整性，如屋頂漏水、下水道堵水等，如果非甲方的使用原因造成，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　12、付款方式：房租費(fèi)在協(xié)議生效后從____年____月____日起開(kāi)始計(jì)算，甲方每年支付一次，每____年____月____日支付，年房租共計(jì)人民幣_(tái)___元整；不足一年，按實(shí)際租住的天數(shù)支付，乙方應(yīng)提供發(fā)票或收據(jù)；

　　13、如一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方由此造成的損失。

　　本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后即日生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　簽字時(shí)間：__________

　　乙方簽字（蓋章）：

　　簽字時(shí)間：__________

租房協(xié)議書(shū)10

　　出租方：___________身份證號(hào)碼：___________

　　承租方：___________身份證號(hào)碼：___________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，計(jì)個(gè)月。

　　二、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付給甲方2個(gè)月的總租金人民幣一千兩百元整，

　　三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的.，按總租金50%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金50%的違約金。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;

　　五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。

　　六、乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及保證屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。

　　七、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　八、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

　　甲方簽字：________年____月____日

　　乙方簽字：________年____月____日

租房協(xié)議書(shū)11

　　甲方：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　乙方____________

　　身份證號(hào)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。

　　第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施

　　房屋坐落于：建筑面積：

　　甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見(jiàn)合同。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限共____個(gè)月，甲方從____年_____月_____日起將出租房屋交付給乙方使用至____年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方另議續(xù)租事定。

　　第三條：租金及支付方式

　　1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫(xiě)

　　2、租金支付方式為付，先付后用。此后，在每期付款期滿(mǎn)前____________ 日支付下一期租金。

　　1)房租租金：____________

　　2)物業(yè)管理費(fèi)：____________

　　3)有線電視費(fèi)：____________

　　4)生活垃圾運(yùn)費(fèi)：____________

　　5)房屋押金：____________.合計(jì)：

　　3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。

　　第四條：其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話(huà)費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿(mǎn)后，乙方結(jié)清此費(fèi)用，房屋內(nèi)物品完整無(wú)損，則押金如數(shù)退還承租方。

　　第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。

　　2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門(mén)聯(lián)系，進(jìn)行及時(shí)處理。

　　第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計(jì)算滯納金。超過(guò)5日未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無(wú)故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的'租金作為補(bǔ)償;

　　2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品;

　　3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換;

　　4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償，甲方有權(quán)拒付。

　　第八條：租賃期間房屋的維修

　　乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)承租房進(jìn)行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費(fèi)用。

　　第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

　　1、乙方超過(guò)合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開(kāi)房門(mén)，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月，若三個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理。

　　2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。

　　3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　第十條：免責(zé)條件

　　1、房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。

　　2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。

　　第十一條：本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。

　　第十二條：其他

　　1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充，補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力;

　　2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租方簽字承租方簽字

　　聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　簽訂日期：　　____年__月__日簽訂日期：　　____年__月__日

租房協(xié)議書(shū)12

　　轉(zhuǎn)租方（甲方）

　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號(hào)__室的____（公有居住/非公有居�。┓课菀眩〞�(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號(hào)__室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（1）

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　2、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號(hào)____）該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前1個(gè)

　　轉(zhuǎn)租合同）的租期。

　　3-2 轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　4、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計(jì)為（__幣）___元。（大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____.

　　5、其它費(fèi)用

　　5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____（甲方/乙方）承擔(dān)。

　　5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：____________ __________.

　　5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。

　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

　　約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　6、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)

　　承擔(dān)。

　　6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、

　　維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

　　8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　9、解除本合同的條例

　　9-1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　�。�2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　�。�3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　�。�4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書(shū)面通知另1方解除本合同。違反合同的.1方，應(yīng)向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　�。�1）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；

　　（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　�。�4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　�。�5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的。

　　10、違約責(zé)任

　　10-l 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　10-2 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

　　10-4 房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　11、其他條款

　　11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。

　　凡變更、終止本合同的，由______（甲方/ 乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。

　　11-2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（2）（3）內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具

　　有同等效力。

　　11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）

　　（1）提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　11-5 本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，（_______區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

　　轉(zhuǎn)租方（甲方）受轉(zhuǎn)租方（甲方）

　　法定代表人：法定代表人：

　　注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：

　　住址：住址：

　　郵編：郵編：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽名蓋章：簽名蓋章：

　　簽約日期：簽約日期：

　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

租房協(xié)議書(shū)13

　　出租方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》等有關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設(shè)部的有關(guān)文件精神，為加強(qiáng)勝北社區(qū)各單位出租房（場(chǎng)地）的安全管理，預(yù)防和減少出租房（場(chǎng)地）安全事故，保護(hù)國(guó)家和租戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和穩(wěn)定，分清事故責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　第一條：乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。

　　第二條：乙方在租賃期間，應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項(xiàng)。因乙方不慎發(fā)生的.各種事故造成的所有損失由乙方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第三條：出租房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用天然氣。

　　第四條：如乙方擅自亂接、改動(dòng)水電氣暖設(shè)施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等）由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第五條：如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施，發(fā)生的事故，給國(guó)家財(cái)產(chǎn)、出租房財(cái)產(chǎn)造成損失，他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)。

　　第六條：房屋（場(chǎng)地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時(shí)告知水電氣供應(yīng)部門(mén)，進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔(dān)。

　　第七條：出租房?jī)?nèi)，嚴(yán)禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險(xiǎn)化學(xué)品，

　　對(duì)于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔(dān)。

　　第八條：租賃期間，乙方需按照地方消防部門(mén)的規(guī)定，配備相應(yīng)的消防器材，自覺(jué)接受消防部門(mén)、出租方的安全檢查，對(duì)于檢查出的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，如不及時(shí)整改，所造成的損失（包括甲方），由乙方全部承擔(dān)。

　　第九條：如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十一條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　年月日

租房協(xié)議書(shū)14

　　出租人：內(nèi)江市松林絲綢有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租人：黃桂珍（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方為了便于廠內(nèi)職工幼年子女就讀幼兒園，切實(shí)解決職工后顧之憂(yōu)，決定將公司廠區(qū)自有的原廠幼兒園用房出租給乙方用于幼教辦學(xué)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、遵章守紀(jì)：乙方在幼教辦學(xué)活動(dòng)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和有關(guān)政策，持證經(jīng)營(yíng)；認(rèn)真搞好教學(xué)工作，加強(qiáng)與學(xué)生家長(zhǎng)的溝通和聯(lián)系工作；自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理措施；自覺(jué)服從主管部門(mén)的管理、監(jiān)督。

　　二、消防安全、清潔衛(wèi)生、精神文明建設(shè)的管理：乙方應(yīng)高度重視安全和消防工作，乙方要按照甲方的消防安全、衛(wèi)生管理措施、精神文明建設(shè)的規(guī)定，認(rèn)真確保做好此項(xiàng)工作，如出現(xiàn)問(wèn)題和安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。實(shí)行門(mén)前“三包”，即包衛(wèi)生、包綠化、包治安秩序。乙方不得在門(mén)面內(nèi)外私搭亂建建筑物及其它附屬物，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)許可不得儲(chǔ)存堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，否則如出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　三、租金、水電費(fèi)的交款辦法：租金104元/月，每年繳納一次；電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：自己住宿用電按照甲方職工用電標(biāo)準(zhǔn)繳納，底層教學(xué)用電則按照甲方門(mén)面用電標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)；水費(fèi)按甲方的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)逐月交納（在每月10號(hào)前交清上月的費(fèi)用）。各種應(yīng)交費(fèi)用乙方應(yīng)主動(dòng)按時(shí)足額交甲方財(cái)務(wù)科。

　　四、租用期限：租用期限為2年，自20xx年9月1日至20xx年8月31日止。租用期限內(nèi)，乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)甲方的'財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償，并修復(fù)，費(fèi)用自理。在此期限內(nèi)乙方無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋。若中途終止協(xié)議，乙方應(yīng)在事前30天內(nèi)書(shū)面通知，甲方因工作需要可提前收回門(mén)面，并由乙方自行負(fù)責(zé)處理善后事宜。

　　五、違約責(zé)任：以上各條，甲方實(shí)行一票否決權(quán)，如乙方違反，甲方將取消乙方的租用權(quán)，并收回房屋；收回房屋后的有關(guān)善后事宜由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、法律效力：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)，自簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　二Oxx年九月一日

租房協(xié)議書(shū)15

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　乙方房屋坐落于：________________________________________位于第_____層，第___房

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。甲方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得乙方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，甲方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　轉(zhuǎn)租：除甲乙雙方另有約定以外，甲方需事先征得乙方書(shū)面同意后方可在租賃期將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不得私自轉(zhuǎn)租他人。

　　除雙方另有約定外，甲方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為_(kāi)_____千______百______拾元整。

　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，乙方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　甲方按月支付租金給乙方。

　　第六條交付房屋期限。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第七條乙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　乙方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，乙方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，乙方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、情況嚴(yán)重的修繕一次，但以不會(huì)嚴(yán)重影響甲方學(xué)習(xí)，生活為前提。甲方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，甲方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從乙方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、物業(yè)管理費(fèi)；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由甲方支付乙方______元作為押金。

　　第十一條租賃期滿(mǎn)。

　　1、租賃期滿(mǎn)后，如甲方要求繼續(xù)租賃，乙方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿(mǎn)后，如乙方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意甲方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)

　　乙方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前3日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方解除合同，乙方退還甲方已繳納但未履行租期的房租并向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，如違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方在租賃期內(nèi)如提前退租，需提前3日書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方同意后雙方可以解除合同，并向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲乙雙方協(xié)商解決。但如果是由于壞境影響甲方不適合復(fù)習(xí)讀書(shū)之用的，經(jīng)乙方審核后可以退還押金已經(jīng)已付房款，無(wú)需甲方賠償違約金。

　　第十二條違約責(zé)任。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求對(duì)方支付違約金：

　　1、遲延交付房屋達(dá)7日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響甲方安全的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使甲方無(wú)法正常使用房屋的。

　　4、周?chē)h(huán)境吵鬧或房屋內(nèi)部壞境不適合于甲方復(fù)習(xí)，乙方了解情況后，不做出適當(dāng)?shù)母纳苹蛘邿o(wú)法改善的。

　　甲方有下列情形之一的'，乙方有權(quán)單方解除合同，收回房屋并要求對(duì)方支付違約金：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)7日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣：二百元整。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>