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房屋租賃信托合同協(xié)議書

時間:2022-07-13 08:03:00 租房協(xié)議書 我要投稿
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房屋租賃信托合同協(xié)議書

  委托人: (甲方)
  以下簡稱
  行紀人:鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司 (乙方)

房屋租賃信托合同協(xié)議書

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,為明確出租方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路(街)__________房屋委托乙方出租。
甲方上述房屋產(chǎn)權人__________,戶型__________,面積__________平方,樓層_____/_____,并含下列設施_______________________________________________________。
  二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算,乙方每年給付甲方十個月租金,扣除2個月房租的閑置費,計人民幣元_________________________(大寫)。
  三、付款方式按下列第_____種方式付款。
    1. 現(xiàn)金;   2._______________。
  四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
  五、乙方通過媒體,尋求到承租戶,可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外,乙方應在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品,并監(jiān)督使用。
  六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),甲方不支付勞務費。
  七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方勞務費_______________,另付賠償承租戶的其他損失及違約金。
  八、對甲方的上述房屋,乙方在支付租金后有權自己使用,也可出租給任何人使用,對與乙方出租的價格與甲方無關。
  九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔下列責任:
   1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;
   2.負責對房屋及附著物的自然損壞維修,因甲方延誤維修而使乙方造成損失,應由甲方賠償;
  十、在租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:
   1.如對其房屋進行裝修,增擴設備時,應經(jīng)得甲方同意,費用乙方承擔;
   2.不得利用甲方房屋進行非法活動;
   3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復;
   4.乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方,租賃期內(nèi)水,電,煤氣,有線電視,電話等由乙方根據(jù)實際用量付費;
  十一、違約責任:任何一方未能履行行紀合同條款,給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負責賠償。
  十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
  十三、本契約未經(jīng)事項:雙方另行議定,補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。
  十四、甲方另行出具授權委托書一份。
  十五、其它事項約定:

  甲方(簽章):              乙方(簽章):
  地 址:                  地 址:
  聯(lián)系電話:                 聯(lián)系電話:
  委托代理人(簽章):           資質(zhì)證號:
  身 份 證:                經(jīng) 辦 人:

  本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽章后生效。

                             二OO_____年_____月_____日

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