租房押金協(xié)議書2015
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天,很多情況下我們需要用到協(xié)議書,協(xié)議書的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。想寫協(xié)議書卻不知道該請教誰?下面是小編精心整理的租房押金協(xié)議書2015,歡迎大家分享。
租房押金協(xié)議書20151
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
注意事項(xiàng):客戶租房首先要支付租金以及押金,押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況,包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價(jià)值等因素。目前市場上常規(guī)是按“付三押一”標(biāo)準(zhǔn)支付押金,指的是租金按三個(gè)月為一期支付,同時(shí)支付一個(gè)月租金數(shù)額的押金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定,關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時(shí)間和方式以及逾期違約責(zé)任,可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下,并保存好相關(guān)憑證。
租房押金協(xié)議書20152
在租房時(shí),房東為了維護(hù)自己房內(nèi)的設(shè)施等,一般都需要承租人繳納租房押金。而承租人也為了維護(hù)自己的權(quán)益,以備發(fā)生紛爭在繳納租房押金時(shí)一般會(huì)和房東簽訂一個(gè)租房押金收據(jù)。那么標(biāo)準(zhǔn)的租房押金協(xié)議書是如何的呢?
甲方(出租方):
乙方(承租方):
1、水電費(fèi)由甲乙雙方按實(shí)際用量每月按實(shí)際繳交。水費(fèi)直接由甲方交給自來水公司,電費(fèi)按實(shí)際度數(shù)交給甲方
2甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂,到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,租房定金協(xié)議內(nèi),乙方應(yīng)帶好本人有效證件。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
3、甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款人民幣19萬元(大寫:壹拾玖萬元整),租房定金協(xié)議內(nèi),該款項(xiàng)包括但不限于乙方主張的安置補(bǔ)償、裝修、員工安置、屋內(nèi)物品價(jià)值、經(jīng)營損失及乙方已繳租金及押金等一切費(fèi)用,乙方不得再向乙方主張任何權(quán)利;
4、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。 乙方入住前,向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。對乙方提出的安全問題,積極協(xié)助解決。
5、租房合同期內(nèi),甲方保證該房屋及外水、外電正常使用 ,負(fù)責(zé)該項(xiàng)目商業(yè)裙樓未出租或出售部分房屋的外立面整潔
6、乙方租用上述房屋作 之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。租金及付款方式: 租金每月貳佰叁十元整,乙方在15號支付給甲方。
租金先付后用,一季一付。房租押一付三(第一次交房租押一付二)
7、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租房定金協(xié)議內(nèi),該房屋只作為住宅用房,不得挪作它用;乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面和錦天花園物業(yè)管理處同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批批準(zhǔn)前,不得擅自改變該房屋的設(shè)施和用途;嚴(yán)禁堆放和經(jīng)營有毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)物品;遵守物業(yè)公司對小區(qū)的相關(guān)管理制度。
8、甲方交付房屋時(shí),現(xiàn)有觀光電梯位置的觀光電梯由甲方負(fù)責(zé)安裝到位并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。外墻的墻體及墻面磚部分,甲方根據(jù)原規(guī)劃方案,于本合同簽署后乙方裝修前將外墻工程造價(jià)費(fèi)用拔付給乙方,由乙方自行完成施工。
9、甲方不得無故提前解除本租房定金協(xié)議,如甲方違約提前解除合同的,甲方應(yīng)向乙方交付一年租金額的賠償金。乙方如要解除租房合同應(yīng)提前六個(gè)月向甲方書面提出,否則乙方應(yīng)向甲方支付六個(gè)月租金額的'賠償金
10、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單房屋租賃合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。
11、合同屆滿后,乙方既不續(xù)租,又不返還交付房屋的,甲方按日租金額加倍收取乙方非法占用房屋費(fèi)。
(甲方): (乙方):
簽 字:簽 字:
日 期:日 期:
租房定金是你與人協(xié)商之后,決定要使用該物品,交付一點(diǎn)金額進(jìn)行排他性保護(hù)的一種保證金。退回定金是你在沒有正式使用該物品前,又突然決定不繼續(xù)要求使用,將排他性解除并退出競爭而收回保證金的方式。
例如:你租房子,在看滿意之后你會(huì)交一點(diǎn)定金確定你要租這房子,達(dá)成初步意向,但是并沒有簽訂租賃合同,突然你有事情不想租了要離開這個(gè)地方,就可以與房東商量退回定金……而你租房子簽訂租賃合同之后,房東處于對房子和里面物品的保護(hù),要求你要對付一定金額的租房押金,等合同期滿你不繼續(xù)租賃的時(shí)候再把租房押金退回給你。
押金和定金的區(qū)別就是一個(gè)(定金)是在履行合同前可以退回如未退回繼續(xù)簽訂合同可以轉(zhuǎn)為租金,一個(gè)(押金)是在履行合同時(shí)候存續(xù)期間的保證金,在合同完結(jié)后才可以退回。
租房押金協(xié)議書20153
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后____日內(nèi)補(bǔ)足。
4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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