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時間:2020-11-28 12:43:41 租房協(xié)議書 我要投稿

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  甲方:________(出租方簡稱甲方)

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  乙方:________ (承租方簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下,以便雙方遵守、知照。

  (1) 甲方將坐落____縣(市)____鎮(zhèn)____路(弄)____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方,占地面積________平方,實際使用面積________ 平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。

  (2) 房屋租期為________年,日期____年____月____日至____ 年____月____日止合同終止。

  (3) 每壹年年租金為人民幣(大寫)_______________元,小寫____元。

  (4) 根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增,到第 年開始每年遞增____%。

  (5) 房租付款方式: ____________

  (6) 甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續(xù)由乙方自行辦理,甲方概不負責(zé),如(電費、水費、稅務(wù)、工商、消防、等等)。

  (7) 出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用,合同期滿終止后, 乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方, 乙方有必要時要更改原有固定的`設(shè)施時,必須得甲方許可, 乙方方可更改使用,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,其次造成大樓的經(jīng)濟損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

  (8) 在裝璜和營業(yè)期間, 如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,全部由乙方自己承擔(dān)。

  (9) 在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧,為了正常的用電,根據(jù)實際的用電量,經(jīng)雙方議定,本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,其費用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)(注:合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,無權(quán)搬遷和撒遷)。但在合同期內(nèi)水電費的價格按電力局的收費標準計算。

  (10) 經(jīng)雙方議定,為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營,二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作,其材料費和有關(guān)手續(xù)辦理和費用由乙方全部承擔(dān)。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施,如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補費用。

  (11) 乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口(不影響甲方的情況下)做企業(yè)廣告或單位名稱,需得甲方配合辦 理有關(guān)手續(xù),但有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

  (12) 為了甲乙雙方方便考慮,甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口,給甲方使用。

  (13) 乙方要求將西邊大樓梯撒除,費用由甲方自行安排, 乙方概不負責(zé)。

  (14) 經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用,鐵欄門和

  二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔(dān)。

  (15) 乙方必須依法經(jīng)營,不得將房屋轉(zhuǎn)租,甲方只認可與

  乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后,在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。

  (16) 乙方必須落實入好安全、消防有關(guān)措施,并辦理好財產(chǎn)保險,在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,甲方概不負責(zé)。

  (17) 乙方無正當(dāng)理由逾期30天支付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外應(yīng)按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金,否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。

  (18) 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  本合同____式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效,并受到法律保護。

  甲方公司名稱:________ 乙方公司名稱:________

  公司地址:________ 公司地址:________

  法人代表(代表人)簽字:________ 法人代表(代表人)簽字:________

  聯(lián)系電話:________ 聯(lián)系電話:________

  協(xié)議合同簽訂時間:________ 協(xié)議合同簽訂時間:________

  X年X月X日 X年X月X日

  公證單位:________ 鑒證人簽字:________ 聯(lián)系電話:________

  簽訂日期:X年X月X日

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