租房協(xié)議書樣本2016
租房協(xié)議書是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。以下是由yjbys小編為為大家推薦的租房協(xié)議書樣本,希望大家能夠喜歡。
租房協(xié)議書樣本一
出租方:×××××承租方:
根據(jù)《中華人民共和富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方,租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán)。
二、承租方租后如需對現(xiàn)有店面進行裝修,不得改變房間結(jié)構(gòu),承租方必須愛護財物,若有毀損照價賠償,房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外,承租方在符合裝修設(shè)計并不影響房屋安全的前提下,因裝修需要拆除或砌成房屋墻體,出租方無權(quán)干涉。
三、租賃期限:租賃期共八年,出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用,至×年×月×日收回,每間(含二樓)店面租金×元。共八間合計×元整,租金一年付一次,付款時間每年要提前一個月向出租方付清,第二年開始每年遞增8%,五年以后將重新協(xié)商租金(按市面價)。
四、租賃期間,出租方必須提供方便,不得擅自終止,轉(zhuǎn)租他人,未經(jīng)出租方同意,承租方不得轉(zhuǎn)租他人。
五、租賃合同期滿后,要求續(xù)租的,承租方享有優(yōu)先權(quán),須提前三個月與出租方協(xié)商,出租方不得轉(zhuǎn)租他人;同時,承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品(空調(diào))。
六、房屋租賃稅收、店面電費、水費、衛(wèi)生、占道費等均由承租方負(fù)責(zé)。
七、暫收電表、水表押金××××元,押金在第三年支付租金時交付。
八、出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。
九、本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效,各執(zhí)一份。
出租方: 承租方:
××××年××月××日
租房協(xié)議書樣本二
甲方(出租者): _______身份證號:_______
乙方(租屋者): _______身份證號:_______
甲方將私有房屋門市,出租給乙方,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達成以下協(xié)議,以便共同遵守:
一、租賃地址:新民街7幢16號
二、租賃時間:從 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金:每月 元(大寫: )。
四、付款方式: 付,每 到期后提前 天交付下 房租。
五、乙方向甲方交納保證金: 元,不租房及款清(交回最后一次水電費收據(jù))時退還乙方。
六、屋內(nèi)設(shè)施:
七、甲乙雙方約定租賃時間為 年,如中途任何一方違約,則違約金 元歸守約方所有。合同期滿前,乙方應(yīng)提前 天通知甲方。
八、租賃期內(nèi)的安全、水、電及因租房而產(chǎn)生的一切費用,由乙方承擔(dān)支付。
九、乙方在租賃期間,不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得在屋內(nèi)進行非;顒蛹斑`法行為,否則后果自負(fù)。
十、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù),概由甲方清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字之日生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日
租房協(xié)議書樣本三
出租方(房東)甲方:_______
聯(lián)系電話:_________________
承租方(房客)乙方:_______
聯(lián)系電話:_________________
茲有甲房房屋一套地址團結(jié)村棟號戶型門面房自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、租期暫定年即從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月_______人民幣元整,由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方同意,方可轉(zhuǎn)租。如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租,過期_______天不交,甲方有權(quán)終止合同,收回出租房后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價,并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結(jié)清,乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水電等一切費用由乙方自付,并按時交納。按時不交拖欠,甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知,對方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟損失,應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度。
甲方:_____________________
身份證:___________________
_______年_______月_______日
乙方:_____________________
身份證:___________________
_______年_______月_______日
【相關(guān)閱讀】
一、出租房常見問題
一是二房東問題,租客租住的房子未經(jīng)房主本人同意,由之前的租客轉(zhuǎn)租,租金落入轉(zhuǎn)租的租客手中,也就是俗稱的“二房東”。所以,建議租客在租住房屋時一定要查看房本以及業(yè)主的身份證件,如果是二房東代表房主簽訂合同,則應(yīng)一并要求房主到場一起簽署;
二是房租的付款問題,以怎樣的方式付、到最后租期屆滿時退回押金的條件是什么,都是租客要特別注意的;
三是如果希望通過中介公司找房源的時候,一定要查看中介公司的營業(yè)執(zhí)照,以免遇到黑中介;
四是無論自己找房還是中介找房,簽訂合同時要注意每一條款,包括違約條件及補充協(xié)議。
針對以上出現(xiàn)的'問題,租客在租房前應(yīng)該要明確自己的租房要求,多外出看房,錯開每年的春節(jié)后(2月及3月)、大學(xué)生畢業(yè)前夕(5月至7月)、中小學(xué)開學(xué)前期 (8月)三個租賃成交高峰期,沒有時間多看房或者認(rèn)為網(wǎng)絡(luò)找房安全性較低的情況可以選擇大型中介公司,確認(rèn)其具備連鎖門店以及在房管局備案資質(zhì),確認(rèn)無誤后,再與其商談租房事宜。
二、了解流程規(guī)避問題
第一,審核出租人的身份。核實出租人是否具有出租該房屋的資格,在簽署租賃合同時出租人必須出具真實、有效的證件并一式三份予以留存。保證雙方的利益,以免在今后出現(xiàn)不必要的麻煩。
第二,在簽署租賃合同中重點注明租金、租期及付款方式。租賃合同注明租金,寫明租賃期限具體到哪天以及以何種形式付款,一般分為月付、季度付、年付。還應(yīng)注明是否支付房屋押金,具體金額要寫清。
第三,合同中注明該房屋的配套設(shè)施。水電、煤氣、暖氣、有線電視等設(shè)施需特別注明。包括房屋留存的家電都應(yīng)一一列出,在合同中注明。配套設(shè)施所產(chǎn)生的費用如何支付,何時支付,都應(yīng)在合同中體現(xiàn)。
第四,充分利用補充協(xié)議。租賃雙方如在租賃過程中出現(xiàn)任何問題,需要雙方協(xié)商的,都應(yīng)在三方都在場的情況下擬定補充協(xié)議或條款,并以書面形式留存,以此保障雙方利益。租賃過程中,雙方提供的證件應(yīng)真實有效,交驗房屋時三方都應(yīng)到場,在租賃期內(nèi)承租人不得破壞房屋配套設(shè)施。
三、春季租房注意事項
第一,白天看完晚上看。白天是看房子的采光好壞,但要全面了解一套房子的好壞,入夜后的周邊環(huán)境、小區(qū)照明、安全等條件也非常重要。
第二,找個雨天再看房。春天雨水多,適合在這一季節(jié)檢查一套房子有無漏水、滲水。所以如果條件允許且時間允許的話,一定要在雨天看房。
第三,掀開窗簾看窗外。打開窗戶看一下房源的通風(fēng)、采光、排氣管等也十分必要。
第四,看墻角瑕疵。墻角是否平整,是否有龜裂、滲水等狀況。如果有的話一定要與業(yè)主溝通房屋日后的維修問題。
第五,多與鄰居及小區(qū)物業(yè)人員溝通。物業(yè)人員、保安、鄰居對房源或許有更深入的了解,多與他們聊聊,往往會有意外信息。
【租房協(xié)議書樣本2016】相關(guān)文章:
2016優(yōu)秀簡歷樣本08-04
2016簡歷表格樣本10-15
簡歷空白表格樣本201608-21
正規(guī)租房合同詳細版樣本02-09
北京租房合同簡單版樣本02-09
租房合同書樣本「最新」11-05
2016租房協(xié)議模板08-11
供餐協(xié)議書樣本01-11
2016求職簡歷表格樣本08-26
2016最新簡歷表格樣本07-31