小區(qū)的消防應急預案

時間：2024-12-02 12:52:40 應急預案我要投稿

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小區(qū)的消防應急預案優(yōu)秀[15篇]

　　在學習、工作乃至生活中，有時會出現(xiàn)一些意料之外的事件或事故，為了減小事故造成的危害，常常需要預先準備應急預案。那么編制應急預案需要注意哪些問題呢？下面是小編整理的小區(qū)的消防應急預案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

小區(qū)的消防應急預案優(yōu)秀[15篇]

小區(qū)的消防應急預案1

　　一、引言

　　在旅游業(yè)蓬勃發(fā)展的背景下，各地涌現(xiàn)出了眾多旅游小區(qū)，如海濱度假村、山間別墅、湖畔風景區(qū)等。然而，由于這類小區(qū)的建設過程多數(shù)較為迅速，消防設施和消防管理水平往往滯后于建筑物的增長速度，從而給消防安全帶來了一定的隱患。因此，對于旅游小區(qū)來說，建立完善的消防應急預案顯得尤為重要，能夠提前預防和應對火災等突發(fā)事件，確保游客、員工和財產(chǎn)的安全。

　　二、預案的制定與培訓

　　1、組建專業(yè)隊伍

　　旅游小區(qū)應當組建一支專業(yè)的消防隊伍，負責小區(qū)消防設備的運行、日常巡查和應急疏散等工作。這支隊伍應由經(jīng)過培訓并取得相關資格證書的員工組成，包括消防員、消防巡查員、滅火器使用培訓人員等。

　　2、制定消防預案

　　旅游小區(qū)應委托專業(yè)消防機構制定消防應急預案，確保預案內容符合國家相關法律法規(guī)要求。預案中應包括小區(qū)內各建筑物的消防設施介紹、消防組織架構、火災報警與應急通訊、火災應急處理程序以及滅火器使用方法等內容。

　　3、定期培訓演練

　　小區(qū)員工應定期接受消防知識培訓，增強消防意識和應急能力。定期組織火災逃生演練，讓員工掌握逃生技巧和疏散路線，提高應對突發(fā)事件的能力。同時，對新員工進行消防培訓，確保每一位員工都能正確使用滅火器和應對火災。

　　三、消防設施的建設與維護

　　1、安裝火災報警器

　　旅游小區(qū)內的重點區(qū)域和各建筑物應安裝火災報警器，確�；馂哪軌虻谝粫r間被發(fā)現(xiàn)并報警。報警器的數(shù)量和布局應符合國家相關標準，并定期進行檢測和維修。

　　2、設置滅火設備

　　小區(qū)內應設立滅火器和滅火栓，并在明顯位置進行標識。滅火器的數(shù)量和類型應根據(jù)具體情況進行合理配置，確保能夠有效應對火災。定期對滅火器進行檢測和充裝，確保其正常使用。

　　3、配置應急通道和疏散指示標志

　　小區(qū)內應設置寬敞明亮的'應急通道，并在重要位置和關鍵路口設置疏散指示標志，指示游客和員工正確疏散。同時，對應急通道和疏散指示標志進行定期檢查和維護，確保暢通有效。

　　四、應急疏散與處置

　　1、火災報警與應急通訊

　　一旦發(fā)生火災，旅游小區(qū)應及時啟動火災報警系統(tǒng)，同時利用電話、廣播等手段通知小區(qū)內所有員工和游客。應同時向消防局報警，并按照預案指示進行應急處置。

　　2、組織人員疏散

　　小區(qū)內應設立集合點，確保員工和游客在火災發(fā)生時能夠迅速有序地疏散到安全地帶。在疏散過程中，應有專業(yè)人員引導和組織人員，并對特殊人群如老人、兒童等給予特別關注和協(xié)助。

　　3、火災撲救和救援

　　小區(qū)內的消防組織應第一時間進行火災撲救工作，避免火勢的蔓延。同時，應組織人員進行救援，確保被困人員安全撤離，并協(xié)助消防隊伍進行火災處置。

　　五、定期檢查與改進完善

　　旅游小區(qū)應定期對消防設施進行檢查和維護，確保其運行正常。同時，對消防預案進行定期評估和改進，結合實際情況進行調整和完善。通過定期演練和評估，提高應急響應能力和火災處置效率。

　　六、結語

　　旅游小區(qū)消防應急預案的建立和實施對于保障游客、員工和財產(chǎn)的安全至關重要。只有通過完善的預案制定、設備建設和培訓演練，才能有效應對各種突發(fā)事件，確保旅游小區(qū)的消防安全。因此，旅游小區(qū)應高度重視消防工作，樹立全員消防安全意識，確保旅游小區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

小區(qū)的消防應急預案2

　　為了做好小區(qū)消防工作，確保小區(qū)人身生命財產(chǎn)安全，落實消防工作“以防為主，防消結合”的基本原則，應付突發(fā)的火災事故，特制定本預案：

　　一、組織機構

　　小區(qū)滅火和應急疏散工作由安全組（滅火組、疏散組、救援組、警戒組）、設備組、后勤組（通信聯(lián)絡組、安全防護救護組組成），具體分工如下：

　�。ㄒ唬┌踩M：由小區(qū)護衛(wèi)隊和義務消防隊員組成，護衛(wèi)隊隊長任組長，并兼任火場臨時指揮員；

　　1、滅火組：由當班護衛(wèi)隊巡邏員和義務消防員組成，滅火組主要負責本小區(qū)一般初級火災的撲救工作。

　　2、疏散組：由當班門崗和護衛(wèi)隊義務消防員組成，負責火災時人員的安全疏散。

　　3、警戒組：由護衛(wèi)隊接班隊員組成，負責維護小區(qū)秩序，疏散人群。

　　4、救援組：由護衛(wèi)隊接班隊員組成，負責火災時人員傷亡、財產(chǎn)搶救工作。

　　（二）設備組：由小區(qū)機電部組成機電部負責人任設備組組長，負責小區(qū)監(jiān)控中心設備和小區(qū)所有設施設備正常運行工作。

　�。ㄈ┖笄诮M（通信聯(lián)絡組、警戒組、安全防護救護組）：由管理處客服部、清潔部組成，任后勤總組長，負責通信聯(lián)絡及各部門工作的統(tǒng)一協(xié)調。

　　1、通信聯(lián)絡組：由管理處前臺值班人員組成，負責接聽電話，保持通信暢通。

　　2、安全防護救護組：由清潔部人員組成，清潔部主管任組長，負責火災時車輛、醫(yī)療救護等后勤保障工作。

　　二、報警和接處警程序

　　1、報警監(jiān)控中心值班人員要堅守工作崗位，對小區(qū)的重點要害部位進行動靜態(tài)全方位24小時監(jiān)控。

　　2、監(jiān)控中心收到監(jiān)控區(qū)的火警信號及火警電話后，應立即用對講機通知護衛(wèi)隊值班人員、巡邏員趕赴現(xiàn)場，并電話通知值班領導。

　　3、值班人員趕赴現(xiàn)場后，如未發(fā)生火災，應查明警示信號的報警原因，并做詳細記錄。

　　4、如有火災發(fā)生，應根據(jù)火情，立即撥打“119”報告消防隊，并將信息反饋監(jiān)控報警中心，同時進行滅火及疏散工作。

　　5、監(jiān)控中心根據(jù)火災情況，調集有關人員啟動滅火和應急預案。

　　三、應急疏散的組織程序與措施

　　1、為使滅火和應急疏散預案順利進行，護衛(wèi)隊應加強日常性檢查，確保消防通道暢通。

　　2、公共聚集場所（1樓大堂、1樓消防樓道出入口、地下室、樓頂）應保持消防通道暢通，出入口有明顯標志，消防通道及安全門不能鎖閉，疏散路線有明顯的引導圖例。

　　3、火災發(fā)生時，疏散引導人員應迅速趕赴火場，利用應急廣播指揮人群有組織地疏散。

　　4、疏散路線盡量簡捷，安全出口的利用要平均。

　　5、疏散引導組工作人員要分工明確，統(tǒng)一指揮。

　　四、撲救一般初級火災的程序和措施

　　1、當火災發(fā)生時要沉著冷靜，采用適當?shù)姆椒ńM織滅火、疏散。

　　2、對于能立即撲滅的火災要抓住戰(zhàn)機，迅速消滅。

　　3、對于不能立即撲滅的火災，要采取“先控制，后消滅”的原則，先控制火勢的蔓延，再開展全面撲救，一舉消滅。

　　4、火場如有人受到圍困，要堅持“先救人，后救火”的`原則，全盤考慮，制定滅火疏散方案。

　　5、火場撲救要采取“先重點，后一般”的原則。

　　6、火災撲救要服從火場臨時指揮員的統(tǒng)一指揮，分工明確，密切配合，當消防人員趕到后臨時指揮員應將火

　　場現(xiàn)場情況報告消防人員，并服從消防人員統(tǒng)一指揮，配合消防隊實施滅火、疏散工作。

　　7、火災撲救完畢，保衛(wèi)部門要積極協(xié)助公安消防部門調查火災原因，落實“三不放過”原則，處理火災事故。

　　五、通信聯(lián)絡，安全防護救護的程序和措施

　　1、所有參加滅火與應急疏散工作的部門領導、工作人員應打開通信工具，確保通訊暢通，服從通信聯(lián)絡組長的調遣。

　　2、后勤部通知值班電工在火場待命。

　　3、醫(yī)務室人員在現(xiàn)場及時救治火場受傷人員，必要時與地方醫(yī)院聯(lián)系救治工作。

　　4、疏散車輛，確保交通暢通。

　　5、后勤人員對被搶救、轉移的物資進行登記、保管，對火災損失情況協(xié)同有關部門進行清理登記。

小區(qū)的消防應急預案3

　　根據(jù)xx消防部門和市政府的有關要求，結合行政中心的實際情況，為確保行政中心的正常辦公秩序和人身財產(chǎn)安全，一旦發(fā)生火情，能夠有條不紊地進行撲救和疏散賓客，搶救財產(chǎn)，使火災損失控制在最低限度，特制定此預案。物管中心在消防中控室設置指揮部，總指揮由物管中心主任擔任。一旦發(fā)生火災，指揮滅火、組織搶救和疏散行動。

　　一、火情報警：

　　1. 在行政中心范圍內無論何時、何地，入駐單位工作人員一旦發(fā)現(xiàn)火情，都有責任立即向消防中控室報警。

　　2. 在行政中心內遇見火情，如為初起小火，應就近使用輕便滅火器進行自救滅火，保護現(xiàn)場，將情況報告保安部。如火情嚴重要立即按下墻上的手動報警裝置進行報警，或用內部電話報警。電話號碼：消防中控室：x119

　　3. 電話報警時，不要驚惶失措，要沉著冷靜，語言清晰的將火情發(fā)生的所在區(qū)域、燃燒物質、火勢大小、有無人員傷亡、報警人姓名、部門、所在位置報告消防中控室。

　　4. 關閉火場附近的電源、煤氣開關及門窗。

　　5. 切勿高喊“著火了”，以免造成不必要的混亂，要保持冷靜，只有經(jīng)消防總指揮授權才可向“119”報警。

　　二、火情確認：

　　1. 中控室接到報警電話時要詳細記錄報警人姓名，部門及發(fā)生火災的確切位置及燃燒物質、火勢大小、有無人員傷亡。

　　2. 中控室接到電話報警或消防主機報火警，立即通知備勤警員到現(xiàn)場確認，查清下列問題：

　　(1)火情發(fā)生的具體位置、燃燒物質、火勢大小、有無人員傷亡。

　　(2)火源是什么，是電器起火還是其它原因。

　　(3)確認火情時應注意，不得莽撞開門，要先試一下門體的溫度，如果正常可開門檢查，如門體溫度高，可確認內有火情，此時房內如有人，應先設法救人，開門時注意不要把身體正對開門處，視情況進入。

　　(4)確認火情后，立即將信息反饋給中控室。

　　三、火情報告：

　　1. 火情確認后中控室值班員立即(正常上班時間)向安保部隊長報告(夜間、節(jié)假日)向值班班長報告，同時向其他安保人員發(fā)出警報信號。

　　2. 安保隊長接到報警后立即通知物管中心主任和主管部門領導。

　　四、各級人員行動：

　　1. 行政中心物管中心主任接到報警后立即趕往中控室組建滅火指揮部，指揮滅火及搶救疏散行動。

　　2. 非正常上班時間值班班長接到報警后立即趕往失火現(xiàn)場指揮滅火行動。

　　3.安保部隊長接到報警后立即趕往中控室，協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動。

　　4. 物管中心辦公室接到報警后，通知本部門各崗位人員堅守崗位做好疏散準備，立即趕往中控室組成滅火指揮部。

　　5. 其他各部門各崗位人員接到報警后堅守崗位，按滅火指揮部的命令行動。

　　五、滅火戰(zhàn)術：

　　1. 保安部消防主管趕到火場后立即組織現(xiàn)場人員進行滅火，并隨時同滅火指揮部聯(lián)系，向滅火總指揮報告火情

　　2. 冷卻滅火法;義務消防隊員趕到火場后，立即使用消火栓滅火，及時清理火場易燃物，用消火栓澆濕四周建筑物，降低火場溫度。

　　3. 隔離滅火法：將易燃物與火源隔離。

　　4. 窒息滅火法：關閉門窗，用難燃材料壓蓋較小面積的火源。

　　5. 抑制滅火法：使用干粉滅火器或二氧化碳滅火器撲滅火源。

　　六、滅火指揮部：

　　滅火總指揮根據(jù)火災現(xiàn)場情況適時下達如下命令：

　　1. 啟動消防泵、噴淋泵、配合火場滅火。

　　2. 打開排煙防火閥啟動排煙風機，排除火場煙霧。

　　3. 關閉中央空調，和新風系統(tǒng)，防止火勢漫延。

　　4. 切斷失火區(qū)域的.電力供應，電梯降首層。

　　5. 開啟正壓送風機，向消防疏散樓梯輸送新風。

　　6. 命令工程部關閉天然氣總開關。

　　7. 下達向119報警命令。

　　8. 下達疏散命令。

　　七、組織疏散：

　　1. 如現(xiàn)場滅火負責人認為火勢不能控制，指揮部立即做出疏散決定。

　　2. 消防中控室開通失火區(qū)域及上下兩層消防廣播，用廣播反復播放“緊急疏散通知”，廣播稿如下：客戶朋友們請注意，大廈xx層發(fā)生火災事故，消防人員正在進行撲救，為了您的安全，請迅速離開房間，疏散前請保管好自己的財物，疏散時請不要乘坐電梯，以免發(fā)生危險，請按疏散指示方向走消防疏散通道，謝謝您的合作。

　　3. 失火區(qū)域及上下兩層進行緊急疏散后，根據(jù)人員離開情況，對其它樓層進行廣播疏散。

　　4. 客務部接到疏散命令后立即組織人員負責各樓層客戶的安全疏導工作，引導疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持鎮(zhèn)靜，不要慌張，不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后，檢查每個房間是否有人，確認無人貼上標記，如有人員未離開房間，要及時進行勸導，使其迅速離開房間。

　　5. 其他部門人員接到疏散命令后立即進行重要物資、文件的轉移。

　　6. 安保隊長接到疏散命令后指揮外圍人員清出機動車道，做好引導消防車進場的準備工作。

　　八、后期處理：

　　當滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后，安保部立即做好火災現(xiàn)場的警戒工作，保護火災現(xiàn)場不被破壞，確保火災事故調查，工程部應盡快將火災報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)恢復正常。

小區(qū)的消防應急預案4

　　（一）小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)覺火情的人員應保持冷靜，切勿慌張。

　�。ǘ┤缁饎莩跗谳^小，目擊者應馬上就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報告。

　�。ㄈ┤缁饎葺^大，自己難以撲滅，應實行最快方式用對講機、電話或打碎四周的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。

　　（四）關閉火情現(xiàn)場四周之門窗以阻擋火勢擴散，并馬上關閉四周的電閘及煤氣。

　�。ㄎ澹┮龑Щ鹁F(xiàn)場四周的人員用濕毛巾捂住口鼻，快速從安全通道撤離，同時告知疏散人員不要使用電梯逃命，以防停電被困。

　�。┣形鹪诨鹁F(xiàn)場四周高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。

　　（七）在撲救人員未到達火警現(xiàn)場前，報警者應實行相應的措施，使用火警現(xiàn)場四周的消防設施進展撲救。

　�。ò耍⿴щ娢锲分饡r，應馬上設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。

　　（一）消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)覺消控設備報警或接到火警報告后，應馬上通知安全員趕赴現(xiàn)場確認，并通知當班領班。

　�。ǘ┗鹎榇_認后馬上通報安全負責人或當班領班，由其快速召集人員前往現(xiàn)場滅火、戒備、維持秩序和組織疏散。

　�。ㄈR上將火情通報物業(yè)經(jīng)理或值班領導以及工程修理組主管。

　�。ㄋ模┲蛋嗳藛T堅守崗位，親密觀看火警四周區(qū)域的”狀況，如有再次報警，應馬上再次派人前往查看確認。如有業(yè)主打電話詢問，留意不要驚慌，告知業(yè)主：“火情正在調查中，請保持冷靜，假如需要實行其它措施，我們將會用緊急播送通知您”，同時提請業(yè)主關好門窗。

　�。ㄎ澹┙拥浆F(xiàn)場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時，馬上按要求報警，并派人前往路口接應消防車。

　　（六）接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達的在小區(qū)內分區(qū)域進展播送的指令時，馬上按要求用一般話（或中英文）進展播送，留意播送時要沉穩(wěn)、冷靜，不要慌張，語速要適當，語音要清楚。特別狀況下，應派安全員或客服專員逐單元上門通報，通報挨次為：

　　起火單元及相鄰單元

　　起火層上面2層

　　起火層下面1層

　�。ㄆ撸┚唧w記錄火災撲救工作的全過程。

　�。ㄒ唬﹥炔繄缶瘧v清或問清：

　　1、起火地點；

　　2、起火部位；

　　3、燃燒物品；

　　4、燃燒范圍；

　　5、報警人姓名；

　　6、報警人電話。

　�。ǘ┫颉�119”報警應講清：

　　1、小區(qū)名稱；

　　2、火場地址（包括路名、門牌號碼、四周標志物）；

　　3、火災發(fā)生部位；

　　4、燃燒物品；

　　5、火勢狀況；

　　6、接應人員等候地點及接應人；

　　7、報警人姓名；

　　8、報警人電話。

　�。ㄒ唬┪飿I(yè)中心經(jīng)理或安全負責人接到火警報告后，應馬上趕赴指定地點或火警現(xiàn)場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。

　�。ǘ┡R時指揮部由物業(yè)效勞中心經(jīng)理、安全組負責人、工程組負責人以及其他相關人員組成，由物業(yè)中心經(jīng)理任臨時總指揮。物業(yè)中心沒經(jīng)理尚未到場時，由安全負責人或值班隊長代任總指揮。

　�。ㄈ┡R時滅火指揮部職責：

　　1、依據(jù)火勢狀況準時制定相應對策，向各部門下達救災指令。

　　2、依據(jù)火勢狀況確定是否疏散人員。

　　3、馬上集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參與滅火，并保證消防用水的供給。

　　4、在火勢難以掌握時，應準時下達向“119”報警的指令。

　　5、依據(jù)火勢狀況，成立疏散組、搶救組、戒備組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。

　　6、依據(jù)火勢狀況打算是否啟用緊急播送進展報警。

　　7、下令將消防電梯降至首層，派專人掌握，專供滅火工作之用。同時停頓起火區(qū)域的其它電梯和中心空調運行。

　　8、依據(jù)火勢狀況打算是否采納局部或全部斷電、斷氣、翻開排煙裝臵等措施。

　　9、消防隊到達后，準時向消防隊領導精確地供應火災狀況和水源狀況，引導消防隊進入火災現(xiàn)場，幫助消防隊滅火，并幫助維持現(xiàn)場秩序，安排疏散人員。

　　10、火災撲滅后，組織各部門員工進展善后工作。

　　小區(qū)內發(fā)生火情時，各組員工的任務是撲救火災、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危險關頭以疏散、搶救人員為主�；馂陌l(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是愛護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。

　�。ㄒ唬┗馂陌l(fā)生后，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進展引導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。這時切記要提示大家不要乘坐電梯，假如煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿態(tài)有序、快速離開。

　�。ǘ┤藛T的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可依據(jù)火場實際狀況，敏捷機動地引導人員疏散。

　　（三）仔細檢查起火區(qū)域及四周區(qū)域的各個單元，并關閉門窗和空調。發(fā)覺有人員被困在起火區(qū)域，應先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。

　　（四）接待安置好疏散下來的人員，通過良好的效勞穩(wěn)定人們的.心情，并準時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。

　�。ㄎ澹┦枭ご螢椋合绕鸹饐卧跋噜弳卧�，后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。

　�。┰诨饒錾暇认碌氖軅麡I(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進展處理，然后送醫(yī)院救治。

　�。ㄒ唬┌踩M接到火警通知后，應快速成立戒備組，布置好小區(qū)內部及外圍戒備。

　�。ǘ┤コ^(qū)外圍和內部的路障，疏散一切無關車輛和人員，疏通車道，為消防隊滅火制造有利條件。

　�。ㄈ┱莆掌鸹饦菍映鋈肟冢瑖澜麩o關人員進入該樓，指導疏散人員離開，愛護從火場上救出的珍貴物資。

　�。ㄋ模┍ＷC消防電梯為消防人員專用，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。

　　（五）加強對火災區(qū)域的戒備，愛護好火災現(xiàn)場，協(xié)作公安消防部門和調查組對起火緣由的勘察。

　�。┍ＷC非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

　�。ㄒ唬┗馂膿錅绮⒔�(jīng)公安消防部門勘察后，工程部應快速將小區(qū)內的報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)。

　�。ǘ┌踩M組織人員清理滅火器材，準時更換、補充滅火器材。

　�。ㄈ┌踩撠熑藢⑿^(qū)財產(chǎn)損失狀況和大事的全部經(jīng)過上報公司各級領導。

　　（四）滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進展回憶和總結

小區(qū)的消防應急預案5

　　01目擊報警

　　1.小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌。

　　2.如火勢初期較小，目擊者應立即就近采用滅火器將其撲滅，先滅火再報警。

　　3.如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防室報警。

　　4.關閉火情現(xiàn)場附近的門窗以防止火勢蔓延，并立即關閉附近的電閘及煤氣。

　　5.引導火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。

　　6.切勿在火警現(xiàn)場附近高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。

　　7.在撲救人員到達火警現(xiàn)場前，報警者應采取相應措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設施進行撲救。

　　8.帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在切斷電源以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。

　　02報警要求

　　1.內部報警應講清或問清：

　　A、起火地點；

　　B、起火部位；

　　C、燃燒物品；

　　D、燃燒范圍；

　　E、報警人姓名；

　　F、報警人電話；

　　2.向“119”

　　報警應講清：

　　A、小區(qū)名稱；

　　B、火場地址

　　C、火災發(fā)生部位；

　　D、燃燒物品；

　　E、火勢情況；

　　F、接應人員等候地點及接應人；

　　G、報警人姓名；

　　H、報警人電話；

　　03成立臨時指揮部

　　1.物業(yè)服務中心客服主管及秩序主管接到火警警報后，應立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。

　　2.臨時指揮部由綜合管理中心、客服部、工程部、秩序部以及其他相關人員組成。

　　3.根據(jù)火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令；

　　4.根據(jù)火勢情況及時確定是否疏散人員；

　　5.立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。

　　6.在火勢難以控制時，應及時下達向“119”報警的指令；

　　7.根據(jù)火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。

　　8.下令將消防電梯降至首層，派專人控制，轉供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其他電梯和中央空調運行。

　　9.根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施；

　　10.消防隊到達后，及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員。

　　11.火災撲滅后，組織各部門進行善后工作。

　　04人員的`疏散和救護

　　小區(qū)內發(fā)生火情時，各部門員工的任務是滅火、疏散人員、搶救和保管重要物資和維持秩序，危急關頭以疏散、救護人員為主�；馂陌l(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。

　　1.火災發(fā)生后，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進行指導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、迅速離開。

　　2.人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可以根據(jù)火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。

　　3.認真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元。并關閉門窗和空調。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。

　　4.接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務穩(wěn)定人們的情緒，并及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。

　　5.疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已經(jīng)被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。

　　5.6在火場救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。

　　05警戒

　　1.接到火警通知后應迅速成立秩序警戒組，布置好小區(qū)幾外圍警戒。

　　2.清除小區(qū)外圍和內部的路障，疏散一切無關車輛和人員，疏通車道，為消防滅火創(chuàng)造有利條件。

　　3.控制起火大樓底層出入口，嚴禁無關人員進入大樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的重要物質。

　　4.保證消防電梯為消防人員專用，引導消防人員進入起火層，維持滅火行動的秩序。

　　5.加強對火災區(qū)域的警戒，保護好火災現(xiàn)場，配合公安消防部門和調查組對起火原因進行調查。

　　6.保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

　　06善后工作

　　1.火災撲滅并經(jīng)公安消防部門勘測后，工程部應迅速將小區(qū)的報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)。

　　2.秩序部組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。

　　3.秩序及工程及客服部統(tǒng)計傷亡情況和小區(qū)財產(chǎn)損失情況，上報公司。

　　4.綜合管理中心組織員工對受災業(yè)主/用戶進行慰問，并根據(jù)實際情況給予切實幫助。

　　5.環(huán)境組組織員工對火災現(xiàn)場進行理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。

　　6.滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進行回顧和總結。

　　7.客服中心收集可疑情況，配合調查組對火災事故進行調查。

　　8.如果小區(qū)財產(chǎn)辦有保險，則由財務部門聯(lián)系保險公司進行索賠。

小區(qū)的消防應急預案6

　　“預防為主，安全第一”，全員行動，努力確保新城在用系統(tǒng)設備安全運行，最大限度地愛護人員生命，削減財產(chǎn)損失和環(huán)境破壞，全面提高物業(yè)治理水平，制定消防系統(tǒng)應急預案：

　　(一)應急組織構造

　　組長：

　　副組長：

　　消防掌握中心：

　　給排水搶修：

　　通風搶修：

　　強電搶修：

　　電梯搶修：

　　后勤保障：

　　(二)應急小組職責

　　組長：對火災事故有直接指揮、下達命令、組織搶救的肯定權力。

　　副組長：幫助組長開呈現(xiàn)場指揮安排和決策后的各項處理工作。

　　消防掌握中心：消防掌握中心操作人員堅守崗位，聽從組長的指令操作設備。

　　給排水搶修組：負責處理關于噴淋、消火栓等消防水系統(tǒng)搶修和運行的各項工作。

　　通風搶修組：負責處理關于排煙、正壓鼓風等關于消防通風系統(tǒng)搶修和運行的各項工作。

　　強電搶修組：負責處理各設備斷送電、消防應急電源等消防電系統(tǒng)搶修和運行的各項工作。

　　電梯搶修組：負責處理電梯設備斷送電、搶修和運行的各項工作。

　　后勤保障：負責應急過程中所需的搶修物資材料和相應的后勤保障工作。

　　消防中控室主機消失報警應馬上分析現(xiàn)場是哪種狀況發(fā)生，詳細步驟如下：

　　依據(jù)報警主機顯示的報警地點、設備，應馬上派消防操作巡檢人員進展現(xiàn)場核實。

　　1、假如是誤報警或者設備本身的問題，應按消防操作規(guī)程處理;

　　2、如消火栓、噴淋頭意外爆裂跑水，應馬上啟動給排水系統(tǒng)應急預案(詳見《給排水系統(tǒng)應急預案》);

　　3、如突然停電，不超過2小時，消防系統(tǒng)本身的ups可以維持正常運行;超出2小時，應馬上啟動停電緊急預案(詳見《強電系統(tǒng)應急預案》)。

　　1、本物業(yè)內任何人員在任何區(qū)域發(fā)覺煙火時，應馬上使用最近處火災報警按鈕、消防電話、對講機向消防中控室報警(電話：)。報警時要講清起火的詳細地點、燃燒物、火勢大小、報警人的姓名、身份、所在部門和位置及是否有人員受傷�，F(xiàn)場人員視狀況撥打119報警電話，同時向值班領導和物業(yè)前臺值班員報告。

　　2、發(fā)生初起火災，發(fā)覺人員應馬上報告消防中控室，然后采納就近的滅火器材進展撲救。

　　3、由應急小組組長依據(jù)火情報警狀況，確定是否啟動應急預案。

　　組長宣布應急預案啟動后，進入現(xiàn)場指揮和大事處理決策安排，各副組長負責落實組長的指揮和安排決策，各小組成員依據(jù)副組長的要求，快速開展各項應急處理工作。各部門應親密協(xié)作，程序如下：

　　⑴各部門接到火情通知后，除按指定任務執(zhí)行外，其他人均應崗位待命。

　　⑵公共秩序維護員維護現(xiàn)場秩序，依據(jù)狀況疏導轄區(qū)內的車輛和人員及通道，以便公安消防隊順當?shù)轿唬乐蛊渌藛T進入本物業(yè)治理區(qū)域的火災現(xiàn)場，同時負責樓內人員的疏導和解釋工作。外圍工作人員馬上將停放在外圍的車輛進展疏散，臨時將前來的車輛或人員引導到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。

　　⑶派人到本物業(yè)外圍主要路口引導公安消防隊到達本物業(yè)區(qū)域的火災現(xiàn)場。

　�、刃蘩戆嚅L攜帶通訊設備快速趕到變配電室，給排水修理工攜帶通訊設備快速趕到消防水泵房，電梯修理工視狀況停頓電梯運行，消防修理工攜帶通訊設備快速趕到消防中控室，根據(jù)消防應急小組組長的命令保障消防聯(lián)動系統(tǒng)正常運行。

　�、扇舫�、半地下車庫發(fā)生火災，除消防播送聯(lián)動外，消防掌握中心操作人員聽從消防應急小組組長的指令操作設備，適時開動消防應急播送系統(tǒng)，通知業(yè)主疏散(半地下車庫同時通知車主)。通知的挨次為：發(fā)生火災區(qū)域→可能受影響區(qū)域。按指令將相應的非消防類風機的`電源切斷，相應樓層的正壓送風口承受其動作信號(或者是強起)，同時翻開相應的正壓風機，同樣消防中心翻開相應區(qū)域的排煙口并承受其信號(或者是強起)同時翻開相應的排煙機。消火栓和噴淋滅火系統(tǒng)按災情進入滅火狀態(tài)。著火區(qū)域內的扶梯將由消防掌握室停頓其運行，垂直一般電梯馬上迫降至首層并停頓其運行，而消防電梯則迫降首層待命。對非消防類電源進展切斷同時啟動應急照明，疏散通道上的防火卷簾將會依據(jù)相應的感煙、感溫探測器進展兩次安降，確保人員疏散，而著火區(qū)域內中廳處的防火分區(qū)卷簾則會一次降至底部，以防止火勢的擴散。

　　⑹后勤保障人員預備好飲用水、食品等物品，同時做好各種聯(lián)絡工作。

　　4、受傷人員現(xiàn)場搶救

　　發(fā)覺有人員受傷，馬上撥打120急救電話,等待醫(yī)療單位搶救。

　　1、全面疏散后，各部門要清點自己人員人數(shù)，查看是否全部撤出危急區(qū)域。

　　2、在火災撲滅后，負責與供水公司、然氣公司、供電公司等單位聯(lián)系;準時恢復消防設備及其它設備的狀況，將全部設施設備復位。準時與公安警務部門聯(lián)系，處理善后事宜。

　　3、負責愛護現(xiàn)場，并重新配備消防滅火器及損壞的相關設施。

　　4、應快速清理愛護范圍以外的其他區(qū)域，盡快使其恢復正常。

　　5、火災撲滅后，除愛護好火災現(xiàn)場外，其他地方應盡快恢復原狀，由組長宣布應急預案解除，轉為正常生產(chǎn)治理程序

　　1、小區(qū)內發(fā)生火災大事，門崗值班人員必需第一時間向本部門領導和物業(yè)前臺值班員匯報，物業(yè)前臺值班員接到報告后馬上向值班領導匯報。

　　2、當火情由本物業(yè)公司自己組織力氣可以撲救時，不驚動公安消防機關。

　　3、確認火情時應留意：不要草率開門，先試一下門體、鎖把，如無溫度特別可開門觀看;如溫度較高，已可確認內有火情。此時如房間內有人，應先設法救人。如沒有人，應做好滅火的一切預備后再開門撲救。開門時不要將臉正對開門處。

　　4、公安消防隊到場后，應急組長主動介紹火災狀況及依據(jù)其要求組織全部人員幫助做好疏散和撲救的工作。

　　5、火情發(fā)生后，全部對講機或其它通訊設備應處于待命狀態(tài)，呼叫時，要用簡明的語言，精確報告狀況。

　　6、處理火情時肯定要鎮(zhèn)靜，快速實行有效措施，肯定不能說不利于人員心情穩(wěn)定的話。協(xié)作疏散時，要將業(yè)主有秩序的從安全通道疏散，肯定不能引起混亂，要防止不知火情危急的業(yè)主再回到他們的辦公或生活區(qū)域，疏散時由專業(yè)人員負責帶路和斷后。疏散中不能停留、堵塞通道。

小區(qū)的消防應急預案7

　　一、目的：

為了確保管轄范圍內各小區(qū)、大廈的安全。根據(jù)"預防為主，防消結合"的指導方針。提高業(yè)主、員工的自防自救的能力，正確使用滅火器材，控制火勢蔓延。有計劃、有組織、有準備地把火災撲滅在初起階段，引導業(yè)主安全疏散，保護業(yè)主、員工的生命安全制定本預案。

　　二、適用范圍：

　　管轄范圍內各小區(qū)、大廈的安全

　　三、內容：

　　1.火警火災確認程序

　　2.火災發(fā)生后處置程序

　　3.各部門應急措施

　　四、相關文件：

　　五、操作規(guī)程：

　　1.火警火災確認程序

　　1)消控中心接到火警報警訊號（電話、手動報警），應用對講機通知領班和就近保安員攜相關器材前往現(xiàn)場查看，確認火情。

　　2)保安隊做好相應的防范準備；如屬誤（虛）警，則回報消控中心消除警報復位。如屬確認火警火災，火勢較小，則利用就近滅火器材進行撲救，如火勢較大，在滅火的同時則利用對講機或消防對講電話向消控中心通報火情，說明起火部位、燃燒物質、火勢大小及蔓延方向。

　　3)組織疏散起火部位樓層附進的人員，并關閉沿途的門窗。

　　4)消控中心接到確認火警火災，立即通知公司領導（保安部經(jīng)理、管理處主任、行政值班人員）和友鄰管理處保安組前往消控中心現(xiàn)場指揮滅火和實施外圍警戒、救援工作。在此期間，消控中心擔負滅火搶救的信息中心，準確及時地通報火情傳遞指令。（另外，根據(jù)火災情況發(fā)展由公司在場最高領導決定報"119"火警）

　　2．火災發(fā)生后處置程序

　　1)確認火災后，消控中心必須立即采取措施：

　　a)立即開啟起火部位的送風、排煙設備，關閉空調

　　b)將電梯迫降至一樓

　　c)保證消控中心與起火現(xiàn)場的通訊聯(lián)絡，保證消控中心直線電話暢通

　　d)在公司領導到達后，作好領導參謀，依據(jù)火場情況，發(fā)布指揮命令，進一步開啟相關設備

　　e)開啟消防廣播疏散賓客

　　f)擴大排煙范圍

　　g)開啟消防、噴淋泵

　　2）火災現(xiàn)場必須采取措施

　　a)當班保安收到火警信號后，立即組織人員趕赴現(xiàn)場，偵察火勢情況，當火勢無法用滅火器撲救，利用樓層消火栓進行撲救；如起火樓層的消火栓與起火部位太近，水帶展不開或煙霧太大，可利用各層消火栓進行滅火。

　　b)如煙霧太大，影響人身安全時，射水姿勢可用跪射或臥射，并用毛巾等物浸濕后包住口、鼻防止煙霧中毒。

　　c)如發(fā)現(xiàn)水壓不足，立即在消火栓箱內敲碎手動報警按鈕玻璃，立即通知啟動消防泵。

　　d)發(fā)現(xiàn)有人被困在火場中立即搶救人員，搶救人員時要在水槍的掩護下，用扶、背、搶、抬等方法將人搶救出來，送至安全區(qū)域。

　　e)如火場火勢猛烈，此時能滅則滅，不能滅即撤出現(xiàn)場后，采取封閉樓層措施，等待消防隊來滅火。

　　f)公司領導接到報警后，迅速趕到消控中心，成立火災撲救指揮組，總經(jīng)理擔任總指揮，保安部經(jīng)理負責現(xiàn)場情況處置，利用消控中心的通訊聯(lián)絡設備了解火情，下達疏散、撲救指令。

　　g)接到火災報警后，客戶服務中心、工程維修部應迅速布置好本部門人員就位，作好應急處置并與火災撲救指揮組保持密切聯(lián)系，其余部門經(jīng)理應趕至消控中心，隨時準備應急。

　　3各部門應急措施

　　1)總經(jīng)理：

　　a)聽取當時現(xiàn)場最高人員對最近的火災撲救情況進行匯報和疏散計劃，由總經(jīng)理決定是部分疏散還是整體進行疏散。

　　b)命令保安部對現(xiàn)場情況進行調配人員和處置，并給予相關的工作指令。

　　c)責令工程維修部安排好維修人員的工作，提供大廈、小區(qū)圖紙，作好預防應急準備。

　　d)與火災現(xiàn)場保持密切聯(lián)系，咨詢了解火災撲救情況。

　　2）保安部經(jīng)理（主持工作副經(jīng)理）：

　　a)接到火警后立即趕至火災現(xiàn)場予以現(xiàn)場指揮。

　　b)在緊急現(xiàn)場撲救中，分派保安員的工作任務。

　　c)建立一個疏散時攜帶出物品的存放處，并確保其安全。

　　d)將工作匯報至總經(jīng)理、副總經(jīng)理，并聽從其對保安工作的指令。

　　e)與政府機關（消防、警察）保持密切的聯(lián)系。

　　3）消控主管：

　　a)立即趕至火災現(xiàn)場，組織義務消防人員進行火災撲救工作。

　　b)做好現(xiàn)場最高領導的參謀，在其不在時代替其職責。

　　4）消控中心值班員：

　　a)反饋火災情況。

　　b)在現(xiàn)場確認火災情況后，迅速通知公司領導和友鄰管理處保安人員。

　　c)利用各種通訊工具，確保與火災現(xiàn)場通訊聯(lián)系，d)在現(xiàn)場最高領導人的指令下，通過廣播發(fā)布緊急疏散令："各位業(yè)主請注意，現(xiàn)在小區(qū)（大廈）某層發(fā)生緊急情況，在（某層）的業(yè)主請不要驚慌，請從最近的疏散通道，立即撤離大樓，請不要使用電梯"。

　　e)開動消控中心所有的聯(lián)動設備，確保啟動運行正常。

　　f)用直線電話向"119"火警指揮中心報警。（根據(jù)火災情況由公司在場最高領導決定）

　　.5）友鄰管理處保安組：

　　a)接到火警火災通報后，迅速組織人員到達小區(qū)（大廈），做好外圍警戒并調整對講機通訊頻率。

　　b)阻攔一切無關人員進入小區(qū)（大廈）并引導從消防樓梯疏散下來人員至安全區(qū)域。

　　c)清理小區(qū)（大廈）四周場地，為接迎公安消防車輛就位做好準備。并指明噴淋泵，消防泵結合器，消火栓的位置及火場的位置。

　　d)保持高度警惕，以防趁火打劫出現(xiàn)。

　　6）工程維修部：

　　a)經(jīng)理：

　　(一)準備提供小區(qū)（大廈）圖紙，安排本部門重點崗位人員的定員就崗。

　　(二)發(fā)布指令將所有設備的控制系統(tǒng)調整至緊急事故控制狀態(tài)。

　　(三)與總經(jīng)理、副總經(jīng)理講解小區(qū)（大廈）所有設備的控制情況并聽取他人對火災撲救行動和賓客是否疏散的見解。

　　(四)給消防員講解大廈、小區(qū)的建筑構造和滅火的設備的情況。

　　b)維修中心員工：

　　(一)聽從工程維修部經(jīng)理關于火災撲救方案和特殊任務的'分配，聽從指令確保重點崗位人中就崗，確保啟動的消防聯(lián)動設施正常運作。

　　(二)對所有防排煙設施的控制情況進行確認。

　　(三)關閉所有火災現(xiàn)場無關的消防供電，并隨時準備火場應急處置。

　　(四)確保緊急情況下的供給情況，在機房做必要的操作。

　　(五)當聽到對所有人員進行疏散通知時，重要崗位人員通過必要方式使自己到達安全區(qū)域。

　　7）客戶服務中心

　　a）經(jīng)理：

　　(一)組織安排主管、工作人員對火災現(xiàn)場進行疏散，同時協(xié)助滅火撲救。

　　(二)組織好疏散人員撤至安全區(qū)域，提供必要的后勤保障。

　　(三)通知服務中心，做好業(yè)主的解釋咨詢工作。

　　8）其它相關部門：

　　a)協(xié)助做好各種后勤保障工作。

　　b)準備好急救物品和搶救器材，隨時組織搶救受傷人員和提供醫(yī)療后勤保障。

　　9）注意事項：

　　a)保持鎮(zhèn)靜不要驚慌尖叫；

　　b)迅速報警；

　　c)如有可能盡力設法撲救，控制火勢蔓延；

　　d)不要留在危險地段；

　　e)不要回到火災層拿遺留物品；

　　f)不要使用客梯；

　　g)除報警外不要使用電話；

　　h)不要敲窗跳樓或隨意開窗；

　　i)在離開現(xiàn)場時，應隨手把經(jīng)過的門窗關閉；

　　j)如被煙籠罩或能見度很低，應俯地沿墻爬行或去另一通道，應用濕毛巾包住口鼻等部位；

　　k)發(fā)現(xiàn)應電失火決不能用水或泡火滅火器滅火；

　　l)如正處室內，發(fā)現(xiàn)煙從門的縫隙進來，應先用手在門的上部試探一下，如感覺很燙，說明門外正在燃燒，請不要開門，應采取措施防止煙霧進入。

　　m)疏散要走安全通道，并到集合指定點點名。

小區(qū)的消防應急預案8

　　一、引言

　　消防安全是小區(qū)居民生活中的重要環(huán)節(jié)，為了提高小區(qū)居民對火災的預防與處理能力，確保小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，我小區(qū)于XX年XX月XX日組織了一次消防應急預案演練。本次演練以模擬火災事件為背景，旨在讓居民們掌握正確的應急處理方法，并檢驗小區(qū)消防設備的使用情況。

　　二、演練準備

　　為了保證演練的順利進行，我們提前做了充分的準備工作。

　　1. 制定了演練方案：根據(jù)小區(qū)的實際情況，我們制定了詳細的演練方案，包括演練的場地、內容、演練用品等。

　　2. 進行了演練前的培訓：我們邀請了消防專家對小區(qū)居民進行消防知識培訓，講解了火災預防、有效逃生、滅火器的'使用方法等。

　　3. 演練用品準備：我們購買了幾個模擬火災場景需要的道具，如煙霧機、火焰模擬器等，為演練創(chuàng)造了逼真的環(huán)境。

　　三、演練過程

　　1. 模擬火災爆發(fā)：演練當天，我們在小區(qū)某個廢棄樓棟進行了模擬火災爆發(fā)，啟動了煙霧機和火焰模擬器，制造了濃煙和火焰，以模擬真實火災情況。

　　2. 觸發(fā)火災報警器：在火災爆發(fā)的同時，我們通過無線遙控器觸發(fā)了小區(qū)內的火災報警器，提醒居民注意逃生。

　　3. 居民疏散演練：火災報警器響起后，居民們按照預定的逃生路線和集合點進行了疏散演練。他們有條不紊地離開了樓棟，并迅速集結到指定地點，展示了良好的應急反應和組織能力。

　　4. 滅火器使用演示：演練中，我們還請消防專家進行了滅火器的使用演示，教會了居民正確使用滅火器的方法和技巧，提高了滅火能力。

　　四、演練總結

　　通過本次演練，我們發(fā)現(xiàn)了一些問題，并總結了以下經(jīng)驗和教訓：

　　1. 居民應急意識提升：通過演練，居民們的消防安全意識得到了提高，他們學會了正確處理火災事件的方法，知道如何利用有效逃生和滅火工具。

　　2. 小區(qū)消防設備存在問題：我們發(fā)現(xiàn)小區(qū)消防設備中有一些滅火器過期或不符合規(guī)定，需要及時更換和完善。

　　3. 疏散路線規(guī)劃：演練過程中，一些居民在疏散時出現(xiàn)了迷路的情況，說明小區(qū)的疏散路線規(guī)劃還需要進一步完善。

　　五、改進措施

　　針對上述問題和教訓，我們制定了以下改進措施：

　　1. 更新、維護消防設備：對小區(qū)內所有滅火器進行檢查和更新，并嚴格按照要求擺放在易見且易取的位置。

　　2. 加強疏散路線標識：在小區(qū)的樓棟和公共區(qū)域設置清晰明了的疏散指示標識，以便居民疏散時能夠迅速找到正確的出口。

　　3. 組織定期演練：根據(jù)居民的反饋和實際情況，定期組織消防應急演練，提高居民的應急處理能力和熟悉度。

　　六、結論

　　本次小區(qū)消防應急預案演練為小區(qū)居民提供了一個機會，讓大家學習到了正確的應急處理方法和技巧，同時也發(fā)現(xiàn)了一些問題和不足。通過總結和改進，我們相信小區(qū)的消防安全水平會逐漸提高，居民的生命財產(chǎn)安全能夠得到更好的保障。希望每位居民都能加強消防安全意識，共同營造一個安全、和諧的居住環(huán)境。

小區(qū)的消防應急預案9

　　【前言】

　　為了確保小區(qū)居民的生命安全和財產(chǎn)安全，預防和減少火災事故的發(fā)生，打造安全平和的居住環(huán)境，小區(qū)制定了消防應急預案。這份預案是小區(qū)居民應急救援的指南，是小區(qū)消防工作的基礎和保障的重要文件。

　　【目的】

　　小區(qū)消防應急預案是為了預防火災事故的發(fā)生，提高居民的自救互救意識和能力，規(guī)范小區(qū)居民在火災預防、火災報警和火災處置方面的行為，明確各部門和責任人在火災預防、報警和處置中的職責、義務和權利，促進小區(qū)消防安全管理和防范。

　　【適用范圍】

　　本預案適用于小區(qū)內所有建筑物和公共設施的消防管理和應急處理，所有居民和業(yè)主均應遵守。

　　【小區(qū)消防設施】

　　1.小區(qū)內設有消防安全控制室，設有消防員和值班人員24小時值班，負責小區(qū)消防設施的'管理和使用。

　　2.小區(qū)內每個樓層配備一臺或多臺符合國家標準的滅火器、消防栓和疏散通道。

　　3.小區(qū)內每個樓層主入口處設置消防照明和指示標志。

　　4.小區(qū)內設有消防水池、消防泵房和消防水管路系統(tǒng)，定期檢查和維修。

　　【火災預防和防范】

　　1.居民要認真學習消防安全知識，定期參加消防安全培訓。

　　2.居民要勤于檢查室內電器、電線路和燃氣管道，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。

　　3.不堆放易燃、易爆物品，不亂扔煙蒂，不私拉亂接電線。

　　4.居民要保持警惕，防止盜火、私拉亂接電線和非法用火行為。

　　5.加強小區(qū)入口和公共通道的管理，禁止亂丟煙蒂和垃圾。

　　6.定期檢查、清理疏通消防通道，確保消防通道暢通。

　　【火災報警】

　　1.發(fā)現(xiàn)火情應立即向消防安全控制室報警，同時采取措施撲救火災。

　　2.居民使用住宅火災報警器時，應按照標志指引將煙霧、明火或火焰等迅速報警。

　　3.如遇未能撲滅的火情，應立即撤離危險區(qū)域，向安全地帶轉移。

　　【火災處置】

　　1.發(fā)現(xiàn)火災應立即向消防安全控制室報警，確保消防隊及時趕到現(xiàn)場。

　　2.發(fā)生火災時應迅速采取滅火措施，及時關閉電源，燃氣管道和設備，控制火源。

　　3.如遇火勢擴大，應馬上采取人員疏散措施，確保人員安全。

　　4.居民遇到火災時，應迅速關閉門窗，并盡量用濕毛巾堵住門縫等待消防隊救援。

　　【責任分工】

　　1.消防安全控制室：負責小區(qū)消防設施的管理和使用，定期開展消防安全培訓和演習，確保消防設施的平穩(wěn)運行。

　　2.物業(yè)管理部門：負責小區(qū)公共區(qū)域的消防設施的檢查、保養(yǎng)和維修工作，及時整改和消除安全隱患。

　　3.業(yè)主委員會：負責組織和協(xié)調小區(qū)居民的消防安全宣傳和培訓，促進居民消防意識的提高。

　　4.消防隊：負責實施滅火救援工作，以最快速度趕到現(xiàn)場進行救援。

　　【應急救援】

　　1.發(fā)生火災時，應立即向消防安全控制室報警，同時迅速撤離危險區(qū)域，并采取有效措施避免煙氣進入呼吸道。

　　2.遇到困難或無力撤離的居民應通過電話、窗口和煙窗等方式進行求救，以便消防隊員和其他居民進行營救。

　　3.在緊急情況下，小區(qū)居民應互相協(xié)助，開展互救互助工作，以保障人身安全和財產(chǎn)安全。

小區(qū)的消防應急預案10

　　為了增強小區(qū)居民的消防安全意識，提高應對火災突發(fā)事件的能力，小區(qū)管理委員會決定組織一次消防應急演練。演練名稱為“小區(qū)消防應急演練預案”，旨在培養(yǎng)居民的自救自護能力，提高應對火災事故的處置能力。

　　一、演練背景

　　近年來，火災事故屢有發(fā)生，給社會帶來了巨大的財產(chǎn)損失和嚴重的人員傷亡。小區(qū)作為人員聚集較多的地方，火災情況的發(fā)生概率較大。為了預防和避免火災事故，小區(qū)決定組織消防應急演練，提高居民對火災突發(fā)事件的應急響應能力。

　　二、演練目標

　　1.普及消防知識，提高居民的消防安全意識；

　　2.培養(yǎng)居民的自救自護能力，提高應對火災突發(fā)事件的能力；

　　3.檢驗小區(qū)消防設施的可用性和滅火器材的有效性；

　　4.熟悉和規(guī)范火災應急疏散路線，確保人員順利撤離；

　　5.強化小區(qū)消防責任意識和群防群治意識。

　　三、演練時間和地點

　　時間：20xx年8月10日上午9:00-11:00

　　地點：小區(qū)1號樓后操場

　　四、演練內容

　　1.開場宣傳（10分鐘）：由消防員對小區(qū)居民進行消防安全知識的普及，包括火災預防、火災逃生等方面的內容。

　　2.緊急報警和疏散演練（10分鐘）：由小區(qū)內設立的演練指揮中心接到火災報警后，組織人員進行應急疏散演練。居民模擬火災情況下的緊急撤離，按照預先制定的疏散路線進行撤離，并集中到安全地點等候。

　　3.滅火器使用演練（20分鐘）：指導居民正確使用滅火器進行滅火，包括操作步驟、噴射方向等。居民可以親身參與到滅火器使用演練中，提高滅火技能。

　　4.消防器材展示（10分鐘）：演員向居民展示小區(qū)內的消防器材，包括滅火器、噴火器和防煙面罩等。通過展示，讓居民熟悉并掌握消防器材的使用方法。

　　5.家庭滅火器使用演練（20分鐘）：居民可以帶著自己家的滅火器參加滅火器使用演練。演員會對居民的操作進行指導和糾正，確保居民正確使用家庭滅火器。

　　6.滅火逃生疏散演練（30分鐘）：模擬火災事故后，小區(qū)內發(fā)出警報，居民進行全員疏散演練。演練中模擬火勢蔓延，讓居民在規(guī)定時間內撤離到安全地點，以檢驗疏散方案的可行性。

　　五、演練要求

　　1.鼓勵居民穿著防火服進行演練，提高演練效果；

　　2.加強演練現(xiàn)場安全管理，做好安全防護措施；

　　3.加強演練現(xiàn)場組織，保持秩序；

　　4.及時總結評估演練效果，改進不足之處。

　　六、演練后續(xù)工作

　　1.組織演練總結會，總結演練經(jīng)驗，提出改進意見；

　　2.發(fā)布演練總結報告，對居民進行總結宣傳；

　　3.針對演練中出現(xiàn)的問題，及時整改和更新小區(qū)的消防設施；

　　4.每年定期組織消防應急演練，維持居民的消防安全意識。

　　通過這次小區(qū)消防應急演練預案，相信能夠提高小區(qū)居民的`消防安全意識和應急響應能力，為保障居民的生命財產(chǎn)安全提供有力的保證。同時，也能夠檢驗小區(qū)的消防設施和消防預案的可行性，為日常的消防安全工作提供指導。只有居民們在平時做好消防安全知識的學習和掌握，才能在火災突發(fā)時做出正確的判斷和行動，確保自身和他人的安全。

小區(qū)的消防應急預案11

　　根據(jù)公安部門和市政府有關要求，結合方圓小區(qū)的實際情況，為確保方圓小區(qū)的正常運行和人身財產(chǎn)安全，使小區(qū)一旦發(fā)生火情，能夠有領導、有秩序地進行撲救和疏散住戶，搶救小區(qū)財產(chǎn)，把火災損失控制在最低限度，特制定《北京方圓小區(qū)消防應急預案》。

　　1、報警程序

　　1.1 發(fā)現(xiàn)火情的報警

　　1.1.1無論什么時間，每個員工一量發(fā)現(xiàn)火情，都有責任立即向小區(qū)消防中控室報警。

　　1.1.2每一名員工都要記住中控室的報警電話"xxxxx"或用對講機呼叫，將自己的姓名、部門告訴消防值班室。

　　1.1.3員工發(fā)現(xiàn)火情時，不要驚慌失措，要冷靜、沉著、語言清晰地將火情發(fā)生的區(qū)域、地點、樓層、房號，報告中控室。

　　2、員工發(fā)現(xiàn)火情的工作程序

　　2.1 員工發(fā)現(xiàn)火情后，如是初級火情自己能將其火撲滅時，應先滅火后報警。遇火情難以撲救時，應按照下列程序進行工作：

　　2.1.1立即用火場附近電話通知小區(qū)消防中控室，如附近無電話時，可打碎火場附近的手動報警器完成報警工作。

　　2.1.2采用電話報警時，請撥內部報警電話"xxxxx恤"。報警時話音清晰，要講明起火地點，物質燃燒的種類，是否有人被困，火勢的情況以及是否正在采取撲救措施等，然后通報自己的姓名和部門，之后注意傾聽消防中控室的補充詢問，并做認真回答，得到允許后方可掛斷報警電話。

　　2.1.3在撲救人員未到火場前，報警者應采取相應的滅火措施，使用火場附近的消防設施進行撲救。

　　2.1.4關閉火場附近的電源、煤氣開關及門窗。

　　2.1.5切勿在火場附近區(qū)域高喊："著火了"，以免造成不必要的混亂。

　　2.1.6引導火場附近的業(yè)主從安全通道撤離，同時告訴業(yè)主不要使用電梯。

　　2.1.7滅火后要保護好現(xiàn)場，禁止無關人員進入。

　　3、滅火工作程序

　　運行經(jīng)理接到火情報警后，立即直赴火場，并同時通知總經(jīng)理，會同保衛(wèi)部安全、消防主管和工程部工程師或經(jīng)理一同研究滅火方案。

　　3.1.1指揮義務消防隊員參加滅火工作。

　　3.1.2根據(jù)火勢變化，及時制定相應的對策。

　　3.1.3火勢難以控制時，應及時向市消防局"119"報告火警。

　　3.1.4運行經(jīng)理根據(jù)火場情況建議總經(jīng)理是否啟用警鈴和事故廣播等報警方式。

　　4、保安主管

　　4.1接到火情報警后，立即直赴火場。會同運行經(jīng)理，根據(jù)實際火情，制定滅火措施。同時組織并指揮義務消防員參加滅火工作。

　　4.2協(xié)助運行經(jīng)理指揮義務消防隊員滅火，并將火災的撲救情況隨時向總經(jīng)理和運行經(jīng)理報告，同時匯報和請示新的指令。

　　4.3當消防局到達現(xiàn)場時，負責向消防局介紹火情，并協(xié)助做好滅火工作。

　　4.4火災撲滅后，負責組織警力保護好火災現(xiàn)場，配合消防局調查火災發(fā)生的`原因。

　　4.5負責組織書寫火災事故報告及火災原因調查報告，及時上報運行經(jīng)理。

　　5、保安部

　　5.1接到火警通知后，會同警衛(wèi)隊人員提出保證其他區(qū)域和客人安全的方案，防止有人在火災期間進行違法活動。

　　5.2立即會同警衛(wèi)隊迅速布置好小區(qū)內部及外圍警戒。

　　5.3協(xié)助客戶服務部搞好住戶的疏散及安頓工作。

　　5.4負責保護從火場內救出的貴重物品。

　　6、保安領班

　　6.1接到火警通知后，立即布置小區(qū)的警戒工作。

　　6.2馬上把各層消防逃生梯門打開。

　　6.3帶領其他保安員趕赴火警現(xiàn)場，參加滅火工作。

　　6.4火災撲救期間至撲滅后，負責維護火災現(xiàn)場秩序和保護工作，禁止無關人員進入火災現(xiàn)場。

　　6.5帶領內保警員，協(xié)助有關部門做好人員救護、疏散物品的工作。

　　6.6絕對服從火場指揮人員的指揮。

　　7、保安員

　　7.1接到火警通知后，應聽從保安主任和領班的統(tǒng)一調遣，不得擅自行動。

　　7.2崗上警員應保持高度的警惕性，加強警戒，對進入小區(qū)的人員要嚴加控制。

　　7.3要害部門的警衛(wèi)人員必須嚴格堅守崗位，不得擅離職守。

　　7.4不在崗的警員接到火警通知后，應統(tǒng)一聽從保安主任和領班的安排，到崗后攜帶滅火器立即趕赴現(xiàn)場，聽從火場指揮員的指揮，積極參加滅火工作。

　　7.5負責引導住戶從安全出口處撤離。

　　7.6滅火期間要注意安全，發(fā)現(xiàn)有人被圍困時，應先營救被圍困人員脫離危險場所。

　　7.7火勢較大時，一般不要單獨進入火區(qū)。如有特殊情況需要時，應告知火場指揮人員，并做好進入火場的安全保護工作。

　　7.8火災撲滅后，聽從火場指揮人員的安排和布置，保護好火災現(xiàn)場。

　　7.9配合清理已經(jīng)勘察完畢的火災現(xiàn)場，回收滅火器空瓶，統(tǒng)計滅火設備損壞情況，以保障公物不被繼續(xù)破壞或丟失。

　　8、客戶服務部

　　8.1 客戶服務部主任

　　8.1.1接到火情后，應立即布置本部員工，做好客人疏散及火場區(qū)域內貴重物品的搶救工作。

　　8.1.2帶領其他員工利用消防設備撲救和控制火災。

　　8.1.3起火區(qū)域物業(yè)人員，接到火情通知后，立即投入滅火工作。

　　8.2 具體工作程序：

　　8.2.1立即通知火場區(qū)域及附近區(qū)域的客人從安全通道撤離。

　　8.2.2關閉火場附近的門窗及通風設施。

　　8.2.3利用消防設施撲救、控制火災。

　　8.2.4搶運火場區(qū)域及附近受火災威脅區(qū)域的貴重物品至安全場所，并會同保安部內保人員看管物品。

　　8.2.5物業(yè)助理應反復認真的檢查火場區(qū)域及附近區(qū)域的各個房間，關閉門窗及空調，并保證每一位業(yè)主均能安全撤離火場。

　　8.2.6清查房間，確認無人后，應在各房間貼上"已清查"的標志。

　　8.3 接待員

　　8.3.1物業(yè)接待員應聽從指揮，堅守工作崗位，沉著冷靜地回答問題或疏導。

　　8.3.2接待員在回答業(yè)主詢問電話時首先穩(wěn)定業(yè)主的情緒。如通道受阻，應告知業(yè)主走防火樓梯撤離火場，勿乘坐電梯疏散。撤離前，關閉好房間的門窗及空調。

　　8.3.3接待員應保護好房間鑰匙、貴重物品及資料。

　　8.3.4保管好業(yè)主的物品及從火場搶運的物品。

　　8.3.5應協(xié)助做好車輛的疏導工作；同時立即打開通道以保證前廳通道暢通。

　　9、義務消防隊

　　9.1聽到報警后，各部門、單位員工都是義務消防人員，應立即帶好消防器材和滅火工具趕赴著火現(xiàn)場等候命令。

　　9.2在消防負責人及有關領導的帶領下，按照滅火指揮部交給的任務趕赴現(xiàn)場，進行撲救。

　　10、其他要求(指小區(qū)遇有火情時除以上對各部門的專項要求外還應遵守的要求)

　　10.1遇有火情時，各部門均須無條件執(zhí)行滅火指揮中心的命令，各部門負責人應隨時向指揮中心匯報執(zhí)行情況。

　　10.2消防監(jiān)控室是火情撲救期間的另外一處指揮場所，是傳達滅火指揮中心的命令和轉達各方面執(zhí)行情況的樞紐部門�；鹎槠陂g，該處下達的命令各部也應該嚴格要求認真執(zhí)行，并將完成情況向該處匯報。

　　10.3火情期間，各部門負責人如不在小區(qū)內，各部均須立即選出一名臨時負責人，帶領本部門員工統(tǒng)一執(zhí)行滅火任務。

　　10.4火情期間，非著火區(qū)域的部門員工遵照該方案要求盡職盡責，服從滅火指揮中心的命令。

　　10.5小區(qū)內無論哪個區(qū)域發(fā)生火災，該區(qū)域內工作員工應按照報警、滅火、疏散客人、搶救物品的程序投入滅火工作。

　　10.6員工在接到滅火的指令后，首先應當關閉自己工作地點的窗戶，鎖好房間后再積極投入到滅火工作中。

　　10.7發(fā)生火情時，各部門員工的責任是撲救火災、疏散人員和搶救貴重物品。危急關頭各部門員工均應以疏散人員為重。

　　10.8火災發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護好業(yè)主及自己的生命安全。

　　10.9當火災撲滅后，各部門員工應將本區(qū)域內的報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)，清點本區(qū)域的輕便滅火器材并將使用情況上報小區(qū)保安部門，及時更換、補充被使用過的滅火器材。

　　10.10火災撲滅后，各部門由經(jīng)理負責會同部門員工統(tǒng)計損失情況以及人員傷亡的情況，并如實上報至滅火領導小組和經(jīng)理辦公室。

小區(qū)的消防應急預案12

　　1.目擊報警

　　1.1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌。

　　1.2如火勢初期較小，目擊者應立即就近采用滅火器將其撲滅，先滅火再報警。

　　1.3如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防室報警物業(yè)小區(qū)消防應急預案。

　　1.4關閉火情現(xiàn)場附近的門窗以防止火勢蔓延，并立即關閉附近的電閘及煤氣。

　　1.5引導火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困

　　1.6切勿在火警現(xiàn)場附近高喊："著火了"，以免造成不必要的.混亂。

　　1.7在撲救人員到達火警現(xiàn)場前，報警者應采取相應措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設施進行撲救。

　　1.8帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在切斷電源以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。

　　2.報警要求

　　2.1內部報警應講清或問清： A、起火地點; B、起火部位; C、燃燒物品; D、燃燒范圍; E、報警人姓名; F、報警人電話;

　　2.2向"119" 報警應講清： A、小區(qū)名稱; B、火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標志物) C、火災發(fā)生部位; D、燃燒物品; E、火勢情況; F、接應人員等候地點及接應人; G、報警人姓名; H、報警人電話;

　　3.成立臨時指揮部

　　3.1物業(yè)服務中心客服主管及秩序主管接到火警警報后，應立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部

　　3.2臨時指揮部由綜合管理中心、客服部、工程部、秩序部以及其他相關人員組成。

　　3.3.1根據(jù)火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令;

　　3.3.2根據(jù)火勢情況及時確定是否疏散人員;

　　3.3.3立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。

　　3.3.4在火勢難以控制時，應及時下達向"119"報警的指令;

　　3.3.5根據(jù)火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。

　　3.3.6下令將消防電梯降至首層，派專人控制，轉供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其他電梯和中央空調運行。

　　3.3.7根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施;

　　3.3.8消防隊到達后，及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員。

　　3.3.9火災撲滅后，組織各部門進行善后工作物業(yè)小區(qū)消防應急預案物業(yè)小區(qū)消防應急預案。

　　4. 人員的疏散和救護

　　4.1火災發(fā)生后，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進行指導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、迅速離開。

　　4.2人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可以根據(jù)火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。

　　4.3認真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元

　　并關閉門窗和空調。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場物業(yè)小區(qū)消防應急預案活動方案。

　　4.4接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務穩(wěn)定人們的情緒，并及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。

　　4.5疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散)，若向下通道已經(jīng)被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。

　　4.6在火場救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。

　　5.警戒

　　5.1接到火警通知后應迅速成立秩序警戒組，布置好小區(qū)幾外圍警戒。

　　5.2清除小區(qū)外圍和內部的路障，疏散一切無關車輛和人員，疏通車道，為消防滅火創(chuàng)造有利條件。

　　5.3控制起火大樓底層出入口，嚴禁無關人員進入大樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的重要物質。

　　5.4保證消防電梯為消防人員專用，引導消防人員進入起火層，維持滅火行動的秩序物業(yè)小區(qū)消防應急預案物業(yè)小區(qū)消防應急預案。

　　5.5加強對火災區(qū)域的警戒，保護好火災現(xiàn)場，配合公安消防部門和調查組對起火原因進行調查。

　　5.6保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火!。

　　6.善后工作

　　6.1火災撲滅并經(jīng)公安消防部門勘測后，工程部應迅速將小區(qū)的報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)。

　　6.2秩序部組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材

　　6.3秩序及工程及客服部統(tǒng)計傷亡情況和小區(qū)財產(chǎn)損失情況，上報公司。

　　6.4綜合管理中心組織員工對受災業(yè)主/用戶進行慰問，并根據(jù)實際情況給予切實幫助物業(yè)小區(qū)消防應急預案活動方案。

　　6.5環(huán)境組組織員工對火災現(xiàn)場進行理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。

　　6.6滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進行回顧和總結。

　　6.7客服中心收集可疑情況，配合調查組對火災事故進行調查。

小區(qū)的消防應急預案13

　　一、目標：為保證小區(qū)突發(fā)火災事故的應急工作能及時有序的開展，確保小區(qū)居民在救災中能及時疏散、救援、逃生自救，將火災造成的損失降至最小，特制定本預案。

　　二、組織機構及職責：

　　1、指揮部

　　（1）突發(fā)火災事故總指揮：

　　工作職責：根據(jù)實際情況進行決策和指揮

　�。�2）現(xiàn)場指揮：服務處經(jīng)理：秩序維護部主管：

　　工作職責：根據(jù)總指揮的命令，負責對火災事故現(xiàn)場指揮，組織協(xié)調搶險救援。

　　2、工作機構及職責

　　（1）報警及補救組

　　組長：秩序維護部一班班長

　　成員：報警員：一名，主力滅火員：三名

　　職責：負責撲救初起火災，向應急指揮部報告現(xiàn)場情況并根據(jù)指揮部命令，向公安消防部門報警

　�。�2）疏散組

　　組長：綜合事務部主管：

　　成員：著火現(xiàn)場周圍疏散員：秩序維護員二名，車庫疏散員：一名，安撫員：客戶人員一名

　　職責：負責組織并引導火災發(fā)生部位人員疏散到安全地帶

　　（3）引導組

　　組長：秩序維護部二班班長

　　成員：秩序維護員一名

　　職責：負責區(qū)外救援車輛及人員引導

　�。�4）警戒組

　　組長：當班秩序維護部長

　　成員：秩序維護員二名

　　職責：在火災發(fā)生部位周圍進行警戒，保護現(xiàn)場，防止無關人員進入

　　(5)醫(yī)療救護組

　　組長：環(huán)衛(wèi)班班長

　　成員：保潔員二名（負責包扎），秩序維護員二名（負責抬擔架）職責：負責傷員的救護及轉往醫(yī)院

　　（6）后勤組

　　組長：前臺接待員

　　組員：保潔員2名

　　職責：負責及時提供救護工作開展所需的物力

　�。�7）通訊聯(lián)絡組

　　組長：綜合服務部內勤

　　職責：負責相關人員的及時聯(lián)絡

　�。�8）工程技術組

　　組長：維修員

　　職責：負責小區(qū)斷電工作（應救護工作需要）。

　　三、應急處理

　　當發(fā)生火情時，發(fā)現(xiàn)者應立即向安全部報警，秩序維護部接到報警后要立即趕赴現(xiàn)場處置，并及時向服務處領導報告，根據(jù)火情是否啟動應急預案。同時，根據(jù)現(xiàn)場情況應遵循一定的處理原則：先人員，后財產(chǎn)；先貴重，后次要；先滅大，后滅��；先隔斷，后集中的方法和原則撲救。

　�。ㄒ唬┤刖植堪l(fā)生火險，火勢很小，極易撲滅時，發(fā)現(xiàn)人員在及時向保衛(wèi)處報警同時，利用現(xiàn)場器具進行撲救，安全人員到場后，可視情況調集其它部位的'滅火器進行撲救。

　�。ǘ┤缁饎葺^大，有可能蔓延時，安全部要立即向公安消防部門報警，同時向服務處領導報告，并通知有關人員啟動應急預案，有關人員接到通知后，各工作小組自動組成，迅速到位，按各自職責展開工作。

　�。�1）報警及撲救組要立即調集所屬成員和滅火器具撲救和控制火災，并及時向指揮部報告火情。

　�。�2）疏散組要迅速打開起火部位疏散門組織火場人員按疏散線路撤離至安全地帶。

　�。�3）引導組要派出人員車輛到東大門迎接消防車并引導至現(xiàn)場。

　�。�4）在公安消防對到場后，撲救組撤出火場，轉為警戒組，協(xié)助公安部門做好外圍警戒工作。

　�。�5）醫(yī)療救護組根據(jù)現(xiàn)場情況做好傷員救治并根據(jù)傷情及時送往醫(yī)院。

　�。�6）后勤組和通訊聯(lián)絡組在此過程中要做好相關的后勤保障工作和人員通訊聯(lián)系工作。

小區(qū)的消防應急預案14

　　為確保旅游小區(qū)內遇到火災等突發(fā)情況時快速響應、有效處理，保障游客和居民的生命財產(chǎn)安全，旅游小區(qū)必須制定消防應急預案。下面我們來詳細述說如何制定好一份旅游小區(qū)消防應急預案。

　　一、消防安全責任制度

　　旅游小區(qū)管理人員需明確消防安全責任制度。應當建立專門的消防安全管理組織機構，指定專人負責消防安全工作，指派專職消防隊員，明確成員的任務崗位和職責，對各崗位人員的消防知識進行培訓，并定期開展演練。

　　二、火災風險評估

　　旅游小區(qū)應該進行火災風險評估，將小區(qū)各個區(qū)域進行劃分，確定每個區(qū)域火災可能發(fā)生的概率和后果，制定科學的消防安全措施和應急預案。

　　三、組建應急專勤隊

　　旅游小區(qū)建議組建應急專勤隊，隊員需要配備必要的消防器材和裝備，保障消防器材的完好性和使用效能，并對隊員進行專業(yè)的培訓，提高其應對火災事件的技能。

　　四、制定應急預案

　　1、小區(qū)消防指揮部的建立，確保消防工作有效有序的開展。

　　2、制定旅游小區(qū)建筑和公共設施的`消防安全標準，保障消防設備完好性和靈活性。

　　3、明確火警應急處置流程，指導突發(fā)火災的處理情況。應急預案包括火警報告、人員疏散、火災撲滅和救援、火場保護和停電控制等主要措施。

　　4、制定消防演習預案，定期開展模擬演練，檢驗消防工作能力。

　　五、完善消防設備

　　旅游小區(qū)應當配置完備消防器材和設備，包括自動噴水滅火系統(tǒng)、破拆用工具、防護服、滅火器、氣體滅火裝置等。

　　六、清晰指示標識

　　指示標識是重要消防措施之一。在旅游小區(qū)內適當設置消防指示標識和安全疏散標識，醒目易識，方便消防人員和居民明確火災時的應急處置程序和疏散路線。

　　總而言之，旅游小區(qū)的消防應急預案是必備的安全措施，不能輕視。僅有一份完備的應急預案才能更好地保護游客和工作人員的身體安全，減少火災的損失。最后，望旅游小區(qū)管理人員切實把消防工作做好，提高火災防范意識和應急處理能力。

小區(qū)的消防應急預案15

　　無論何時，一旦發(fā)現(xiàn)有火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態(tài)，每一位保安員都必須立即向消防監(jiān)控室報警(注意：當現(xiàn)場異味為液化氣等易燃氣體時，嚴禁在現(xiàn)場用手機、對講機、電話報警，應該脫離現(xiàn)場到安全區(qū)域后再報警，以防電火花引爆易燃氣體)，請其派人查明真相，并做好應急準備。

　　1.目擊報警

　　1.1 小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌。

　　1.2 如火勢初期較小，目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報警。

　　1.3 如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。

　　1.4 關閉火情現(xiàn)場附近的門窗以阻止火勢蔓延，并立即關閉附近的電閘及煤氣。

　　1.5 引導火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。

　　1.6 切勿在火警現(xiàn)場附近高喊：“著火了” ，以免造成不必要的混亂。

　　1.7 在撲救人員未到達火警現(xiàn)場前，報警者應采取相應的措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設施進行撲救。

　　1.8 帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。

　　2. 消防監(jiān)控室報警

　　2.1 消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設備報警或接到火警報告后，應立即通知保安人員趕赴現(xiàn)場確認，并通知消防專管員。

　　2.2 火情確認后立即通報保安部經(jīng)理或當班領班，由其迅速召集人員前往現(xiàn)場滅火、警戒、維持秩序與組織疏散。

　　2.3 立即將火情通報物業(yè)總經(jīng)理或值班領導以及工程物料部經(jīng)理。

　　2.4 值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區(qū)域的情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。如有業(yè)主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業(yè)主：“火情正在調查中，請保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您” ，同時提請業(yè)主關好門窗。

　　2.5 接到現(xiàn)場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時，立即按要求報警，并派人前往路口接應消防車。

　　2.6 接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達的在小區(qū)內分區(qū)域進行廣播的指令時，立即按要求用普通話(或中英文)進行廣播，注意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。特殊情況下，應派保安員或管理員逐單元上門通報，通報順序為：起火單元及相鄰單元，起火層上面2層，起火層下面1層。

　　2.7 詳細記錄火災撲救工作的全過程。

　　3. 報警要求

　　3.1 內部報警應講清或問清：

　　A. 起火地點;

　　B. 起火部位;

　　C. 燃燒物品;

　　D. 燃燒范圍;

　　E. 報警人姓名;

　　F. 報警人電話。

　　3.2 向“119”報警應講清：

　　A. 小區(qū)名稱;

　　B. 火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標志物);

　　C. 火災發(fā)生部位;

　　D. 燃燒物品;

　　E. 火勢狀況;

　　F. 接應人員等候地點及接應人;

　　G. 報警人姓名;

　　H. 報警人電話。

　　4. 成立臨時指揮部

　　4.1 物業(yè)總經(jīng)理或值班經(jīng)理接到火警報告后，應立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。

　　4.2 臨時指揮部由物業(yè)總經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程物料部經(jīng)理、行政部經(jīng)理、消防專管員以及其他相關人員組成，由物業(yè)總經(jīng)理任臨時總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場時，由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。

　　4.3 臨時滅火指揮部職責：

　　4.3.1 根據(jù)火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令。

　　4.3.2 根據(jù)火勢情況確定是否疏散人員。

　　4.3.3 立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。

　　4.3.4 在火勢難以控制時，應及時下達向“119”報警的指令。

　　4.3.5 根據(jù)火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救與保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。

　　4.3.6 根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進行報警。

　　4.3.7 下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其它電梯與中央空調運行。

　　4.3.8 根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。

　　4.3.9 消防隊到達后，及時向消防隊領導準確地提供火災情況與水源情況，引導消防隊進入火災現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員。

　　4.3.10 火災撲滅后，組織各部門員工進行善后工作。

　　5. 人員疏散與救護