物業(yè)公司消防安全責(zé)任書(通用12篇)
在現(xiàn)實(shí)社會中,責(zé)任書起到的作用越來越大,簽訂責(zé)任書可以有效提升我們的自覺性和主動性。那么責(zé)任書怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編精心整理的物業(yè)公司消防安全責(zé)任書,歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)公司消防安全責(zé)任書 1
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為加強(qiáng)圣凱財(cái)富廣場的消防管理,確保圣凱財(cái)富廣場業(yè)戶、公司員工的人身及財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《消防法》及第61號令的規(guī)定,結(jié)合圣凱財(cái)富廣場的實(shí)際情況,由物業(yè)公司委托代表與各部門負(fù)責(zé)人簽訂《消防安全責(zé)任書》,具體內(nèi)容如下:
一、酒店的消防安全管理工作貫徹“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則,實(shí)行逐級消防安全責(zé)任制,各部門的負(fù)責(zé)人是本部門消防安全的第一責(zé)任人。
二、針對部門的工作特性和實(shí)際情況,建立本部門的消防安全制度,對各崗位的消防安全制度的落實(shí)和執(zhí)行情況進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查,實(shí)行安全目標(biāo)管理,使消防安全工作和本部門的工作任務(wù)同計(jì)劃、同布置、同檢查、同落實(shí)、同總結(jié)。
三、部門負(fù)責(zé)人有責(zé)任和義務(wù)對員工進(jìn)行消防安全知識的培訓(xùn)教育,增強(qiáng)員工的安全防火意識和正確處理消防突發(fā)事故的能力,并積極主動的參加消防演練及培訓(xùn)。
四、部門所有人員均有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)轄區(qū)的消防設(shè)施和器材,保證其正常使用,并定期檢查,做好保潔,使本部門每個員工都能熟練掌握消防設(shè)施、器材的擺放位置、數(shù)量、操作方法。無火災(zāi)情況下,任何員工未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自動用消防設(shè)備、器材,因火情需要動用,用完后應(yīng)及時放回原位,并報(bào)告安全管理部。
五、部門必須確保管轄區(qū)域內(nèi)的安全出口和消防疏散通道的.暢通,不得占用和堵塞疏散通道,不得在疏散通道內(nèi)堆放雜物,并確保安全出口指示燈、疏散指示標(biāo)志燈隨時處于正常工作狀態(tài)。
六、部門必須積極配合上級公安消防部門及物業(yè)公司的消防安全檢查。對在消防安全檢查中提出的火災(zāi)隱患,必須在規(guī)定時間內(nèi)按規(guī)范要求整改完畢,并報(bào)告安全管理部復(fù)查。對確實(shí)一時無法整改的火災(zāi)隱患,應(yīng)列出整改計(jì)劃,報(bào)物業(yè)公司審批,共同制定應(yīng)急措施,積極開展本部門內(nèi)部的安全防火自檢自查,發(fā)現(xiàn)隱患立即整改,并報(bào)安全管理部。
七、對上級領(lǐng)導(dǎo)安排布置的消防安全工作及相應(yīng)的通知,必須嚴(yán)格執(zhí)行,貫徹落實(shí)。在實(shí)施改造施工時,必須貫徹先報(bào)批,后施工的原則。
八、使用安裝電器設(shè)備和線路,必須由工程維修部專業(yè)人員操作,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的技術(shù)規(guī)范,臨時安裝使用電器設(shè)備的,必須以書面形式,報(bào)由工程維修部審批同意后,由專業(yè)人員安裝,并應(yīng)采取有效的防火措施,禁止私拉電線、電插座和擅自使用電熱棒、電爐等。
九、部門應(yīng)對消防安全重點(diǎn)部位進(jìn)行重點(diǎn)管理,除制定安全管理制度外,還應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)管理,并定期進(jìn)行檢查,出現(xiàn)問題及時報(bào)告。
十、物業(yè)公司對消防安全工作做的好的部門和個人將適時給予通報(bào)表彰獎勵,對消防安全制度落實(shí)不夠、執(zhí)行不嚴(yán)、管理差的部門和部門責(zé)任人,將給予通報(bào)批評,并視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰,情節(jié)嚴(yán)重的送交司法部門追究其法律責(zé)任。
十一、如部門消防責(zé)任人內(nèi)因公或其它原因外出、調(diào)離時,接任工作的部門消防負(fù)責(zé)人到崗后,部門應(yīng)及時知會安全管理部,重新簽訂消防責(zé)任書,接任工作的部門消防責(zé)任人應(yīng)負(fù)同樣的消防責(zé)任。
十二、本責(zé)任書一年簽訂一次,由酒店安全委員會委托保安部負(fù)責(zé)落實(shí)跟進(jìn)執(zhí)行情況。
責(zé)任人:xx
20xx年xx月xx日
物業(yè)公司消防安全責(zé)任書 2
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為做好住宅防火工作,確保業(yè)主(住戶)的生命和財(cái)產(chǎn)安全,確保各項(xiàng)防火措施的落實(shí),根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》的規(guī)定特制定住戶消防安全責(zé)任書,并確定業(yè)主(住戶)xxx為xxx座(棟)xx層xxx號房屋的當(dāng)然防火責(zé)任人,其責(zé)任如下:
一、建立本單位以防火責(zé)任人為領(lǐng)導(dǎo),全體使用人共同參與的消防安全小組,認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》及其它消防安全管理的有關(guān)法律、法規(guī),遵守物業(yè)服務(wù)中心公布的旨在維護(hù)小區(qū)公共秩序和安全的各項(xiàng)規(guī)章制度和通知。
二、堅(jiān)決執(zhí)行x小區(qū)及消防部門安全防火有關(guān)規(guī)定,認(rèn)真落實(shí)防火措施,配備必學(xué)的消防設(shè)備、器材。
三、防火責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育房屋使用人員樹立防火意識,使用完電器、燃?xì)庥镁吆箝_關(guān)(閥門)要關(guān)閉。
四、房屋使用人員應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習(xí),使業(yè)主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材,熟悉消防疏散示意圖和消防通道。
五、定期對本房屋內(nèi)部消防工作進(jìn)行檢查總結(jié),并主動配合有關(guān)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)和物業(yè)服務(wù)中心對本消防工作的檢查監(jiān)督。
六、有義務(wù)參加和發(fā)動房屋使用人員參與消防主管部門和物業(yè)服務(wù)中心組織的消防演習(xí)及宣傳活動。
七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案,在緊急情況下組織撲救初起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散,火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的`統(tǒng)一指揮。
八、有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場,協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心和消防機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。
九、業(yè)主(住戶)未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心和消防部門批準(zhǔn)不得私自拆卸、調(diào)試、關(guān)閉、封閉消防閥門,因業(yè)主(住戶)未經(jīng)批準(zhǔn)私自拆卸、調(diào)試、關(guān)閉、封閉消防閥門造成的后果及損失由業(yè)主(住戶)承擔(dān),并追究其相關(guān)責(zé)任。
十、業(yè)主(住戶)須配合物業(yè)服務(wù)中心和消防部門對消防管道、閥門的使用、維修保養(yǎng)等方面的工作,并積極配合消防演習(xí)、演練等方面的工作。
十一、一旦業(yè)主(住戶)家里發(fā)生火災(zāi),(如家里沒有人,聯(lián)系不上的情況下,根據(jù)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案的有關(guān)規(guī)定)允許救火人員破門、窗或采取其他措施進(jìn)入室內(nèi)組織滅火。(因救火帶來的損失由業(yè)主(住戶)自行承擔(dān))。
十二、業(yè)主(住戶)積極配合物業(yè)服務(wù)中心和消防部門組織的消防安全檢查。
十三、業(yè)主(住戶)應(yīng)自覺做好房屋安全防火工作。
1、不準(zhǔn)在陽臺堆放可燃物。
2、室內(nèi)裝修應(yīng)采用阻燃材料。
3、電源線必須穿套保護(hù),不可擅自亂拉、亂搭電線。
4、不能擅自改裝煤氣管道,不能把煤氣管埋入墻內(nèi),禁止用木柜封住等。
5、電焊動火必須報(bào)有關(guān)部門審批。
6、烹調(diào)時,廚房內(nèi)應(yīng)隨時有人照料,避免湯水溢出熄滅爐火,導(dǎo)致煤氣泄露。更不允許不關(guān)閉爐火外出。
7、住在樓上的業(yè)主(住戶),嚴(yán)禁將煙頭和點(diǎn)過煙的火柴梗隨手從窗口、陽臺扔出,以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災(zāi)。
8、教育兒童不要玩火。
9、點(diǎn)燃的蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物,應(yīng)放在不易發(fā)生危險(xiǎn)的地方,切忌把點(diǎn)燃的蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上,人離開房屋時應(yīng)將蚊香、香爐熄滅。
10、禁止在公共樓道內(nèi)點(diǎn)香火。
11、不得在家里儲存和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇毒和其它違禁物品。
12、愛護(hù)小區(qū)的消防設(shè)施,不占用消防通道,發(fā)現(xiàn)有人損壞消防設(shè)施或占用消防通道,應(yīng)及時制止和告知物業(yè)服務(wù)中心。
十四、提高自我防范意識,對物業(yè)服務(wù)中心的消防安全宣傳要認(rèn)真閱讀和建議物業(yè)服務(wù)中心加強(qiáng)有關(guān)方面的宣傳,主動參加人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),以減少損失。
十五、具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
為保證本責(zé)任書的有效執(zhí)行,如發(fā)現(xiàn)有違上述條款造成火險(xiǎn)或存在火災(zāi)隱患等情況,物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)追究責(zé)任人的責(zé)任并上報(bào)消防主管部門,由消防主管部門對責(zé)任人進(jìn)行處理和處罰。本責(zé)任書自簽字之日起生效,至該房屋更換業(yè)主時為止,業(yè)主中間更換責(zé)任人則另行簽定消防安全責(zé)任書,更換責(zé)任人未重新簽定責(zé)任書的,其前任房屋的消防安全責(zé)任人承擔(dān)當(dāng)然責(zé)任人責(zé)任。
十六、經(jīng)甲乙雙方同意,本責(zé)任書由乙方留存全文,甲方只留存責(zé)任書的簽字頁及樣本壹份,自簽字蓋章之日起生效,具有同等法律效力。
責(zé)任人:xx
20xx年xx月xx日
物業(yè)公司消防安全責(zé)任書 3
xxx:
根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確防火安全責(zé)任,確保本物業(yè)不發(fā)生火險(xiǎn)和消除火災(zāi)隱患,特訂立本責(zé)任書,并約定業(yè)主xxx先生/小姐為龍韻雅苑xx幢xxx單元xxx層xxx房住宅的防火安全責(zé)任人,履行如下防火安全責(zé)任。
一、防火安全責(zé)任人應(yīng)履行以下義務(wù):
1.建立以本住宅防火安全責(zé)任人、全體住宅使用人員共同參與的防火安全小組,認(rèn)真貫徹執(zhí)行政府和消防法規(guī)和政策。
2.制定本住宅在緊急狀態(tài)下的疏散方案,對住宅使用人員進(jìn)行培訓(xùn)。
3.配備必須的消防滅火器材,定期檢查維護(hù),并在有效期結(jié)束前或使用后及時更換需要的材料,正確使用滅火器材、家用電器和燃?xì)馄骶摺?/p>
4.須經(jīng)常對住宅使用人員進(jìn)行宣傳教育,強(qiáng)化防火意識,掌握防火知識、逃生自救技能知識。不得使用或儲存易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。
5.定期對本住宅范圍內(nèi)的防火工作進(jìn)行檢查,主動配合消防主管部門和本物業(yè)管理處對住宅消防工作的檢查監(jiān)督。配合燃?xì)夤径ㄆ陂_展燃?xì)馄骶呒鞍踩脷鈾z查。
6.不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設(shè)施及器材,不得堵塞、圈占消火栓,不得擅自動用消防水源,不得占用防火、疏散天面,不得堵塞、占用消防通道或公共通道、場地等。
7.有義務(wù)參加和組織住宅使用人員參與消防主管部門和本物業(yè)管理處組織的消防演習(xí)及宣傳活動。
8.組織撲救初始火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散,火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。
9.保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場,配合消防主管部門調(diào)查火災(zāi)的原因。
10.履行國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)力和義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任。
二、其它事宜:
1.對發(fā)現(xiàn)防火安全責(zé)任人沒有履行上述職責(zé)造成火災(zāi)或存在火險(xiǎn)隱患等情況的,本物業(yè)管理處有權(quán)追究責(zé)任人責(zé)任,按有關(guān)規(guī)定予以處理,或申報(bào)消防主管部門處罰。
2.本責(zé)任書自簽訂之日起生效。住戶需要更換本住宅防火責(zé)任人的(如出租或借住他人),必須另行簽訂消防安全責(zé)任書,更換責(zé)任人未重新簽訂責(zé)任書的,其前任住宅防火負(fù)責(zé)人必須承擔(dān)責(zé)任。
3.本責(zé)任書一式貳份,責(zé)任人和本物業(yè)管理處各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
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日期 :xx年 xx月xx日
物業(yè)公司消防安全責(zé)任書 4
xxx;
為了進(jìn)一步做好學(xué)校消防安全工作,落實(shí)消防安全責(zé)任,學(xué)校與全體員工簽訂消防安全責(zé)任書。
1、學(xué)校建立消防安全工作責(zé)任制,成立由校長負(fù)總責(zé)的消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組,落實(shí)消防工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
學(xué)校與老師簽訂安全責(zé)任書,嚴(yán)格考核,并實(shí)行責(zé)任追究制。
2、學(xué)校要貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的消防工作方針,履行消防安全責(zé)任,保障消防安全。每年學(xué)校要對教師進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn),每學(xué)期都要對消防設(shè)施進(jìn)行安檢,每學(xué)期要進(jìn)行至少兩次消防安全疏散演練。
3、各處室負(fù)責(zé)人,要當(dāng)好兼職消防安全員,切實(shí)把防火工作放在心上。要養(yǎng)成良好的用電習(xí)慣,管好本部門的.電,不胡拉亂接,不超負(fù)荷使用或不關(guān)電源。要教育老師在辦公區(qū)內(nèi)禁使明火,避免火災(zāi)事故的發(fā)生。
各室負(fù)責(zé)人對本室的消防安全負(fù)責(zé)。
4、各位教工均為學(xué)校開展消防安全知識教育的責(zé)任人,特別是班主任應(yīng)積極配合學(xué)校做好學(xué)生消防安全知識教育工作。
班級每學(xué)期要至少進(jìn)行2次消防主題班會。
班級每學(xué)期要出至少1期消防主題的板報(bào)或手抄報(bào)。
班級每年要積極參與學(xué)校開展的“五個一”活動,即:上一堂消防課。舉行一次演講或征文比賽。組織參觀一次消防隊(duì)站。觀摩一次消防滅火演戲或舉辦一次消防運(yùn)動會。組織一次消防演練。指導(dǎo)學(xué)生掌握消防安全知識和逃生自救技能。
班級每學(xué)期都要向?qū)W校上交必要的消防安全教育資料,以作為學(xué)校考核班級的依據(jù)之一。
5、各位教工都應(yīng)遵守學(xué)校制定的火災(zāi)處理和救援預(yù)案,執(zhí)行消防安全工作制度,提高防火災(zāi)的警惕性和在發(fā)生火災(zāi)時的逃生自救和救護(hù)學(xué)生的能力。
6、對于學(xué)校配備的消防設(shè)施,設(shè)備,各教職工必須掌握使用要領(lǐng),操作規(guī)程,確保發(fā)生火災(zāi)時人人都能參與,使消防安全救援工作真正做到召之即來,戰(zhàn)之能勝。對不參與學(xué)校進(jìn)行的消防培訓(xùn),不會使消防器材的,不得參與學(xué)校任何先進(jìn)的評比。
7、后勤人員要保證消防疏散通道暢通,確保滅火器材齊備、完好、有效。要定期組織消防檢查,及時消除安全隱患。
8、學(xué)校任何工作人員,都應(yīng)視學(xué)校消防安全如生命。任何不負(fù)責(zé)任造成安全事故者,學(xué)校都將追究相應(yīng)責(zé)任。
責(zé)任人:xx
20xx年xx月xx日
物業(yè)公司消防安全責(zé)任書 5
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為貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實(shí)施中華人民共和國消防法辦法》的規(guī)定和要求,進(jìn)一步落實(shí)消防安全責(zé)任制,促進(jìn)各物業(yè)項(xiàng)目管理規(guī)范化,預(yù)防和減少火災(zāi)危害。各項(xiàng)目(物業(yè)管理處)的負(fù)責(zé)人(經(jīng)理或主任)為項(xiàng)目防火安全責(zé)任人。各項(xiàng)目防火安全責(zé)任人必須認(rèn)真履行如下職責(zé):
1、貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實(shí)施中華人民共和國消防法辦法》及有關(guān)消防的法律、法規(guī);
2、制定本項(xiàng)目消防工作規(guī)劃并組織實(shí)施;
3、建立、完善本項(xiàng)目生產(chǎn)、經(jīng)營防火安全責(zé)任制,落實(shí)防火安全責(zé)任人,并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際制定生產(chǎn)、經(jīng)營、儲運(yùn)、科研過程中各崗位的安全操作規(guī)程,確保安全;
4、堅(jiān)持對全體員工開展消防安全宣傳、教育和培訓(xùn),保證員工全員培訓(xùn)上崗,杜絕無證違章操作;
5、按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)配備完善消防設(shè)施和器材,設(shè)置消防安全標(biāo)志,并定期檢驗(yàn)、維修,確保完好有效;
6、定期組織消防安全檢查,對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患要及時解決;本項(xiàng)目或個人無力解決的,要立即采取措施,并報(bào)告上一級消防安全責(zé)任人解決,消除火災(zāi)隱患;
7、保證本項(xiàng)目生產(chǎn)、經(jīng)營場所消防通道按規(guī)范設(shè)置,疏散導(dǎo)流標(biāo)志、應(yīng)急照明完整有效,不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材,不得埋壓、圈占消防栓,不得占用防火間距,不得堵塞消防通道,確保疏散通道、安全出口暢通;
8、堅(jiān)決杜絕“三合一”,嚴(yán)禁在生產(chǎn)、經(jīng)營場所內(nèi)存在“二合一”(即生產(chǎn)經(jīng)營場所或庫房和員工宿舍合一)。不允許亂拉亂接電源照明、動力線,應(yīng)及時更換殘舊供電線;
9、人員密集的場所不得安裝防盜網(wǎng);
10、生產(chǎn)、儲存、運(yùn)輸、銷售或者使用、銷毀易燃危險(xiǎn)物品必須執(zhí)行國家有關(guān)消防安全的規(guī)定,到公安消防部門辦理審核程序;變更地點(diǎn)、方法的,應(yīng)當(dāng)重新辦理審核手續(xù);
11、新建、改建、擴(kuò)建、裝修生產(chǎn)經(jīng)營場所必須向消防部門申報(bào),竣工驗(yàn)收后才能開業(yè);
12、要建立本項(xiàng)目專、兼職消防隊(duì)伍,制定應(yīng)急滅火和人員疏散預(yù)案,并定期組織消防演練;
13、火災(zāi)發(fā)生時,應(yīng)當(dāng)有組織、有秩序地引導(dǎo)在場群眾疏散,積極組織滅火救援,力求將火災(zāi)撲滅在初起階段;火災(zāi)撲滅后,應(yīng)當(dāng)按照公安消防機(jī)構(gòu)的要求保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場,接受事故調(diào)查,如實(shí)提供火災(zāi)事實(shí)的'情況,未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)同意不得擅自清理或變動火災(zāi)現(xiàn)場,不得以任何理由阻撓公安消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因;
14、違反上述規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國消防法》和有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及行政責(zé)任。
本責(zé)任書一式兩份,廣州市新藍(lán)德物業(yè)管理有限公司和防火安全責(zé)任人雙方各執(zhí)一份,自簽定之日起生效。
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20xx年xx月xx日
物業(yè)公司消防安全責(zé)任書 6
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一、小區(qū)物業(yè)公司為公共區(qū)域防火責(zé)任人,業(yè)主或物業(yè)使用人為各自專用區(qū)域的防火責(zé)任人;
二、在消防部門的指導(dǎo)下,物業(yè)公司有權(quán)對業(yè)主或物業(yè)使用人專用區(qū)域進(jìn)行消防檢查,業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)積極配合,自配必備的消防設(shè)備設(shè)施。已購車庫內(nèi),必須自備 個干粉滅火器,并對檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時整改;
三、多層建筑在每棟住宅樓樓道內(nèi)配置的干粉滅火器,高層建筑樓道各層配置的緊急照明系統(tǒng)、滅火消防系統(tǒng)和安全出口標(biāo)志等消防設(shè)施,該層業(yè)主或物業(yè)使用人為管理責(zé)任人,不得挪用,發(fā)現(xiàn)有損壞、偷盜有權(quán)制止,并及時報(bào)告物業(yè)公司;
四、業(yè)主或物業(yè)使用人,須教育未成年小孩,不能玩火,無大人在場的'情況下,不能燃放煙花炮竹;
五、安全用電、用氣,不能亂接電源和超負(fù)荷用電。冬季烤火、烘衣服,人走電斷。管道天然氣使用完后,須關(guān)閉閥門,發(fā)現(xiàn)泄露,關(guān)閉室內(nèi)總閥,打開門窗,自然通風(fēng),千萬不能使用明火、電器、打電話等,以免引起火災(zāi)。必要時及時報(bào)告物業(yè)公司,請專業(yè)人員來維修;
六、業(yè)主住宅、雜物、車庫、門面內(nèi)不得存放易燃易爆物品,商鋪經(jīng)營易燃易爆商品必須征得公安消防部門批準(zhǔn),并有安全措施。
由于違反消防安全規(guī)定,造成生命財(cái)產(chǎn)損失的,由其本人負(fù)責(zé),必要時追究法律責(zé)任。
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20xx年xx月xx日
物業(yè)公司消防安全責(zé)任書 7
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為了加強(qiáng)消防工作,保護(hù)業(yè)主生命、財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》和安慶市有關(guān)消防規(guī)定,特制訂本規(guī)定,望各使用人和商戶積極支持,互相配合,共同遵守。
一、消防安全由公司保安部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),公司全體人員都是義務(wù)消防員。
二、各單位和個人按使用樓房實(shí)行防火責(zé)任制,并由各單位領(lǐng)導(dǎo)或業(yè)主擔(dān)任防火責(zé)任人,負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。消防工作要貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針。
三、各使用人與業(yè)主應(yīng)指定義務(wù)消防員。具體職責(zé)如下:
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識。
2、經(jīng)常檢查防火安全工作,特別是庫房、商品門面房的安全工作,糾正消防違章,整改火險(xiǎn)隱患。
3、管理消防器材設(shè)備,特別是對室內(nèi)消防栓、手提滅火器等要定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)。樓梯、通道要時刻保持暢通。
4、物管部負(fù)責(zé)管理好消防栓與水泵接合器,定期檢查,保持良好狀態(tài)。
5、保安部負(fù)責(zé)管理好視頻監(jiān)控中心,實(shí)行24小時監(jiān)控。
6、業(yè)主與保安部要定人、定時、定措施,組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報(bào)警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時,迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
四、每間商鋪必須配備一個4公斤以上干粉滅火器。
五、樓梯走道、出口必須保持暢通無阻,任何人不得占用或封堵,嚴(yán)禁在通道上停放車輛和堆放物品。
六、社區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷x、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品,不得在市場內(nèi)燃放煙花、爆竹。
七、建筑物內(nèi)煙頭及火柴余燼要隨時熄滅。
八、遵守安全用電管理規(guī)定,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,以免發(fā)生事故。
九、各使用人進(jìn)行室內(nèi)裝修時,必須向物業(yè)公司提出書面申請,經(jīng)批準(zhǔn)后方可動工。需要增設(shè)電器電路時,必須向物業(yè)公司提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)后由本部工程人員施工,嚴(yán)禁亂接臨時用電線路。裝修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料,必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn),按規(guī)定進(jìn)行防火處理。
十、需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的,應(yīng)向保安部提出申請。經(jīng)批準(zhǔn)后,在消防管理員的`監(jiān)護(hù)下,持有明火操作證的人員方可作業(yè)。
十一、夜間市場內(nèi)嚴(yán)禁施工,特別是動用明火。
十二、發(fā)現(xiàn)火警,應(yīng)立即告知物管部或拔火警電話119,如火情較大,迅速離開工作場所,從樓梯下去;如火情較小,立即用手提滅火器滅火。
1、根據(jù)市場消防管理暫行規(guī)定,有下列情形之一的,視情況處以罰款,并可處以行政處罰:
、 占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;
、 封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的;
③ 亂拉、亂接電器線路的;
④ 擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的;
2、有下列情形之一的,責(zé)令停業(yè),并視情況處以懲罰:
、傥崔k理申報(bào)手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的;
②室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求及未進(jìn)行防火處理的;
、畚崔k理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動火作業(yè)的;
④燒焊、用火、用電作業(yè)時,防火安全措施不落實(shí)的;
十三、擅自改變消防措施功能的,或不按消防管理人員發(fā)給《火險(xiǎn)隱患整改通知書》內(nèi)要求進(jìn)行整改的,責(zé)令停業(yè)整改,處防火責(zé)任人罰款,行政拘留,由此而導(dǎo)致事故的,依法追究刑事責(zé)任。
十四、各使用人必須服從消防機(jī)關(guān)和保安人員有關(guān)防火方面的管理,對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員,根據(jù)情況,或處罰款,或行政拘留,直至依法追究刑事責(zé)任。
十五、使用人如對市場消防管理有意見、建議等,可到市場物業(yè)管理行政部門投訴。
十六、本責(zé)任書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
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20xx年xx月xx日
物業(yè)公司消防安全責(zé)任書 8
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安全生產(chǎn)工作關(guān)系企業(yè)改革、發(fā)展、穩(wěn)定大局,關(guān)系企業(yè)員工生命安全和身體健康,各級領(lǐng)導(dǎo)必須始終堅(jiān)持把安全生產(chǎn)擺在重要的位置。根據(jù)《安全生產(chǎn)法》規(guī)定和公司的要求,為進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行各類安全管理制度,杜絕發(fā)生各類重大事故。執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、綜合治理、道路交通等一系列法律、法規(guī)中關(guān)于重特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定和安全生產(chǎn)誰主管誰負(fù)責(zé)的原則,對發(fā)生事故的單位(部門)除按責(zé)任書要求在年度績效考核中進(jìn)行考核外,還將按《中國電信集團(tuán)安全生產(chǎn)責(zé)任管理辦法》的規(guī)定追究事故直接責(zé)任人責(zé)任的同時追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。現(xiàn)上海交達(dá)德律風(fēng)物業(yè)有限公司(甲方)與責(zé)任單位(部門)責(zé)任人訂立20XX年度安全生產(chǎn)承包責(zé)任如下:
l、工傷死亡率為0(每發(fā)生一起扣3--10分、加扣經(jīng)營(管理)者績效收入1000元--3000元)。
2、工傷重傷率為0(每發(fā)生一起扣l--3分、加扣經(jīng)營(管理)者績效收入500無一1000元)。
3、火災(zāi)事故為0(每發(fā)生一起扣l--5分,加扣經(jīng)營(管理)者績效收入300無一1500元)。
4、重特大刑事、通信案件為0(每發(fā)生一起扣1--3分,加扣經(jīng)營(管理)者績效收入500元-1500元)。
5、設(shè)備事故為O(包括通信設(shè)備)(每發(fā)生一起扣l-3分,加扣經(jīng)營(管理)者績效收入500元-1500元)。
6、食物中毒為0(按中華人民共和國安全生產(chǎn)法和工傷保險(xiǎn)條例中的有關(guān)規(guī)定納入工傷考核指標(biāo))。
7、交通全責(zé)死亡事故為0(每發(fā)生起扣3--10分、加扣經(jīng)營(管理)考績效收入1000元一3000元)。
8、一般有責(zé)車輛事故低于車輛數(shù)的'5%(每超一起扣1分,加扣經(jīng)營(管理)考績效收入300元)。
9、各類事故隱患整改率在95%以上(達(dá)不到事故隱患整改率95%的,扣1分,加扣經(jīng)營(管理)考績效收入300元人)。
10、重大失泄密事件為0(每發(fā)生一起扣3--10分、加扣經(jīng)營(管理)著績效收入1000元一-3000元)。
以上各類考核指標(biāo)的監(jiān)督管理部門為:辦公室、人力資源部、業(yè)務(wù)部。本責(zé)任書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份
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20xx年xx月xx日
物業(yè)公司消防安全責(zé)任書 9
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為確保安全,貫徹預(yù)防為主的工作方針,根據(jù)誰主管、誰負(fù)責(zé)的原則,北京xx業(yè)物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方)與員工(以下簡稱乙方)簽訂本責(zé)任書。
一、甲方的安全責(zé)任:
1.公司定期對員工進(jìn)行交通、消防、治安及設(shè)備操作規(guī)程等安全方面的教育、培訓(xùn)和考核。
2.公司根據(jù)崗位工作要求提供必要的安全防護(hù)措施。
3.由主管部門定期對司機(jī)、電工、電氣焊工、鍋爐工等危險(xiǎn)工種人員進(jìn)行教育、考核,經(jīng)考核二次成績不合格者下崗。
4.定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢測,保證設(shè)備設(shè)施處于完好狀態(tài)。
二、乙方的.安全責(zé)任:
1.認(rèn)真學(xué)習(xí)并遵守國家有關(guān)法律法規(guī),嚴(yán)格遵守公司制定的各項(xiàng)安全規(guī)章制度,主動協(xié)助部門負(fù)責(zé)人做好日常安全及防火工作,杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生。
2.認(rèn)真參加公司安排的安全知識培訓(xùn),掌握三知、三能、三會知識及技能,接受考核,考核成績合格者方可上崗。
3.嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,主管級人員應(yīng)對操作過程進(jìn)行全程監(jiān)控,杜絕人身及設(shè)備事故;通過安全樓梯和設(shè)備層應(yīng)注意頭部和腳下的安全,防止摔、碰傷。
4.經(jīng)常對自己的工作崗位進(jìn)行防火及設(shè)備安全自檢,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及不安全因素及時上報(bào)部門負(fù)責(zé)人并采取有效控制措施。
5.工作區(qū)域發(fā)生火情要及時報(bào)警,并積極參加撲救工作。必要時引導(dǎo)居民從消防安全通道疏散。其它區(qū)域發(fā)生火情時應(yīng)堅(jiān)守崗位,穩(wěn)定居民的情緒,準(zhǔn)確完成上級下達(dá)的各項(xiàng)指令。
6.對發(fā)現(xiàn)的各類刑事、治安案件和設(shè)備事故現(xiàn)場,要采取有效措施加以保護(hù),迅速向安全部門報(bào)告。
7.提高辨別是非的能力,不信謠,不傳謠。發(fā)現(xiàn)不安定因素及時向部門負(fù)責(zé)人反映。
8.嚴(yán)格遵守交通法規(guī)和食品衛(wèi)生法規(guī),注意個人衛(wèi)生,防止傳染性疾病發(fā)生。
9.在職期間不認(rèn)真履行上述職責(zé),給公司造成不良影響者給予過失單直至解除勞動合同。給公司造成損失的要進(jìn)行賠償。因違章操作發(fā)生人身事故后果自負(fù)。對模范遵守者,給予表彰或獎勵。
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物業(yè)公司消防安全責(zé)任書 10
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為切實(shí)做好20XX年防汛工作,確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全,把經(jīng)濟(jì)損失減少到最低限度,xx街道xx社區(qū)與轄區(qū)物業(yè)公司簽定防汛安全責(zé)任書。
一、防汛工作實(shí)行屬地負(fù)責(zé)制和物業(yè)公司負(fù)責(zé)制。
二、按照統(tǒng)一指揮,分級分部門負(fù)責(zé)的原則,物業(yè)公司對所轄區(qū)域內(nèi)的所有防汛工作負(fù)總責(zé)。
三、物業(yè)公司要建立健全防汛組織和責(zé)任制,層層簽定防汛安全責(zé)任書,按照青春苑社區(qū)防汛工作方案的要求做好各項(xiàng)防汛工作。
四、認(rèn)真落實(shí)防汛預(yù)案和各項(xiàng)措施,落實(shí)五落實(shí)責(zé)任制。五落實(shí)即:落實(shí)巡視報(bào)警人員、轉(zhuǎn)移路線、安全地點(diǎn)、搶險(xiǎn)隊(duì)伍、老弱病殘?jiān)杏蓪H素?fù)責(zé)提前轉(zhuǎn)移。物業(yè)公司要根據(jù)自己的實(shí)際情況制定好本單位的防汛應(yīng)急預(yù)案。在制定、落實(shí)各項(xiàng)防汛措施時,要特別注意措施具體,責(zé)任到人,操作實(shí)用性強(qiáng)。
五、確保不死人,少積水。物業(yè)公司要加強(qiáng)對所屬人員和財(cái)產(chǎn)雨后巡視檢查力度,制定完善的嚴(yán)格的管理制度和值班制度,確保安全迎汛。
六、物業(yè)公司汛前要對所轄區(qū)域內(nèi)涉及的所有防汛工作內(nèi)容進(jìn)行全面檢查,排除隱患,不留死角,確保不出問題,特別是應(yīng)急處置措施、物資儲備、避險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施等內(nèi)容要重點(diǎn)檢查。
七、堅(jiān)持汛情24小時值班和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度,建立、完善安全迎汛三項(xiàng)制度,即:值班查崗制度、雨中巡查制度、雨中雨后汛情報(bào)告制度。
八、做好通訊設(shè)施的檢查維護(hù)工作,確保有線、無線雙路暢通,保證汛情、險(xiǎn)情和防汛指揮部命令能夠及時上傳下達(dá)。
九、及時做好災(zāi)情統(tǒng)計(jì)和上報(bào)工作,上報(bào)青春苑社區(qū)防汛辦。
十、落實(shí)搶險(xiǎn)隊(duì)伍和搶險(xiǎn)物資的儲備、運(yùn)輸工作。物資必須列出詳細(xì)的物資清單,做到有品種、有數(shù)量、能調(diào)出、用得上。
十一、因工作失職、瀆職、玩忽職守造成損失的`,要依法追究直接責(zé)任人和領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
十二、責(zé)任追究:未按xx街道xx社區(qū)20XX年防汛工作意見、本責(zé)任書確定的各項(xiàng)措施進(jìn)行落實(shí),造成人為災(zāi)害的將逐級追究責(zé)任。
本責(zé)任書自雙方簽字之日生效,一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
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20xx年xx月xx日
物業(yè)公司消防安全責(zé)任書 11
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根據(jù)公司管理制度規(guī)定并結(jié)合本部門保安日常工作崗位制度的要求,徹實(shí)把《保安班長制度》及日常工作質(zhì)量的考核標(biāo)準(zhǔn)貫徹于日常工作之中,以安全防范,禮貌服務(wù)為重點(diǎn)。為進(jìn)一步加強(qiáng)、并提升保安部基層骨干在日常工作中的督導(dǎo)作用,能正確、及時、有效的監(jiān)管下屬工作品質(zhì),使日常工作標(biāo)準(zhǔn)化、管理制度化,操作程式化,服務(wù)規(guī)范化,確定保安班長為第一責(zé)任人,如所屬的值班人員在當(dāng)值期間,出現(xiàn)責(zé)任事故,值班人員在工作崗位中的.嚴(yán)重違紀(jì),保安班長要負(fù)直接和間接責(zé)任。
一、值班人員在崗位中,未按規(guī)定坐、站崗,姿態(tài)不端正,不認(rèn)真履行職責(zé)。作風(fēng)紀(jì)律松散,禮節(jié)差,著裝不規(guī)范,工作效率低,保安班長不主動糾正崗位的違紀(jì)事例,以不負(fù)責(zé)任的態(tài)度,循私情,嚴(yán)重違紀(jì)人員不以書面形式將違紀(jì)事例向上級匯報(bào),追究其相關(guān)責(zé)任。
二、當(dāng)值期間:本值班區(qū)域內(nèi)停電,有安全隱患xxx特別是晚上xxx,不主動處理,解決不了沒有及時上報(bào)上級,導(dǎo)致出現(xiàn)重大責(zé)任事故的,追究其相關(guān)責(zé)任。
四、各班交接時,記錄填寫不認(rèn)真,清點(diǎn)物品不詳細(xì),跟進(jìn)事件不清楚,出現(xiàn)問題,拒絕承擔(dān)責(zé)任,互相推御責(zé)任,按交接班制度處理,另對責(zé)任反思后根據(jù)工作態(tài)度決定是否留用本崗位。
五、各班長要主動做好對外服務(wù),對內(nèi)協(xié)助公司職能部門工作跟進(jìn),確
保落實(shí)到位。如在工作中出現(xiàn)問題,不積極主動向上級匯報(bào),尋求解決,出現(xiàn)松懈,工作態(tài)度不端正,經(jīng)教育未改,兩次以上者,追究其相關(guān)責(zé)任。
六、嚴(yán)格請銷假制度,遵循請銷假流程。
七、此崗位責(zé)任書一式兩份,一份保留存檔,一份個人保薦,簽名生效。
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20xx年x月x日
物業(yè)公司消防安全責(zé)任書 12
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我是X黨支部的一名黨員,X季度,我將按照黨支部的工作安排,在安全生產(chǎn)中高標(biāo)準(zhǔn)要求自己,積極發(fā)揮黨員的.先鋒模范作用,在自己的工作崗位上努力實(shí)現(xiàn)“無違章、無違紀(jì)、無事故”的工作目標(biāo)。現(xiàn)結(jié)合個人崗位實(shí)際做如下承諾:
一是帶頭強(qiáng)化責(zé)任意識。深刻吸取“7.23”事故教訓(xùn),深入挖掘和摒棄麻痹大意、得過且過的不良思想苗頭,牢固樹立安全責(zé)任大如天、安全責(zé)任重于泰山的思想,時刻牢記無違章、無違紀(jì)、無事故的工作目標(biāo)和責(zé)任。
二是帶頭查擺整改問題。牢固樹立安全責(zé)任無小事和細(xì)節(jié)決定成敗的意識,認(rèn)真梳理崗位工作,做到不放棄一處細(xì)節(jié),不疏漏一處隱患,有則改之無則加勉。
三是帶頭提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。積極參加“一日一題、一月一學(xué)、一季一練”等學(xué)技練功活動,認(rèn)真學(xué)習(xí)技術(shù)業(yè)務(wù)和規(guī)章制度,切實(shí)提高應(yīng)急處理能力。主動提速攻堅(jiān),爭做業(yè)務(wù)骨干和技術(shù)能手。積極開展傳、幫、帶活動。
四是帶頭堅(jiān)持作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行黨員標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)一日工作流程,嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全措施,做到不走形式、不走樣。
五是帶頭爭創(chuàng)先鋒崗區(qū)。對責(zé)任區(qū)內(nèi)關(guān)鍵崗位、業(yè)務(wù)能力差和不放心的職工進(jìn)行一對一包保,通過幫思想、帶業(yè)務(wù)、盯關(guān)鍵,強(qiáng)化安全聯(lián)控,消除安全薄弱環(huán)節(jié)。
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日期:XX年XX月XX日
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