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出租屋消防安全目標(biāo)的責(zé)任書(shū)

時(shí)間:2022-12-08 08:57:51 責(zé)任書(shū) 我要投稿
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出租屋消防安全目標(biāo)的責(zé)任書(shū)

  現(xiàn)如今,很多場(chǎng)合都離不了責(zé)任書(shū),責(zé)任書(shū)可以讓大家知道完成目標(biāo)是每個(gè)人的事,要同心同德、團(tuán)結(jié)一致。擬定責(zé)任書(shū)需要注意哪些問(wèn)題呢?以下是小編收集整理的出租屋消防安全目標(biāo)的責(zé)任書(shū),歡迎大家分享。

出租屋消防安全目標(biāo)的責(zé)任書(shū)

出租屋消防安全目標(biāo)的責(zé)任書(shū)1

  依照《中華人民共和國(guó)消防法》、《山東省消防安全管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī),為切實(shí)維護(hù)雙方的合法權(quán)益,確保人身和生命財(cái)產(chǎn)安全,甲方與乙方簽訂消防安全責(zé)任書(shū)如下:

  一、甲方消防安全職責(zé):

  1、甲方對(duì)乙方所承租營(yíng)業(yè)房(場(chǎng)所)的消防安全工作負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

  2、甲方向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項(xiàng),適時(shí)組織乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。

  3、甲方要維護(hù)乙方承租營(yíng)業(yè)房(場(chǎng)所)周邊公共區(qū)域的消防設(shè)施完好有效。

  4、甲方在必要時(shí),可對(duì)乙方承租營(yíng)業(yè)房(場(chǎng)所)進(jìn)行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租營(yíng)業(yè)房(場(chǎng)所)內(nèi)存有消防安全隱患,或有違犯市場(chǎng)公共場(chǎng)所安全規(guī)定等行為,有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改,并根據(jù)上級(jí)和雙方簽訂的房屋營(yíng)業(yè)設(shè)施租賃合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

  二、乙方消防安全責(zé)任:

  1、乙方承擔(dān)所承租營(yíng)業(yè)房(場(chǎng)所)消防安全主體責(zé)任。

  2、乙方要認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》、《山東省消防安全管理?xiàng)l例》和其他消防法律法規(guī)規(guī)定。根據(jù)國(guó)家《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求,在營(yíng)業(yè)房(場(chǎng)所)內(nèi)配置符合規(guī)范的輕便滅火器材。

  3、乙方必須遵守國(guó)家和省市區(qū)的各項(xiàng)消防管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)

  消防安全制度。

  4、乙方負(fù)責(zé)建立健全承租營(yíng)業(yè)房(場(chǎng)所)的消防安全制度和措施,落實(shí)消防責(zé)任,重點(diǎn)部位要確定專人進(jìn)行管理。

  5、乙方要自覺(jué)接受甲方的消防安全檢查,并積極主動(dòng)落實(shí)整改。

  6、乙方要積極參加甲方組織的消防安全教育培訓(xùn)。

  7、乙方不得在承租營(yíng)業(yè)房(場(chǎng)所)內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品,安全用火用電。

  8、乙方負(fù)責(zé)制定和貫徹承租營(yíng)業(yè)房(場(chǎng)所)的消防應(yīng)急方案,積極參加甲方組織的.消防演練。

  9、乙方要保護(hù)好承租營(yíng)業(yè)房(場(chǎng)所)內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施,不得有占用市場(chǎng)消防通道等違犯市場(chǎng)公共場(chǎng)所消防安全規(guī)定的行為,并協(xié)助甲方保護(hù)好公共場(chǎng)所消防設(shè)備、設(shè)施。

  三、其他:

  1、此責(zé)任書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  2、此責(zé)任書(shū)的未盡事宜或因國(guó)家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更,甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任內(nèi)容。

  3、甲、乙雙方租賃合同終止,此責(zé)任書(shū)自動(dòng)解除。

  4、此責(zé)任書(shū)一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。

承租人:xxx

  20xx年xx月xx日

出租屋消防安全目標(biāo)的責(zé)任書(shū)2

  為推進(jìn)社會(huì)面消防安全管理,加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)隱患的源頭管控,預(yù)防和減少火災(zāi)危害,社區(qū)與房東(戶主)簽訂本責(zé)任書(shū):

  一、居住出租房標(biāo)準(zhǔn)要求

  1、違法建筑一律不得用于出租。

  2、易燃易爆物品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(包括制衣、制鞋、印刷、紡織、;、燃?xì)庥土霞盁熁ū竦龋┮宦刹坏糜腥藛T居住。

  3、生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所與居住部分合用,必須設(shè)置混凝土樓梯,采用混泥土樓板和磚墻徹底物理分隔;確需開(kāi)門(mén)的,要采用鋼制防火門(mén);且必須設(shè)置水喉。內(nèi)部裝修隔斷必須采用不燃材料。

  4、配置居住出租房“消防四要件”等設(shè)施,三層以上(含)的居住出租房應(yīng)設(shè)置混泥土樓梯、逃生繩等,并設(shè)有樓頂疏散條件。

  5、居住出租房(合用場(chǎng)所)的電氣線路應(yīng)采用暗敷或阻燃套管保護(hù),安裝帶有漏電保護(hù)裝置的空氣開(kāi)關(guān)。

  6、居住出租房的居住間內(nèi)設(shè)置灶間、廚房的,應(yīng)采用實(shí)體墻與其他部分完全分隔。

  7、有電瓶車的居住出租房,應(yīng)專門(mén)設(shè)置電瓶車充電區(qū)域和相關(guān)裝置,充電區(qū)域應(yīng)采用實(shí)體墻與其他區(qū)域進(jìn)行分隔,或安裝簡(jiǎn)易噴淋裝置。

  8、出租房的每個(gè)居室人均使用面積不得少于4平方米,每個(gè)房間居住人數(shù)不得超過(guò)2人。

  9、10人以上的居住出租房一律設(shè)置獨(dú)立感煙式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器和火災(zāi)手動(dòng)報(bào)警警鈴。

  10、居住出租房?jī)?nèi)集中使用明火灶具超過(guò)10個(gè)的,廚房應(yīng)設(shè)置簡(jiǎn)易自動(dòng)噴水滅火裝置。

  11、居住出租房一律不得設(shè)在地下室、半地下室內(nèi)。

  二、房東(戶主)職責(zé)

  1、房東(戶主)為消防安全的'第一責(zé)任人,對(duì)居住出租房的消防安全負(fù)責(zé);房東(戶主)應(yīng)與承租方以合約形式明確消防安全責(zé)任。

  2、房東(戶主)應(yīng)確保居住出租房證照齊全,且各類消防安全設(shè)施設(shè)備齊全,不得將不符合消防安全條件的建筑用于出租。

  3、房東(戶主)應(yīng)按要求配置消防設(shè)施、器材及消防安全標(biāo)志,并按約定對(duì)配置的消防設(shè)施、器材定期進(jìn)行維修和保養(yǎng),未約定的由出租方承擔(dān)。

  4、房東(戶主)應(yīng)對(duì)承租人改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)是否符合消防安全要求進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)不符合消防安全要求的行為應(yīng)及時(shí)制止并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。

  5、房東(戶主)應(yīng)對(duì)居住出租房經(jīng)常性安全檢查,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或承租人有消防安全違法行為的,應(yīng)及時(shí)消除或制止。

  6、房東(戶主)應(yīng)及時(shí)提醒承租人注意消防安全,并督促承租人參加消防知識(shí)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。

  7、發(fā)生火災(zāi)時(shí),房東(戶主)應(yīng)及時(shí)報(bào)警并迅速組織人員撲救火災(zāi)。

  本責(zé)任書(shū)一式二份,社區(qū)和房東(戶主)各一份。

承租人:xxx

  20xx年xx月xx日

出租屋消防安全目標(biāo)的責(zé)任書(shū)3

  為切實(shí)落實(shí)出租屋的安全管理責(zé)任,更好地保障房屋租賃雙方的生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及政府有關(guān)規(guī)定,房屋租賃雙方在辦理房屋租賃手續(xù)時(shí),須簽訂安全管理責(zé)任書(shū)。具體承諾如下:

 。ㄒ唬┳鈶糇杂X(jué)遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)消防條例》等有關(guān)安全管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),防止火災(zāi)等事故的發(fā)生;

  (二)租戶租賃房屋作為員工宿舍的,人均居住面積不得少于3平方米;用于倉(cāng)儲(chǔ)的不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品;作為門(mén)店的,不得銷售易燃易爆等危險(xiǎn)化學(xué)品,不得銷售國(guó)家明令禁止銷售的`物品。

 。ㄈ┙(jīng)營(yíng)化學(xué)危險(xiǎn)品的租戶,須取得《化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證》,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所須通過(guò)消防部門(mén)的審批,從事化學(xué)危險(xiǎn)品的員工須通過(guò)上崗培訓(xùn),每年還須不定期的培訓(xùn)。

  (四)未經(jīng)消防部門(mén)批準(zhǔn)和業(yè)主同意,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或原有用途,嚴(yán)禁違章搭建住人閣樓和間隔“房中房”;

 。ㄎ澹┟繉禹氃O(shè)置安全出口,樓梯須直通天面,梯樓寬度不少于1米,禁止安裝封閉門(mén)窗的防盜設(shè)施;

 。┳鈶魬(yīng)配備必要的消防滅火器材,并保證滅火器材的完好、有效。租戶應(yīng)將滅火器材置于醒目和方便提取的地方,不得堆放雜物堵塞疏散逃生通道或堵隔滅火器材的使用。租住人員須學(xué)會(huì)使用滅火器;

 。ㄆ撸┎粊y接拉電線,接拉電線要套用絕緣套管,開(kāi)關(guān)要固定,確保電線、開(kāi)關(guān)不超負(fù)荷用電,不裸露破損,配電線路應(yīng)安裝漏電和空氣開(kāi)關(guān);

 。ㄆ撸⿵N房需單獨(dú)設(shè)置,且不得設(shè)在通道上。除廚房外,室內(nèi)禁止使用明火;

  (八)不使用和存放“黑市”煤氣等易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品和放射性物品。每套單元住房只準(zhǔn)使用或存放不超過(guò)2瓶煤氣;

 。ň牛┌l(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)及時(shí)報(bào)警(火警電話:119),并組織搶救和向有關(guān)部門(mén)報(bào)告;

  (十)不利用出租房屋進(jìn)行損害公共利益或他人利益的活動(dòng);

 。ㄊ唬┳鈶舨坏蒙米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租第三人;

 。ㄊI(yè)主應(yīng)對(duì)出租房屋進(jìn)行經(jīng)常性的安全防火檢查。租住雙方應(yīng)自覺(jué)配合和接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、房屋租賃、消防和城市綜合執(zhí)法等部門(mén)依法進(jìn)行的安全管理監(jiān)督檢查工作,在出租屋發(fā)生的一切治安和其他違法違紀(jì)案件均由租戶自行負(fù)責(zé)。造成嚴(yán)重后果的由司法機(jī)關(guān)處理。若租戶違反以上承諾,業(yè)主將終止租賃合同。

 。ㄊ┴(zé)任時(shí)限

  本責(zé)任書(shū)自雙方簽字之日起生效,至雙方續(xù)簽之日止。本責(zé)任書(shū)一式兩份,簽字雙方各執(zhí)一份。

  本責(zé)任書(shū)一式二份,租賃雙方各持一份。

承租人:xxx

  20xx年xx月xx日

出租屋消防安全目標(biāo)的責(zé)任書(shū)4

  依照《中華人民共和國(guó)消防法》、《廣東省消防安全管理?xiàng)l例》等法律規(guī)定,為保障承租人的合法權(quán)益,確保出租房屋及承租人的人身和財(cái)產(chǎn)安全,結(jié)合實(shí)際情況,甲、乙雙方簽訂消防安全責(zé)任如下:

  一、甲方消防安全職責(zé):

  1、維護(hù)出租房屋范圍內(nèi)公共區(qū)域的消防安全,加強(qiáng)消防安全巡查工作。

  2、甲方在必要時(shí),經(jīng)事先通知,可對(duì)乙方的承租房屋進(jìn)行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租單元內(nèi)存有消防安全隱患,有權(quán)及時(shí)督促乙方進(jìn)行整改。在任何時(shí)候,如遇火災(zāi)等緊急情況,甲方有權(quán)不經(jīng)通知而進(jìn)入乙方承租房屋內(nèi)進(jìn)行滅火,且不承擔(dān)因滅火過(guò)程中應(yīng)急處置而對(duì)乙方所造成的損失。

  3、配合公安機(jī)關(guān)、消防部門(mén)及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)消防違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證等工作。

  二、乙方消防安全責(zé)任:

  1、認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》、《廣東省消防安全管理?xiàng)l例》和其他消防法規(guī)。根據(jù)國(guó)家《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求,配置符合規(guī)范的輕便滅火器材。

  2、乙方人員必須遵守國(guó)家、廣東省的各項(xiàng)消防管理規(guī)定及出租房屋的各項(xiàng)消防安全制度。

  3、要經(jīng)常檢查所有電源、電路及其他用電設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)找專業(yè)人員維修。

  4、自覺(jué)接受甲方的`消防安全檢查,并積極主動(dòng)落實(shí)整改。

  5、不得私自拉臨時(shí)電線,如有需要應(yīng)找專業(yè)電工安裝并經(jīng)甲方書(shū)面同意。出租房屋內(nèi)禁止使用電磁爐、電飯煲、電熨斗等高功率電器設(shè)備,以免使用不當(dāng)發(fā)生火災(zāi)。

  6、不得在出租房屋內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品。

  7、保護(hù)好承租房屋內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施,并協(xié)助甲方保護(hù)好公共場(chǎng)所的消防設(shè)備、設(shè)施。

  8、承租期間確保甲方資產(chǎn)不受損失。

  9、因使用管理不善引起火災(zāi)或其他不安全事故而造成的一切損失由乙方自負(fù),造成甲方房屋及其他財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,給其他租賃戶或業(yè)主造成損失,其損失全部由肇事者承擔(dān)。

  10、根據(jù)消防法規(guī)定,企業(yè)財(cái)產(chǎn)出租誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,所有出現(xiàn)的安全事故責(zé)任均由乙方負(fù)全責(zé)。

  三、其他:

  1、此責(zé)任書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  2、此責(zé)任書(shū)的未盡事宜或因國(guó)家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更,甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任內(nèi)容。

  3、甲、乙雙方租賃合約終止,此責(zé)任書(shū)自動(dòng)解除。

  4、此責(zé)任書(shū)一式貳份,由甲、乙雙方各持一份。

承租人:xxx

  20xx年xx月xx日

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