小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度（精選19篇）
現(xiàn)如今，越來越多地方需要用到制度，制度具有使我們知道，應(yīng)該做什么，不應(yīng)該做什么，懲惡揚(yáng)善、維護(hù)公平的作用。一般制度是怎么制定的呢？下面是小編幫大家整理的小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度（精選19篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇1
1、目的
規(guī)范綠化工作的管理，確保綠化植物長勢(shì)良好。
2、范圍
適用于各項(xiàng)目綠化工作的管理。
3、內(nèi)容
3.1綠化管理范圍
各項(xiàng)目內(nèi)的喬木、灌木、綠籬、攀緣植物、草皮、及其他植物的養(yǎng)護(hù)。
3.2綠化工作管理規(guī)定
3.2.1綠化員承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)綠化的日常巡視、養(yǎng)護(hù)、監(jiān)管重任，綠化員應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，遵守所有綠化管理規(guī)則，愛護(hù)公物，同時(shí)認(rèn)真履行綠化養(yǎng)護(hù)任務(wù)。
3.2.2嚴(yán)格執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)工作的技術(shù)規(guī)范要求，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，保質(zhì)保量完成所負(fù)責(zé)的綠化區(qū)域和項(xiàng)目安排的各項(xiàng)綠化工作，并由主管定期檢查和定量考核。
3.2.3進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)前，應(yīng)小心謹(jǐn)慎，確保轄區(qū)公共設(shè)施及建筑物等的完好，若發(fā)現(xiàn)任何破壞環(huán)境行為或故意損壞行為應(yīng)及時(shí)制止，對(duì)不聽勸告者，立即向相關(guān)人員報(bào)告。
3.2.4愛護(hù)綠化工具和設(shè)備，并做好工具的維護(hù)維修工作。
3.3綠化養(yǎng)護(hù)過程安全規(guī)定
3.3.1在實(shí)施植保噴灑時(shí)要采取預(yù)防措施，減少對(duì)他人的影響，特別是噴灑藥物時(shí)，應(yīng)注意風(fēng)向，選擇合適的噴灑方向和控制噴灑范圍，確保避免對(duì)人員或設(shè)施的損害，并將“危險(xiǎn)”標(biāo)志牌放在關(guān)鍵位置進(jìn)行警言提醒。
3.3.2在使用機(jī)器時(shí)應(yīng)采取安全措施，避免對(duì)他人造成傷害，在使用水管淋水時(shí)，應(yīng)注意穿越道路、人行道時(shí)對(duì)行人和車輛造成的不便。
3.3.3機(jī)器應(yīng)安裝鋼制防護(hù)罩，防止碎片、飛出物造成損害;在機(jī)器使用前要進(jìn)行安全檢查，確保螺絲和螺帽固定在切削片上，避免切削片飛出;機(jī)器使用中，不得改變和改動(dòng)機(jī)器的防護(hù)罩。
3.4綠化管理檢查規(guī)程
3.4.1綠化員按規(guī)定每日進(jìn)行巡視、養(yǎng)護(hù)，并將養(yǎng)護(hù)內(nèi)容進(jìn)行記錄，對(duì)疑問或事故情況向主管或相關(guān)人員匯報(bào)。
3.4.2綠化主管按養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)轄區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)處理綠化員或相關(guān)人員提交的相關(guān)問題，重大事故及時(shí)提交上級(jí)處理。
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇2
為使本小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作合理化、規(guī)范化、科學(xué)化，創(chuàng)造出怡人的綠化環(huán)境，特制定本制度：
1.工作內(nèi)容
(1)綠化管理員：熟悉管理處以及其它部門對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)的要求,定期對(duì)所轄綠化區(qū)域和綠化工具、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡查、記錄，分析綠化的基本現(xiàn)狀，要求標(biāo)準(zhǔn)，存在問題，做出計(jì)劃，對(duì)出現(xiàn)養(yǎng)護(hù)工作疑難問題進(jìn)行分析、總結(jié)，拿出解決辦法，安排協(xié)商綠化工作人員的養(yǎng)護(hù)工作。
(2)綠化工作人員：消除綠地的雜草、石子、枯枝、枯葉、澆水、施肥、修剪、防病蟲害、更換死苗花木。處理鼠洞、殺草地螞蟻，維護(hù)園林小品，綠地設(shè)施完好。
2.工作要求
(1)管理要求
�、傺惨暎壕G化工每天全檢，管理人員每周普檢，工作細(xì)致全面。
②查核：熟悉管理處領(lǐng)導(dǎo)和其它有關(guān)部門及住戶對(duì)綠化工作的意見，及時(shí)到所轄現(xiàn)場核對(duì)，并進(jìn)行分析。
�、酃ぷ饔�(jì)劃：因時(shí)，因地，提出合理計(jì)劃及安排。
④落實(shí)工作：協(xié)調(diào)安排工作人員開展工作，做好養(yǎng)護(hù)、消殺記錄。
�、莨芾硖幹魅吾槍�(duì)有關(guān)部門、住戶提出的意見進(jìn)行分析，提出解決辦法，并及時(shí)落實(shí)結(jié)果。
3.工作考核
每月25號(hào)至次月5號(hào)前公司考核組不定期進(jìn)行全面工作考評(píng)，依據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核，考核業(yè)績直接與工資、績效工資掛鉤。
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇3
綠化工作是改善生態(tài)環(huán)境、美化社區(qū)、美化生活的一項(xiàng)重要工作，關(guān)系到往宅區(qū)的環(huán)境和形象，直接反映了物業(yè)公司的管理水平，綠化養(yǎng)護(hù)組應(yīng)高度重視這一工作，嚴(yán)格執(zhí)行以下制度：
一、積極培育各種花卉苗木，滿足社區(qū)綠地的補(bǔ)植、更新和本公司用花需要，不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)，積極引進(jìn)和培育新品種。
二、根據(jù)季節(jié)、大氣和花卉品種確定澆水量，夏季多澆，晴大多澆，陰大少澆，雨天不澆：干燥天氣多澆，潮濕天氣少澆或不澆：抗旱性強(qiáng)的品種少澆，喜濕性品種多澆。草坪悔周淋透土水一次，土壤濕度不少于石厘米。
三、即使除雜草，保持草坪，花圃清潔。結(jié)合除草進(jìn)行送土、施肥：施肥應(yīng)貫徹“勤施、薄施”的原則，避免肥料濃度過高造成肥害。
1、每季度除草，松土一次，并結(jié)合施肥，視植株大小每株穴施復(fù)合肥2一4兩，施后覆土澆水。
2、草坪每月拔除雜草一次，并經(jīng)常軋剪，草高度控制在五厘米以下，每季度施肥一次，每畝施復(fù)合肥5一10公斤，施后澆水，或雨后施用
3、綠籬在春秋每季度修剪一次，剪后澆水施肥，折后每畝施復(fù)合肥5一10公斤。
四、發(fā)現(xiàn)病蟲害要及時(shí)防治，不要讓其蔓延擴(kuò)大噴藥時(shí)，農(nóng)藥要妥善保管，要按防治對(duì)象配置藥劑，按規(guī)章做好防范工作，保證人畜花木安全。
五、臺(tái)風(fēng)前對(duì)花木要做好立支柱，疏剪枝葉的防風(fēng)工作;風(fēng)后清除花木折斷的干、枝，扶止培植倒斜的花木。
六、要加強(qiáng)綠化地管理，不要讓人踐踏草坪：對(duì)損壞花木的要?jiǎng)褡�，�?yán)重的報(bào)有關(guān)部門處理：并配合保潔人員搞好綠地的環(huán)境衛(wèi)生工作。
七、愛護(hù)各種機(jī)械器具，使用時(shí)按操作規(guī)程，使用后妥善保管，不經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意不得外借。
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇4
為加強(qiáng)小區(qū)綠化管理，保證綠化帶不被破壞，制定如下規(guī)定：
一、管理處園藝工是住宅區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人，負(fù)有培植、養(yǎng)護(hù)、管理綠化的職責(zé)，園藝工必須做到：
1、熟悉住宅區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局，花草樹木的品種、數(shù)量、名稱、特性和培植方法，并在適當(dāng)?shù)牡胤焦嫫渲参锩Q、產(chǎn)地、種植季節(jié)、生長特征和管理辦法等，方便居民休閑游覽與觀賞。
2、嚴(yán)格按規(guī)范對(duì)花草樹木定期進(jìn)行培土、施肥、除雜草和病蟲害、修枝、剪葉、補(bǔ)苗、淋水，對(duì)大棵的灌木給予造型，豐富綠化內(nèi)容。
3、保持綠化地清潔，草坪和灌木林內(nèi)不留雜物、不缺水、不死苗，促進(jìn)花草樹木生長茂盛。
4、義務(wù)向業(yè)主講解園藝綠化常識(shí)，幫助業(yè)主搞好家庭綠化。
5、園藝工有權(quán)阻止違反有關(guān)綠化管理規(guī)定的行為。
二、本住宅區(qū)業(yè)主是小區(qū)綠化的享用人，負(fù)有愛護(hù)綠化的權(quán)利和義務(wù)，請(qǐng)遵守：
1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地，不得往綠化地排放污水污物或扔垃圾雜物;
2、不得在綠化區(qū)內(nèi)有放養(yǎng)牲畜、追逐嬉鬧及其它有損綠地的行為;
3、不得砍伐攀折花木、涂劃樹皮或在樹上扎鐵絲、打釘?shù)�，禁止損壞花木的保護(hù)設(shè)施及花臺(tái)和周邊裝飾建筑群;
4、不得用樹木晾曬衣物、被褥等東西;
5、行人和車輛不得跨越和通過有警告牌的綠化帶，不得損壞綠籬柵欄;
6、不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品，不得在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告牌和其它招牌。
三、凡人為故意造成花木及保護(hù)設(shè)施損壞的，由管理處責(zé)令其改正，并賠償損失。對(duì)違反園林綠化規(guī)定不聽勸阻或刁難、辱罵、毆打管理人員，情節(jié)嚴(yán)重的送交有關(guān)部門處理。
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇5
第一條 為加強(qiáng)居住區(qū)綠化管理，進(jìn)一步提高居住區(qū)綠化水平，根據(jù)《寧波市城市綠化條例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱居住區(qū)，是指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地，包括居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)。
第三條 本辦法所稱居住區(qū)綠地是指為居住用地范圍內(nèi)的居民服務(wù)而配套建設(shè)的綠地，包括居住區(qū)內(nèi)公園綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地(含屋頂綠地、垂直綠化)。
第四條 本辦法適用于本市市區(qū)范圍內(nèi)居住區(qū)綠化管理。
各縣(市)和科技園區(qū)、東錢湖旅游度假區(qū)、保稅區(qū)、大榭開發(fā)區(qū)及其他獨(dú)立的大工礦廠區(qū)的居住區(qū)綠地管理可參照本辦法執(zhí)行。
第五條 居住區(qū)建設(shè)項(xiàng)目配套綠化設(shè)計(jì)方案必須在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證前報(bào)市城市綠化行政主管部門(或鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)城市綠化行政主管部門)審核。
第六條 綠化設(shè)計(jì)方案審核應(yīng)以下列法規(guī)和規(guī)范為依據(jù)：
(一)《寧波市城市綠化條例》;
(二)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》;(GB50180-93)
(三)《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定》(建設(shè)部 建城[1993]784號(hào)文件);
(四)《浙江省城市綠地植物配置技術(shù)規(guī)定(試行)》(省建設(shè)廳建城發(fā)[2002]221號(hào)文件);
(五)《寧波市園林綠化樹種規(guī)劃》(市政公用[2000]101號(hào)文件);
(六)其他相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
第七條 綠地設(shè)計(jì)方案申報(bào)時(shí)涉及到原有綠化的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在綠化設(shè)計(jì)方案中說明原有綠化情況，對(duì)有價(jià)值的原有綠地應(yīng)當(dāng)予以保留、利用。
第八條 居住區(qū)建設(shè)項(xiàng)目配套綠化的植物種類配置，應(yīng)當(dāng)以鄉(xiāng)土樹種為主，并堅(jiān)持多樣化原則。
第九條 居住區(qū)內(nèi)(包括別墅)，凡屬居住區(qū)業(yè)主共有土地使用權(quán)，并經(jīng)城市規(guī)劃部門確定為綠地的，原則上不得進(jìn)行隔離性設(shè)置。
第十條 居住區(qū)建設(shè)項(xiàng)目配套綠化應(yīng)委托有相應(yīng)綠化設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)和施工，并實(shí)行質(zhì)監(jiān)或監(jiān)理。
第十一條 綠化施工應(yīng)符合下列國家和地方標(biāo)準(zhǔn)：
(一)《城市綠化工作施工及竣工驗(yàn)收規(guī)范》(CJJ/82一99);
(二)《浙江省園林綠化技術(shù)規(guī)程》(J10123一2001);
(三)其他有關(guān)市政公用設(shè)施施工規(guī)范。
第十二條 居住區(qū)建設(shè)項(xiàng)目配套綠化竣工后，應(yīng)按基本建設(shè)程序報(bào)城市綠化行政主管部門驗(yàn)收。
第十三條 居住區(qū)綠地竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)以批準(zhǔn)的綠化設(shè)計(jì)方案和本辦法第十一條規(guī)定為依據(jù)。
第十四條 居住區(qū)綠地竣工時(shí)，區(qū)城市綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)所在區(qū)域確定綠地養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)和綠地養(yǎng)護(hù)范圍。
居住區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)管理范圍為用地紅線范圍以內(nèi)的居住區(qū)綠地(含用地紅線以內(nèi)居住區(qū)圍墻以外的綠地)。
居住區(qū)用地紅線以內(nèi)圍墻外的綠地，應(yīng)當(dāng)按照道路綠地養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，物業(yè)公司養(yǎng)護(hù)有困難的，可委托專業(yè)養(yǎng)護(hù)單位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。
第十五條 居住區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)責(zé)任按下列規(guī)定確定：
(一)實(shí)行物業(yè)管理的由物業(yè)公司負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù);
(二)未實(shí)行物業(yè)管理的由轄區(qū)街道辦事處負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)。
各區(qū)城市綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建成后居住區(qū)綠地的監(jiān)督和管理，并定期進(jìn)行檢查和考核。
第十六條 經(jīng)各區(qū)城市綠化行政主管部門認(rèn)可的，原圍護(hù)性隔離用地范圍內(nèi)的綠地，養(yǎng)護(hù)責(zé)任按下列辦法確定：
(一)物業(yè)公司和住戶雙方協(xié)商確定，并簽訂綠地養(yǎng)護(hù)協(xié)議的，以協(xié)議為準(zhǔn);
(二)沒有協(xié)議的，按第十五條第一款規(guī)定確定。
第十七條 居住區(qū)綠地改造設(shè)計(jì)方案應(yīng)報(bào)市城市綠化行政主管部門(或鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)城市綠化行政主管部門)審核。居住區(qū)綠化改造不得改變?cè)芯G地性質(zhì)和減少原有綠地面積。因特殊情況確需改變?cè)芯G地性質(zhì)或減少綠地面積的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定程序報(bào)有關(guān)部門審批，并辦理易地綠化手續(xù)。
第十八條 綠地養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位有義務(wù)對(duì)占用、毀壞綠地及其他損壞居住區(qū)綠化行為進(jìn)行勸阻和制止，并及時(shí)報(bào)告所在地的區(qū)城市綠化行政主管部門。
第十九條 養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位未履行職責(zé)造成綠化損害的，由綠地養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。
第二十條 居住區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有占綠、毀綠及其他損壞綠化和綠化設(shè)施的行為，各區(qū)城市綠化行政主管部門應(yīng)及時(shí)調(diào)查取證，責(zé)令當(dāng)事人限期改正，并可按照《寧波市城市綠化條例》的有關(guān)規(guī)定，追究單位責(zé)任或人員責(zé)任。
第二十一條 本辦法自xx年3月1日施行
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇6
住宅小區(qū)綠化是住宅物業(yè)的重要組成部分，是住宅小區(qū)有生命的配套基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)提升住宅小區(qū)景觀面貌，改善城市生態(tài)環(huán)境，提高市民生活品質(zhì)有著重要作用。然而，由于物業(yè)公司不盡力，草坪任人踐踏，綠地不能定期澆水和殺蟲，導(dǎo)致草皮、樹木旱死、病死，一些綠地變?yōu)樯车�，塵土飛揚(yáng)，嚴(yán)重污染環(huán)境和影響小區(qū)的美觀，究其原因是主要是人們對(duì)小區(qū)綠化重要性認(rèn)識(shí)不到位，小區(qū)綠化管護(hù)機(jī)制不健全，物業(yè)公司不作為，缺乏有效管理，為更好地發(fā)揮住宅小區(qū)綠化的功能，使之更好地服務(wù)市民、服務(wù)社會(huì)，特對(duì)進(jìn)一步加強(qiáng)住宅小區(qū)綠化管理提出以下建議：
一、加強(qiáng)部門溝通，形成聯(lián)動(dòng)機(jī)制
區(qū)、縣房管和綠化管理部門應(yīng)主動(dòng)加強(qiáng)相互之間的溝通聯(lián)系，建立定期的工作例會(huì)制度，及時(shí)通報(bào)有關(guān)工作計(jì)劃、工作要求和工作進(jìn)展，定期通報(bào)住宅小區(qū)綠化投訴受理和處置情況，及時(shí)溝通住宅小區(qū)綠化重大投訴案件的調(diào)查處置情況，共同維護(hù)小區(qū)良好的綠化環(huán)境。
各區(qū)縣房管部門、街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)在組織推進(jìn)住宅小區(qū)綜合改造過程中，涉及綠地改造調(diào)整、臨時(shí)占用綠地或樹木調(diào)整變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)會(huì)同綠化管理部門共同制定綜合改造方案。綠化部門應(yīng)跨前一步，主動(dòng)參與對(duì)住宅小區(qū)綜合改造中有關(guān)綠化改造調(diào)整方案的審核、質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收等工作，加強(qiáng)行業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)。
二、完善制度，規(guī)范綠化調(diào)整改造
政府相關(guān)部門應(yīng)及時(shí)修訂完善小區(qū)綠化相關(guān)技術(shù)規(guī)范及管理制度，單位、企業(yè)對(duì)住宅小區(qū)綠化進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，綠化調(diào)整改造方案必須經(jīng)過公示、征詢，獲得三分之二以上業(yè)主同意。涉及遷移、砍伐樹木、臨時(shí)使用綠地以及對(duì)綠地調(diào)整改造減少綠地的，還應(yīng)按程序報(bào)綠化管理部門審批同意。
住宅小區(qū)實(shí)施綜合改造，應(yīng)充分發(fā)揮房管、綠化部門優(yōu)勢(shì)，共同籌措資金，確保在房屋、道路、管道等得到改造的同時(shí)，小區(qū)綠化品質(zhì)和景觀面貌也有所提升。確無條件提升的，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)被損綠化，確保改造后綠化總量不減少、綠化品質(zhì)和景觀面貌不低于改造前水平。
鼓勵(lì)小區(qū)改造過程中充分利用各種空間和立面，發(fā)展住宅小區(qū)立體綠化，增加綠視率。
三、住宅小區(qū)綠化日常養(yǎng)護(hù)管理
1、明確綠化養(yǎng)護(hù)按等級(jí)提供服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在接管住宅小區(qū)物業(yè)管理前應(yīng)按相關(guān)要求與業(yè)主明確綠化養(yǎng)護(hù)范圍、等級(jí)及對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事住宅小區(qū)綠化日常養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)建立專門的綠化養(yǎng)護(hù)臺(tái)帳，按照國家及省、市、縣(區(qū))發(fā)布的技術(shù)措施及要求實(shí)施，文明作業(yè)。
2、倡導(dǎo)住宅小區(qū)綠化專業(yè)養(yǎng)護(hù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施養(yǎng)護(hù)。倡導(dǎo)聘用綠化養(yǎng)護(hù)專業(yè)單位進(jìn)行修剪、施肥、移植、病蟲害防治等專業(yè)性較強(qiáng)的綠化作業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)委托綠化養(yǎng)護(hù)專業(yè)單位實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)當(dāng)簽訂綠化專業(yè)養(yǎng)護(hù)合同，負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)護(hù)單位實(shí)施作業(yè)時(shí)的日常監(jiān)督管理。綠化養(yǎng)護(hù)專業(yè)單位可在已具備園林綠化施工資質(zhì)或得到園林綠化養(yǎng)護(hù)企業(yè)能力認(rèn)定的企業(yè)中選擇。
3、提供小區(qū)綠化公共服務(wù)。綠化、園林等綠化專業(yè)機(jī)構(gòu)，除對(duì)有物業(yè)管理的小區(qū)提供綠化專業(yè)公共技術(shù)服務(wù)外，要重點(diǎn)主動(dòng)幫助無物業(yè)管理的小區(qū)提供樹木、草坪防病治蟲等專業(yè)服務(wù)，以加強(qiáng)小區(qū)綠化日常養(yǎng)護(hù)管理。
四、堅(jiān)決制止毀綠、占綠現(xiàn)象
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)綠化的日常巡查，發(fā)現(xiàn)擅自占綠、毀綠等違法行為的，應(yīng)及時(shí)制止，并在第一時(shí)間報(bào)告城管執(zhí)法部門，使違法行為止于萌芽狀態(tài)。
對(duì)確已發(fā)生的違法行為，城管執(zhí)法部門接報(bào)后應(yīng)及時(shí)核實(shí)、嚴(yán)肅查處。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)積極配合執(zhí)法部門的取證、查處工作。
鼓勵(lì)居民參與住宅小區(qū)綠化的愛綠、護(hù)綠行動(dòng)以及有組織的養(yǎng)綠行動(dòng)。小區(qū)居民對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)等級(jí)、養(yǎng)護(hù)面貌有任何建議和意見，可以向業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及相關(guān)部門反映。禁止將小區(qū)內(nèi)共有綠化圈為私人綠化。
五、建立培訓(xùn)、檢查、考核機(jī)制
區(qū)、縣房管部門應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)、督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)人員接受綠化法律法規(guī)培訓(xùn)，配合綠化部門做好重大病蟲害防治等專項(xiàng)技術(shù)的培訓(xùn)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)綠化養(yǎng)護(hù)人員參加綠化職工技能培訓(xùn)，提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理水平。
綠化部門應(yīng)結(jié)合“綠化服務(wù)進(jìn)社區(qū)”等工作，加大綠化宣傳服務(wù)力度，不斷提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)綠化管理水平，提升社區(qū)居民綠化保護(hù)意識(shí)，營造住宅小區(qū)愛綠護(hù)綠的良好氛圍。
小區(qū)綠化日常養(yǎng)護(hù)管理納入小區(qū)物業(yè)考核記分范圍，錄入誠信檔案。小區(qū)物業(yè)誠信記錄與物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信等級(jí)、資質(zhì)核定等掛鉤。
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇7
第一章 總則
第一條 為美化公司工作、生活環(huán)境，塑造公司良好的外在形象，特制定本制度。
第二條 本管理制度適用于集團(tuán)公司所屬各單位區(qū)域范圍內(nèi)的綠化區(qū)域。
第三條 綠化人員的組成：集團(tuán)公司總部下設(shè)綠化隊(duì)，集團(tuán)下屬各單位設(shè)綠化責(zé)任人；
第二章 崗位職責(zé)
第一條 綠化負(fù)責(zé)人的崗位職責(zé)
一、做好集團(tuán)公司的綠化、美化及管理工作。
二、按照集團(tuán)公司綠化的基本要求，做好年度綠化計(jì)劃，并組織人員認(rèn)真落實(shí)。
三、落實(shí)防火、防盜、防病蟲害、防操作事故等安全保障措施。
四、熟悉安全知識(shí)，及時(shí)消除安全隱患，避免發(fā)生任何人身及意外事故；能夠處理工作中遇到的簡單技術(shù)問題。
五、督促員工做到定期除草、施肥、澆水及病蟲害防治工作，確保綠化的成活率，做到草坪內(nèi)無雜草、樹木無枯枝。
六、監(jiān)督所有人員對(duì)勞動(dòng)工具的保養(yǎng)和維修工作，保證物品管理調(diào)配井然有序。
七、定期檢查檢修設(shè)施、設(shè)備，做到無丟失，無人為損壞，無人為原因致使設(shè)施、設(shè)備提前報(bào)廢。
八、做好工作服及勞保用品的發(fā)放、登記、回收工作。
第二條 綠化人員崗位職責(zé)
一、管理好公司內(nèi)各種花草、樹木、綠籬，對(duì)有意破壞綠化者，綠化人員有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育甚至要求其賠償。
二、定期澆水、施肥、除草、滅蟲和剪枝等，確保綠化的成活率，做到草坪內(nèi)無雜草、樹木無枯枝。
三、加強(qiáng)對(duì)綠化勞動(dòng)工具的保養(yǎng)和維修工作，定期檢查檢修設(shè)施、設(shè)備，做到無丟失，無人為損壞，無人為原因致使設(shè)施、設(shè)備提前報(bào)廢。
四、每天下班前必須把自己的綠化工具清洗干凈，保存在倉庫內(nèi)，并由相關(guān)人員做好回收記錄。如果工具遺失，由本人按價(jià)賠償。
五、經(jīng)常注意觀察各自區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、明暗下水道等，一旦發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即有序上報(bào)。
第三章 環(huán)境綠化管理規(guī)定
第一條 基本管理規(guī)定
一、綠化工作列入集團(tuán)公司各單位年度綜合考核內(nèi)容。
二、員工有權(quán)利和義務(wù)管理、愛護(hù)花草和樹木。
三、不準(zhǔn)攀折花木或在樹上晾曬衣物，不得損壞花木的保護(hù)設(shè)施。
四、不準(zhǔn)踐踏或穿行綠化帶。
五、不準(zhǔn)往綠化區(qū)域內(nèi)倒污水或扔雜物，堆放任何物品，停放自行車和進(jìn)行體育活動(dòng)，更不準(zhǔn)踐踏草坪。
六、未經(jīng)許可，不準(zhǔn)在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置各類提示招牌。
七、凡人為造成綠化、花木及設(shè)施損壞的，公司將給予罰款、照價(jià)賠償處理。
八、集團(tuán)公司各級(jí)綠化負(fù)責(zé)人，應(yīng)及時(shí)檢查記錄，報(bào)告綠化情況，定期培土、施肥、治蟲害、修剪枝葉、澆水等。
九、集團(tuán)公司綠化樹苗來源和技術(shù)工作，在必要時(shí)可以向外招標(biāo)和聘請(qǐng)苗圃基地和園藝技術(shù)人員，承擔(dān)綠化供苗和技術(shù)指導(dǎo)工作。
十、各部門環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)內(nèi)的綠化帶，在責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)保持人行道、墻腳清潔，地面無痰，無糞便污水，無瓜皮果殼紙屑，無砂石等。
十一、不準(zhǔn)在綠化地帶或空?qǐng)錾想S意大小便、亂倒污水、糞便、垃圾等，違者罰款50元，并要求就地清除。
十二、施工單位應(yīng)做好施工場地的環(huán)境衛(wèi)生工作，做到場地圍欄整齊，周圍環(huán)境衛(wèi)生整潔。
第二條 綠地綠化保養(yǎng)
一、保持地表平整，土壤均勻細(xì)致；無廢紙、無雜物、無磚頭瓦礫，當(dāng)天清除綠化垃圾。
二、草苗栽種整齊，能覆蓋地表，無缺苗斷壟。
三、公司園藝每月用旋刀剪草地一次，每季度施肥一次，并根據(jù)季節(jié)對(duì)花木進(jìn)行適當(dāng)?shù)募舾睿⒆龊糜涗浻刹块T負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。
四、及時(shí)修剪草坪，及時(shí)澆水、施肥。
五、避免汽油機(jī)漏油，造成塊狀死草，注意啟動(dòng)汽墊機(jī)，停止操作時(shí)避免機(jī)身傾斜，防止草地起餅狀黃印。
六、工作完畢后，要清掃草地，并做好清洗機(jī)具和抹油等保養(yǎng)工作。
第三條 樹木花卉綠化保養(yǎng)
一、按生長習(xí)性定期完成灌溉、施肥和修剪，及時(shí)處理枯枝死杈，保持樹冠美觀整潔、層次分明。
二、及時(shí)牽引、上架爬藤植物，做到無雜草和植物同生同爬現(xiàn)象。
三、保證花壇內(nèi)花苗長勢(shì)良好，無倒伏，花期正常，一年四季均有花苗生長或開放，花壇內(nèi)無雜草生長。
四、盆花擺放整齊、造型美觀；及時(shí)更換殘花。
五、合理施肥、澆水。樹木葉面水分蒸發(fā)量大，尤其是夏季。因此必須進(jìn)行人工澆水。澆水宜在早晚，澆灌時(shí)要注意不讓樹木生長處或樹穴中積水，以免根系窒息而死。
六、松土除草。雜草會(huì)與樹木爭奪養(yǎng)分，且影響環(huán)境美觀，因此在松土?xí)r應(yīng)將雜草除掉，這樣有利于消滅蟲蛹，防止病蟲災(zāi)害。
第四條 其他綠化相關(guān)工作
一、每月進(jìn)行一次滅四害工作（蒼蠅、蚊子、老鼠和蟑螂）。
二、注意愛護(hù)綠化工具，存放要整齊有序，嚴(yán)禁亂丟亂放。
三、遇到所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的水電線路出現(xiàn)問題、損壞公物或其他突發(fā)事故時(shí)，必須及時(shí)報(bào)告，盡早處理，消除隱患。
四、遇到水龍頭、綠化管道損壞時(shí)，必須及時(shí)報(bào)維修組（如遇晚上、節(jié)假日水龍頭損壞，要及時(shí)關(guān)閉總閥）。
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇8
一、校園綠化是校園建設(shè)的重要內(nèi)容。綠化管理是搞好校園綠化的重要保證。為此，全校師生員工要認(rèn)真貫徹《全國環(huán)境宣傳教育行動(dòng)綱要》，提高創(chuàng)建“綠色學(xué)�！币庾R(shí)和“愛綠護(hù)綠”的自覺性。
二、學(xué)校對(duì)校園綠化要統(tǒng)一規(guī)劃。由學(xué)校統(tǒng)一訂出具體實(shí)施規(guī)劃后，由總務(wù)部門負(fù)責(zé)實(shí)施和管理，杜絕無計(jì)劃的盲目亂栽亂植。
三、要配備綠化管理專職人員，落實(shí)崗位職責(zé)，認(rèn)真做好綠化地帶的澆水、除草、整枝、移栽、施肥、補(bǔ)栽等常規(guī)工作。
不用的花盆要定點(diǎn)堆放整齊，綠化工具按指定位置存放，化肥及農(nóng)藥要嚴(yán)格管理和存放。綠化區(qū)枯枝腐葉要經(jīng)常清理，修剪的樹枝要及時(shí)清除，做到校園內(nèi)清新、舒適、雅致、美觀。
四、教育學(xué)生自覺愛護(hù)學(xué)校的一草一木，并按班劃分綠化包干區(qū)。杜絕隨意攀摘花木和穿越非活動(dòng)區(qū)現(xiàn)象。
五、對(duì)損壞綠化的行為要及時(shí)制止，并進(jìn)行批評(píng)教育，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的要給予處分，并處以經(jīng)濟(jì)賠償直至經(jīng)濟(jì)處罰。
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇9
目的：為進(jìn)一步做好綠化管理工作，使之規(guī)范化、制度化、科學(xué)化，根據(jù)本公司實(shí)際情況，制訂本管理制度。
適用范圍：適用于公司機(jī)關(guān)及公司所屬單位的綠化管理工作。
職責(zé)：公司綜合管理部及各單位的辦公室是綠化工作的管理部門，主管本單位的綠化管理工作。
程序：
一、公司綠化管理辦法
為維護(hù)綠化成果，更好的美化公司，為員工提供良好的工作和生活環(huán)境，特制定本辦法：
(一)管理機(jī)構(gòu)
1、建立公司綠化委員會(huì)機(jī)構(gòu)，成立綠化綜合部(簡稱綠化辦)。綠化辦在委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，負(fù)責(zé)公司綠化規(guī)則的制定、執(zhí)行，公司管理部門負(fù)責(zé)日常具體事務(wù)的處理。
2、綠化辦負(fù)責(zé)綠化工作的宣傳，組織員工積極參加義務(wù)植樹和責(zé)任區(qū)的維護(hù)。
3、為了使員工養(yǎng)成愛勞動(dòng)和自覺愛護(hù)公司綠化的良好習(xí)慣，按照各部門員工人數(shù)，劃分一定的綠化責(zé)任區(qū)，由各部門工會(huì)、團(tuán)總支具體組織員工進(jìn)行簡單勞動(dòng)，綠化專業(yè)人員負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)。
(二)維護(hù)公司綠化的若干規(guī)定
1、不準(zhǔn)隨便砍伐、挖掘、搬移樹木。如確因基建修繕需要者，必須與綠化辦聯(lián)系，報(bào)校領(lǐng)導(dǎo)審批同意，上報(bào)區(qū)綠化監(jiān)察辦批準(zhǔn)。
2、不準(zhǔn)在樹上釘釘子、拉鉛絲、拉繩或直接在樹上曬衣服。不準(zhǔn)將自行車等物依靠在樹干上。
3、不準(zhǔn)在綠地上堆放物品、停放自行車和進(jìn)行體育活動(dòng)，更不準(zhǔn)踐踏草坪。
4、不準(zhǔn)采摘花朵、果實(shí)、剪折枝葉。
5、不準(zhǔn)向草坪、花壇和水池等綠化場地拋扔果皮、紙屑、吐痰、潑倒污水。
6、不準(zhǔn)在草坪上、廊亭內(nèi)、園林桌凳上吃飯、飲酒。
7、不準(zhǔn)進(jìn)入花壇及養(yǎng)護(hù)期間的封閉綠地。
8、不準(zhǔn)污損園中綠化小品及建筑設(shè)施。
(三)損壞公司綠化的處罰辦法
1、損壞樹木、花草以市價(jià)3~5倍罰款。
2、采折花朵，每枝以3角一3元不等罰款。
3、損壞草皮按每平方米五元罰款。
4、在綠地、草坪進(jìn)行踢球等體育活動(dòng)，每個(gè)罰款xx元。
5、采摘花果，以每枝xx元罰款。
6、損壞園林小品設(shè)施者，按修理價(jià)兩倍賠款。
7、無發(fā)票或出門證將花卉、盆景、苗木攜帶出門者，門衛(wèi)有權(quán)扣押，并處以市價(jià)5~10倍罰款，由公司報(bào)派出所執(zhí)行。
8、偷捕水池觀賞魚，按每尾xx元罰款。
9、凡違反上述規(guī)定不聽勸阻者，或已造成損壞、損失而又不接受處罰者，情節(jié)嚴(yán)重的除執(zhí)行處罰外還要建議所在單位給予行政處分。
(四)愛護(hù)綠化人人有責(zé)
望全公司員工自覺遵守本辦法的規(guī)定，并積極向一切損壞綠化的行為作斗爭。對(duì)積極維護(hù)本辦法，保護(hù)綠化有功者，將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。
二、綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)
1、成活：新種樹木特別管護(hù)，及時(shí)澆水、修剪、培土、扶正、綁樁、治蟲等，成活率要達(dá)到90%以上，常年樹木成活率達(dá)到98%。
2、植保狀態(tài)。防治病蟲害，大面積防治每年不少于4次。無病害率達(dá)到85%，無蟲害串達(dá)到90%以上。
3、草木花卉種植。常年定型花壇，指令性草花種植區(qū)，全年更新兩次。身苗由苗圃供給，種植后要及時(shí)管養(yǎng)，要求長勢(shì)良好。
4、樹木修剪。常年按季節(jié)進(jìn)行修剪，全年不少于3次(6月下旬，9月下旬，12月下旬)；女貞球、綠籬等易瘋長樹木應(yīng)不定期修剪。要求無枯枝、死樹、陡長枝。
5、除草。雜草高度不超過10厘米，按100平方米計(jì)算，每平方米不超過10株，草勢(shì)旺盛期應(yīng)適當(dāng)增加除草次數(shù)。
6、澆水施肥。按樹木長勢(shì)進(jìn)行不定期抗旱澆水或排澇，全年冬春施肥不少于兩次。
7、清理。綠化區(qū)域土地平整，無雜物，無枯枝爛葉，磚石不超過3立方厘米，除下的雜草，修剪的廢枝應(yīng)及時(shí)清理處置。
8、種植及臨時(shí)勞動(dòng)。及時(shí)完成當(dāng)年樹木種植，搬遷任務(wù)，并協(xié)助有關(guān)部門共同完成校慶、節(jié)日、會(huì)議會(huì)場的綠化。
9、檢查評(píng)比。按照每個(gè)所承擔(dān)的綠化種植、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，每月檢查評(píng)比一次。
三、苗圃、溫室管理制度
1、苗圃及溫室是公司培植苗木、花卉、制作盆景的綠化基地，貫徹以綠養(yǎng)綠方針，逐步減少公司投資。
2、苗圃必須為美化公司服務(wù)，同時(shí)也要為社會(huì)綠化活動(dòng)服務(wù)。
3、苗圃應(yīng)充分利用自身?xiàng)l件，開展新品種繁殖，每年自行嫁接套接，培育及補(bǔ)進(jìn)新品種各2~3個(gè)。
4、苗圃的所有名貴花木必須建立賬冊(cè)，詳細(xì)記明品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、出入苗圃時(shí)間、去向等情況。
5、苗圃、溫室不準(zhǔn)存放私人花卉。全公司員工需要在溫室寄放越冬的花卉，苗圃負(fù)責(zé)人視溫室場地的可能性，可辦理寄放手續(xù)，并收取一定的管養(yǎng)費(fèi)。對(duì)私人寄放的花卉，必須另冊(cè)登記，插好標(biāo)志寫明品名、數(shù)量、擁有人姓名，并必須與收費(fèi)收據(jù)三者相符，否則一律視作公司產(chǎn)。
6、非苗圃工作人員，未經(jīng)許可，不可隨意進(jìn)入苗圃或溫室。
7、苗圃所有工作人員嚴(yán)禁私自將各類花卉、盆景帶出苗圃，違者處以原價(jià)五至十倍罰款。
8、苗圃負(fù)責(zé)公司公共場合、、會(huì)議室的花卉布置、更換和養(yǎng)護(hù)。
9、負(fù)責(zé)公司大型會(huì)議會(huì)場用花和節(jié)日公司單項(xiàng)性美化布置，可收取適當(dāng)費(fèi)用。
10、苗圃努力為教職工服務(wù)，積極種植各種時(shí)令草花、苗木制作盆景出售，對(duì)花卉愛好者進(jìn)行管養(yǎng)技術(shù)指導(dǎo)。
四、公司環(huán)境衛(wèi)生工作管理辦法
(一)環(huán)境清掃
1、工作量：每個(gè)環(huán)衛(wèi)清掃人員承包的責(zé)任片塊，包括路邊綠化地及其中小徑。
2、清掃時(shí)間：每天至少清掃兩遍，并全天候保潔。
3、環(huán)衛(wèi)清掃人員還負(fù)責(zé)房屋下明溝的清掃、沖洗，并要拾清綠化地上的果皮、紙屑等垃圾，并負(fù)責(zé)清倒路邊廢物箱垃圾。
4、嚴(yán)格控制蚊蠅孳生地，做到責(zé)任片無蚊蠅孳生地。
5、責(zé)任片內(nèi)發(fā)現(xiàn)亂倒的垃圾，要及時(shí)處理，遇到難題即報(bào)上級(jí)管理部門由校愛衛(wèi)會(huì)出面處理。
(二)溝路疏通
1、環(huán)衛(wèi)組必須備有地下管道及大小窖井，化糞池分布圖，并對(duì)各個(gè)窖井編號(hào)管理。
2、工作定量：每個(gè)負(fù)責(zé)1、5㎡范圍(大約折合大窖井30-50只，明溝小窖進(jìn)口合算一只大窖井)
3、溝路工的固定任務(wù)指標(biāo)，大窖井每月清掏一次，小窖井每半月清掏一次。
4、工作制度先保污水道(特別是糞便管)，然后廢水道，再次雨水道。
5、做好化糞池窖井的密封工作。
(三)日常管理規(guī)定
1、禁止隨地吐痰。違者批評(píng)教育，就地清除，并罰款1元；不接受批評(píng)教育者，罰款2元。
2、禁止在食堂、宿舍、走廊、窗外、道路、綠化和操場等公共場所亂扔果皮、紙屑、煙頭、飯菜等。違者就地清除，批評(píng)教育并罰款1元；不接受教育者罰 款2元。
3、禁止向公司河內(nèi)投擲石頭、丟棄廢物、排放污水，禁止在室內(nèi)外亂倒污水、亂扔各種垃圾。違者批評(píng)教育，就地清除、撈出，并根據(jù)不同性質(zhì)處以5元以上罰款。
4、禁止在各種建筑物、設(shè)施、樹木上張貼大小字報(bào)和亂刻畫，各部門的通知、海報(bào)、廣告、啟示等必須在指定的廣告欄內(nèi)張貼。違者批評(píng)教育，就地擦洗干凈，并按情節(jié)輕重罰款1-2元；
5、禁止在辦公樓、宿舍樓、走廊、盥洗室及廁所內(nèi)用火處理廢紙、雜物，嚴(yán)禁將火種倒人垃圾箱內(nèi)。違者罰款10-20元。
6、禁止在室內(nèi)、走廊、門廳和綠化地帶、建筑物周圍以及道路地區(qū)打球、踢球。違者沒收其體育用品，造成門窗損壞的，按原價(jià)兩倍賠償，并處以每人2元罰款。
7、不準(zhǔn)在辦公樓、宿舍樓的門廳、走廊、盥洗室、教室、綜合部、宿舍等非指定地點(diǎn)停放自行車；校內(nèi)不準(zhǔn)亂停放各種車輛。違者批評(píng)教育，并處以罰款1元。
8、不準(zhǔn)在公司內(nèi)飼養(yǎng)家禽、家畜，不準(zhǔn)在樹杈枝、樹干上掛曬衣被等物。違者根據(jù)情況處以1元以上罰款。
9、不準(zhǔn)破壞公司內(nèi)的花草樹木和公共設(shè)施。對(duì)任意堆物堵塞交通、未經(jīng)許可自行搭建、影響觀瞻或損壞花木和公共設(shè)施者，除責(zé)令其立即清除外，如有損壞，按原價(jià)5~10倍罰款；對(duì)屢勸不聽或清除不力者，雖無損壞公物，亦應(yīng)處以10元以上罰款。
10、各部門應(yīng)劃定環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，在責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)保持人行道、墻腳清潔，地面無痰，無糞便污水，無瓜皮果殼紙屑，無砂石等。室內(nèi)由各部門承包衛(wèi)生。對(duì)執(zhí)行不力者按情況處以20~100元罰款。
11、不準(zhǔn)在綠化地帶或空?qǐng)錾想S意大小便、亂倒污水、糞便、垃圾等，違者批評(píng)教育，就地清除，并處以2元以上罰款。
12、不準(zhǔn)在公司外、門口等地任意設(shè)攤。如經(jīng)職能部門同意臨時(shí)設(shè)攤，攤主應(yīng)保持?jǐn)偽恢車鷪龅氐沫h(huán)境整潔衛(wèi)生。違者就地清理，并處以10元以上罰款。
13、垃圾箱內(nèi)只準(zhǔn)傾倒生活垃圾，并保持垃圾箱周圍的清潔，垃圾不準(zhǔn)倒出垃圾箱外，亂倒生活垃圾者處以5元以上罰款，建筑垃圾不準(zhǔn)倒人生活垃圾箱內(nèi)，違者除責(zé)令其立即清除外，處以2元以上罰款。
14、施工單位應(yīng)做好施工場地的環(huán)境衛(wèi)生工作，做到場地圍欄整齊，周圍環(huán)境衛(wèi)生整潔，臨時(shí)工棚和堆物不得有礙環(huán)境衛(wèi)生和阻塞人、車進(jìn)出的通道，違者就地清理并處以20~100元罰款。
15、施工現(xiàn)場要有指定的材料和垃圾堆放點(diǎn)，不準(zhǔn)亂堆亂放。施工結(jié)束后在兩周內(nèi)要清理好材料和垃圾，如過期不清，公司將派車代為清理，所需費(fèi)用由施工單位支付，同時(shí)追加罰款費(fèi)(清理費(fèi)的10%)。
16、對(duì)因施工單位原因造成公司管理部門工作量增加，公司管理部門有權(quán)收取適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。
17、對(duì)拒不交納罰款者，將由公司管理部門請(qǐng)財(cái)務(wù)部強(qiáng)行扣款，并將姓名、單位公布于眾。如有辱罵、圍攻、毆打執(zhí)勤人員者，予以紀(jì)律處分；如情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪行為，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
18、此條例適用于全公司各部門和個(gè)人，希望員工自覺遵守。
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇10
一、經(jīng)常保護(hù)庫區(qū)的清潔衛(wèi)生，創(chuàng)造良好的儲(chǔ)糧環(huán)境，合理規(guī)劃綠化區(qū)域，美化庫區(qū)，為建立文明倉區(qū)奠定基礎(chǔ)。
二、建立衛(wèi)生區(qū)包干，定區(qū)域，定人員，結(jié)合“四無糧倉”檢查，切實(shí)做好倉區(qū)的清衛(wèi)工作，倉區(qū)嚴(yán)禁堆放雜物，保護(hù)道路平坦通暢，及時(shí)清理基建廢料及垃圾，明溝和排水道要定期疏浚。
三、堅(jiān)持倉區(qū)天天一小掃，七天一大掃，半月徹底掃，一年一次粉刷白化，包括防潮瀝青的涂刷，倉內(nèi)堅(jiān)持出一倉清一倉，消毒一倉。
四、廁所、洗刷間各科室輪流天天打掃，責(zé)任到人，保護(hù)清潔。
五、綠化區(qū)域要專人負(fù)責(zé)，花木草坪要精心培育，定期施肥、澆灌，努力提高花木草坪的成活率，平時(shí)做好防病防蟲除草工作，越冬前要有防寒過冬的措施。
六、花壇要經(jīng)常保護(hù)清潔、整齊，嚴(yán)禁在花壇上堆放雜物，綠化區(qū)的花木要定期修剪，專門造型，嚴(yán)禁攀折，為造就一個(gè)花園式倉區(qū)而努力。
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇11
1.0目的
落實(shí)綠化管理制度,確保公司各物業(yè)服務(wù)中心綠化服務(wù)質(zhì)量,為顧客提供一個(gè)幽雅、舒適的環(huán)境。
2.0適用范圍
適用于公司各物業(yè)服務(wù)中心的綠化管理。
3.0職責(zé)
3.1物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)綠化組實(shí)施日常巡查與監(jiān)控。
3.2綠化組綠化員負(fù)責(zé)對(duì)綠化的具體實(shí)施。
4.0工作程序
4.1綠化工作制度的'建立
4.1.1由物業(yè)服務(wù)中心各物業(yè)部綠化主管建立各服務(wù)中心《苗木清單》。
4.1.2公司根據(jù)所管理物業(yè)特點(diǎn)建立《綠化管理手冊(cè)》。
4.2綠化管理
4.2.1物業(yè)綠化項(xiàng)目由物業(yè)部對(duì)綠化組各員工進(jìn)行職責(zé)區(qū)域劃分,如綠化項(xiàng)目外包,物業(yè)部綠化主管應(yīng)審核外包方責(zé)任區(qū)域劃分,并對(duì)綠化工進(jìn)行禮節(jié)禮貌技能方面的培訓(xùn)。
4.2.2綠化組組長填寫《綠化工作周計(jì)劃表》交物業(yè)綠化主管審核后,綠化組保質(zhì)保量完成計(jì)劃任務(wù),如綠化項(xiàng)目外包,物業(yè)部綠化主管應(yīng)審核外包方《綠化養(yǎng)護(hù)周計(jì)劃表》。
4.2.3綠化員必須嚴(yán)格按操作規(guī)程使用各類綠化設(shè)備。綠化設(shè)備實(shí)行專人負(fù)責(zé),統(tǒng)一入庫管理。綠化員每次使用綠化設(shè)備后,必須清洗干凈后再入庫。每月由綠化班長組織對(duì)綠化設(shè)備進(jìn)行檢查保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)解決,如項(xiàng)目外包工具由分包方負(fù)責(zé)管理。
4.3工作檢查
物業(yè)綠化組組長依據(jù)綠化管理規(guī)定對(duì)本物業(yè)服務(wù)中心綠化工作進(jìn)行日常巡查、監(jiān)督和管理,并把檢查結(jié)果填寫在《綠化工作檢查表》(綠化面積5千平方以上日檢,綠化面積5千平方以下周檢)情節(jié)嚴(yán)重把《工作整改通知》發(fā)給責(zé)任人,限期返工,并跟蹤驗(yàn)證,并把處理結(jié)果填在上《綠化工作檢查表》。
4.4物業(yè)部綠化主管應(yīng)注重綠化組的環(huán)保意識(shí)培訓(xùn),重點(diǎn)關(guān)注化肥、化學(xué)試劑的使用,詳見《化學(xué)危險(xiǎn)品控制程序》等。
4.6物業(yè)部綠化主管應(yīng)注重綠化組的職業(yè)安全意識(shí)培訓(xùn),重點(diǎn)關(guān)注高空作業(yè)、化學(xué)試劑的使用等,詳見《化學(xué)危險(xiǎn)品控制程序》及《危險(xiǎn)作業(yè)控制程序》。
4.4綠化分包控制參見《分包方管理及施加影響管理程序》。
5.0支持性文件及質(zhì)量記錄
5.1《苗木清單》pr/wy-29-01
5.2《綠化工作周計(jì)劃表》pr/wy-29-02
5.3《綠化工作日檢表》pr/wy-29-03
5.4《綠化工作整改通知單》pr/wy-29-04
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇12
1.0目的
加強(qiáng)綠化植物養(yǎng)護(hù),確保綠化植物正常生長,為業(yè)主和住戶提供空氣清新、優(yōu)美的園林環(huán)境。
2.0范圍
適用于公司物業(yè)管理轄區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。
3.0職責(zé)
3.1 綠化員負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)工作的具體實(shí)施。
3.2 綠化班長負(fù)責(zé)綠化工作的安排和現(xiàn)場巡視。
3.3 環(huán)潔部主管負(fù)責(zé)編制綠化植物年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,并組織實(shí)施;每周對(duì)綠化工作檢查一次,并填寫《綠化巡檢記錄表》。
3.4 管理處主任負(fù)責(zé)審批綠化植物年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃;每月對(duì)綠化工作檢查一次,并填寫《綠化巡檢記錄表》。
3.5 品質(zhì)督導(dǎo)負(fù)責(zé)每月對(duì)綠化工作進(jìn)行抽查,并將檢查結(jié)果填寫到《管理服務(wù)檢查情況匯總表》。
3.6 綜合部負(fù)責(zé)綠化植物的標(biāo)識(shí)。
4.0定義
4.1 喬木：指有明顯主干,生長高度能超過2米以上的樹木,如：行道樹、孤植樹等。
4.2 灌木：指無明顯主干,生長高度在2米以下的樹木。
4.3 地被植物：指貼地或匍匐生長的植物,包括草坪、藤本植物等其它草本植物。
4.4 種植：指將被移栽的植物按要求栽種于新地的操作。
4.5 移植：指在種植成活后的植株還需移動(dòng)到其它位置以達(dá)到綠化、設(shè)計(jì)效果的栽植操作。
5.0工作程序
5.1 綠化工作是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的重要窗口,是關(guān)鍵服務(wù)工作之一。環(huán)潔部主管根據(jù)本物業(yè)小區(qū)的地形、地貌特點(diǎn),編制綠化工作方案、綠化工作應(yīng)做到：
a) 小區(qū)公共綠地庭院綠地及道路兩側(cè)綠地合理分布,花壇、樹木、建筑小品配置得當(dāng);
b) 新建小區(qū)公共綠地達(dá)到人均1平方米以上,歸區(qū)改造的小區(qū)人均綠地不低于0.5平方米;
c) 綠地管理及養(yǎng)護(hù)措施落實(shí),無破壞、踐踏及隨意占用現(xiàn)象。
5.2 環(huán)潔部主管組織相關(guān)人員編制綠化喬木、灌木、草坪的種植、整形、修剪、補(bǔ)種、施肥、除草、病蟲防治的作業(yè)指導(dǎo)書,包括各環(huán)節(jié)的服務(wù)規(guī)范、服務(wù)提供規(guī)范、各種設(shè)備機(jī)具的使用操作規(guī)程及綠化檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法,經(jīng)管理者代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。各綠化人員嚴(yán)格有關(guān)作業(yè)文件操作服務(wù)。
5.3 綠化人員要求,應(yīng)編制《綠化服務(wù)人員任職要求和崗位職責(zé)》對(duì)綠化各崗位人員的年齡、身體狀況、文化、工作經(jīng)歷、技能做出規(guī)定,經(jīng)管理者代表批準(zhǔn)后執(zhí)行綠化作業(yè)技能較強(qiáng)屬關(guān)鍵過程,每年對(duì)綠化人員進(jìn)行定期技能培訓(xùn),技能鑒定合格才能上崗。
5.4 每日綠化作業(yè)結(jié)束操作人員應(yīng)填寫《環(huán)潔部工作日志》記錄作業(yè)內(nèi)容和具體數(shù)據(jù),對(duì)各種花草樹木的種植管理做到對(duì)其質(zhì)量可追溯性。
5.5 綠化的消殺(病蟲防治)參照《環(huán)境消殺控制程序》執(zhí)行,噴灑農(nóng)藥的濃度劑量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)藥空瓶按規(guī)定集中送有資格部門無害化處理。
5.6綠化修剪：注意一觀察二修剪三處理;草坪高度不得高于15cm,修剪后的草坪高度為5-10cm,并遵守1/3原則。
5.7綠化澆灌：不干不澆,澆則澆透;夏秋季澆灌水的時(shí)間一般是早晨,春冬季澆水時(shí)間一般為午后。
5.8綠化施肥：勤施薄施。
5.9 外包綠化的管理,綠化負(fù)責(zé)人對(duì)外包綠化服務(wù)加強(qiáng)監(jiān)督檢查,確保外包服務(wù)也應(yīng)按公司有關(guān)作業(yè)文件操作,其綠化質(zhì)量達(dá)到要求才能驗(yàn)收,否則重新種植修剪等服務(wù)。
5.10 綠化植物的標(biāo)識(shí)按《服務(wù)提供控制程序》規(guī)定實(shí)施。
6.0支持/相關(guān)文件
《服務(wù)提供控制程序》
《環(huán)境消殺控制程序》
《環(huán)潔部工作手冊(cè)》
《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》cjj/t82-99
綠化植物花草種植修剪養(yǎng)護(hù)管理消殺作業(yè)指導(dǎo)書
7.0記錄
《環(huán)潔部工作日志》
《消殺工作記錄表》
《綠化巡檢記錄表》
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇13
一、園林綠化機(jī)具的操作
1.非機(jī)械類園林工具的操作
(1)水管車使用操作
�、賹⑺苘嚦霾欢说哪附涌谂c水槍公接口對(duì)接直到聽到'嘀嗒'的聲音;
�、趯⑺苘嚾胨说哪附涌谂c水槍公接口對(duì)接直到聽到'嘀嗒'的聲音;
�、鄞蜷_馥郁來水開關(guān),手拿水槍對(duì)準(zhǔn)植物淋灑;
�、芰芩戤�,先將自來水開關(guān)關(guān)閉,再把水槍拔下,然后將入水口接口拔下;
�、蒉D(zhuǎn)搖柄將水管收好,排出水管內(nèi)的水,然后將水管的出、入水口對(duì)接后收車。
(2)高枝剪及高枝鋸的使用
�、偈褂酶咧�、高枝鋸時(shí),修剪桿與人體至少要成30度夾角,以免枝條掉下傷人;
�、诟咧粜藜舻募艨诔�45度傾斜向分枝的外側(cè);
�、凼褂酶咧︿忎徶l時(shí),應(yīng)先從下向上鋸掉1/5以上,再從上往下鋸,以免枝條斷下撕裂樹皮;
�、苋糁l太在,用高枝剪修剪困難時(shí),不應(yīng)強(qiáng)行修剪,應(yīng)用高枝鋸修剪;
⑤用完的高枝剪、高枝鋸應(yīng)做好刀口清潔衛(wèi)生后放入倉庫保存好。
2.園林機(jī)器的使用操作
(1)旋刀剪草機(jī)及滾筒剪草機(jī)的操作要求
�、贆z查機(jī)油、汽沒是否正常,檢查刀盤等機(jī)器各部位是不是正常,不正常的應(yīng)處理正常后才能使用,并做好用前記錄;
�、谘b好草袋,依照不同機(jī)器的使用說明調(diào)節(jié)機(jī)器剪草高度;
③清除剪草區(qū)域內(nèi)的石塊及雜物,將工作區(qū)域的無關(guān)人員勸離;
④冷機(jī)起動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門,然后將油門加到低檔位,拉動(dòng)起動(dòng)繩起動(dòng)再的開風(fēng)門;
�、菁佑椭钡綑C(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)正常后合上自走離合開始剪草;
⑥剪草結(jié)束后,先松開離合,再將油門調(diào)至停止檔;
�、叽龣C(jī)器刀盤完全停止運(yùn)轉(zhuǎn)后,方可清理機(jī)身內(nèi)外草渣,用水將機(jī)器沖洗干凈;
�、鄼z查清潔空氣濾清器及機(jī)油;
�、釞C(jī)器使用完畢后入倉保管,并填寫《機(jī)器使用登記表》。
(2)汽墊剪草機(jī)使用操作要求：
�、贆z查燃料及機(jī)器各部分是否正常,做好用前記錄;
�、诎幢壤�(機(jī)油與汽油之比為1：20至1：25)配好備用油;
�、矍宄舨輩^(qū)域雜草雜物,將工作區(qū)域內(nèi)的無關(guān)人員勸離;
�、芾錂C(jī)啟動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門,將油門調(diào)至低檔位后拉動(dòng)繩直動(dòng)機(jī)器;
�、菡{(diào)好油門開始剪草,注意斜坡剪草時(shí)操作人員應(yīng)站在機(jī)器的上方;
⑥剪草完畢后清理現(xiàn)場草渣;
�、咔鍧崣C(jī)械后入倉保管,填寫《機(jī)器使用登記表》。
(3)割灌機(jī)的使用操作要求
�、贆z查機(jī)器燃油量及刀盤、背帶等各部位是否正常,裝好刀、繩;
�、诎幢壤�(機(jī)油與汽油之比為1：20至1：25)配好備用燃油,穿戴好鞋、褲等保護(hù)裝備;
�、矍謇硇藜魠^(qū)域內(nèi)石塊雜物,將工作區(qū)域內(nèi)無關(guān)人員勸離,工作點(diǎn)5米內(nèi)不準(zhǔn)有無關(guān)人員;
�、芾錂C(jī)啟動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門,將油門調(diào)到低檔位,拉動(dòng)啟動(dòng)繩啟動(dòng)后打開風(fēng)門;
⑤背好機(jī)頭,左手緊握扶柄,右手握緊扶桿并用拇指將油門逐漸調(diào)大;
�、迿C(jī)器轉(zhuǎn)速正常后,將刀盤稍微向左傾斜由右向左勻速修剪草坪及灌木;
⑦修剪完畢后,將油門調(diào)至最低點(diǎn),待刀盤停止運(yùn)轉(zhuǎn)后將機(jī)器輕放于地上,按停止健停機(jī);
�、嗲謇聿菰扒鍧嵉侗P,填寫《機(jī)器使用登記表》。
(4)綠籬機(jī)的使用操作要求
�、贆z查機(jī)器燃油量、按比例(機(jī)油與汽油的比例一般為1：20至1：25)配好備用油;
�、趯C(jī)器放于地上,冷機(jī)啟動(dòng)先關(guān)閉風(fēng)門,將油門調(diào)到小檔,用手指泵三下油,左手握緊后把手,右手拉動(dòng)啟動(dòng)繩起動(dòng),啟動(dòng)后打開風(fēng)門;
�、塾沂治站o前把手,左手握緊后把后拿起機(jī)器,用左手拇指調(diào)大油門至剪刀運(yùn)轉(zhuǎn)正常后開始修剪;
�、苄藜魰r(shí)注意橫平豎直的原則,機(jī)器刀口任何時(shí)候都不能朝向自己身體任何部位;
⑤因用綠籬機(jī)修剪綠籬時(shí)雙手羅易疲勞,操作員工應(yīng)將修剪與的掃剪下的枝葉兩項(xiàng)工作交替進(jìn)行,每15分鐘交換一次;
�、扌藜敉戤�,先用左手拇指將油門調(diào)至最低直至剪刀停止運(yùn)轉(zhuǎn)后將機(jī)器放于地上,再按下止動(dòng)按鈕停機(jī);
�、咔謇頇z查機(jī)器后入倉,填寫《機(jī)器使用登記表》。
(5)高壓噴霧機(jī)的使用操作要求~
①檢查機(jī)器的油量、吸水頭、加壓器、水槍、噴管等是否正常,加足汽油,做好用前記錄;
②噴藥時(shí)戴好口罩、膠手套等保護(hù)用品;
�、壅{(diào)配好肥料或農(nóng)藥,將工作區(qū)域內(nèi)的無關(guān)人員勸離;
④泠機(jī)啟動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門,將開關(guān)打向'on',將油門調(diào)好,加壓閥處于低壓檔,關(guān)閉噴槍;
�、堇瓎�(dòng)繩啟動(dòng)后打開風(fēng)門,將噴槍拉到噴施點(diǎn),開杰出人物噴藥或肥;
�、迖娝帟r(shí)注意噴植物的葉前,噴藥或噴肥過程中有人走過時(shí)要將槍頭壓低,注意藥霧不能飄到旁邊的植物上;
�、邍娡晁幓蚍屎髮㈤_關(guān)打向'off'親機(jī),收好高壓管,用清水洗干凈桶內(nèi)殘留的藥或肥,加入少量水再啟動(dòng)機(jī)器抽洗機(jī)器內(nèi)的藥或肥幾分鐘;
�、喑橄赐戤吅笤訇P(guān)機(jī),檢查機(jī)器后入倉,填寫《機(jī)器使用登記表》;
�、釋⑹�、臉洗干凈、漱口,更換衣服。
3.各類園林機(jī)具使用范圍
(1)水管車使用范圍
通常用于庭院植物淋水、洗葉、洗地、花專用花木淋水等。
(2)其他園林小工具使用范圍
�、俑咧簦豪K式高枝剪用于修剪直徑3cm以下訓(xùn)枝,傳動(dòng)式訓(xùn)枝剪用于修剪徑1cm以下高枝或遠(yuǎn)枝;
�、诟咧︿徲糜谛藜糁睆�5~10厘米的高枝;
�、鄞罅刂粲糜谛藜糁睆�2~5厘米的枝條;
④截鋸用于修剪直徑5厘米以上的枝條。
(3)旋刀剪草機(jī)用于修剪二級(jí)以上且坡度不在于是15度的草坪。
(4)滾筒剪草機(jī)用于修剪一級(jí)以上草坪。
(5)氣墊剪草機(jī)用于修剪45度以下坡地草坪或松軟地域的草坪。
(6)軟繩割灌機(jī)用于修剪草邊、坡地草坪及復(fù)雜地域草坪、小灌木;刀盤割灌機(jī)用于修剪山地草坪、灌木。
(7)綠籬機(jī)用于綠籬修剪及群植觀葉灌木的修剪。
(8)高壓噴霧機(jī)用于草坪施液肥或花木草坪噴藥,亦可用于噴除草劑,但噴除草劑后要將機(jī)器徹底清洗干凈并注意周圍花木安全。
4.綠化機(jī)具使用注意事項(xiàng)
(1)所有工具不允許超出其使用范圍去使用。
(2)各類機(jī)器使用前應(yīng)做好機(jī)器各方面的檢查,并做好有關(guān)記錄,使用后要做好檢查及清潔工作,并填寫《機(jī)器使用登記表》。
(3)使用剪草機(jī)前應(yīng)首先徹底清理剪草區(qū)域內(nèi)的不等于愉雜物,并將工作區(qū)域內(nèi)的無關(guān)人員勸離。
(4)使用割灌機(jī)應(yīng)穿密封鞋襪、長衣長褲,剪割方向自右向左,起動(dòng)時(shí)應(yīng)將油門關(guān)到最小,工作時(shí)工作點(diǎn)周圍5米以內(nèi)不準(zhǔn)有其他人員。
(5)使用高壓噴霧機(jī)時(shí)操作人員應(yīng)站在上風(fēng)口,不能逆風(fēng)噴,有人走過時(shí)應(yīng)壓低槍口或暫時(shí)關(guān)閉噴槍,等人走過后再開槍噴。
(6)用高壓噴霧機(jī)噴除草劑時(shí)應(yīng)全程使用低工壓,并壓低槍口,嚴(yán)防藥霧飄到周圍其他植物上,用完后要求抽洗機(jī)器3次。
(7)噴藥時(shí)應(yīng)注意戴好手套、口罩等保護(hù)物品,噴完后要洗手、臉、漱口并更換衣服,以防中毒。
(8)禁止將手伸入任何剪草機(jī)刀盤區(qū)內(nèi)清除草渣雜物。
(9)草地未干應(yīng)禁止用機(jī)器剪草。
(10)綠籬機(jī)啟動(dòng)時(shí)剪口不能朝向人身體任何部位,油門要調(diào)到最小,不能用綠籬機(jī)修剪直徑1cm以上的枝條。
園林綠化主管不定期抽查員工機(jī)具使用操作的正確性,并將結(jié)果記錄于《綠化管理南量檢查表》內(nèi),存檔園林綠化部1年,作為員工績效考評(píng)依據(jù)之一。
二、園林綠化機(jī)具的維修保養(yǎng)
1.綠化機(jī)具維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(1)日常小工具保養(yǎng)
①工具使用后應(yīng)清理干凈;
�、诟鞴ぞ叩霓D(zhuǎn)動(dòng)部位靈活,金屬工具無生銹現(xiàn)象;
�、鄣毒咪h利,彈簧彈力正常;
�、芨鞴ぞ邿o殘損、折斷。
(2)汽油機(jī)保養(yǎng)
�、儆拖涿芊饬己�,油路暢愛,混合油與比合理;
�、诿吭聶z1次空氣濾清器、火花塞、化油器等部件,保證無故障;
③機(jī)芯、燃燒室每半年清理1次,各零配件每月檢修1次,保證處于正常狀態(tài)。
(3)電機(jī)檢查：每次使用前檢查1次,保證線路完好,通電后負(fù)荷正常,高壓線圈無老化現(xiàn)象。
(4)刀具保養(yǎng)：切割刀具刃口應(yīng)保持鋒利,無銹跡,變純刀具及時(shí)打磨,打磨后上潤滑油,外形無缺損。
(5)機(jī)身養(yǎng)護(hù)：機(jī)身表面應(yīng)富光澤而機(jī)械破損,生銹處應(yīng)除銹后上漆。
(6)噴淋設(shè)施保養(yǎng)
①噴淋設(shè)備啟動(dòng)正常,嘴無堵賽現(xiàn)象,水流暢通,噴射角度正常;
�、诟髀烽_關(guān)、管制關(guān)合緊密,沒有溢水滲漏;
③花罐無漏水現(xiàn)象;
�、芩苘囁軣o打折、松脫、漏水現(xiàn)象,車輪、車架無缺損,使用結(jié)應(yīng)將管內(nèi)的水排放干凈。
2.綠化機(jī)具維修保養(yǎng)
(1)維修保養(yǎng)的一般原則
�、偎袡C(jī)械、工具使用前均應(yīng)檢查1次,檢查發(fā)現(xiàn)缺油、螺絲松動(dòng)等小問題,應(yīng)自己解決并作好記錄,對(duì)于較大故障沅法自己解決的,報(bào)園林綠化主管;
②所有機(jī)械、工具人倉前均應(yīng)做好機(jī)身內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作;
�、蹤C(jī)器技術(shù)員每年12月20號(hào)前將所有機(jī)器檢查1次,將下一年內(nèi)有可能損壞的部件列表給園林綠化主管,由主管審核預(yù)鳳相關(guān)配件;
�、芩袡C(jī)械、工具均應(yīng)至少每月檢查保養(yǎng)1次,檢查發(fā)現(xiàn)問題,屬于自己解決的小問題的則自己解決,問題較大或自己解決不了的,報(bào)主管;
⑤園林綠化主管接到員工關(guān)于機(jī)具故障的報(bào)告后,組織相關(guān)技術(shù)員進(jìn)行檢修必要時(shí)請(qǐng)機(jī)電維修部技術(shù)員一起檢修,屬于內(nèi)部可以解決的問題自己解決,解決不了的,按照《對(duì)外委托服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行外委維修;
�、迿C(jī)具的維修保養(yǎng)應(yīng)填寫《機(jī)具維修保養(yǎng)登記錄》;
⑦非授權(quán)人員不允許擅自拆裝綠化機(jī)具。
(2)剪草機(jī)的維修保養(yǎng)
�、偌舨輽C(jī)使用前應(yīng)充分檢查刀盤、皮帶及其它螺絲是否松動(dòng),油管油箱有無漏油,響聲是否正常,確保機(jī)器良好方可使用;
�、趯�(duì)變鈍或受損的刀片應(yīng)及時(shí)打磨或更換,其中滾筒剪草機(jī)刀片每工作50小時(shí)應(yīng)用獨(dú)立發(fā)動(dòng)機(jī)反向帶動(dòng),并加入磨刀砂磨刀;
�、蹤C(jī)器連續(xù)運(yùn)行90分鐘應(yīng)休息15分鐘;
④機(jī)器每工作50小時(shí)或機(jī)油發(fā)黑時(shí)應(yīng)更換機(jī)油;
�、輽C(jī)器使用前應(yīng)將草坪上的石塊雜物徹底清理干凈,以防損壞機(jī)器;
�、藜舨輽C(jī)的發(fā)動(dòng)機(jī)應(yīng)按汽油機(jī)維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)定期檢修;
⑦機(jī)器鏈條、滾軸等轉(zhuǎn)動(dòng)部位應(yīng)每兩個(gè)月加一次潤滑油。
(3)割灌機(jī)的維修保養(yǎng)
使用割灌機(jī)前充分檢查機(jī)器的刀盤、各連接點(diǎn)是否正常,確保機(jī)器良好才可使用;
使用前應(yīng)將工作區(qū)域所有石塊雜物清理干凈方可進(jìn)行操作;
工作完畢后應(yīng)將刀片固定座打開,將里面的劃渣清理干凈;并用干布將齒輪盒及操作桿擦干凈;
進(jìn)行修理、調(diào)整時(shí),應(yīng)關(guān)掉引擎,并將火花賽拔掉后方可進(jìn)行;
欲長期放置時(shí),應(yīng)充分清潔各部位,金屬部分應(yīng)涂上一層薄潤滑油。
(4)綠籬機(jī)維修保養(yǎng)
使用前充分檢查機(jī)器,確保機(jī)器忍受好方可使用確保燃料配制比例正確;
機(jī)頭及鏈條、刀片定期上潤滑油;
較長時(shí)間不使用的,應(yīng)每周啟動(dòng)1次,每次15分鐘;
機(jī)器每連續(xù)使用60分鐘應(yīng)停機(jī)10分鐘;
機(jī)器發(fā)動(dòng)機(jī)按汽油機(jī)維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢修;
機(jī)器每工作70個(gè)小時(shí)應(yīng)將剪刀拆下打磨1次或更換刀片。
(5)其它園林機(jī)器的維修保養(yǎng),按其相應(yīng)的維修保養(yǎng)說明書進(jìn)行。
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇14
1、目的
規(guī)范綠化物資、倉庫管理,減化流程,提高效率。
2、范圍
適用于綠化部物資及倉庫管理
3、職責(zé)
部門/崗位工 作 內(nèi) 容
相關(guān)職能部門/分管總助/總經(jīng)理負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)物資的審核、審批
部門經(jīng)理負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)物資的審核、審批,過程行為的監(jiān)控
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工作職責(zé)范圍內(nèi)物資的管理、監(jiān)控
物資申請(qǐng)人負(fù)責(zé)合理申請(qǐng)物資
班長(倉管員)負(fù)責(zé)對(duì)物資、倉庫的管理
4、定義
工程物資：包括綠化苗木及工程用輔材(包括綠化給水工程管材、配件以及土方、陶粒、蘑菇肥、綁繩、竹竿等一次性消耗用品);
農(nóng)資物資：包括農(nóng)藥、化肥、垃圾袋、動(dòng)力燃油;
設(shè)備工具：包括了單價(jià)在200元以下或以上的園林動(dòng)力機(jī)械設(shè)備、常用工具等物資;
勞保用品：各類勞動(dòng)保用品;
主倉庫：有一定規(guī)�？臻g、承擔(dān)集中申購任務(wù)的倉庫;
小倉庫：儲(chǔ)存一些常用工具或不常用物資的小型倉庫;
危險(xiǎn)品倉庫：儲(chǔ)存有農(nóng)藥化肥、燃油的倉庫。
5、方法和過程控制
5.1物資申請(qǐng)
5.1.1物資申請(qǐng)應(yīng)結(jié)合工作的實(shí)際需要依《綠化物資采購管理辦法》與《采購管理程序》進(jìn)行申請(qǐng),避免多購而引發(fā)產(chǎn)品變質(zhì)與浪費(fèi),采購人員應(yīng)會(huì)同用料人員充分溝通后、結(jié)合實(shí)際情況充分考慮性價(jià)比報(bào)批采購。
5.2物資入庫及驗(yàn)收
工程物資
農(nóng)資物資
勞保用品由綠化部施工人員或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,并在送貨單上給予簽名確認(rèn),除燃油與土方以外的物資須同時(shí)填寫《綠化苗木(物資)采購驗(yàn)收單》,作為報(bào)銷依據(jù),不須填寫《進(jìn)倉單》,驗(yàn)收人員對(duì)數(shù)量進(jìn)行核對(duì),對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控,如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不符或質(zhì)量不達(dá)標(biāo),應(yīng)立即通知采購人員進(jìn)行更換、補(bǔ)充或退貨處理設(shè)備工具倉庫管理員負(fù)責(zé)驗(yàn)收,填寫《綠化苗木(物資)采購驗(yàn)收單》。200元以上的填寫《資產(chǎn)情況審核單》。
5.2物資出庫、回收
工程物資根據(jù)工作量有計(jì)劃進(jìn)行分批采購,即買即用,不填寫《物資領(lǐng)(借)用單》當(dāng)于未用完的應(yīng)妥善保管,避免遺失或死亡勞保用品發(fā)放個(gè)人的填寫《物資領(lǐng)(借)用單》直接領(lǐng)用,日常工作用的不再辦理領(lǐng)借用手續(xù)集中采購按季度進(jìn)行。
農(nóng)資物資盡量減少儲(chǔ)存時(shí)間,對(duì)農(nóng)藥化肥實(shí)行專人管理、按需當(dāng)天發(fā)放,當(dāng)天使用,工作結(jié)束后倉管員將剩余物資及時(shí)回收入庫,按單位填寫《物資領(lǐng)(借)用單》,采購用量不超過一季度。燃油即買即用,不辦理領(lǐng)借用手續(xù)農(nóng)藥、肥料、燃油等應(yīng)設(shè)專用倉庫存放,如無專用倉庫,須將農(nóng)藥放入儲(chǔ)物柜并上鎖管理,每月檢查進(jìn)行盤點(diǎn)設(shè)備工具200以上須填寫《物資領(lǐng)(借)用單》,并完善歸還記錄倉管員每天下班前須對(duì)實(shí)物進(jìn)行核實(shí),日常進(jìn)行監(jiān)控,每月盤點(diǎn)。日常用工具實(shí)行以舊換新200以下不需辦理領(lǐng)借用手續(xù),上下班由倉管員監(jiān)督發(fā)放回收剩余苗木、輔料回收剩余苗木將根據(jù)需要在部門內(nèi)部進(jìn)行調(diào)配使用,或送至苗圃進(jìn)行假植管理;剩余工程輔材(陶粒、竹竿、蘑菇肥等)由各項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)組負(fù)責(zé)回收、保管回收后的輔料可直接由養(yǎng)護(hù)組調(diào)配使用,也可作為工程組重復(fù)利用物資,節(jié)約成本。
5.3綠化倉庫管理要求
5.3.1根據(jù)綠化部項(xiàng)目分散,各項(xiàng)目出現(xiàn)多倉庫或各片區(qū)出現(xiàn)多個(gè)倉庫的現(xiàn)象,制定特殊之管理辦法。
5.3.2物資的申請(qǐng)及入庫采用《物資存儲(chǔ)及管理程序》,對(duì)部門特殊之處采用如下的辦法。
5.3.2.1大項(xiàng)目及各片區(qū)共用的倉庫應(yīng)列明各倉庫的位置、存放物品類型、主倉庫位置報(bào)部門列表備案。各小倉庫從屬于主倉庫,對(duì)主倉庫及危險(xiǎn)品倉庫配備滅火器材。
5.3.3.各倉庫要求
主倉庫負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物資的申請(qǐng)、發(fā)放、報(bào)費(fèi)、每月盤點(diǎn)涵蓋小倉庫工作、監(jiān)督小倉庫的日常運(yùn)作。
小倉庫只存放日常用工具或不常用物資,200元以上物資辦理領(lǐng)借用手續(xù)日常用工具或物資統(tǒng)一到主倉庫辦理領(lǐng)用手續(xù),不作盤點(diǎn)手續(xù),以舊換新。如存有易燃物品的須配備滅火器材危險(xiǎn)品倉庫農(nóng)藥、肥料、汽油等危險(xiǎn)品單獨(dú)設(shè)立倉庫存放,如無條件單獨(dú)存放,農(nóng)藥須用儲(chǔ)物柜上鎖存儲(chǔ),汽油不能作為常備物資存儲(chǔ)于倉庫,使用后有剩余的少量汽油應(yīng)將油罐密封存放于指定位置�；瘜W(xué)肥料應(yīng)存放于干燥的地方,必要時(shí)進(jìn)行防潮處理。農(nóng)藥、化肥庫存量以滿足使用需求為標(biāo)準(zhǔn),不宜過多存儲(chǔ)。
6.相關(guān)文件
vkwy7.5.5-z01 《物資存儲(chǔ)及管理程序》
7.記錄表格
vkwy7.5.5-z01-f2 《物資領(lǐng)(借)用單》
vkwy7.5.1-j01-06-f2《綠化苗木(物資)采購驗(yàn)收單》
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇15
1.目的
規(guī)范供應(yīng)商管理,對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行有效的評(píng)估與控制。
2.適用范圍
綠化工程部。
3.職責(zé)和權(quán)限
部門/崗位職責(zé)
品質(zhì)管理部負(fù)責(zé)a類供方的審批
部門經(jīng)理負(fù)責(zé)b類供方的審批、報(bào)公司備案
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)供方的管理與日常協(xié)調(diào)及監(jiān)督。
采購員負(fù)責(zé)收集、反饋、整理市場信息
4.定義
苗木供方：為綠化部提供苗木的合作商;
勞務(wù)服務(wù)供方：為綠化部提供勞務(wù)服務(wù)的合作商;
物資供方：為綠化部提供物資保障的合作商。
5.方法和過程控制
5.1 苗木供方
5.1.1部門對(duì)長期合作的苗木供方應(yīng)按《供方管理程序》進(jìn)行評(píng)估為公司a類供方,掛在公司網(wǎng)頁上供查詢,對(duì)年采購額超過20萬元的供方應(yīng)簽訂框架性協(xié)議。
5.1.2 部門采購人員應(yīng)對(duì)采購苗木進(jìn)行性價(jià)比分析,盡量在指定a、b類物資供方處采購,如在非指定物資供方處采購的,按《采購管理程序》要求執(zhí)行。
5.1.3部門在工作中應(yīng)針對(duì)不同的苗木盡量多尋找合格的供方。
5.1.4采購員在采購過程中應(yīng)向供方明確職務(wù)行為規(guī)范,杜絕經(jīng)濟(jì)問題。
5.1.4財(cái)務(wù)人員或部門指定人員應(yīng)按《采購管理程序》要求對(duì)采購物資進(jìn)行回訪。
5.1.5對(duì)合作不好或多次苗木不達(dá)標(biāo)而拒不愿進(jìn)行改進(jìn)的供方,部門應(yīng)《按供方管理程序》要求上報(bào)部門經(jīng)理和品質(zhì)管理管理部,視實(shí)際需要取消其合格供方資格。
5.1.6大宗苗木采購按《綠化部物資采購辦法》進(jìn)行,并安排現(xiàn)場約談。
5.2勞務(wù)供方
5.2.1在選用勞務(wù)供方時(shí),部門應(yīng)事先進(jìn)行評(píng)估,簽訂合作協(xié)議,明確相關(guān)安全事項(xiàng)。
5.2.2在發(fā)放大宗勞務(wù)費(fèi)用時(shí),必要時(shí)應(yīng)安排專人跟蹤勞務(wù)費(fèi)用的發(fā)放工作,避免發(fā)生勞務(wù)糾紛。
5.3物資供方
參照苗木供方的方法操作。
6.相關(guān)文件
vkwy7.4-z01《采購管理程序》
vkwy7.4-z03《供方管理程序》
vkwy7.5.1-j01-06《綠化部物資采購管理辦法》
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇16
1.0目的
規(guī)范綠化用物品的管理,減少浪費(fèi),開源節(jié)流。
2.0適用范圍
綠化部物品管理。
3.0管理內(nèi)容
3.1根據(jù)每月采購計(jì)劃購買的綠化用物品經(jīng)公司庫管點(diǎn)驗(yàn)入庫。
3.2助理根據(jù)需要將領(lǐng)出物品。對(duì)于可單人操作的工具,綠化員在公司庫管員處簽字領(lǐng)取,自己使用并妥善保管。
3.3領(lǐng)出后的肥料、農(nóng)藥、激素,以及非單人操作的工具或非常用工具,進(jìn)入綠化部庫房,部門庫管員在《公用工具和物品領(lǐng)取登記卡》《綠化部庫房領(lǐng)用肥料明細(xì)表》、《綠化部庫房領(lǐng)用農(nóng)藥明細(xì)表》上進(jìn)行登記核認(rèn)。
3.4綠化員根據(jù)工作需要,向班組長申請(qǐng)領(lǐng)用相關(guān)物品,經(jīng)班長同意后在相關(guān)表格上簽字登記《綠化部庫房領(lǐng)用肥料明細(xì)表》、《綠化部庫房領(lǐng)用農(nóng)藥明細(xì)表》并在部門庫管員處簽字領(lǐng)取。
4.0相關(guān)文件
4.1《物業(yè)公司員工獎(jiǎng)懲條例細(xì)則》。
5.0相關(guān)記錄
5.1《綠化部庫房領(lǐng)用農(nóng)藥明細(xì)表》
5.2《綠化部庫房領(lǐng)用肥料明細(xì)表》
6.0 相關(guān)附錄
6.1《綠化部臺(tái)帳》
6.2《公用工具和物品領(lǐng)取登記卡》
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇17
1.目的
規(guī)范綠化工作的管理,確保綠化物長勢(shì)良好。
2.范圍
適用于各管理處綠化工作的管理。
3.內(nèi)容
�。�1）綠化管理范圍.
各管理處轄區(qū)內(nèi)所有裝飾樹、果樹、喬木、灌木、綠籬、綠化地、爬藤、地面覆蓋物、攀緣物、草皮和其他植物的養(yǎng)護(hù)。
�。�2）綠化工作管理規(guī)定
（3）綠化員承擔(dān)轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護(hù)、監(jiān)管重任,綠化員應(yīng)服從管理處工作安排,遵守所有綠化管理規(guī)則,愛護(hù)公物,同時(shí)認(rèn)真履行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。
a.嚴(yán)格執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)工作的技術(shù)規(guī)范要求,按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)作業(yè),保質(zhì)保量完成所負(fù)責(zé)的綠化區(qū)域和管理處安排的各項(xiàng)綠化工作,并由管理處定期檢查和定量考核。
b.進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)前,應(yīng)小心謹(jǐn)慎,確保轄區(qū)公共設(shè)施及建筑物等的完好,若發(fā)現(xiàn)任何破壞環(huán)境行為或故意損壞行為應(yīng)及時(shí)制止,對(duì)不聽勸告者,立即向保安員和主管報(bào)告。
c.愛護(hù)綠化工具和設(shè)備,確保工具和設(shè)備保持良好使用狀態(tài)。
�。�4）綠化養(yǎng)護(hù)過程安全規(guī)定
a.在噴灑時(shí)要采取預(yù)防措施,不讓煙霧飄進(jìn)業(yè)戶房屋,特別是噴灑藥物時(shí),應(yīng)注意風(fēng)向,選擇合適的噴灑方向和控制噴灑范圍,確保避免對(duì)業(yè)戶或設(shè)施的損害,并將'危險(xiǎn)'標(biāo)志牌放在關(guān)鍵位置進(jìn)行警言提醒。
b.在使用機(jī)器時(shí)應(yīng)采取安全措施,避免業(yè)戶或設(shè)施造成危險(xiǎn)、損害、傷害,在使用水管噴淋時(shí),應(yīng)注意穿越道路、人行道時(shí)對(duì)行人和車輛造成的不便。
c.機(jī)器應(yīng)安裝鋼制防護(hù)罩,防止碎片、飛出物造成損害;在機(jī)器使用前要進(jìn)行安全檢查,確保螺絲和螺帽固定在切削片上,避免切削片飛出;機(jī)器使用中,不得改變或改動(dòng)機(jī)器的防護(hù)罩。
�。�5）綠化管理檢查規(guī)程
（6）綠化員按規(guī)定每日進(jìn)行巡視、養(yǎng)護(hù),并將養(yǎng)護(hù)內(nèi)容進(jìn)行記錄,對(duì)疑問或事故情況向主管或相關(guān)人員報(bào)告。
a.環(huán)境主管按《綠化服務(wù)質(zhì)量檢查規(guī)程》的要求對(duì)轄區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行巡視檢查,及時(shí)處理綠化員或相關(guān)人員提交的相關(guān)問題,重大事故及時(shí)提交管理處主任處理,環(huán)境主管每月應(yīng)對(duì)轄區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作進(jìn)行總結(jié),并向管理處主任匯報(bào)。
b.管理處主任按《綠化服務(wù)質(zhì)量檢查規(guī)程》的要求對(duì)轄區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行巡視檢查,及時(shí)處理環(huán)境主管提交的重大事情,對(duì)環(huán)境主管提交的月工作報(bào)告進(jìn)行審查。
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇18
1.目的
規(guī)范綠化部綠化工程施工管理。
2.范圍
適用于綠化工程部
3、職責(zé)
部門/崗位工 作 內(nèi) 容
總經(jīng)理/總經(jīng)理助理負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)物資的審核、審批
相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)的審核、審批,過程行為監(jiān)控
部門經(jīng)理負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)的審核、審批,過程行為的監(jiān)控
工程主管/工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人物資申請(qǐng)、審核,負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程過程的監(jiān)控管理
現(xiàn)場施工人員物資申請(qǐng)、具體施工管理
4.定義
施工過程含制定施工計(jì)劃、施工過程控制、及時(shí)反饋工程施工信息、做好詳細(xì)施工記錄、維護(hù)施工現(xiàn)場安全、分包方管理、工程完工的全過程。
5、方法與過程控制
5.1施工前期準(zhǔn)備
5.1.1綠化工程施工前,部門負(fù)責(zé)人任命項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并派駐地施工人員,項(xiàng)目負(fù)責(zé)組織工程現(xiàn)場會(huì)議。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)包括：熟悉甲方監(jiān)管工程師、熟悉施工現(xiàn)場環(huán)境、指出工程施工要點(diǎn)和難點(diǎn)、分析可控成本因素、并對(duì)工作進(jìn)行分工,明確施工計(jì)劃節(jié)點(diǎn)。
5.1.2按照合同清單尋求苗木采購信息,可采取電話咨詢報(bào)價(jià)或到供方生產(chǎn)基地調(diào)查的形式進(jìn)行,經(jīng)過對(duì)比及綜合分析后,選取苗木供方,并向公司提交合同內(nèi)苗木《綠化苗木采購申請(qǐng)單》。甲供工程苗木由甲方指派代表選購,綠化部協(xié)助采購。
5.1.3分包方約談：施工前與分包方進(jìn)行約談,填寫《供方現(xiàn)場(約見)評(píng)審記錄表》,對(duì)分包單價(jià)、安全責(zé)任、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行約定,超過一萬元以上的勞務(wù)分包,要求職能部門人員參與約談。同時(shí),向公司報(bào)批后與分包方簽訂《綠化工程施工協(xié)議書》。
5.2施工進(jìn)駐
5.2.1按甲方要求及施工計(jì)劃明確開工、竣工日期。
5.2.2按圖紙及種植要求回填土方,平整好種植場地。
5.2.3與甲方對(duì)接綠化用水取水點(diǎn),以便進(jìn)行綠化種植施工。
5.2.4如綠化給水工程由我方負(fù)責(zé)施工,施工時(shí)間應(yīng)早于綠化種植施工,進(jìn)行綠化種植前,給水管網(wǎng)須預(yù)埋到位。
5.3施工過程管理
5.3.1同一施工區(qū)域內(nèi),按大型喬木-喬木-亞喬木-灌木-草皮的順序進(jìn)行種植施工。
5.3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須向部門負(fù)責(zé)人及時(shí)反饋工程信息及工程進(jìn)度完成情況。
5.3.3施工期間項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與施工人員保持溝通,根據(jù)工程規(guī)范依次施工,并與苗木供方對(duì)接,確保苗木質(zhì)量達(dá)標(biāo),與甲方對(duì)接對(duì)成品合理保護(hù),避免出理浪費(fèi)與破壞。
5.3.4施工過程中施工人員須合理避開已布置到位的光纜、電纜、水管、網(wǎng)線、煤氣管網(wǎng)等,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在工程會(huì)議中給予強(qiáng)調(diào)。
5.3.5施工記錄及工程資料的保存
5.3.5.1施工過程中現(xiàn)場施工人員收集的工程相關(guān)采購驗(yàn)收單據(jù)、發(fā)票原件須及時(shí)提交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人保管,并作為采購報(bào)銷有效資料。
5.3.5.2如需甲方確認(rèn)的工程量或單價(jià),施工過程中主動(dòng)請(qǐng)求甲方給予確認(rèn)或約談,保留相關(guān)驗(yàn)收或約談?dòng)涗洝?/p>
5.3.5.3工程過程出現(xiàn)變更應(yīng)本著配合的原則及時(shí)向甲方索取指令并按期辦理簽證手續(xù)。
5.3.5.4甲供材料到場后如有必要須及時(shí)辦理現(xiàn)場驗(yàn)收手續(xù)。
5.3.5.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在部門針對(duì)單獨(dú)的項(xiàng)目獨(dú)立單獨(dú)的文件俠妥善保管好相關(guān)的采購、指令、簽證、溝通、驗(yàn)收等資料。
5.4施工安全、分包方管理
5.4.1杜絕無防護(hù)措施情況下進(jìn)行高空作業(yè),如進(jìn)行高空作業(yè),至少須兩人以上同時(shí)在場,并配備安全帶。
5.4.2分包方應(yīng)確保在場工作不出現(xiàn)打架、斗毆、偷盜、違紀(jì)事件。
5.4.3安全管理事項(xiàng)納入《綠化工程施工協(xié)議書》,并與分包方經(jīng)濟(jì)利益掛鉤,如因分包方管理不善導(dǎo)致后果按協(xié)議相關(guān)內(nèi)容處理。
5.4.4要求分包方對(duì)進(jìn)場施工人員進(jìn)行實(shí)名考勤制,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在與分包方結(jié)算時(shí)對(duì)工人出勤情況進(jìn)行審查,并作為監(jiān)督分包方發(fā)放工人工資依據(jù)。
6、相關(guān)表格
7.5.1-j01-06-f1 《綠化苗木采購申請(qǐng)單》
7.5.1-j01-06-f3 《供方現(xiàn)場(約見)評(píng)審記錄表》
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 篇19
1、園區(qū)內(nèi)的花草、樹木、園藝景觀是美化點(diǎn)綴小區(qū)的設(shè)施,人人均有責(zé)任愛護(hù),任何人請(qǐng)勿隨意占用、踐踏、攀摘或損壞花草、樹木、景品。
2、業(yè)戶請(qǐng)勿在樹木上掛曬衣物,嚴(yán)禁在綠地上堆放垃圾、雜物及設(shè)置廣告牌等,不得向花草樹木潑灑污水或有害物質(zhì)。
3、為維護(hù)園區(qū)園林的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格,業(yè)戶請(qǐng)勿利用公共綠地種植農(nóng)作物或其它花木,請(qǐng)勿在陽臺(tái)上搭接花架。
4、綠地水井系澆花養(yǎng)護(hù)之用,請(qǐng)勿隨意開啟,更不能利用其沖洗車輛或挪作他用。
5、小區(qū)水系內(nèi)的水泵、電氣、燈飾等請(qǐng)勿觸摸,以免造成意外損傷
6、業(yè)戶請(qǐng)自覺遵守《城市綠化管理?xiàng)l例》的規(guī)定及物業(yè)服務(wù)中心的規(guī)定,如造成公共區(qū)域草坪及綠化設(shè)施損壞者需按原價(jià)賠償。
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