行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度

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行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度（通用5篇）

　　在我們平凡的日常里，很多場合都離不了制度，制度是維護(hù)公平、公正的有效手段，是我們做事的底線要求。什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編整理的行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度（通用5篇）

　　行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度1

　　第一章　總則

　　第一條　為了進(jìn)一步規(guī)范黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理，推進(jìn)辦公用房資源合理配置和節(jié)約集約使用，保障正常辦公，降低行政成本，促進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和節(jié)約型機(jī)關(guān)建設(shè)，根據(jù)《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對浪費(fèi)條例》、《機(jī)關(guān)事務(wù)管理條例》、《機(jī)關(guān)團(tuán)體建設(shè)樓堂館所管理條例》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條　本辦法適用于各級黨政機(jī)關(guān)辦公用房的規(guī)劃、權(quán)屬、配置、使用、維修、處置等管理工作。

　　本辦法所稱黨政機(jī)關(guān)，是指黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)，以及工會、共青團(tuán)、婦聯(lián)等人民團(tuán)體和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位。

　　本辦法所稱辦公用房，是指黨政機(jī)關(guān)占有、使用或者可以確認(rèn)屬于機(jī)關(guān)資產(chǎn)的，為保障黨政機(jī)關(guān)正常運(yùn)行需要設(shè)置的基本工作場所，包括辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。

　　第三條　黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：

　�。ㄒ唬┮婪ê弦�(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)和黨內(nèi)有關(guān)制度規(guī)定，強(qiáng)化監(jiān)督管理；

　　（二）科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌機(jī)關(guān)辦公和公共服務(wù)需求，優(yōu)化布局和功能；

　�。ㄈ┮�(guī)范配置，科學(xué)制定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格審核程序，合理保障需求；

　　（四）有效利用，統(tǒng)籌調(diào)劑余缺，及時依規(guī)處置，避免閑置浪費(fèi)；

　�。ㄎ澹﹨栃泄�(jié)約，注重莊重樸素、經(jīng)濟(jì)適用，節(jié)約能源資源。

　　第四條　建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房集中統(tǒng)一管理制度，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一權(quán)屬、統(tǒng)一配置、統(tǒng)一處置�？h級以上黨政機(jī)關(guān)辦公用房有關(guān)管理部門根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作，指導(dǎo)下級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作。

　　中央和國家機(jī)關(guān)辦公用房管理，由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門負(fù)責(zé)規(guī)劃、權(quán)屬、調(diào)劑、使用監(jiān)管、處置、維修等，國家發(fā)展改革委負(fù)責(zé)建設(shè)項目審批、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制定以及投資安排等，財政部負(fù)責(zé)預(yù)算安排、指導(dǎo)開展資產(chǎn)管理等。中央和國家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房的權(quán)屬、使用、維修等有關(guān)管理工作，由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門委托行政主管部門負(fù)責(zé)。

　　地方各級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理的職責(zé)分工，由各省、自治區(qū)、直轄市參照前款規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)實際情況合理確定相關(guān)機(jī)構(gòu)承擔(dān)辦公用房管理職責(zé)。

　　各級黨政機(jī)關(guān)是辦公用房的使用單位，負(fù)責(zé)本單位占有、使用辦公用房的內(nèi)部管理和日常維護(hù)。

　　第二章　權(quán)屬管理

　　第五條　黨政機(jī)關(guān)辦公用房的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利（以下統(tǒng)稱辦公用房權(quán)屬），統(tǒng)一登記至本級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下。

　　中央和國家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房權(quán)屬應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽谛姓鞴懿块T名下。地方各級黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)辦公用房權(quán)屬的登記主體由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

　　涉及國家秘密、國家安全等特殊情況的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn)，可以將辦公用房權(quán)屬登記在使用單位名下。

　　因歷史資料缺失、權(quán)屬不清等問題無法登記的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門協(xié)調(diào)有關(guān)部門進(jìn)行辦公用房權(quán)屬備案，使用單位不得自行處置。

　　第六條　建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房清查盤點制度。使用單位應(yīng)當(dāng)建立本單位辦公用房資產(chǎn)管理分臺賬，資產(chǎn)信息發(fā)生變更的，及時調(diào)整更新。機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)建立本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房資產(chǎn)管理總臺賬，定期組織清查盤點，確�？偱_賬信息與使用單位分臺賬信息賬賬相符，與辦公用房實際狀況賬實相符，與權(quán)屬證書信息賬證相符。

　　第七條　建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息統(tǒng)計報告制度。

　　各級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息系統(tǒng)，定期統(tǒng)計匯總辦公用房管理情況，報上級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門，并送同級發(fā)展改革、財政部門。

　　國家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，建立全國黨政機(jī)關(guān)辦公用房信息數(shù)據(jù)庫，并納入國家數(shù)據(jù)共享交換平臺，實現(xiàn)與發(fā)展改革、財政、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門共享共用。各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌推進(jìn)本地區(qū)辦公用房管理信息系統(tǒng)建設(shè)，實現(xiàn)上下一體、互聯(lián)互通、動態(tài)管理。

　　第八條　建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房檔案管理制度。使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)本單位辦公用房檔案管理，及時歸集權(quán)屬、建設(shè)、維修等原始檔案，并移交產(chǎn)權(quán)單位。產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)辦公用房檔案的收集、保存和利用，確保檔案完整。

　　第三章　配置管理

　　第九條　縣級以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理、發(fā)展改革、財政部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，結(jié)合人員編制情況、辦公與業(yè)務(wù)需要等，編制本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置保障規(guī)劃，優(yōu)化辦公用房布局，具備條件的逐步推進(jìn)集中或者相對集中辦公，共用配套附屬設(shè)施。

　　地方各級人民政府編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地�？h級以上黨政機(jī)關(guān)的駐在地人民政府應(yīng)當(dāng)有效保障上級黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地需求。

　　第十條　黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從嚴(yán)核定面積。

　　國家發(fā)展改革委會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部，制定和完善黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并實行標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整。

　　第十一條　黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置方式包括調(diào)劑、置換、租用和建設(shè)。

　　第十二條　使用單位需要配置辦公用房的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門優(yōu)先整合現(xiàn)有辦公用房資源調(diào)劑解決。

　　第十三條　采取置換方式配置辦公用房的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行審批程序，執(zhí)行新建辦公用房各項標(biāo)準(zhǔn)，確保符合辦公用房各類功能要求，并按規(guī)定組織資產(chǎn)評估，置換所得超出面積標(biāo)準(zhǔn)的辦公用房由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一調(diào)劑，置換所得收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。

　　置換舊房的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會同發(fā)展改革、財政部門報同級人民政府審批；置換新房的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行建設(shè)審批程序。不得以置換名義量身打造辦公用房，不得以未使用政府預(yù)算建設(shè)資金、資產(chǎn)整合等名義規(guī)避審批。

　　第十四條　無法調(diào)劑或者置換解決辦公用房的，可以面向市場租用，但應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定履行審批程序。

　　需租用辦公用房的，由使用單位提出申請，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn)后，報財政部門審核安排預(yù)算；或者由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)籌本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用需求，制定租用方案，報財政部門審核安排預(yù)算后，統(tǒng)一租賃并統(tǒng)籌安排使用。

　　任何單位不得以變相補(bǔ)償方式租用由企業(yè)等單位提供的辦公用房。

　　各級財政部門會同機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門，制定本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房租金標(biāo)準(zhǔn)，并實行標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整。

　　第十五條　無法調(diào)劑、置換、租用辦公用房，或者涉及國家秘密、國家安全等特殊情況的，可以采取建設(shè)方式解決，但應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)政策從嚴(yán)控制，嚴(yán)格履行審批程序。黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)包括新建、擴(kuò)建、改建、購置。

　　中共中央直屬機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項目由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門審核同意后統(tǒng)一申報，由國家發(fā)展改革委核報國務(wù)院審批。

　　中央國家機(jī)關(guān)本級辦公用房建設(shè)項目，由國家發(fā)展改革委核報國務(wù)院審批，申報前應(yīng)當(dāng)由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具必要性審查意見。

　　中央國家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)辦公用房建設(shè)項目，廳（局）級及以上單位的項目由國家發(fā)展改革委審批，申報前應(yīng)當(dāng)由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具必要性審查意見；廳（局）級以下單位的項目由行政主管部門審批，并報國家發(fā)展改革委和歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門備案。

　　中央國家機(jī)關(guān)所屬參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位的辦公用房建設(shè)項目，由國務(wù)院、國家發(fā)展改革委和行政主管部門按照中央預(yù)算內(nèi)投資審批權(quán)限分別負(fù)責(zé)審批，其中由國務(wù)院、國家發(fā)展改革委審批的項目，申報前應(yīng)當(dāng)由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具必要性審查意見。

　　省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項目，由國家發(fā)展改革委核報國務(wù)院審批；地方其他黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項目，由省級人民政府審批。

　　縣級黨政機(jī)關(guān)直屬單位和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項目，可以由省級人民政府根據(jù)實際情況委托市級人民政府審批。

　　地方各級黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房建設(shè)項目的審批程序，由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

　　第十六條　黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置所需資金，應(yīng)當(dāng)通過政府預(yù)算安排，不得接受任何形式贊助或者捐款，不得搞任何形式集資或者攤派，不得向其他任何單位借款，不得讓施工單位墊資，嚴(yán)禁挪用各類專項資金。

　　土地收益和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理，不得直接用于辦公用房配置。涉及新增資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向財政部門申報新增資產(chǎn)配置預(yù)算。

　　第十七條　新配置辦公用房的黨政機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)在搬入新辦公用房后1個月內(nèi)，將超出核定面積的原有辦公用房騰退移交同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一調(diào)劑使用，不得繼續(xù)占用或者自行處置，不得自行安排其他單位使用。

　　第四章　使用管理

　　第十八條　機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)與使用單位簽訂辦公用房使用協(xié)議，核發(fā)辦公用房分配使用憑證。

　　辦公用房分配使用憑證可以按照有關(guān)規(guī)定用于辦理使用單位法人登記、集體戶籍、大中修項目施工許可等，不得用于出租、出借、經(jīng)營。

　　第十九條　使用單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定在核定面積內(nèi)合理安排使用辦公用房，不得擅自改變辦公用房使用功能，不得調(diào)整給其他單位使用。辦公用房安排使用情況應(yīng)當(dāng)按年度通過政務(wù)內(nèi)網(wǎng)、公示欄等平臺進(jìn)行內(nèi)部公示；領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房配備情況應(yīng)當(dāng)按年度報機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門備案，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)配備、使用辦公用房。

　　領(lǐng)導(dǎo)干部在不同單位同時任職的，應(yīng)當(dāng)在主要任職單位安排1處辦公用房；主要任職單位與兼職單位相距較遠(yuǎn)且經(jīng)常到兼職單位工作的，經(jīng)嚴(yán)格審批后，可以由兼職單位再安排1處小于標(biāo)準(zhǔn)面積的辦公用房，并在免去兼任職務(wù)后2個月內(nèi)騰退兼職單位安排的辦公用房。

　　工作人員調(diào)離或者退休的，使用單位應(yīng)當(dāng)在辦理調(diào)離或者退休手續(xù)后1個月內(nèi)收回其辦公用房。

　　第二十條　黨政機(jī)關(guān)工作人員辦公室具備條件的，應(yīng)當(dāng)采用大開間等形式，提高辦公用房利用率。

　　會議室、接待室等服務(wù)用房，可以采取可拆卸式隔斷設(shè)計，提高空間使用的靈活性。

　　第二十一條　項目批復(fù)中已經(jīng)明確和機(jī)關(guān)一并建設(shè)辦公用房的事業(yè)單位，按照面積標(biāo)準(zhǔn)核定后可以繼續(xù)無償使用機(jī)關(guān)辦公用房。

　　公益一類事業(yè)單位已經(jīng)占用的機(jī)關(guān)辦公用房，按照面積標(biāo)準(zhǔn)核定后可以繼續(xù)無償使用。公益二類事業(yè)單位已經(jīng)占用的機(jī)關(guān)辦公用房，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定予以騰退；確有困難的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)，可以繼續(xù)有償使用，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。事業(yè)單位已經(jīng)新建、購置辦公用房或者租用其他房屋辦公的，應(yīng)當(dāng)在6個月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。

　　生產(chǎn)經(jīng)營類事業(yè)單位、國有企業(yè)和行業(yè)協(xié)會商會等社團(tuán)組織，原則上不得占用黨政機(jī)關(guān)辦公用房。

　　第二十二條　黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位機(jī)構(gòu)、編制調(diào)整的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)重新核定其辦公用房面積。超出面積標(biāo)準(zhǔn)的，使用單位應(yīng)當(dāng)在6個月內(nèi)將超出部分的辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。

　　黨政機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)為企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在辦理企業(yè)工商注冊后6個月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。轉(zhuǎn)企單位確有困難的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)，可以繼續(xù)有償使用，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理；新建、購置或者租用辦公用房的，應(yīng)當(dāng)在6個月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。

　　黨政機(jī)關(guān)撤銷的，應(yīng)當(dāng)在6個月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。

　　第二十三條　建立健全政府向社會購買物業(yè)服務(wù)機(jī)制，逐步實現(xiàn)辦公用房物業(yè)服務(wù)社會化、專業(yè)化，具備條件的逐步推進(jìn)統(tǒng)一物業(yè)管理服務(wù)。

　　機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，按照經(jīng)濟(jì)、適度的原則，制定本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用定額。

　　第二十四條　鼓勵有條件的地區(qū)探索試行辦公用房租金制，逐步推進(jìn)辦公用房經(jīng)費(fèi)預(yù)算管理和實物資產(chǎn)管理相結(jié)合。

　　第五章　維修管理

　　第二十五條　黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修包括日常維修和大中修。中央和國家機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門、財政部會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定，地方各級黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市結(jié)合實際制定，并建立標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機(jī)制。

　　第二十六條　使用單位負(fù)責(zé)辦公用房的日常檢查和維修，所需資金通過部門預(yù)算安排。

　　第二十七條　黨政機(jī)關(guān)辦公用房因使用時間較長、設(shè)施設(shè)備老化、功能不全、存在安全隱患等原因需要大中修的，使用單位向機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門提出申請；機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門結(jié)合辦公用房建筑年代、歷史維修記錄、老化損壞程度、單位建筑面積能耗水平和使用單位的實際需求，統(tǒng)籌安排辦公用房大中修項目，報財政部門審核安排預(yù)算。

　　辦公用房大中修項目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定履行審批程序，未經(jīng)審批的項目，不得安排預(yù)算。中央和國家機(jī)關(guān)本級辦公用房大中修項目，由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門審批。中央和國家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房大中修項目，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門委托行政主管部門審批，其中廳（局）級及以上單位辦公用房大中修項目審批情況應(yīng)當(dāng)報歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門備案。地方各級黨政機(jī)關(guān)辦公用房大中修項目的審批程序，由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

　　第六章　處置利用管理

　　第二十八條　黨政機(jī)關(guān)辦公用房有下列情形之一閑置的，可以按照有關(guān)規(guī)定采取調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租、拍賣、拆除等方式及時處置利用：

　�。ㄒ唬┩夵h政機(jī)關(guān)辦公用房總量滿足使用需求，仍有余量的；

　　（二）因地理位置、周邊環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)等原因，不適合繼續(xù)作為辦公用房使用的；

　�。ㄈ┮虺青l(xiāng)規(guī)劃調(diào)整等需要拆遷的；

　�。ㄋ模┙�(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定屬于危房，且無加固改造價值的；

　�。ㄎ澹┢渌�?qū)е罗k公用房閑置的。

　　處置利用黨政機(jī)關(guān)辦公用房涉及權(quán)屬、用途等變更的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第二十九條　同一區(qū)域內(nèi)閑置辦公用房具備條件的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)跨系統(tǒng)、跨層級調(diào)劑使用。

　　中央和國家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)之間調(diào)劑使用的，由行政主管部門審核提出意見，經(jīng)歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)后實施，調(diào)劑使用情況報財政部備案。

　　中央和國家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)與地方各級黨政機(jī)關(guān)之間調(diào)劑使用的，由行政主管部門會同有關(guān)地方人民政府審核提出意見，經(jīng)歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會同財政部批準(zhǔn)后實施。

　　地方同級或者上下級黨政機(jī)關(guān)之間，以及地方各級黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)之間調(diào)劑使用的，參照前兩款規(guī)定辦理。

　　第三十條　具備條件的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門可以商有關(guān)部門將閑置辦公用房轉(zhuǎn)為便民服務(wù)、社區(qū)活動等公益場所，或者按照有關(guān)規(guī)定置換為其他符合國家政策和需要的資產(chǎn)。

　　機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門可以通過公共資源交易平臺統(tǒng)一招租，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。黨政機(jī)關(guān)如有需要，應(yīng)當(dāng)及時收回出租的辦公用房，統(tǒng)籌調(diào)劑使用。使用單位不得擅自出租辦公用房。

　　第三十一條　閑置辦公用房無法通過調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租等方式處置利用的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門報財政部門批準(zhǔn)后，可以通過公共資源交易平臺依法公開拍賣，拍賣收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。

　　第七章　監(jiān)督問責(zé)

　　第三十二條　黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位應(yīng)當(dāng)建立本單位內(nèi)部使用管理制度，加強(qiáng)監(jiān)督檢查和責(zé)任追究，及時發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)問題。

　　黨政機(jī)關(guān)辦公用房有關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)職責(zé)分工，加強(qiáng)辦公用房監(jiān)管，嚴(yán)格履行相關(guān)管理程序，對使用單位的辦公用房違規(guī)管理使用問題及時按照規(guī)定移交有關(guān)部門和單位查處。

　　紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時受理群眾舉報和有關(guān)部門移送的辦公用房管理案件線索，嚴(yán)肅查處違規(guī)違紀(jì)問題。

　　第三十三條　建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房巡檢考核制度。

　　縣級以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理、發(fā)展改革、財政部門會同有關(guān)部門，定期對本級黨政機(jī)關(guān)（含所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)）辦公用房使用情況以及下級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理情況進(jìn)行專項聯(lián)合巡檢，及時發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)問題。

　　辦公用房專項巡檢應(yīng)當(dāng)與黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制檢查考核、政府績效考核以及黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部年度考核相結(jié)合，巡檢考核結(jié)果作為干部管理監(jiān)督、選拔任用的依據(jù)。

　　第三十四條　建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息公開制度。除依照法律法規(guī)和有關(guān)要求需要保密的內(nèi)容和事項外，辦公用房建設(shè)、使用、維修、處置利用、運(yùn)行費(fèi)用支出等情況，應(yīng)當(dāng)在政府門戶網(wǎng)站等公共平臺定期公開，主動接受社會監(jiān)督。

　　第三十五條　建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理責(zé)任追究制度，對有令不行、有禁不止的，依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅追究相關(guān)人員責(zé)任。

　　管理部門有下列情形之一的，依紀(jì)依法追究相關(guān)人員責(zé)任：

　�。ㄒ唬┻`規(guī)審批項目或者安排投資計劃、預(yù)算的；

　�。ǘ┎话凑找�(guī)定履行調(diào)劑、置換、租用、建設(shè)等審批程序的；

　�。ㄈ槭褂脝挝怀瑯�(biāo)準(zhǔn)配置辦公用房的；

　�。ㄋ模┎话凑找�(guī)定處置辦公用房的；

　　（五）辦公用房管理信息統(tǒng)計報送中瞞報、漏報的；

　�。⿲Πl(fā)現(xiàn)的違規(guī)問題不及時處理的；

　�。ㄆ撸┯衅渌`反辦公用房管理規(guī)定情形的。

　　使用單位有下列情形之一的，依紀(jì)依法追究相關(guān)人員責(zé)任：

　　（一）擅自將辦公用房權(quán)屬登記至本單位或者所屬單位名下，或者不配合辦理權(quán)屬登記的；

　�。ǘ┪唇�(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)或者大中修辦公用房的；

　�。ㄈ┎话匆�(guī)定騰退移交辦公用房的；

　�。ㄋ模┪唇�(jīng)批準(zhǔn)租用、借用辦公用房的；

　�。ㄎ澹┥米愿淖冝k公用房使用功能或者處置辦公用房的；

　�。┥米园才牌笫聵I(yè)單位、社會組織等使用機(jī)關(guān)辦公用房的；

　�。ㄆ撸楣ぷ魅藛T超標(biāo)準(zhǔn)配備辦公用房，或者未經(jīng)批準(zhǔn)配備兩處以上辦公用房的；

　　（八）有其他違反辦公用房管理規(guī)定情形的。

　　第八章　附則

　　第三十六條　黨政機(jī)關(guān)本級的技術(shù)業(yè)務(wù)用房以及機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房，權(quán)屬統(tǒng)一登記至本級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下，從嚴(yán)控制使用范圍和用途，原則上不得調(diào)整用作辦公用房。

　　黨政機(jī)關(guān)本級的技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目以及機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)定履行審批程序，項目申報前由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具土地、人防等審查意見。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)展改革委、有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門，制定和完善各類技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，合理區(qū)分辦公用房和技術(shù)業(yè)務(wù)用房。

　　第三十七條　各省、自治區(qū)、直轄市以及中央和國家機(jī)關(guān)各部門，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法，結(jié)合實際制定具體管理辦法。

　　第三十八條　各民主黨派機(jī)關(guān)辦公用房管理適用本辦法。

　　不參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房管理辦法，另行制定。

　　第三十九條　本辦法由國家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、國家發(fā)展改革委和財政部負(fù)責(zé)解釋。

　　第四十條　本辦法自2017年12月5日起施行。其他有關(guān)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理的規(guī)定，凡與本辦法不一致的，按照本辦法執(zhí)行。

　　行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度2

　　第一章總則

　　第一條為規(guī)范和加強(qiáng)東城區(qū)行政事業(yè)單位辦公用房(以下簡稱“辦公用房”)管理，維護(hù)國有資產(chǎn)的安全完整，實現(xiàn)辦公用房優(yōu)化配置，提高使用效益，保障行政事業(yè)單位履行職能，根據(jù)中共中央《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對浪費(fèi)條例》、國務(wù)院《機(jī)關(guān)事務(wù)管理條例》（國務(wù)院令第621號）、《關(guān)于黨政機(jī)關(guān)停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》（中辦發(fā)〔2013〕17號）、《關(guān)于改進(jìn)和加強(qiáng)中央國家機(jī)關(guān)辦公用房管理意見及其實施細(xì)則》(國辦發(fā)〔2001〕58號)、《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改投資〔2014〕2674號）、《東城區(qū)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法》（東政發(fā)〔2011〕24號）等文件的精神，制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于東城區(qū)行政事業(yè)單位，包括黨政機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、民主黨派機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體機(jī)關(guān)以及由區(qū)財政撥款、財政補(bǔ)助的事業(yè)單位的辦公用房。

　　第三條本辦法所稱的辦公用房是指依法占有和使用的屬于國有資產(chǎn)的辦公室用房、公共服務(wù)用房、設(shè)備用房、附屬用房及其相應(yīng)占有的土地（不包括安全保密、司法、涉外、宗教、監(jiān)獄、教育、醫(yī)療、科研、文體場館、培訓(xùn)中心、技術(shù)業(yè)務(wù)用房等特殊用房）。辦公用房管理遵循所有權(quán)與使用權(quán)相分離、統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一管理、分級負(fù)責(zé)、合理調(diào)配、規(guī)范使用、厲行節(jié)約、避免浪費(fèi)的原則。

　　第四條辦公用房管理的主要內(nèi)容包括：權(quán)屬管理與登記、辦公用房調(diào)配和處置、基本建設(shè)過程管理、維修管理、物業(yè)管理、經(jīng)費(fèi)預(yù)算管理、辦公用房動態(tài)管理、房屋土地資源清查、檔案管理、統(tǒng)計報告和監(jiān)督檢查。

　　第二章管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

　　第五條全區(qū)行政事業(yè)單位辦公用房歸東城區(qū)人民政府所有，區(qū)政府對全區(qū)行政事業(yè)單位辦公用房實施統(tǒng)籌管理。

　　第六條東城區(qū)人民政府授權(quán)東城區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心（以下簡稱“管理中心”）負(fù)責(zé)對全區(qū)行政事業(yè)單位辦公用房的統(tǒng)一管理。其主要職責(zé)是：

　�。ㄒ唬┴瀼貓�(zhí)行國家和北京市有關(guān)辦公用房管理的法律、法規(guī)和政策，制定東城區(qū)辦公用房管理制度，并組織實施和檢查；

　�。ǘ┴�(fù)責(zé)辦公用房權(quán)屬管理與使用登記；

　�。ㄈ┭芯恐贫ㄞk公用房配置標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)配置事項的審核；

　　（四）負(fù)責(zé)辦公用房的統(tǒng)一調(diào)配和使用，建立和完善辦公用房管理信息系統(tǒng)，對辦公用房實施動態(tài)管理；

　�。ㄎ澹└鶕�(jù)東城區(qū)總體規(guī)劃要求和行政事業(yè)單位辦公用房的現(xiàn)狀及使用要求，會同區(qū)發(fā)展改革委、區(qū)財政局等部門編制辦公用房建設(shè)規(guī)劃，建立基本建設(shè)項目數(shù)據(jù)庫；

　�。┴�(fù)責(zé)全區(qū)辦公用房建設(shè)的審核監(jiān)督；

　�。ㄆ撸┴�(fù)責(zé)組織產(chǎn)權(quán)界定、評估、清查、統(tǒng)計報告等工作；

　�。ò耍┺k公用房管理的其他工作。

　　第七條行政事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)辦公用房的日常管理職責(zé)，保障辦公用房的安全和完整，主要職責(zé)是：

　�。ㄒ唬└鶕�(jù)東城區(qū)辦公用房管理的規(guī)定，制定本單位及下屬單位辦公用房使用管理制度，并組織實施和監(jiān)督檢查，建立健全使用檔案；

　�。ǘ┩七M(jìn)完成辦公用房的權(quán)屬登記；

　�。ㄈ┖炗嗈k公用房使用協(xié)議，履行使用申報登記手續(xù)，在核定的辦公用房范圍內(nèi)自主安排、合理使用，按年度上報使用情況；

　　（四）組織本單位及下屬單位辦公用房清查、登記、統(tǒng)計匯總，更新與維護(hù)辦公用房管理信息系統(tǒng)，對本單位及下屬單位辦公用房管理和使用組織實施評價考核，建立年匯報制度；

　　（五）接受并協(xié)助管理中心監(jiān)督指導(dǎo)，負(fù)責(zé)計劃本單位及下屬單位辦公用房的需求，做好辦公用房的日常維修養(yǎng)護(hù)與工程改造，提出維修改造意見和方案，辦理項目的設(shè)計、申報、資金籌措和工程施工等事宜；

　�。┡浜瞎芾碇行淖龊闷渌嘘P(guān)辦公用房管理工作。

　　第三章權(quán)屬管理和登記

　　第八條區(qū)屬行政事業(yè)單位的辦公用房房產(chǎn)以及相應(yīng)的土地權(quán)屬應(yīng)納入管理中心統(tǒng)一管理。各單位享有辦公用房的使用權(quán)，履行使用申報登記手續(xù)。

　　（一）辦公用房權(quán)屬已登記的，由各單位提供《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》原件及其他原始檔案資料，變更登記至管理中心名下；

　　（二）辦公用房房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)未登記的，由原單位繼續(xù)辦理，管理中心負(fù)責(zé)協(xié)辦、督辦，產(chǎn)權(quán)辦理完畢后過戶到管理中心名下；

　�。ㄈ┮騿挝怀蜂N、改制、隸屬關(guān)系改變需變更辦公用房權(quán)屬登記而未變更的單位，應(yīng)當(dāng)及時辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，移交給管理中心；

　�。ㄋ模┓沧兏怯浿凉芾碇行拿碌姆慨a(chǎn)，應(yīng)該及時辦理資產(chǎn)財務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　第九條由于歷史等原因造成辦理權(quán)屬登記資料缺失或不全的，所在單位應(yīng)提供有關(guān)證明材料，并積極推進(jìn)權(quán)屬登記；如確屬無法辦理的，應(yīng)按照國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，登記入賬，列入資產(chǎn)日常管理，確保國有資產(chǎn)不流失。

　　第十條管理中心加強(qiáng)辦公用房產(chǎn)權(quán)的日常管理，建立健全檔案，定期復(fù)核辦公用房的權(quán)屬、質(zhì)量狀況及使用狀況。

　　第四章調(diào)配和處置

　　第十一條辦公用房在區(qū)級行政事業(yè)單位范圍內(nèi),由區(qū)政府統(tǒng)一調(diào)配和處置。涉及的具體事項經(jīng)區(qū)政府統(tǒng)籌安排后，管理中心會同財政部門按照相關(guān)規(guī)定具體辦理。已對外出租（借）或被企事業(yè)單位占用的辦公用房, 在進(jìn)行清查后，統(tǒng)一納入調(diào)配范圍。

　　第十二條行政事業(yè)單位辦公用房的人均面積標(biāo)準(zhǔn)一律按照使用面積核算，參照《關(guān)于黨政機(jī)關(guān)停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》（中辦發(fā)〔2013〕17號）、《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改投資〔2014〕2674號）等文件規(guī)定執(zhí)行。行政事業(yè)單位辦公用房總體面積超出標(biāo)準(zhǔn)的部分和其他存量用房，應(yīng)移交管理中心統(tǒng)一管理和統(tǒng)籌調(diào)劑。

　　第十三條領(lǐng)導(dǎo)干部在不同部門同時任職的，應(yīng)只保留主要工作部門的辦公用房，其他任職部門不再安排辦公用房；領(lǐng)導(dǎo)干部工作調(diào)動的，由調(diào)入部門安排辦公用房，原單位的辦公用房不再保留；領(lǐng)導(dǎo)干部在人大或政協(xié)任職，人大或政協(xié)已安排辦公用房的，原單位的辦公用房不再保留，人大或政協(xié)未安排辦公用房的，由原單位根據(jù)本人承擔(dān)工作的實際情況，安排適當(dāng)?shù)霓k公用房；領(lǐng)導(dǎo)干部在協(xié)會等單位任職的，由所在單位自行安排辦公用房，原辦公用房不再保留；領(lǐng)導(dǎo)干部已辦理離退休手續(xù)的，原辦公用房應(yīng)及時騰退。

　　第十四條各單位因增設(shè)機(jī)構(gòu)、調(diào)整職能等原因需要增加辦公用房的，原則上在該單位現(xiàn)有辦公用房中調(diào)配解決。

　　單位辦公用房人均面積確實小于標(biāo)準(zhǔn)的，可向管理中心提出書面申請，并提供現(xiàn)有辦公用房使用情況、人員編制情況、增設(shè)機(jī)構(gòu)或人員的有關(guān)批文，由管理中心統(tǒng)一安排調(diào)配。

　　確實無法調(diào)配解決，單位確需在外租（借）辦公用房的，應(yīng)報區(qū)政府審批，未經(jīng)審批，財政部門不得安排相關(guān)預(yù)算，單位也不得使用其他資金進(jìn)行租（借）。

　　單位在外租（借）的辦公用房面積，應(yīng)計入其所使用辦公用房的總面積，不得以產(chǎn)權(quán)不清等理由回避。

　　第十五條新建、調(diào)整辦公用房的部門和單位，要按照“建新交舊”、“調(diào)新交舊”原則，在搬入新建或調(diào)整辦公用房后一個月內(nèi)將原辦公用房騰退移交管理中心，不得繼續(xù)占用或自行處置原辦公用房。確需繼續(xù)使用的，須經(jīng)管理中心批準(zhǔn)。對機(jī)構(gòu)、人員編制和業(yè)務(wù)內(nèi)容、業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行過調(diào)整的單位，要重新核定、調(diào)整辦公用房面積，調(diào)整出的辦公用房應(yīng)及時騰退。成建制轉(zhuǎn)為企業(yè)的單位，其使用的辦公用房按照相關(guān)政策經(jīng)確認(rèn)后予以調(diào)整。已撤銷單位的辦公用房應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定期限上交。

　　經(jīng)管理中心重新核定辦公用房后，使用單位擅自將辦公用房出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變用途及無正當(dāng)理由閑置六個月以上的，由管理中心收回。

　　第十六條各單位交、退、調(diào)整、置換產(chǎn)生的閑置辦公用房由管理中心進(jìn)行統(tǒng)籌調(diào)配使用。房產(chǎn)處置應(yīng)當(dāng)按照公開、公正、公平的原則進(jìn)行。

　　第十七條未經(jīng)區(qū)政府同意，各單位不得自行處置其使用的辦公用房及相應(yīng)土地，不得改變辦公用房的用途，不得將辦公用房出租（借）或調(diào)整給下屬單位或其他單位使用。如確有需要的，需報經(jīng)區(qū)政府審批，并按照《北京市東城區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈東城區(qū)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法〉的通知》(東政發(fā)〔2011〕24號)第三十三條第一款規(guī)定,涉及的具體事項由區(qū)政府統(tǒng)籌安排,由區(qū)財政局具體辦理。辦公用房出租（借）用途應(yīng)符合東城區(qū)功能定位，原則上應(yīng)主要用于社會公益性事業(yè)。出租（借）租金應(yīng)委托社會中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。[1]

　　行政事業(yè)單位出租（借）的辦公用房，在《關(guān)于黨政機(jī)關(guān)停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》印發(fā)前已經(jīng)出租（借）且合同到期但未收回的，由管理中心負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促有關(guān)單位及時收回。租賃合同尚未到期的，應(yīng)向管理中心備案，租金收入嚴(yán)格按照收支兩條線管理，到期及時收回且不得續(xù)租。管理中心應(yīng)協(xié)調(diào)督促有關(guān)單位將辦公用房盡早回收并統(tǒng)一管理。

　　非行政事業(yè)單位擠占行政事業(yè)單位辦公用房的，應(yīng)予清退。

　　部門和單位在機(jī)構(gòu)變動中轉(zhuǎn)為企業(yè)的，所占用的辦公用房應(yīng)予騰退，確實難以騰退的，需報管理中心、區(qū)財政局審核區(qū)政府審批租用原辦公用房或按規(guī)定程序轉(zhuǎn)為企業(yè)國有資本金。

　　第十八條行政事業(yè)單位辦公用房及相應(yīng)土地的處置，須由管理中心審核后報區(qū)財政局審批。重大事項報區(qū)政府審批。

　　第五章基本建設(shè)管理

　　第十九條管理中心會同有關(guān)部門，按照東城區(qū)總體規(guī)劃的要求及各部門、各單位辦公用房的現(xiàn)狀和使用需求，編制辦公用房建設(shè)規(guī)劃。管理中心根據(jù)辦公用房建設(shè)規(guī)劃，與相關(guān)使用單位充分協(xié)商后，編制基本建設(shè)年度計劃。

　　第二十條各單位可根據(jù)業(yè)務(wù)需求向管理中心提出辦公用房建設(shè)項目申請，管理中心審核后列入建設(shè)計劃，并經(jīng)區(qū)發(fā)展改革委審核后報區(qū)政府批準(zhǔn)，并會同有關(guān)部門進(jìn)行具體安排。

　　第二十一條辦公用房建設(shè)由管理中心統(tǒng)一組織實施，大型建設(shè)項目設(shè)立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，由使用部門和管理中心組成，負(fù)責(zé)項目方案的審定和重大事項的決策。項目領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)項目聯(lián)合執(zhí)行小組，由使用部門、管理中心和設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的專業(yè)人員組成，具體負(fù)責(zé)項目實施。

　　第二十二條辦公用房建設(shè)應(yīng)實行代建制，嚴(yán)格執(zhí)行《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改投資〔2014〕2674號）、《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市發(fā)展改革委等部門關(guān)于加強(qiáng)本市市級機(jī)關(guān)新建辦公用房管理意見的通知》（京政辦發(fā)〔2014〕55號）以及《北京市東城區(qū)政府投資建設(shè)項目代建制管理辦法（試行）》（東政發(fā)〔2012〕35號）等相關(guān)文件的規(guī)定。辦公用房建設(shè)的實施單位要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法的法律法規(guī)規(guī)定，實行招投標(biāo)制度，并加強(qiáng)建設(shè)項目的跟蹤監(jiān)督。

　　第六章維修管理

　　第二十三條辦公用房的維修實行統(tǒng)分結(jié)合的管理辦法。獨立辦公的部門和單位辦公用房維修預(yù)算金額100萬元以下的原則上由其自行負(fù)責(zé)；預(yù)算金額100萬元（含）以上的項目由管理中心統(tǒng)一組織實施；相對集中辦公區(qū)的日常維修由管理中心負(fù)責(zé)組織實施。

　　第二十四條管理中心要會同各單位，定期對辦公用房的質(zhì)量、安全情況進(jìn)行全面檢查，并建立維修項目數(shù)據(jù)庫，為開展維修工作提供科學(xué)依據(jù)。

　　第二十五條獨立辦公的部門和單位，要加強(qiáng)對房屋情況的安全自查，并按照統(tǒng)限，根據(jù)實際情況制定工作計劃、申請經(jīng)費(fèi)、組織實施辦公用房的日常維修

　　第二十六條部門和單位應(yīng)按照財政預(yù)算編制工作要求和部署，于每年八月底前向管理中心申報預(yù)算金額100萬元（含）以上的維修項目申請，由管理中心統(tǒng)一編制維修計劃。

　　第二十七條符合公開招投標(biāo)規(guī)定的，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)和程序?qū)嵤�，工程竣工后，管理中心會同使用單位、質(zhì)量監(jiān)督部門聯(lián)合驗收。

　　第七章物業(yè)管理

　　第二十八條辦公用房的物業(yè)管理實行統(tǒng)分結(jié)合的辦法。多單位集中辦公的辦公用房，物業(yè)管理由管理中心統(tǒng)一負(fù)責(zé)。獨立辦公的單位，可自行委托物業(yè)管理，管理中心負(fù)責(zé)監(jiān)管。物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)列入各單位年度部門預(yù)算。

　　第二十九條辦公用房管理要適應(yīng)機(jī)關(guān)后勤體制改革和后勤服務(wù)社會化的要求，加快物業(yè)管理規(guī)范化、專業(yè)化的進(jìn)程。

　　第三十條管理中心根據(jù)實際情況，推進(jìn)辦公用房使用單位和物業(yè)管理單位的分離，推進(jìn)機(jī)關(guān)物業(yè)管理單位體制轉(zhuǎn)軌和機(jī)制轉(zhuǎn)換，管理中心要積極引入競爭機(jī)制，逐步開放機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)管理市場，采用招標(biāo)方式選擇物業(yè)管理公司，推進(jìn)后勤服務(wù)社會化進(jìn)程。

　　第八章經(jīng)費(fèi)預(yù)算管理

　　第三十一條管理中心負(fù)責(zé)統(tǒng)一編制辦公用房基本建設(shè)與大修項目預(yù)算，并列入年度部門預(yù)算，區(qū)財政局按預(yù)算管理規(guī)定審核，報區(qū)政府批復(fù)后，管理中心負(fù)責(zé)組織執(zhí)行，定期向區(qū)財政局報告預(yù)算執(zhí)行情況，接受有關(guān)部門監(jiān)督。

　　第三十二條各單位根據(jù)規(guī)定的經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和核定的面積編制辦公用房的日常維修、物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)預(yù)算，并列入年度部門預(yù)算，區(qū)財政局按預(yù)算管理規(guī)定批復(fù)后，各單位負(fù)責(zé)組織執(zhí)行。管理中心負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。

　　第九章評估與清查

　　第三十三條經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的涉及國有產(chǎn)權(quán)變動等重大項目，其國有資產(chǎn)評估實行核準(zhǔn)制。原房屋未列入國有資產(chǎn)賬的由管理中心組織中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

　　第三十四條各單位有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)對其辦公用房進(jìn)行評估：

　�。ㄒ唬┱w或者部分改制為企業(yè)；

　�。ǘ┺k公用房拍賣、轉(zhuǎn)讓、置換；

　�。ㄈ┱w或部分房屋租賃給非國有單位；

　�。ㄋ模┐_定涉訟房產(chǎn)價值；

　�。ㄎ澹┤〉玫臎]有原始價格憑證的房屋；

　�。┓伞⑿姓ㄒ�(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行評估的事項。

　　第三十五條房產(chǎn)評估工作應(yīng)當(dāng)委托具有資產(chǎn)評估資質(zhì)的'評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，各單位應(yīng)如實向資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供有關(guān)情況和資料，對所提供的情況和資料的客觀性、真實性和合法性負(fù)責(zé)。各單位不得以任何形式干預(yù)房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)獨立執(zhí)業(yè)。

　　第三十六條房產(chǎn)清查采取各單位自查、管理中心重點抽查的方式進(jìn)行。

　　第三十七條各單位組織專門人員負(fù)責(zé)查清本單位現(xiàn)有辦公用房的來源、權(quán)屬登記狀況、使用管理情況和質(zhì)量情況，造冊后報管理中心，管理中心對資料進(jìn)行核實和重點抽查。

　　第三十八條管理中心會同區(qū)國土資源和房管部門組織專門測繪隊伍對各單位辦公用房進(jìn)行實地測量，形成明晰的房產(chǎn)圖、地籍圖和使用單位占用圖，登記造冊，建立辦公用房初始檔案和數(shù)據(jù)庫，為辦公用房日常管理奠定基礎(chǔ)。

　　第十章信息管理與統(tǒng)計報告

　　第三十九條各單位應(yīng)在辦公用房信息系統(tǒng)內(nèi)完善和更新辦公用房管理信息。管理中心對辦公用房實行動態(tài)管理，并在此基礎(chǔ)上編制辦公用房統(tǒng)計報告。

　　第四十條使用單位上報的辦公用房統(tǒng)計報告應(yīng)當(dāng)做到真實、準(zhǔn)確、及時、完整，并對辦公用房占有、使用、變動、處置等情況做出文字分析說明。

　　第四十一條管理中心和各單位應(yīng)當(dāng)充分利用辦公用房管理信息系統(tǒng)和辦公用房統(tǒng)計報告，全面、動態(tài)地掌握單位辦公用房占有、使用狀況，建立和完善辦公用房管理機(jī)制。

　　第十一章監(jiān)督檢查和法律責(zé)任

　　第四十二條各單位辦公用房是國有資產(chǎn)的重要組成部分，各單位應(yīng)維護(hù)國有資產(chǎn)的安全完整。

　　第四十三條管理中心和各行政事業(yè)單位未按規(guī)定履行職責(zé)，造成房產(chǎn)損失的，或未按規(guī)定權(quán)限擅自批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)變動、資產(chǎn)處置的，以及將辦公用房進(jìn)行抵押或為他人擔(dān)保的，將追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

　　第四十四條未建立健全規(guī)章制度，未如實進(jìn)行登記，故意隱瞞真實情況，擅自轉(zhuǎn)讓、隱匿、處置辦公用房，或未經(jīng)批準(zhǔn)將辦公用房用于經(jīng)營投資、抵押、擔(dān)保的，將追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

　　第四十五條管理中心、各行政事業(yè)單位及其工作人員違反辦公用房管理規(guī)定，有擅自占有、使用、處置、出租（借）辦公用房等行為的，依據(jù)《財政違法行為處罰處分條例》（國務(wù)院令第427號）相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　第十二章附則

　　第四十六條本辦法自公布之日起施行。

　　第四十七條本辦法由管理中心負(fù)責(zé)解釋。

　　行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度3

　　第一章　總則

　　第一條　為進(jìn)一步規(guī)范黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理，推進(jìn)辦公用房資源合理配置和節(jié)約集約使用，保障正常辦公，降低行政成本，促進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和節(jié)約型機(jī)關(guān)建設(shè)，根據(jù)《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對浪費(fèi)條例》《機(jī)關(guān)事務(wù)管理條例》《機(jī)關(guān)團(tuán)體建設(shè)樓堂館所管理條例》和《黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合自治區(qū)實際，制定本辦法。

　　第二條　本辦法適用于自治區(qū)各級黨政機(jī)關(guān)辦公用房的規(guī)劃、建設(shè)、權(quán)屬、配置、使用、維修、處置等管理工作。

　　本辦法所稱黨政機(jī)關(guān)，是指自治區(qū)各級黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)，以及工會、共青團(tuán)、婦聯(lián)等人民團(tuán)體和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位。

　　本辦法所稱辦公用房，是指自治區(qū)各級黨政機(jī)關(guān)占有、使用或者可以確認(rèn)屬于黨政機(jī)關(guān)資產(chǎn)的，為保障黨政機(jī)關(guān)正常運(yùn)行需要設(shè)置的基本工作場所，包括辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。

　�。ㄒ唬┺k公室。包括領(lǐng)導(dǎo)辦公室和一般工作人員辦公室。

　�。ǘ┓⻊�(wù)用房。包括會議室、接待室、檔案室、圖書資料室、機(jī)關(guān)信息網(wǎng)絡(luò)用房、機(jī)要保密室、文印室、收發(fā)室、醫(yī)務(wù)室、值班室、儲藏室、物業(yè)及工勤人員用房、開水間、衛(wèi)生間等。

　�。ㄈ┰O(shè)備用房。包括變配電室、水泵房、水箱間、中水處理間、鍋爐房（或者熱力交換站）、空調(diào)機(jī)房、通信機(jī)房、電梯機(jī)房、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備用房等。

　�。ㄋ模└綄儆梅�。包括食堂、停車庫（汽車庫、自行車庫、電動車庫、摩托車庫）、警衛(wèi)用房、人防設(shè)施等。

　　第三條　自治區(qū)各級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理遵循下列原則：

　�。ㄒ唬┮婪ê弦�(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)和黨內(nèi)有關(guān)制度規(guī)定，強(qiáng)化監(jiān)督管理；

　　（二）科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌機(jī)關(guān)辦公和公共服務(wù)需求，優(yōu)化布局和功能；

　　（三）規(guī)范配置，科學(xué)制定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格審核程序，合理保障需求；

　�。ㄋ模┯行Ю�，統(tǒng)籌調(diào)劑余缺，及時依規(guī)處置，避免閑置浪費(fèi)；

　�。ㄎ澹﹨栃泄�(jié)約，注重莊重樸素、經(jīng)濟(jì)適用，節(jié)約能源資源。

　　第四條　建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房集中統(tǒng)一管理制度，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一權(quán)屬、統(tǒng)一配置、統(tǒng)一處置�？h級以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作，指導(dǎo)下級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作。

　　自治區(qū)各級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房的規(guī)劃、建設(shè)、權(quán)屬、配置、使用監(jiān)管、維修、處置等，各級發(fā)展改革部門按規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)辦公用房建設(shè)項目審核上報，各級財政部門對辦公用房的建設(shè)、使用、處置等履行監(jiān)管審核職責(zé)。

　　自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房的權(quán)屬、使用、維修等有關(guān)管理工作，由自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局委托自治區(qū)行政主管部門負(fù)責(zé)。

　　各級黨政機(jī)關(guān)是辦公用房的使用單位，負(fù)責(zé)本單位占有、使用辦公用房的內(nèi)部管理和日常維護(hù)。

　　第二章　權(quán)屬管理

　　第五條　自治區(qū)各級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門在本級黨委和人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下開展辦公用房權(quán)屬核查登記工作。各級黨政機(jī)關(guān)辦公用房的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利（以下統(tǒng)稱辦公用房權(quán)屬），統(tǒng)一登記至本級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下。

　　自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房權(quán)屬登記在自治區(qū)行政主管部門名下，并報自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局備案。

　　涉及國家秘密、國家安全等特殊情況的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn)，可以將辦公用房權(quán)屬登記在使用單位名下。

　　第六條黨政機(jī)關(guān)辦公用房權(quán)屬和土地資產(chǎn)已作登記的，由各單位向本級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門移交《不動產(chǎn)登記證》或《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》原件及相關(guān)資料，并配合將權(quán)屬變更登記至本級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下。

　　黨政機(jī)關(guān)辦公用房權(quán)屬和土地資產(chǎn)尚未登記的，由各單位向同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門提供項目立項、規(guī)劃、用地、建設(shè)、消防、購置或置換等批準(zhǔn)文件和資料，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一申辦權(quán)屬登記。

　　權(quán)屬資料遺失或者不齊全的，原單位出具證明文件，說明情況，由各級人民政府組織發(fā)展改革、財政、自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、消防等相關(guān)部門召開聯(lián)席會議進(jìn)行核實審定，辦理權(quán)屬備案手續(xù)。

　　第七條各級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源等部門，對本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房的權(quán)屬登記信息進(jìn)行審查和核實，根據(jù)工作需要，聘請專業(yè)測繪單位對辦公用房進(jìn)行實地測量，形成明晰的房產(chǎn)圖、宗地圖和使用單位占用圖，做到圖、表、卡、證與房產(chǎn)現(xiàn)狀相符。

　　第八條　建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房清查盤點制度。自治區(qū)各級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門建立本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房資產(chǎn)管理總臺賬，使用單位建立本單位辦公用房資產(chǎn)管理分臺賬，資產(chǎn)信息發(fā)生變更的，及時調(diào)整更新。各級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門定期組織清查盤點，確保總臺賬信息與使用單位分臺賬信息賬賬相符，與辦公用房實際狀況賬實相符，與權(quán)屬證書信息賬證相符。

　　第九條　建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息統(tǒng)計報告制度。

　　各級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息系統(tǒng)，按照信息化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的要求，健全辦公用房房產(chǎn)、土地檔案，每年檢查核對辦公用房權(quán)屬及使用狀況，及時更新房屋及土地變動情況，報上級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門，并送同級發(fā)展改革、財政部門。

　　自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門建立自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)與發(fā)展改革、財政、自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門共享共用。各地（州、市）、縣（市、區(qū)）統(tǒng)籌推進(jìn)本地區(qū)辦公用房管理信息數(shù)據(jù)庫建設(shè)，實現(xiàn)上下一體、互聯(lián)互通、動態(tài)管理。

　　第十條　加強(qiáng)辦公用房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的日常管理，建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房檔案管理制度。使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)本單位辦公用房檔案管理，及時歸集權(quán)屬、建設(shè)、維修等原始檔案，并移交產(chǎn)權(quán)單位。產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)辦公用房檔案的收集、保存和利用，確保檔案完整。

　　第三章　配置管理

　　第十一條　縣級以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理、發(fā)展改革、財政部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門結(jié)合人員編制情況、辦公與業(yè)務(wù)需要等，編制本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置保障規(guī)劃，優(yōu)化辦公用房布局，具備條件的逐步推進(jìn)集中或者相對集中辦公，共用配套附屬設(shè)施。

　　自治區(qū)各級人民政府編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地�？h級以上黨政機(jī)關(guān)的駐在地人民政府應(yīng)當(dāng)有效保障上級黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地需求。

　　第十二條黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從嚴(yán)核定面積。

　　第十三條　黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置方式包括調(diào)劑、置換、租用和建設(shè)。

　　第十四條　使用單位需要配置辦公用房的，由同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門優(yōu)先整合現(xiàn)有辦公用房資源調(diào)劑解決；無法調(diào)劑的，經(jīng)批準(zhǔn)可采取置換或租用方式解決；以上方式均無法實現(xiàn)有效配置的，可采用建設(shè)方式解決。

　　第十五條　采取置換方式配置辦公用房的，嚴(yán)格履行審批程序，執(zhí)行新建辦公用房各項標(biāo)準(zhǔn)，確保符合辦公用房各類功能要求，并按規(guī)定組織資產(chǎn)評估，置換所得超出面積標(biāo)準(zhǔn)的辦公用房由同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一調(diào)劑，置換所得收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。

　　自治區(qū)本級黨政機(jī)關(guān)，地（州、市）、縣（市、區(qū)）黨政機(jī)關(guān)置換舊房的，由同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會同發(fā)展改革、財政部門審核后，報同級人民政府審批。

　　自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位置換舊房的，由自治區(qū)行政主管部門統(tǒng)一申報，自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局會同發(fā)展改革委、財政廳審核后，報自治區(qū)人民政府審批。

　　置換新房的，嚴(yán)格履行建設(shè)審批程序。不得以置換名義量身打造辦公用房，不得以未使用政府預(yù)算建設(shè)資金、資產(chǎn)整合等名義規(guī)避審批。

　　第十六條　無法調(diào)劑或者置換解決辦公用房的，可以面向市場租用，按照以下規(guī)定履行審批程序。

　　自治區(qū)各級黨政機(jī)關(guān)需租用辦公用房的，由使用單位提出申請，經(jīng)同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn)后，報財政部門審核安排預(yù)算；或者由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)籌本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用需求，制定統(tǒng)一租用方案，經(jīng)財政部門審核同意，報本級人民政府批準(zhǔn)后，統(tǒng)一租賃并統(tǒng)籌安排使用。

　　任何單位不得以變相補(bǔ)償方式租用由企業(yè)等單位提供的辦公用房。

　　第十七條　無法調(diào)劑、置換、租用辦公用房，或者涉及國家秘密、國家安全等特殊情況的，可以采取建設(shè)方式解決，但應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)政策從嚴(yán)控制，嚴(yán)格履行審批程序。

　　第十八條　黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置所需資金，應(yīng)當(dāng)通過政府預(yù)算安排，不得接受任何形式贊助或者捐款，不得搞任何形式集資或者攤派，不得向其他任何單位借款，不得讓施工單位墊資，嚴(yán)禁挪用各類專項資金。

　　第十九條　新配置辦公用房的黨政機(jī)關(guān)，按照“建新交舊”“調(diào)新交舊”的原則，應(yīng)當(dāng)在搬入新辦公用房后1個月內(nèi)，將超出核定面積的原有辦公用房騰退移交同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一調(diào)劑使用，不得繼續(xù)占用或者自行處置，不得自行安排其他單位或本單位所屬事業(yè)單位使用。

　　第四章　建設(shè)管理

　　第二十條黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)包括新建、擴(kuò)建、改建、購置。符合規(guī)定建設(shè)的項目，遵循樸素、實用、安全、節(jié)能的原則，嚴(yán)格執(zhí)行辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建筑抗震設(shè)計規(guī)范、工程建設(shè)計價依據(jù)、工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，符合土地利用和城市規(guī)劃要求，不得追求成為城市地標(biāo)建筑，嚴(yán)禁配套建設(shè)大型廣場、公園等設(shè)施。

　　第二十一條自治區(qū)各級黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院“約法三章”，嚴(yán)格控制新建政府性樓堂館所。確需建設(shè)的，必須嚴(yán)格按照規(guī)定程序履行審批手續(xù)，不得以任何名義規(guī)避審批。

　　自治區(qū)黨委、人大常委會、人民政府、政協(xié)辦公用房建設(shè)項目，由自治區(qū)發(fā)展改革委會同自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局初審，經(jīng)自治區(qū)人民政府審核同意后，按程序報國家發(fā)展改革委，由國家發(fā)展改革委核報國務(wù)院審批。

　　自治區(qū)本級其他黨政機(jī)關(guān)，各地（州、市）、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項目，經(jīng)自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局進(jìn)行合規(guī)性審查，由自治區(qū)發(fā)展改革委審定后，報自治區(qū)人民政府審批。

　　自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房建設(shè)項目，由自治區(qū)行政主管部門統(tǒng)一申報，經(jīng)自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局進(jìn)行合規(guī)性審查，自治區(qū)發(fā)展改革委審定后，報自治區(qū)人民政府審批。

　　第二十二條自治區(qū)本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)由自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局會同有關(guān)部門，按照統(tǒng)一規(guī)劃和項目代建制的要求，結(jié)合相關(guān)單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、編制、職能和辦公用房需求情況，以及現(xiàn)有辦公用房資源等因素，對擬建項目的必要性、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)等提出建設(shè)方案和相關(guān)建議，由自治區(qū)發(fā)展改革委審定，經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)后，按程序申報立項并組織實施。

　　第二十三條　自治區(qū)各級黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項目必須嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行工程建設(shè)法律法規(guī)和黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)相關(guān)政策規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)和政府采購有關(guān)規(guī)定。

　　第五章　使用管理

　　第二十四條　機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)與使用單位簽訂辦公用房使用協(xié)議，明確權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，核發(fā)辦公用房分配使用憑證。

　　辦公用房分配使用憑證可以按照有關(guān)規(guī)定用于辦理使用單位法人登記、集體戶籍、大中修項目施工許可等，不得用于出租、出借、經(jīng)營。

　　第二十五條　使用單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定在核定面積內(nèi)合理安排使用辦公用房。不得調(diào)整給其他單位使用，不得用于抵押、擔(dān)保。建設(shè)項目立項批復(fù)中明確為辦公用房的，使用單位不得擅自改變辦公用房的使用功能。已改變的，必須恢復(fù)使用功能。辦公用房安排使用情況按年度通過政務(wù)內(nèi)網(wǎng)、公示欄等平臺進(jìn)行內(nèi)部公示；領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房配備情況應(yīng)當(dāng)按年度報機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門備案，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)配備、使用辦公用房。

　　領(lǐng)導(dǎo)干部在不同單位同時任職的，在主要任職單位安排1處辦公用房；主要任職單位與兼職單位相距較遠(yuǎn)且經(jīng)常到兼職單位工作的，經(jīng)嚴(yán)格審批后，可以由兼職單位再安排1處小于標(biāo)準(zhǔn)面積的辦公用房，并在免去兼任職務(wù)后2個月內(nèi)騰退兼職單位安排的辦公用房。領(lǐng)導(dǎo)干部不得長期租用賓館、酒店房間作為辦公用房。

　　工作人員調(diào)離或者退休的，使用單位應(yīng)當(dāng)在辦理調(diào)離或者退休手續(xù)后1個月內(nèi)收回其辦公用房。

　　第二十六條對核定為文物保護(hù)單位的紀(jì)念建筑物或古建筑，使用單位要嚴(yán)格遵守不改變現(xiàn)狀的原則，并且負(fù)責(zé)保證建筑物及附屬文物的安全。

　　第二十七條　黨政機(jī)關(guān)工作人員辦公室具備條件的，應(yīng)當(dāng)采用大開間等形式，提高辦公用房利用率。會議室、接待室等服務(wù)用房，可以采取可拆卸式隔斷設(shè)計，提高空間使用的靈活性。

　　第二十八條　項目批復(fù)中明確和黨政機(jī)關(guān)一并建設(shè)辦公用房的事業(yè)單位，按照面積標(biāo)準(zhǔn)核定后，可繼續(xù)無償使用黨政機(jī)關(guān)辦公用房。

　　公益一類事業(yè)單位已經(jīng)占用的機(jī)關(guān)辦公用房，按照《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》等國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定，符合規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的可繼續(xù)無償使用，超出部分予以清理騰退；公益二類事業(yè)單位已經(jīng)占用的機(jī)關(guān)辦公用房，按照規(guī)定予以騰退，確有困難的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)，可以繼續(xù)有償使用，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。事業(yè)單位已經(jīng)新建、購置辦公用房或者租用其他房屋辦公的，應(yīng)當(dāng)在6個月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。

　　生產(chǎn)經(jīng)營類事業(yè)單位、國有企業(yè)和行業(yè)協(xié)會商會等社團(tuán)組織，原則上不得占用黨政機(jī)關(guān)辦公用房。

　　第二十九條　黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位機(jī)構(gòu)、編制發(fā)生變化的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)重新核定其辦公用房面積。超出面積標(biāo)準(zhǔn)的，使用單位應(yīng)當(dāng)在6個月內(nèi)將超出部分的辦公用房騰退移交同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。

　　黨政機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)為企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在辦理企業(yè)工商注冊后6個月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。轉(zhuǎn)企單位確有困難的，經(jīng)同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)，可以繼續(xù)有償使用，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理；新建、購置或者租用辦公用房的，應(yīng)當(dāng)在6個月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。

　　黨政機(jī)關(guān)撤銷的，應(yīng)當(dāng)在6個月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。

　　第三十條　各級黨政機(jī)關(guān)要節(jié)約、合理、安全地使用辦公用房。經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門調(diào)劑分配的辦公用房，使用單位無正當(dāng)理由將辦公用房閑置6個月以上的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門收回；未經(jīng)批準(zhǔn)，使用單位將辦公用房出租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門收回。

　　第三十一條建立健全政府向社會購買物業(yè)服務(wù)機(jī)制，逐步實現(xiàn)辦公用房物業(yè)服務(wù)社會化、專業(yè)化，具備條件的逐步推進(jìn)統(tǒng)一物業(yè)管理服務(wù)。

　　各級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)會同發(fā)展改革、財政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門，按照經(jīng)濟(jì)、適度的原則，制定本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用定額。

　　第六章　維修管理

　　第三十二條　辦公用房維修應(yīng)當(dāng)遵循經(jīng)濟(jì)、簡樸、節(jié)能、適用原則，以消除安全隱患、恢復(fù)和完善使用功能為重點，嚴(yán)格控制維修標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁豪華裝修，不得變相進(jìn)行改擴(kuò)建。

　　第三十三條黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修包括日常維修和大中修。自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)由自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、財政廳會同自治區(qū)住房城鄉(xiāng)和建設(shè)廳制定。各地（州、市）、縣（市、區(qū)）黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)由各地結(jié)合實際，參照自治區(qū)標(biāo)準(zhǔn)制定，并建立標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機(jī)制。

　　第三十四條　使用單位負(fù)責(zé)辦公用房的日常檢查和維修，所需資金通過部門預(yù)算安排。

　　第三十五條黨政機(jī)關(guān)辦公用房因使用時間較長、設(shè)施設(shè)備老化、功能不全、存在安全隱患等原因需要大中修的，使用單位向同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門提出申請；機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門結(jié)合辦公用房建筑年代、歷史維修記錄、老化損壞程度、單位建筑面積能耗水平和使用單位的實際需求，審核提出辦公用房大中修項目方案，報財政部門審批，據(jù)實安排年度部門預(yù)算。

　　第三十六條辦公用房大中修項目嚴(yán)格按照規(guī)定履行審批程序，未經(jīng)審批的項目，不得安排預(yù)算。

　　第七章　處置利用管理

　　第三十七條　各級黨政機(jī)關(guān)辦公用房有下列情形之一閑置的，可以按照有關(guān)規(guī)定采取調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租、拍賣、拆除等方式及時處置利用：

　�。ㄒ唬┩夵h政機(jī)關(guān)辦公用房總量滿足使用需求，仍有余量的；

　�。ǘ┮虻乩砦恢谩⒅苓叚h(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)等原因，不適合繼續(xù)作為辦公用房使用的；

　　（三）因城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整等需要拆遷的；

　�。ㄋ模┙�(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定屬于危房，且無加固改造價值的；

　　（五）其他原因?qū)е罗k公用房閑置的。

　　處置利用黨政機(jī)關(guān)辦公用房涉及權(quán)屬、用途等變更的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第三十八條因城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整，實施城市改造、交通基礎(chǔ)設(shè)施或其他公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等情況需要拆除辦公用房的，由使用單位或使用單位的主管部門報同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會同財政部門批準(zhǔn)。按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》依法進(jìn)行征收補(bǔ)償，拆遷安置應(yīng)以實物安置為主，拆遷安置所得辦公用房，嚴(yán)格執(zhí)行新建辦公用房各項標(biāo)準(zhǔn)，確保符合辦公用房各類功能要求，超出核定面積的辦公用房，由同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一調(diào)劑使用，征收補(bǔ)償所得收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。

　　第三十九條　同一區(qū)域內(nèi)閑置辦公用房具備條件的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)跨系統(tǒng)、跨層級調(diào)劑使用。

　　中央和國家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)與自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)之間調(diào)劑使用的，由行政主管部門會同自治區(qū)人民政府審核提出意見，經(jīng)歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會同財政部批準(zhǔn)后實施。

　　自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位之間調(diào)劑使用的，由自治區(qū)行政主管部門審核提出意見，經(jīng)自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局會同自治區(qū)財政廳批準(zhǔn)后實施。

　　自治區(qū)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位與地（州、市）黨政機(jī)關(guān)之間調(diào)劑使用的，由自治區(qū)行政主管部門會同地（州、市）人民政府審核提出意見，經(jīng)自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局會同自治區(qū)財政廳批準(zhǔn)后實施。

　　地方同級或者上下級黨政機(jī)關(guān)之間，以及地方各級黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位之間調(diào)劑使用的，參照上述條款規(guī)定辦理。

　　第四十條　具備條件的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門可以商財政等有關(guān)部門將閑置辦公用房轉(zhuǎn)為醫(yī)療教育、健康養(yǎng)老、便民服務(wù)、村（社區(qū)）活動等公益場所，或者按照有關(guān)規(guī)定置換為其他符合國家政策和需要的資產(chǎn)。

　　第四十一條在滿足同級黨政機(jī)關(guān)辦公用房總量使用需求的前提下，閑置或不適合作為辦公用房的，可由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門提出招租方案，經(jīng)財政部門審核同意后，通過公共資源交易平臺統(tǒng)一招租，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。黨政機(jī)關(guān)如有需要，應(yīng)當(dāng)及時收回出租的辦公用房，統(tǒng)籌調(diào)劑使用。使用單位不得擅自出租辦公用房。

　　第四十二條　閑置辦公用房無法通過調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租等方式處置利用的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會同財政部門制定處置方案報本級人民政府批準(zhǔn)后，可以通過公共資源交易平臺依法公開拍賣，拍賣收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。

　　第八章　監(jiān)督問責(zé)

　　第四十三條　黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位應(yīng)當(dāng)建立本單位內(nèi)部使用管理制度，加強(qiáng)監(jiān)督檢查和責(zé)任追究，及時發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)問題。

　　紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時受理群眾舉報和其他有關(guān)部門移送的辦公用房管理案件線索，嚴(yán)肅查處違規(guī)違紀(jì)問題。

　　第四十四條　建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房巡檢考核制度。

　　縣級以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理、發(fā)展改革、財政部門會同有關(guān)部門，每年定期、不定期對本級黨政機(jī)關(guān)（含所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)）辦公用房使用情況以及下級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理情況進(jìn)行專項聯(lián)合巡檢，對違反本辦法規(guī)定的單位，責(zé)令限期整改到位，對整改不及時或整改不達(dá)標(biāo)的單位予以通報，需要進(jìn)行問責(zé)追究的，將問題移交紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)，依規(guī)依紀(jì)進(jìn)行問責(zé)追究。

　　第四十五條　建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息公開制度。除依照法律法規(guī)和有關(guān)要求需要保密的內(nèi)容和事項外，辦公用房建設(shè)、使用、維修、處置利用、運(yùn)行費(fèi)用支出等情況，應(yīng)當(dāng)在政府門戶網(wǎng)站等公共平臺定期公開，主動接受社會監(jiān)督。

　　第四十六條自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)對自治區(qū)各級黨政機(jī)關(guān)執(zhí)行本辦法的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和專項考核。

　　第四十七條建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理責(zé)任追究制度，對有令不行、有禁不止的，依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅追究相關(guān)人員責(zé)任。

　　管理部門有下列情形之一的，依紀(jì)依法追究相關(guān)人員責(zé)任：

　�。ㄒ唬┻`規(guī)審批項目或者安排投資計劃、預(yù)算的；

　�。ǘ┎话凑找�(guī)定履行調(diào)劑、置換、租用、建設(shè)等審批程序的；

　�。ㄈ槭褂脝挝怀瑯�(biāo)準(zhǔn)配置辦公用房的；

　　（四）不按照規(guī)定處置辦公用房的；

　�。ㄎ澹┺k公用房管理信息統(tǒng)計報送中瞞報、漏報、謊報的；

　�。⿲Πl(fā)現(xiàn)的違規(guī)問題不及時處理的；

　�。ㄆ撸┯衅渌`反辦公用房管理規(guī)定情形的。

　　使用單位有下列情形之一的，依紀(jì)依法追究相關(guān)人員責(zé)任：

　　（一）不按規(guī)定辦理辦公用房權(quán)屬登記備案，或者不配合辦理權(quán)屬登記備案的；

　�。ǘ┺k公用房使用信息統(tǒng)計報送中瞞報、漏報、謊報的；

　�。ㄈ┪窗匆�(guī)定公開辦公用房使用信息的；

　�。ㄋ模┏瑯�(biāo)準(zhǔn)使用辦公用房，或者未經(jīng)批準(zhǔn)配備兩處以上辦公用房的；

　�。ㄎ澹┎话匆�(guī)定騰退移交辦公用房的；

　�。o特殊理由拒不執(zhí)行辦公用房統(tǒng)籌調(diào)劑方案，在規(guī)定時限內(nèi)未完成搬遷，影響其他單位使用辦公用房的；

　　（七）擅自改變辦公用房使用功能或者處置辦公用房的；

　�。ò耍┪唇�(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)或者大中修辦公用房的；

　　（九）超標(biāo)準(zhǔn)裝修、維修辦公用房的；

　�。ㄊ┪唇�(jīng)批準(zhǔn)租（借）用、出租（借）辦公用房的；

　�。ㄊ唬┥米园才牌笫聵I(yè)單位、社會組織等使用機(jī)關(guān)辦公用房的；

　　（十二）有其他違反辦公用房管理規(guī)定情形的。

　　第九章　附則

　　第四十八條　黨政機(jī)關(guān)本級的技術(shù)業(yè)務(wù)用房以及機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房，權(quán)屬統(tǒng)一登記至本級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下，從嚴(yán)控制使用范圍和用途，原則上不得調(diào)整用作辦公用房。

　　黨政機(jī)關(guān)本級的技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目以及機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委等有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門制定的各類技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格區(qū)分辦公用房和技術(shù)業(yè)務(wù)用房，按規(guī)定履行審批程序，項目申報前由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具必要性審查意見。

　　第四十九條　各民主黨派機(jī)關(guān)辦公用房管理適用本辦法。

　　不參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房管理辦法，待國家出臺相關(guān)規(guī)定后另行制定。

　　第五十條　本辦法具體解釋工作由自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、發(fā)展改革委、財政廳等相關(guān)部門承擔(dān)。

　　第五十一條　本辦法自印發(fā)之日起施行。自治區(qū)其他有關(guān)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理的規(guī)定，凡與本辦法不一致的，按照本辦法執(zhí)行。

　　行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度4

　　第一章總則

　　第一條為進(jìn)一步規(guī)范黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理，制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于全市各級黨政機(jī)關(guān)辦公用房的規(guī)劃、權(quán)屬、建設(shè)、配置、使用、維修、處置等管理工作。辦公用房包括辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。

　　第三條建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房集中統(tǒng)一管理制度，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一權(quán)屬管理、統(tǒng)一配置管理、統(tǒng)一維修管理、統(tǒng)一物業(yè)規(guī)范、統(tǒng)一處置利用�？h級以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門負(fù)責(zé)本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作，會有關(guān)部門指導(dǎo)監(jiān)督下級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作�？h級以上發(fā)展改革部門負(fù)責(zé)建設(shè)項目審核審批、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制訂、投資安排等，財政部門負(fù)責(zé)預(yù)算安排、處置審批、指導(dǎo)開展資產(chǎn)管理等。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府負(fù)責(zé)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作，接受上級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門的指導(dǎo)監(jiān)督。各級黨政機(jī)關(guān)是辦公用房的使用單位，負(fù)責(zé)本單位占有、使用辦公用房的內(nèi)部管理和日常維護(hù)。

　　第二章權(quán)屬管理

　　第四條縣級以上黨政機(jī)關(guān)辦公用房的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利（以下統(tǒng)稱辦公用房權(quán)屬），統(tǒng)一登記至本級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨政機(jī)關(guān)辦公用房權(quán)屬登記在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府名下。涉及國家秘密、國家安全等特殊情況的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn)，可以將辦公用房權(quán)屬登記在使用單位名下。黨政機(jī)關(guān)與其他單位合建辦公用房的，應(yīng)當(dāng)對各自占有的面積進(jìn)行核定，分別辦理權(quán)屬登記。

　　黨政機(jī)關(guān)辦公用房權(quán)屬清晰但因資料缺失等歷史遺留問題未予登記的，使用單位完善相關(guān)手續(xù)后，由本級政府協(xié)調(diào)有關(guān)部門按照房屋和土地使用現(xiàn)狀予以確權(quán)登記。權(quán)屬不清的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門協(xié)調(diào)有關(guān)部門進(jìn)行辦公用房權(quán)屬備案，使用單位不得自行處置。

　　第五條黨政機(jī)關(guān)辦公用房不得用于抵押擔(dān)保和舉辦經(jīng)濟(jì)實體。

　　第六條建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房的清查盤點制度、信息統(tǒng)計報告制度及檔案管理制度。具體操作細(xì)則按省相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第三章配置管理

　　第七條縣級以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理、發(fā)展改革、財政部門應(yīng)當(dāng)會有關(guān)部門，結(jié)合人員編制情況、辦公與業(yè)務(wù)工作需要等，編制本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置保障規(guī)劃，優(yōu)化辦公用房布局，具備條件的逐步推進(jìn)集中或者相對集中辦公，共用配套附屬設(shè)施。

　　第八條黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從嚴(yán)核定面積，包括調(diào)劑、置換、租用和建設(shè)。

　　第九條使用單位需要配置辦公用房的，應(yīng)當(dāng)向機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門提出申請，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門整合現(xiàn)有辦公用房資源履行相關(guān)程序后予以解決。

　　第十條黨政機(jī)關(guān)不得以置換名義量身打造辦公用房，不得以未使用政府預(yù)算建設(shè)資金、資產(chǎn)整合等名義規(guī)避審批。采取置換方式配置辦公用房的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行審批程序，執(zhí)行新建辦公用房各項標(biāo)準(zhǔn)，置換所得收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。

　　第十一條無法調(diào)劑或者置換解決辦公用房的，可以面向市場租用，但應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定履行審批程序。黨政機(jī)關(guān)不得以變相補(bǔ)償方式租用由企業(yè)等單位提供的辦公用房，不得租用權(quán)屬已經(jīng)抵押的房屋用作辦公用房。

　　第十二條無法調(diào)劑、置換、租用辦公用房，或者涉及國

　　家秘密、國家安全等特殊情況的，可以采取建設(shè)方式解決，但應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)政策從嚴(yán)控制。

　　第十三條黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置所需資金，應(yīng)當(dāng)通過政府預(yù)算安排，嚴(yán)禁挪用各類專項資金。

　　第四章建設(shè)管理

　　第十四條黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)包括新建、擴(kuò)建、改建、購置。

　　第十五條縣級以上地方人民政府編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地。縣級以上黨政機(jī)關(guān)的駐在地政府應(yīng)當(dāng)有效保障上級黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地需求。

　　第十六條黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循簡樸實用、安全節(jié)能原則，嚴(yán)格執(zhí)行辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、單位綜合造價標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁超規(guī)模超標(biāo)準(zhǔn)、超投資建設(shè)。

　　第十七條黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定的程序履行審批手續(xù)，嚴(yán)禁未批先建或以任何名義規(guī)避審批。

　　各級黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項目申報前，應(yīng)當(dāng)由同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門結(jié)合使用單位機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員編制、職能和辦公用房需求情況，以及現(xiàn)有辦公用房資源等因素，出具必要性審查意見。

　　第十八條黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照“投資、建設(shè)、監(jiān)管、使用”相分離的原則，建立權(quán)責(zé)明確、制約有效、科學(xué)規(guī)范的建設(shè)管理機(jī)制。縣級以上黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項目，由同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一組織實施。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項目實施單位由各縣（區(qū)）自行規(guī)定。

　　第五章使用管理

　　第十九條機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)與使用單位簽訂辦公用房使用協(xié)議，核發(fā)辦公用房分配使用憑證。

　　辦公用房分配使用憑證可以按照有關(guān)規(guī)定用于辦理使用單位法人登記、集體戶籍、大中修項目施工許可等，不得用于出租、出借、經(jīng)營。

　　第二十條使用單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定在核定面積內(nèi)合理安排使用辦公用房，不得擅自改變辦公用房使用功能，不得調(diào)整給其他單位使用。辦公用房安排使用情況應(yīng)當(dāng)按年度通過政務(wù)內(nèi)網(wǎng)、公示欄等平臺進(jìn)行內(nèi)部公示；領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房配備情況須按干部管理權(quán)限報省、市、縣（區(qū)）機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門備案，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)配備、使用辦公用房。

　　第二十一條領(lǐng)導(dǎo)干部原則上不得配備第二處辦公用房，確需配備第二處辦公用房的，需嚴(yán)格履行審批手續(xù)。

　　第二十二條已經(jīng)明確和機(jī)關(guān)一并建設(shè)辦公用房的事業(yè)單位，按照面積標(biāo)準(zhǔn)核定后可以繼續(xù)無償使用機(jī)關(guān)辦公用房。生產(chǎn)經(jīng)營類事業(yè)單位、國有企業(yè)和各行業(yè)自行成立的社團(tuán)組織，原則上不得占用黨政機(jī)關(guān)辦公用房。

　　第二十三條黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位機(jī)構(gòu)、編制調(diào)整的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)重新核定其辦公用房面積。超出面積標(biāo)準(zhǔn)的辦公用房 6 個月內(nèi)騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。

　　第二十四條黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位承擔(dān)辦公用房水、電、氣和其他設(shè)施設(shè)備使用安全管理責(zé)任，接受相關(guān)職能部門的監(jiān)督指導(dǎo)，做好辦公用房使用安全管理工作，保障辦公用房安全和正常運(yùn)轉(zhuǎn)�？h級以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會相關(guān)職能部門，加強(qiáng)辦公用房使用安全工作的監(jiān)督檢查。

　　第二十五條黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位承擔(dān)辦公區(qū)及責(zé)任區(qū)的綠化管養(yǎng)、照明亮化、公廁及庭院開放、文明城市長效管理等相關(guān)工作。

　　第二十六條縣級以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)會住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門指導(dǎo)、協(xié)調(diào)黨政機(jī)關(guān)辦公用房附屬的人防工程和設(shè)施的管理工作。使用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定落實平時的開放利用、管理維護(hù)責(zé)任，做好戰(zhàn)時應(yīng)急轉(zhuǎn)換預(yù)案。

　　第六章維修管理

　　第二十七條黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修包括日常維修、大中修。

　　第二十八條使用單位負(fù)責(zé)辦公用房的日常檢查和維修，所需資金通過部門預(yù)算安排。

　　第二十九條黨政機(jī)關(guān)辦公用房因使用時間較長、設(shè)施設(shè)備老化、功能不全、存在安全隱患等原因需要進(jìn)行大中修的，由使用單位向機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門提出申請并附初步維修建議，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門視情況安排專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測并出具專業(yè)檢測報告和維修概算清單，按規(guī)定程序推進(jìn)相關(guān)工作。機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門結(jié)合辦公用房建筑年代、歷史維修記錄、老化損壞程度、單位建筑面積能耗水平和使用單位的實際需求，統(tǒng)籌編制年度維修計劃，報財政部門審核安排預(yù)算。因不可抗力或意外事件造成辦公用房嚴(yán)重?fù)p毀需進(jìn)行大中修的，按規(guī)定程序報批。辦公用房大中修應(yīng)當(dāng)以消除安全隱患、恢復(fù)和完善使用功能為重點，不得變相進(jìn)行改建、擴(kuò)建，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)裝修。

　　第三十條辦公用房大中修項目應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定履行審批程序，未經(jīng)審批的項目，不得安排預(yù)算。

　　第三十一條市級黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)由市機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門牽頭市財政部門、市發(fā)展改革部門、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門等部門會商制定。各縣（區(qū)）黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)由各縣（區(qū)）結(jié)合實際制定，并建立標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機(jī)制。

　　第七章物業(yè)服務(wù)管理

　　第三十二條縣級以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)會相關(guān)部門，按照經(jīng)濟(jì)、適度的原則，制定本級黨政機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)

　　服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用定額，并加強(qiáng)指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　第三十三條黨政機(jī)關(guān)集中辦公的行政中心的物業(yè)服務(wù)，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門實行統(tǒng)一管理；其他多個部門集中辦公場所的物業(yè)服務(wù)，可以由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一管理，也可以明確牽頭單位進(jìn)行統(tǒng)一管理；獨立辦公場所的物業(yè)服務(wù)，可由使用單位按規(guī)定組織實施。

　　第三十四條健全完善政府向社會購買物業(yè)服務(wù)機(jī)制。除安全或者保密等有特殊要求外，黨政機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)服務(wù)應(yīng)當(dāng)通過向社會購買服務(wù)的方式，按照政府采購有關(guān)規(guī)定組織實施，逐步實現(xiàn)辦公用房物業(yè)服務(wù)社會化、專業(yè)化。

　　第三十五條辦公用房物業(yè)服務(wù)經(jīng)費(fèi)預(yù)算應(yīng)當(dāng)根據(jù)辦公用房使用單位人員情況、經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核定的辦公用房面積等編制，報財政等相關(guān)部門審核后，列入部門預(yù)算。

　　第八章處置利用管理

　　第三十六條黨政機(jī)關(guān)閑置辦公用房可以按照有關(guān)規(guī)定采取調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租、拍賣、拆除等方式處置利用。

　　第三十七條同一區(qū)域內(nèi)閑置辦公用房具備條件的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定審批后方可跨系統(tǒng)、跨層級調(diào)劑使用。

　　第三十八條具備條件的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門可以商有關(guān)部門將閑置辦公用房轉(zhuǎn)為便民服務(wù)、社區(qū)活動等公益場所，或者按照有關(guān)規(guī)定置換為其他符合國家政策和需要的資產(chǎn)。

　　第三十九條閑置辦公用房具備條件出租的，應(yīng)當(dāng)報同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)，使用單位不得擅自出租辦公用房。機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門可以通過公共資源交易平臺統(tǒng)一招租，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。黨政機(jī)關(guān)如有需要，應(yīng)當(dāng)及時收回出租的辦公用房，統(tǒng)籌調(diào)劑使用。

　　第四十條黨政機(jī)關(guān)辦公用房經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定屬于危房，且無加固改造價值，或者因城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整等需要拆除的，按規(guī)定經(jīng)審批后實施拆除并辦理相應(yīng)權(quán)屬注銷手續(xù)，相關(guān)單位按照國有資產(chǎn)管理及財務(wù)會計制度有關(guān)規(guī)定及時進(jìn)行賬務(wù)處理。

　　第四十一條閑置辦公用房無法通過調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租等方式處置利用的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門報財政部門批準(zhǔn)后，可以通過公共資源交易平臺依法公開拍賣，拍賣收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。

　　第九章監(jiān)督問責(zé)

　　第四十二條黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位應(yīng)當(dāng)建立本單位內(nèi)部使用管理制度，加強(qiáng)監(jiān)督檢查和責(zé)任追究，及時發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)問題。黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)職責(zé)分工，加強(qiáng)辦公用房監(jiān)管，嚴(yán)格履行相關(guān)管理程序，對使用單位的辦公用房違規(guī)管理使用問題及時按照規(guī)定移交有關(guān)部門和單位查處。審計部門依法對辦公用房的建設(shè)和處置情況進(jìn)行審計監(jiān)督。巡察部門應(yīng)當(dāng)將辦公用房建設(shè)及使用管理情況納入巡察內(nèi)容，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時受理群眾舉報和有關(guān)部門移送的案件線索，嚴(yán)肅查處違規(guī)違紀(jì)問題。

　　第四十三條建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房巡檢考核制度。辦公用房專項巡檢應(yīng)當(dāng)與黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制檢查考核、政府績效考核以及黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部年度考核相結(jié)合，巡檢考核結(jié)果作為干部管理監(jiān)督、選拔任用的依據(jù)。

　　第四十四條建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理責(zé)任追究制度，對有令不行、有禁不止的，依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅追究相關(guān)人員責(zé)任。

　　第十章附則

　　第四十五條黨政機(jī)關(guān)本級的技術(shù)業(yè)務(wù)用房以及機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房，權(quán)屬統(tǒng)一登記至本級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下，從嚴(yán)控制使用范圍和用途，原則上不得調(diào)整用作辦公用房。黨政機(jī)關(guān)本級的技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目以及機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)定履行審批程序，項目申報前由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會有關(guān)部門出具土地、人防等審查意見。黨政機(jī)關(guān)設(shè)置技術(shù)業(yè)務(wù)用房，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者上級有關(guān)部門的指導(dǎo)意見，結(jié)合工作實際嚴(yán)格核定。

　　第四十六條省、市、縣（區(qū)）黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)及直屬公益事業(yè)單位辦公用房權(quán)屬登記在行政主管部門名下，辦公用房置換、租用、大中修、建設(shè)、處置利用等由行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。省級以上黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)的辦公用房配置、維修管理由行政主管部門負(fù)責(zé)。

　　第四十七條各縣（區(qū)）應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法，結(jié)合實際制定具體管理辦法或規(guī)定。

　　第四十八條各民主黨派和工商聯(lián)機(jī)關(guān)辦公用房管理適用本辦法。經(jīng)組織批準(zhǔn)成立并由財政保障運(yùn)行經(jīng)費(fèi)的協(xié)會、學(xué)會、研究會等社會組織由同級機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)籌安排辦公用房。不參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房管理辦法，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定另行制定。

　　第四十九條本辦法由市委、市政府負(fù)責(zé)解釋，具體工作由市委辦公室、市政府辦公室商市機(jī)關(guān)事務(wù)管理、市財政、市發(fā)展改革部門承擔(dān)。

　　第五十條本辦法自印發(fā)之日起施行�！端捱w市市級機(jī)關(guān)辦公用房集中統(tǒng)一管理實施辦法》（宿辦發(fā)〔2015〕76 號）同時廢止。全市其他有關(guān)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理的規(guī)定，凡與本辦法不一致的，按照本辦法執(zhí)行。

　　行政單位辦公用房的管理規(guī)定制度5

　　第一章總則

　　第一條進(jìn)一步的公平配置和集約使用我校行政管理辦公用房資源，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國家發(fā)展改革委《普通高等學(xué)校建筑面積指標(biāo)》（建標(biāo)〔2018〕32號）、河北省《黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理實施辦法》（冀辦發(fā)〔2018〕42號）有關(guān)規(guī)定精神，結(jié)合學(xué)校實際，制定本管理辦法。

　　第二條本辦法適用于河北環(huán)境工程學(xué)院黨群、行政及校直屬各機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱“學(xué)校各機(jī)構(gòu)”）的辦公用房的配置和使用。

　　第三條本辦法所指行政辦公用房，是指學(xué)校各機(jī)構(gòu)工作人員辦公室用房，以及履行職能所需會議室、接待室、機(jī)要保密室、文印室、檔案與資料室、服務(wù)大廳等辦公附屬用房和公共服務(wù)用房，屬于非經(jīng)營性用房。

　　第四條行政辦公用房配置和使用遵循以下原則：

　�。ㄒ唬┙y(tǒng)一定編。參照國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)布《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和學(xué)校下達(dá)的機(jī)構(gòu)、編制、職數(shù)（以現(xiàn)有數(shù)為基準(zhǔn)），核定學(xué)校各機(jī)構(gòu)辦公用房使用面積。

　�。ǘ┙y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。參照《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》核定辦公用房使用面積標(biāo)準(zhǔn)：正廳級每人使用面積30平方米；副廳級每人使用24平方米；學(xué)校各機(jī)構(gòu)正處職每人使用面積18平方米，副處職每人使用面積12平方米，科職及科員每人使用面積9平方米（以下統(tǒng)稱“標(biāo)準(zhǔn)”）。

　�。ㄈ┙y(tǒng)一調(diào)配。學(xué)校辦公室負(fù)責(zé)核定學(xué)校各機(jī)構(gòu)辦公用房定額配置面積，統(tǒng)一調(diào)配、調(diào)劑、調(diào)換辦公用房。任何單位和個人不得以任何理由擅自出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換辦公用房。

　　（四）實事求是。從實際出發(fā)，統(tǒng)籌安排辦公用房，保證工作需要。從方便師生辦事、節(jié)約利用辦公用房資源出發(fā)，結(jié)合校園空間布局和建筑結(jié)構(gòu)的實際，相對集中安排各單位辦公地點。

　�。ㄎ澹┘s使用。學(xué)校配置一定數(shù)量的公共會議室、接待室以及辦事大廳，統(tǒng)一調(diào)配使用，不占各單位定額面積。根據(jù)實際工作需要，學(xué)校配置服務(wù)大廳、信訪接待、檔案存放、辦公自動化設(shè)施建設(shè)、值班監(jiān)控等公共服務(wù)用房。

　　（六）公開透明。辦公用房的配置、管理及使用要做到公開透明，自覺接受師生員工的監(jiān)督。

　　第五條學(xué)校辦公室負(fù)責(zé)推進(jìn)行政辦公用房按標(biāo)準(zhǔn)安排、集約節(jié)約使用的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。學(xué)校各機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人對本單位依法依規(guī)使用辦公用房負(fù)責(zé)。

　　第二章配置

　　第六條學(xué)校辦公室按照公房配置標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校行政工作人員編制總數(shù)確定行政辦公用房定額總數(shù)，從嚴(yán)控制，不得突破。

　　第七條學(xué)校辦公室按照標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校下達(dá)學(xué)校各機(jī)構(gòu)的機(jī)構(gòu)、編制、職數(shù)核定學(xué)校各機(jī)構(gòu)辦公用房定額配置面積。因特殊需要，個別單位實際工作人員超過學(xué)校核定編制數(shù)，由該單位將超編人員具體情況（配置依據(jù)、人數(shù)等）報學(xué)校辦公室和辦公室，由學(xué)校辦公室會同辦公室、組織部、人事處另行核定超編人員辦公面積。

　　第八條學(xué)校各機(jī)構(gòu)原則上不單獨配置會議室、接待室、值班室、機(jī)要保密室、檔案與資料室等，確需單獨配置的，應(yīng)在本單位定編額度中解決。

　　第九條因工作需要、有業(yè)務(wù)特殊性的單位，需單獨提出申請，由學(xué)校辦公室核定其辦公用房面積。

　　第三章調(diào) 整

　　第十條行政辦公用房空間調(diào)整由辦公室完成。

　　第十一條調(diào)整辦公用房的單位，要按照“調(diào)新交舊”原則，在搬入新調(diào)整辦公用房的同時，及時將原辦公用房騰退并移交學(xué)校辦公室。

　　第十二條因機(jī)構(gòu)、編制、職數(shù)調(diào)整，學(xué)校各機(jī)構(gòu)辦公用房未達(dá)到定額配置面積的，由學(xué)校辦公室按規(guī)定在學(xué)�，F(xiàn)有行政辦公用房資源內(nèi)調(diào)劑解決；超過定額配置面積的，學(xué)校各機(jī)構(gòu)要及時將超出部分騰退移交學(xué)校辦公室。

　　第十三條學(xué)校各機(jī)構(gòu)辦公用房超過定額配置面積的，應(yīng)及時制定超額辦公用房整改方案報學(xué)校辦公室，由學(xué)校辦公室審定整改方案，超額單位必須按照有關(guān)要求及時完成整改。

　　第四章使用

　　第十四條學(xué)校各機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)安排使用學(xué)校統(tǒng)一配置的辦公用房，不得擅自借用、占用教學(xué)科研用房。

　　第十五條辦公用房裝修和辦公家具配置從簡，應(yīng)充分利用房屋原有配置，避免浪費(fèi)。

　　第十六條學(xué)校行政工作人員在不同單位同時任職的，應(yīng)在主要工作單位安排一處辦公用房，其他任職單位不再安排辦公用房。工作人員調(diào)離或者退休的，使用單位應(yīng)當(dāng)在辦理調(diào)離或者退休手續(xù)后2周內(nèi)收回其辦公用房。

　　第五章監(jiān) 督

　　第十七條學(xué)校辦公室負(fù)責(zé)公開學(xué)校各機(jī)構(gòu)辦公用房定額配置面積，公開各類公共接待室和會議室的具體地點、設(shè)施條件、配置面積、使用聯(lián)系方式等信息，接受師生監(jiān)督。

　　第十八條學(xué)校各機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公開本單位工作人員辦公地點、實際配置面積以及自行配置辦公附屬用房與公共服務(wù)用房的地點、用途等信息，接受師生監(jiān)督。

　　第十九條學(xué)校辦公室負(fù)責(zé)對辦公用房的使用情況進(jìn)行管理和督查，并定期公布辦公用房的使用情況。對違規(guī)使用辦公用房的行為，依照有關(guān)規(guī)定和處分條例追究部門負(fù)責(zé)人及相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。有如下情形的：

　　（一）未經(jīng)批準(zhǔn)維修改造行政辦公用房的；

　�。ǘ┎话匆�(guī)定騰退移交行政辦公用房的；

　�。ㄈ┪唇�(jīng)批準(zhǔn)租用、借用行政辦公用房的；

　�。ㄋ模楣ぷ魅藛T超標(biāo)準(zhǔn)配備行政辦公用房，或配備兩處及以上行政辦公用房的；

　�。ㄎ澹┢渌`反行政辦公用房管理規(guī)定的情形。

　　第六章附則

　　第二十條本辦法自頒布之日起執(zhí)行。如有與上級有關(guān)規(guī)定不符之處，按上級有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由學(xué)校辦公室負(fù)責(zé)解釋。

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