(精華)消防維保管理制度

　　在快速變化和不斷變革的今天，我們每個(gè)人都可能會(huì)接觸到制度，制度是維護(hù)公平、公正的有效手段，是我們做事的底線要求。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編整理的消防維保管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

消防維保管理制度1

　　一、目的

　　規(guī)范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。

　　二、適用范圍

　　適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)各類(lèi)消防器材的管理。

　　三、職責(zé)

　　1、安全消防部部長(zhǎng)負(fù)責(zé)消防器材管理的監(jiān)督、檢查工作。

　　2、消防主任具體負(fù)責(zé)消防器材的管理。

　　四、程序要點(diǎn)

　　1、登記入庫(kù)

　　(1)從采購(gòu)領(lǐng)回的消防器材應(yīng)先進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)器材的性能、規(guī)格、數(shù)量、使用日期、使用范圍等是否符合公安部消防局的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)證數(shù)量和用途是否和申購(gòu)單上的數(shù)據(jù)相吻合，凡不符合標(biāo)準(zhǔn)的一律退回采購(gòu)。

　　(2)對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的消防器材進(jìn)行人庫(kù)登記。

　　2、領(lǐng)用與歸還

　　(1)臨時(shí)領(lǐng)用的消防器材須經(jīng)消防主任登記確認(rèn)后，方可領(lǐng)出，用完后及時(shí)歸還。

　　(2)平時(shí)用的訓(xùn)練器材由消防主任領(lǐng)出。訓(xùn)練完后統(tǒng)一送還倉(cāng)庫(kù)保管。

　　(3)配置在消防控制中心的消防器材必須經(jīng)當(dāng)值監(jiān)控員簽字確認(rèn)，并進(jìn)行班次登記移交。

　　(4)配置在各部門(mén)、公共場(chǎng)所、電房、保安崗位的消防器材，由消防中心主管和配置場(chǎng)所的負(fù)責(zé)人雙方簽字確認(rèn)，并由配置場(chǎng)所的負(fù)責(zé)人監(jiān)督其部門(mén)員工保管，消防中心定時(shí)檢查。

　　(5)工程部、環(huán)維部或其他部門(mén)需借用消防器材時(shí)，須經(jīng)部長(zhǎng)、經(jīng)理同意，將破舊修復(fù)的器材借給對(duì)方使用，歸還時(shí)應(yīng)將器材洗凈晾干，由消防主任簽收后人庫(kù)保管，消防員填寫(xiě)《消防器材借用登記表》。

　　3、使用與維護(hù)

　　(1)戰(zhàn)斗服、頭盔、戰(zhàn)斗靴：

　�、賾�(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴和頭盔只能用于訓(xùn)練和火場(chǎng)撲救;

　　②戰(zhàn)斗服應(yīng)刷洗干凈，晾干后折疊放置于貨架上;

　�、鄄荒軐㈩^盔拽動(dòng)或墊坐，帽殼破損時(shí)申購(gòu)調(diào)換;

　�、軕�(zhàn)斗靴不能用作便靴;

　　⑤應(yīng)將戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴、頭盔、安全帶按照著裝訓(xùn)練時(shí)準(zhǔn)備器材的要領(lǐng)統(tǒng)一放置，便于快速接警出動(dòng)時(shí)使用。

　　(2)水帶、水槍?zhuān)?/p>

　�、偎畮�(含接口)和水槍?xiě)?yīng)合理配置于轄區(qū)樓層的消防栓(箱)內(nèi);

　�、谒畮�、水槍只用于火場(chǎng)供水和平時(shí)訓(xùn)練;

　�、鬯畮в煤髴�(yīng)保持清潔、整齊，清洗晾干后卷放在貨架上或消防箱內(nèi);

　�、芩畮Ы涌谙嗷ミB接時(shí)，應(yīng)靈活、松緊適度，保證其密封性，并連接可靠，加壓時(shí)不能自行脫開(kāi);

　�、萜綍r(shí)訓(xùn)練用水帶(水槍)時(shí)，收卷水帶應(yīng)小心輕放，防止水帶接口、水槍震動(dòng)甩打破損;

　　⑥注意防潮、防震、防腐蝕、防霉和腐爛、破損、生銹，水帶、水槍?xiě)?yīng)置于通風(fēng)干燥的地方。

　　(3)消防斧及消防腰斧：

　�、傧�防斧和消防腰斧用于火場(chǎng)破折;

　�、谙�防斧應(yīng)注意保養(yǎng)，防止生銹、潮濕，存放于貨架上;

　�、巯�防腰斧有變形、裂縫或橡膠柄套損壞時(shí)，應(yīng)停止使用。

　　(4)消防電話、對(duì)講機(jī)：

　�、傧�防電話只能用作火警報(bào)警，不能用于私人用途。電話應(yīng)經(jīng)常擦拭，防積塵。防污垢、防線路破損。辦公室電話一般應(yīng)控制說(shuō)話時(shí)間不超過(guò)5分鐘;

　　②對(duì)講機(jī)按(保安警用器械管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程)相關(guān)要點(diǎn)執(zhí)行;

　�、酃ひ掠上�防管理中心班長(zhǎng)統(tǒng)一保管和發(fā)放;

　　(5)室外消防栓

　�、偈彝庀�防栓是連接市政供水的管網(wǎng)系統(tǒng)，應(yīng)每月逐個(gè)出水試驗(yàn);

　�、谙�除閥塞啟閉桿端部周?chē)�的雜物，將消防專(zhuān)用扳手套于桿頭，檢查是否合適，轉(zhuǎn)動(dòng)啟閉桿，加注潤(rùn)滑油;

　�、塾糜图嗩^擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內(nèi)膠墊圈是否完好;

　�、艽蜷_(kāi)消防栓，檢查供水情況，在放凈銹水后再關(guān)閉，并觀察有無(wú)漏水現(xiàn)象;

　�、萃獗碛推釀兟浼皶r(shí)修補(bǔ);

　�、尴�除消防栓附近的障礙物，3米內(nèi)不準(zhǔn)堆放任何物品。

　　(6)滅火器(“ABC”干粉來(lái)火器)：

　�、俑邔雍统�高層樓均配備有手提式“ABC”干粉滅火器，電房、機(jī)房?jī)?nèi)均配備有推車(chē)式“ABC”干粉滅火器;

　　②滅火器應(yīng)置于通風(fēng)、干燥、清潔的'地點(diǎn)，不受烈日的暴曬，不接觸熱源或劇烈振動(dòng)。懸掛地點(diǎn)環(huán)境適宜溫度為10℃-55℃;

　�、蹓毫Ρ碇羔樖欠裨诰G色區(qū)域(如在紅色區(qū)域要檢查原因，發(fā)現(xiàn)重量減輕10%，檢查后要及時(shí)灌裝);

　�、茔U封是否完好(一經(jīng)開(kāi)放，須按規(guī)定再充裝，并作密封試驗(yàn)，重新鉛封)

　�、輫娮旌蛧娚涔苁欠穸氯�，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線回轉(zhuǎn)，并可任意停留，推車(chē)式滅火器的行車(chē)結(jié)構(gòu)是否靈活，有無(wú)檢驗(yàn)標(biāo)志。

　�、迖娡彩欠駮惩�(如堵塞要及時(shí)疏通)

　　4、器材保管

　　(1)消防管理中心班長(zhǎng)應(yīng)做好消防器材的統(tǒng)一保管，在其主管的領(lǐng)導(dǎo)下建立消防器材臺(tái)賬。

　　(2)保管要求：

　　①消防器材必須整齊存放于貨架上，銘牌朝外，標(biāo)識(shí)清楚;

　�、诒仨毐３指蓛�、整潔、無(wú)積塵;

　�、鄞娣诺钠鞑谋仨氃诮泳瘯r(shí)能及時(shí)取用;

　�、芩�有器材一律不準(zhǔn)挪作他用和外借，特殊情況需外借時(shí)，須經(jīng)主管經(jīng)理同意;

　�、莞黝�(lèi)器材應(yīng)分類(lèi)堆放，標(biāo)識(shí)清楚，嚴(yán)格按器材說(shuō)明書(shū)的內(nèi)容放置;

　�、薮娣诺沫h(huán)境溫度適宜;

　　⑦配置在公共區(qū)域的消防器材由各班巡樓保安負(fù)責(zé)，并在交接班時(shí)移交清楚，出現(xiàn)丟失損壞由各班負(fù)責(zé)。

　　5、維修保養(yǎng)

　　(1)消防主任和機(jī)動(dòng)消防員每天巡檢時(shí)，發(fā)現(xiàn)破損、漏氣、霉?fàn)�、腐蝕的消防器材應(yīng)立即送到消防管理中心進(jìn)行登記、維修和日常保養(yǎng)。

　　(2)安全消防部部長(zhǎng)根據(jù)每月消防器材檢查保養(yǎng)情況，對(duì)消防器材進(jìn)行報(bào)廢、充氣和更換。

　　(3)一般維修由消防主任負(fù)責(zé)指導(dǎo)維修。

　　(4)需外委維修(或公安消防部門(mén)有特殊規(guī)定)的送公安消防局或安裝廠家進(jìn)行維修。

　　6、安全消防部部長(zhǎng)監(jiān)督填寫(xiě)各類(lèi)維修保養(yǎng)記錄，每次巡檢、維修、保養(yǎng)均應(yīng)有完整的記錄，消防主任認(rèn)真填寫(xiě)(消防器材保管記錄表)和(消防器材配置統(tǒng)計(jì)表)并將各類(lèi)表格歸檔保管，保存期3年。

消防維保管理制度2

　　一、維護(hù)管理范圍

　　1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

　　2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);

　　3、機(jī)械排煙系統(tǒng);

　　4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng);

　　5、滅火器材;

　　6、安全疏散輔助設(shè)施(燈光疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)事故應(yīng)急照明)

　　二、建筑消防設(shè)施的檢查

　　建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、單項(xiàng)檢查、聯(lián)動(dòng)檢查三種方式。

　　(一)建筑消防設(shè)施巡查

　　1、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每日開(kāi)展一次。

　　2、建筑消防設(shè)施巡查的內(nèi)容

　　(1)消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)。

　　(2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器外觀，火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)行狀況，消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀和運(yùn)行狀況，手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀，火災(zāi)警報(bào)裝置外觀。

　　(3)消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識(shí)，管網(wǎng)控制閥門(mén)啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。

　　(4)消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓外觀、室外消火栓外觀。

　　(5)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：噴頭外觀，報(bào)警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。

　　(6)機(jī)械排煙系統(tǒng)：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機(jī)工作狀態(tài)。

　　(7)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志：應(yīng)急燈外觀，應(yīng)急燈工作狀態(tài)，疏散指示標(biāo)志外觀，疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)。

　　(8)滅火器：滅火器外觀，設(shè)置位置狀況。

　　3、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》，由巡查人員、消防安全管理人簽名。

　　4、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和故障應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，上報(bào)消防安全管理人。

　　(二)建筑消防設(shè)施的定期檢查

　　1、建筑消防設(shè)施的單項(xiàng)檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次，由消防安全管理人組織，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》，檢查人員和消防安全管理人應(yīng)在《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》上簽名。

　　2、建筑消防設(shè)施定期檢查的內(nèi)容：

　　(1)消防供配電設(shè)施：消防用電設(shè)備電源末級(jí)配電箱處主、備電切換功能。

　　(2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：警報(bào)裝置的警報(bào)功能，火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤(pán)的報(bào)警顯示功能，消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制和顯示。其中火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能的檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%。

　　(3)消防供水設(shè)施：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的'啟泵和主備泵切換功能，管道閥門(mén)啟閉功能。

　　(4)消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓消出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統(tǒng)功能。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。

　　(5)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：報(bào)警閥組放水，末端試水裝置放水。其中末端試水裝置放水檢查數(shù)量為全部檢查。

　　(6)機(jī)械排煙設(shè)施：機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥以及系統(tǒng)功能，排煙風(fēng)機(jī)控制柜。

　　(7)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志：電源切換和充電功能，標(biāo)識(shí)正確性。

　　(8)滅火器：檢查滅火器型號(hào)、壓力值和維修期限。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。

　　3、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和故障應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，上報(bào)消防安全管理人。

　　(三)建筑消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢查

　　1、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢查應(yīng)當(dāng)每年至少一次，主要對(duì)建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能進(jìn)行綜合檢查、評(píng)定。

　　2、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢測(cè)委托具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位實(shí)施，年度聯(lián)動(dòng)檢查記錄在每年的12月30日之前，報(bào)當(dāng)?shù)毓�安消防機(jī)構(gòu)各案。

　　3、建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查的內(nèi)容：

　　(1)消防供電設(shè)施供電功能和主備電源切換功能檢查，檢驗(yàn)供電能力。

　　(2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置每層、每回路報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制設(shè)各的功能試驗(yàn)。每12個(gè)月對(duì)每只探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查不少于一次。

　　(3)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，水流指示器報(bào)警，壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴動(dòng)作。對(duì)消防設(shè)施上的儀器儀表進(jìn)行校驗(yàn);每12個(gè)月對(duì)每個(gè)末端放水閥檢查不少于一次。

　　(4)消防給水系統(tǒng)最不利點(diǎn)消火栓出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個(gè)月累計(jì)對(duì)每個(gè)消火栓、卷盤(pán)檢查不少于一次。

　　(5)對(duì)每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個(gè)月不少于1次。

　　4、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和故障應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，上報(bào)消防安全管理人。

　　三、建筑消防設(shè)施維護(hù)和故障處理程序

　　1、根據(jù)消防設(shè)施使用場(chǎng)所環(huán)境及產(chǎn)品維護(hù)保養(yǎng)要求制定《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)和更換。對(duì)易污染、易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門(mén)應(yīng)每半年至少進(jìn)行一次清潔、除銹、注潤(rùn)滑劑。

　　2、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問(wèn)題和故障的，實(shí)施檢查的人員必須向消防安全管理人報(bào)告，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。

　　3、對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題和故障，當(dāng)場(chǎng)有條件解決的應(yīng)立即解決;當(dāng)場(chǎng)沒(méi)有條件解決的，應(yīng)在24h內(nèi)解決;需要由供應(yīng)商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。

　　4、故障排除后，應(yīng)由消防安全管理人簽字認(rèn)可，故障處理記錄存檔各查。

　　四、建筑消防設(shè)施檔案的管理

　　1、內(nèi)容

　　建筑消防設(shè)施的檔案應(yīng)包含基本情況和動(dòng)態(tài)管理情況。

　　基本情況包括建筑消防設(shè)施的驗(yàn)收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料。

　　動(dòng)態(tài)管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、單項(xiàng)檢查記錄、聯(lián)動(dòng)檢查記錄、故障處理記錄等。

　　2、保存期限

　　(1)建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長(zhǎng)期保存。

　　(2)《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于1年。

　　(3)《建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于3年。

消防維保管理制度3

　　(一)維護(hù)管理人員從業(yè)資格要求

　　消防設(shè)施操作管理以及值班、巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)的從業(yè)人員，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：

　　1.消防設(shè)施檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員，經(jīng)注冊(cè)消防工程師考試合格，具有規(guī)定數(shù)量的、持有一級(jí)或者二級(jí)注冊(cè)消防工程師的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。

　　2.消防設(shè)施操作、值班、巡查的人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有初級(jí)技能(含，下同)以上等級(jí)的職業(yè)資格證書(shū)，能夠熟練操作消防設(shè)施。

　　3.消防設(shè)施檢測(cè)、保養(yǎng)人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有高級(jí)技能以上等級(jí)職業(yè)資格證書(shū)。

　　4.消防設(shè)施維修人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有技師以上等級(jí)職業(yè)資格證書(shū)。

　　(二)維護(hù)管理裝備要求

　　用于消防設(shè)施的巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)的測(cè)量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計(jì)量檢定的，建筑使用管理單位按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期校驗(yàn)，并具有有效證明文件。

　　(三)維護(hù)管理工作要求

　　建筑使用管理單位按照下列要求組織實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)管理：

　　1.明確管理職責(zé)。同一建筑物有2個(gè)以及2個(gè)以上產(chǎn)權(quán)、使用單位的，明確消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，實(shí)行統(tǒng)一管理，以合同方式約定各自的權(quán)利與義務(wù);委托物業(yè)管理單位、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等實(shí)施統(tǒng)一管理的，物業(yè)管理單位、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等嚴(yán)格按照合同約定，履行消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé)，確保管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行。

　　2.制定消防設(shè)施維護(hù)管理制度和維修管理技術(shù)規(guī)程。建筑消防設(shè)施投入使用后，建筑使用管理單位制度并落實(shí)巡查、檢測(cè)、報(bào)修、保養(yǎng)等各項(xiàng)維護(hù)管理制度和技術(shù)規(guī)程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，適時(shí)維修保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，并且完好有效。

　　3.落實(shí)管理責(zé)任。建筑使用管理單位自身具備維修保養(yǎng)能力的，明確維修、保養(yǎng)職能部門(mén)和人員;不具備維修保養(yǎng)能力的，與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝單位等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。

　　4.實(shí)施消防設(shè)施標(biāo)識(shí)化管理。消防設(shè)施的.電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門(mén)，處于正常運(yùn)行位置，具有明顯的開(kāi)(閉)狀態(tài)標(biāo)識(shí);需要保持常開(kāi)或者常閉的閥門(mén)，采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施，保證其處于正常位置;具有信號(hào)反饋功能的閥門(mén)，其狀態(tài)信號(hào)能夠按照預(yù)定程序及時(shí)反饋到消防控制室;消防設(shè)施及其相關(guān)設(shè)備電氣控制設(shè)備具有控制方式轉(zhuǎn)換裝置的，除現(xiàn)場(chǎng)具有控制方式及其轉(zhuǎn)換標(biāo)識(shí)外，其控制信號(hào)能夠反饋至消防控制室。

　　5.故障消除及報(bào)修。值班、巡查、檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障的，按照單位規(guī)定程序，及時(shí)組織修復(fù);單位沒(méi)有維修保養(yǎng)能力的，按照合同約定報(bào)修;消防設(shè)施因故障維修等原因需要暫時(shí)停用的，經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。

　　6.建立健全建筑消防設(shè)施維護(hù)管理檔案。定期整理消防設(shè)施維護(hù)管理技術(shù)資料，按照規(guī)定期限和程序保存、銷(xiāo)毀相關(guān)文件檔案。

　　7.遠(yuǎn)程監(jiān)控管理。城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)，按照規(guī)定協(xié)議向城市監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)、消防安全管理等信息。

消防維保管理制度4

　　消防工作是學(xué)校安全工作的重點(diǎn)，對(duì)小學(xué)生加強(qiáng)消防安全教育，尤為重要。為抓好學(xué)校消防安全工作，加大學(xué)校消防知識(shí)宣傳力度，預(yù)防消防安全事故的發(fā)生，特制定本管理制度：

　　1、加強(qiáng)學(xué)校消防安全教育，針對(duì)學(xué)校的特點(diǎn)，對(duì)師生員工進(jìn)行消防安全和火災(zāi)逃生教育。讓學(xué)生了解各種常見(jiàn)火災(zāi)類(lèi)型，知道火警電話（119）和其他報(bào)警方式。教育學(xué)生懂得在公共場(chǎng)所不玩火，了解起火原因，能認(rèn)識(shí)和使用一般的滅火器，初步掌握輕微火情的撲滅方法和逃生自救常識(shí)。

　　2、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，迅速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門(mén)并報(bào)告部門(mén)主管。

　　對(duì)消防器材進(jìn)行定期檢查保養(yǎng)，使之處于隨時(shí)可用狀態(tài)；對(duì)超過(guò)有效期的.消防器材及時(shí)進(jìn)行重新加粉處理；

　　3、對(duì)專(zhuān)用教室消防器材被老師隨便移動(dòng)位置的及時(shí)復(fù)位；要求清潔工每月對(duì)消防器材進(jìn)行擦洗。

　　4、禁止學(xué)生攜帶煙花、爆竹、火柴等易燃易爆物品進(jìn)學(xué)�；蚱渌�公共場(chǎng)所。學(xué)校用于做實(shí)驗(yàn)的易燃易爆物品、藥品，要專(zhuān)人分管，有專(zhuān)用地方存放，嚴(yán)格保管制度，及用及領(lǐng)，用后立即清理，全部歸還，做到不漏不失。

　　5、按照消防管理規(guī)定配備一定消防設(shè)施和器材，并加強(qiáng)管理，愛(ài)護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，要經(jīng)常檢查學(xué)校水、電、氣等設(shè)備。經(jīng)常檢修電路和各種電器，保證學(xué)校不因電路老化和用電器故障等引導(dǎo)火災(zāi)。

　　6、嚴(yán)禁在學(xué)校空屋或其他房檐邊堆放易燃柴草和物品，嚴(yán)禁在學(xué)校、實(shí)驗(yàn)室、微機(jī)室、廚房等地吸煙和亂扔煙頭，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。

　　7、學(xué)校要組織進(jìn)行消防演練，了解不同公共場(chǎng)所的消防設(shè)施設(shè)備，在火災(zāi)中能迅速組織學(xué)生逃生避險(xiǎn)，不組織未成年學(xué)生參與救火。

　　8、做到安全用電，員工下班后，應(yīng)當(dāng)切斷工作場(chǎng)所的電源，嚴(yán)禁在學(xué)校內(nèi)違章亂搭用電線路，注意提醒教職員工經(jīng)常檢修用電器和用電線路，預(yù)防因電線老化而導(dǎo)致火災(zāi)。

　　9、學(xué)校保證疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，疏散指示標(biāo)志的安裝位置應(yīng)在腰部以下。定期組織檢驗(yàn)、維修，確保消防設(shè)施和器材完好有效。

　　10、學(xué)校結(jié)合“安全月活動(dòng)”、“119消防活動(dòng)日”和季節(jié)特點(diǎn)，開(kāi)展形式多樣的宣傳教育活動(dòng)。

消防維保管理制度5

　　一、為加強(qiáng)企業(yè)消防設(shè)施、器材維護(hù)管理，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)企業(yè)消防安全管理規(guī)定》及有關(guān)消防法規(guī)，制定本規(guī)定。

　　二、建筑自動(dòng)消防設(shè)施（主要指自動(dòng)噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和機(jī)械防排煙系統(tǒng)等）的維護(hù)管理（無(wú)自動(dòng)消防設(shè)施的企業(yè)本條可取消）：

　　1、建筑自動(dòng)消防設(shè)施投入運(yùn)行后，企業(yè)應(yīng)及時(shí)選擇維修保養(yǎng)企業(yè)，與之簽訂維修保養(yǎng)合同，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)。

　　2、應(yīng)將建筑自動(dòng)消防設(shè)施列入防火檢查、巡查的內(nèi)容。

　　3、負(fù)責(zé)運(yùn)行和維護(hù)的部門(mén)每日應(yīng)對(duì)建筑自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行巡查，同時(shí)做好記錄。

　　4、消防歸口管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)建筑自動(dòng)消防設(shè)施的各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查試驗(yàn)，并填寫(xiě)記錄。

　　5、點(diǎn)型感溫、感煙探測(cè)器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔三年對(duì)探測(cè)器進(jìn)行清洗。

　　三、小型滅火器材（主要指滅火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材）的維護(hù)管理：

　　1、嚴(yán)禁購(gòu)置不符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的`滅火器材。對(duì)購(gòu)置的器材應(yīng)建立詳細(xì)的器材臺(tái)帳，并報(bào)歸口部門(mén)備案。

　　2、消防工作歸口職能部門(mén)根據(jù)有關(guān)消防規(guī)范要求對(duì)滅火器材進(jìn)行合理布置，并登記造冊(cè)。

　　3、各部門(mén)應(yīng)指定專(zhuān)人管理轄區(qū)內(nèi)的滅火器材，滅火器材管理應(yīng)做到“三定”（定位、定人、定責(zé)）。

　　4、各部門(mén)滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數(shù)量和定位情況，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區(qū)域。在寒冷、炎熱、潮濕季節(jié)，要對(duì)消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。

　　5、消防工作歸口職能部門(mén)每半年對(duì)所有的小型滅火器材進(jìn)行一次檢查，對(duì)缺少的滅火器材進(jìn)行補(bǔ)充，對(duì)銹蝕嚴(yán)重、壓力不足、干粉結(jié)塊的滅火器送具備法定資質(zhì)的滅火器維修廠家進(jìn)行維修。

　　6、因管理不善，造成滅火器材丟失、損壞的，管理人應(yīng)賠償損失，并根據(jù)情況對(duì)聯(lián)責(zé)部門(mén)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)考核。

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