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（經(jīng)典）電梯安全管理制度15篇
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，制度一經(jīng)制定頒布，就對(duì)某一崗位上的或從事某一項(xiàng)工作的人員有約束作用，是他們行動(dòng)的準(zhǔn)則和依據(jù)。想學(xué)習(xí)擬定制度卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？以下是小編收集整理的電梯安全管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
電梯安全管理制度1
第一章 總 則
第一條 為了加強(qiáng)電梯安全管理，明確主體責(zé)任和監(jiān)管責(zé)任，預(yù)防電梯事故，保障人民群眾乘用安全和出行便利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》《山東省特種設(shè)備安全條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估、應(yīng)急處置、監(jiān)督管理以及與電梯安全相關(guān)的建筑工程設(shè)計(jì)、施工管理等，適用本條例。
本條例所稱的電梯，是指具有載人功能的乘客電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。
非公共場(chǎng)所安裝且僅供單一家庭自用電梯不適用本條例。
第三條 市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)建立工作協(xié)調(diào)機(jī)制，督促各有關(guān)部門(mén)依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，制定應(yīng)急預(yù)案并納入應(yīng)急救援聯(lián)動(dòng)體系，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮應(yīng)急救援，保障安全監(jiān)管工作經(jīng)費(fèi)。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門(mén)依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)。
第四條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)是本級(jí)人民政府電梯安全管理工作的主管部門(mén)，負(fù)責(zé)對(duì)電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等實(shí)施監(jiān)督檢查，建設(shè)和維護(hù)安全監(jiān)督管理系統(tǒng)，向社會(huì)定期公布電梯安全狀況并提供信息查詢服務(wù)，推進(jìn)電梯使用安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控和事故隱患排查治理體系建設(shè)，組織事故調(diào)查，受理投訴舉報(bào)，查處違法行為。
教育、工業(yè)和信息化、公安、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、商務(wù)、文化和旅游、衛(wèi)生健康、應(yīng)急管理、行政審批服務(wù)、消防救援等部門(mén)按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。
第五條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理以及其他相關(guān)部門(mén)、使用管理單位、有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、新聞媒體等應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全法律法規(guī)和使用安全知識(shí)的宣傳，引導(dǎo)公眾正確使用電梯。
學(xué)校、幼兒園應(yīng)當(dāng)將電梯安全知識(shí)納入公共安全教育內(nèi)容，增強(qiáng)學(xué)生、幼兒安全文明使用電梯的意識(shí)。
第六條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立投訴和舉報(bào)制度，公布投訴和舉報(bào)方式。
任何組織和個(gè)人發(fā)現(xiàn)危害電梯安全的違法行為或者電梯存在事故隱患的，可以向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)投訴或者舉報(bào)。
第七條 鼓勵(lì)電梯所有權(quán)人或者使用管理單位、維護(hù)保養(yǎng)單位等參加與電梯安全相關(guān)的保險(xiǎn)。
第二章 選型配置與施工管理
第八條 電梯機(jī)房、井道、底坑、通道等依附設(shè)施的工程設(shè)計(jì)和電梯的選型與配置，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并與建筑結(jié)構(gòu)、安全使用需求相適應(yīng)。
法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯依附設(shè)施的設(shè)計(jì)、電梯選型與配置未作規(guī)定，或者電梯的使用環(huán)境、條件和實(shí)際運(yùn)作工況有特殊要求的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向設(shè)計(jì)部門(mén)提出電梯選型與配置要求，協(xié)調(diào)確定建筑設(shè)計(jì)方案。
既有住宅加裝電梯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)的安全要求配置電梯。
第九條 電梯應(yīng)當(dāng)具備安全運(yùn)行和應(yīng)急救援等功能；電梯轎廂內(nèi)應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)信號(hào)覆蓋。
鼓勵(lì)在用乘客電梯加裝停電自動(dòng)平層裝置、轎廂意外移動(dòng)保護(hù)裝置；鼓勵(lì)電梯配置具有物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)功能的裝置。
第十條 電梯安裝、改造、修理，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的取得相應(yīng)許可的單位按照安全技術(shù)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行，并使用質(zhì)量合格的電梯部件和安全保護(hù)裝置。
電梯主要部件和安全保護(hù)裝置，應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量追溯登記制度，有質(zhì)量保證期限的應(yīng)當(dāng)在登記中注明。
電梯交付使用前，除必要的調(diào)試和試運(yùn)行外，禁止使用。
第十一條 電梯轎廂裝修不得使用易燃、易碎、有毒、有害等材料，裝修重量應(yīng)當(dāng)符合安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
第三章 使用管理與維護(hù)保養(yǎng)
第十二條 使用管理單位，是指對(duì)電梯使用安全進(jìn)行管理的責(zé)任主體，按照以下方式確定：
�。ㄒ唬┪匆平凰袡�(quán)人的，建設(shè)單位為使用管理單位；
�。ǘ┳孕泄芾淼�，所有權(quán)人為使用管理單位；
�。ㄈ┪形飿I(yè)服務(wù)人或者其他單位管理的，被委托單位為使用管理單位；
�。ㄋ模┏鲎鈭�(chǎng)所的電梯，可以約定使用管理單位；沒(méi)有約定的，出租方為使用管理單位；未明確使用管理單位的電梯不得交付使用。
第十三條 使用管理單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
（一）建立健全電梯安全管理制度以及操作規(guī)程；
�。ǘ┎少�(gòu)、使用質(zhì)量合格的電梯部件；
�。ㄈ┡鋫浒踩芾砣藛T，公開(kāi)值班電話并保持通訊暢通，定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查并如實(shí)記錄存檔；
�。ㄋ模┌凑沼嘘P(guān)規(guī)定辦理電梯使用登記手續(xù)；
�。ㄎ澹┪芯哂邢鄳�(yīng)資質(zhì)的單位對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督并及時(shí)簽字確認(rèn)。維護(hù)保養(yǎng)單位變更的，做好安全管理銜接工作，并在變更后三十日內(nèi)辦理變更登記；
�。┰陔娞莸娘@著位置明示并及時(shí)更新電梯使用標(biāo)志、安全警示標(biāo)志、安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急救援電話以及保險(xiǎn)信息標(biāo)識(shí)等；
（七）保持電梯報(bào)警裝置和應(yīng)急照明設(shè)施有效使用、應(yīng)急救援通道暢通；
�。ò耍┻\(yùn)載物品可能造成電梯故障或者損壞的，采取有效防護(hù)措施或者安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理；
�。ň牛╇娞菀蚬收闲枰獣和Ｊ褂玫�，在出入口設(shè)置停用標(biāo)志，并組織全面檢查，消除安全隱患，直至電梯恢復(fù)正常使用；
�。ㄊ┕娋奂瘓�(chǎng)所使用的電梯，安排安全人員值守；
�。ㄊ唬⿲�(duì)有視頻監(jiān)控的電梯進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)保存不少于三十日；
�。ㄊ┓煞ㄒ�(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十四條 使用管理單位應(yīng)當(dāng)建立健全電梯臺(tái)賬以及安全技術(shù)檔案。
電梯的生產(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等應(yīng)當(dāng)向使用管理單位提供安全技術(shù)檔案所需要的相關(guān)資料。
使用管理單位變更的，原使用管理單位應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)將電梯安全技術(shù)檔案完整移交給新的使用管理單位，并辦理書(shū)面交接手續(xù)。變更后的使用管理單位應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)到特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理變更登記。
第十五條 任何組織或者個(gè)人不得在電梯層門(mén)、救援通道和井道安全門(mén)外隨意加裝影響維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、應(yīng)急救援等工作的設(shè)施或者設(shè)置障礙物；不得在轎廂、機(jī)房、井道、底坑內(nèi)安裝或者放置與電梯運(yùn)行無(wú)關(guān)的'設(shè)施和物品；不得在電梯控制系統(tǒng)中設(shè)置限制電梯正常使用或者維護(hù)保養(yǎng)的裝置、程序。
第十六條 使用管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)以下電梯實(shí)施重點(diǎn)管理，根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際狀況，增加自行檢查的頻次和維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、頻次：
（一）整機(jī)使用年限超過(guò)十五年的；
（二）故障頻率高影響正常使用的；
�。ㄈ┕娋奂瘓�(chǎng)所使用的；
�。ㄋ模┏邔咏ㄖ褂玫�；
�。ㄎ澹┢渌樾涡枰攸c(diǎn)管理的。
第十七條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)本條例第十六條所列的電梯和近兩年內(nèi)發(fā)生過(guò)安全事故的電梯，按照有關(guān)規(guī)定實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查。
第十八條 乘客應(yīng)當(dāng)文明、安全乘用電梯，禁止下列行為：
�。ㄒ唬┦褂妹魇就Ｓ玫碾娞荩�
�。ǘ┏^(guò)額定載荷使用電梯；
�。ㄈ⿵�(qiáng)行開(kāi)啟、撞擊或者倚靠電梯門(mén)，用身體、物品阻擋關(guān)門(mén)；
�。ㄋ模┰陔娞蒉I廂內(nèi)打鬧、蹦跳、吸煙或者拋擲雜物，在出入口滯留；
�。ㄎ澹⿹p壞或者拆除電梯部件、附屬設(shè)施、標(biāo)志、標(biāo)識(shí)；
�。┰谶\(yùn)行的自動(dòng)扶梯或者自動(dòng)人行道攀爬、逆行，在自動(dòng)扶梯上使用手推車、嬰兒車等；
�。ㄆ撸┢渌绊戨娞莅踩\(yùn)行的行為。
第十九條 維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)，履行下列義務(wù)：
�。ㄒ唬┌凑针娞莅踩夹g(shù)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明的要求，實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)；
�。ǘ┈F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)不得少于二人，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置警示標(biāo)志，采取安全防護(hù)措施；
�。ㄈ┰O(shè)立二十四小時(shí)值班電話，受理故障報(bào)告；
�。ㄋ模⿲�(shí)施或者配合應(yīng)急救援；
（五）建立維護(hù)保養(yǎng)檔案，真實(shí)記錄維護(hù)保養(yǎng)情況，檔案保存期限不少于四年；
�。┰陔娞莸娘@著位置明示維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)識(shí)；
�。ㄆ撸⿲�(duì)作業(yè)人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和安全教育；
�。ò耍┲笇�(dǎo)和協(xié)助使用管理單位完善電梯安全技術(shù)檔案，健全安全管理制度；
�。ň牛┓煞ㄒ�(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二十條 維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知使用管理單位，同時(shí)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告：
�。ㄒ唬┪崔k理使用登記的；
�。ǘ┪炊ㄆ跈z驗(yàn)、檢測(cè)的；
�。ㄈ┏霈F(xiàn)故障或者異常情況，未進(jìn)行全面檢查、消除事故隱患的；
�。ㄋ模﹫�(bào)停、報(bào)廢后繼續(xù)使用的；
（五）存在違法維護(hù)保養(yǎng)、修理、改造或者其他危及電梯安全使用行為的。
第四章 檢驗(yàn)、檢測(cè)與安全評(píng)估
第二十一條 對(duì)電梯進(jìn)行安裝、改造、重大修理的，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)。
檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)，檢驗(yàn)工作完成后出具檢驗(yàn)報(bào)告。
第二十二條 有下列情形之一的，使用管理單位應(yīng)當(dāng)向電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢驗(yàn)：
�。ㄒ唬┩Ｓ靡荒暌陨闲枰匦率褂玫�；
�。ǘ┮蜃匀粸�(zāi)害或者設(shè)備事故等致使電梯安全技術(shù)性能受到影響，計(jì)劃繼續(xù)使用的；
�。ㄈ┢渌枰獧z驗(yàn)的情形。
第二十三條 使用管理單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定提出電梯定期檢驗(yàn)、檢測(cè)要求。
未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得使用。
第二十四條 檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接受檢驗(yàn)、檢測(cè)要求時(shí)約定時(shí)間并按時(shí)實(shí)施。
檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)、檢測(cè)工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)出具報(bào)告，同時(shí)將檢驗(yàn)、檢測(cè)信息傳輸更新特種設(shè)備安全監(jiān)督管理系統(tǒng)。
檢驗(yàn)、檢測(cè)不合格的，檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提出整改建議；存在嚴(yán)重事故隱患的，還應(yīng)當(dāng)書(shū)面向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告。
第二十五條 電梯有下列情形之一的，使用管理單位可以委托經(jīng)核準(zhǔn)的安全評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)論判定的綜合安全狀況等級(jí)，采取相應(yīng)措施降低或者消除安全風(fēng)險(xiǎn)：
�。ㄒ唬┱麢C(jī)使用年限超過(guò)十五年的；
�。ǘ┲饕考_(dá)到設(shè)計(jì)使用年限或者次數(shù)的；
�。ㄈ┕收项l率高影響正常使用，并經(jīng)所有權(quán)人同意的；
�。ㄋ模┢渌樾涡枰踩u(píng)估的。
第二十六條 安全評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在出具評(píng)估報(bào)告之日起二個(gè)工作日內(nèi)，向辦理使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)送評(píng)估信息。
第五章 應(yīng)急處置
第二十七條 使用管理和維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)制定應(yīng)急救援專項(xiàng)預(yù)案，并按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求組織演練。應(yīng)急救援專項(xiàng)預(yù)案應(yīng)當(dāng)與電梯事故應(yīng)急救援預(yù)案相銜接。
第二十八條 使用管理和維護(hù)保養(yǎng)單位以及應(yīng)急處置平臺(tái)接到乘客被困等報(bào)警后，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)急救援專項(xiàng)預(yù)案即時(shí)響應(yīng)處置。維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在三十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。
第二十九條 供電企業(yè)計(jì)劃停電，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提前通知使用管理單位。使用管理單位接到停電通知后應(yīng)當(dāng)按照操作規(guī)程停止電梯運(yùn)行。
因意外停電，使用管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)電梯轎廂進(jìn)行檢查，通知維護(hù)保養(yǎng)單位解救被困人員。
第六章 法律責(zé)任
第三十條 違反本條例第十條第一款規(guī)定，電梯安裝、改造、修理使用質(zhì)量不合格的電梯部件或者安全保護(hù)裝置的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正，并處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
第三十一條 違反本條例第十一條規(guī)定，電梯轎廂裝修使用易燃、易碎、有毒、有害等材料的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款。
第三十二條 違反本條例第十五條規(guī)定，在電梯層門(mén)、救援通道和井道安全門(mén)外隨意加裝影響維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、應(yīng)急救援等工作的設(shè)施或者設(shè)置障礙物,在轎廂、機(jī)房、井道、底坑內(nèi)安裝或者放置與電梯運(yùn)行無(wú)關(guān)的設(shè)施和物品的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，對(duì)個(gè)人處一百元以上五百元以下罰款，對(duì)單位處二千元以上一萬(wàn)元以下罰款；在電梯控制系統(tǒng)中設(shè)置限制電梯正常使用或者維護(hù)保養(yǎng)的裝置、程序的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
第三十三條 違反本條例第十九條第五項(xiàng)規(guī)定，編造虛假維護(hù)保養(yǎng)記錄不真實(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，并處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
第三十四條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)、有關(guān)監(jiān)督管理部門(mén)和單位及其工作人員違反本條例規(guī)定，不認(rèn)真履行職責(zé)，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七章 附 則
第三十五條 國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的特種設(shè)備目錄中其他電梯的安全監(jiān)督管理，參照本條例執(zhí)行。
第三十六條 本條例所稱電梯的生產(chǎn)，包括電梯的制造、安裝、改造、修理。
第三十七條 本條例自20xx年5月1日起施行。
電梯安全管理制度2
電梯屬國(guó)家規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的特種設(shè)備，是酒店主要的交通工具，為了保證電梯正常運(yùn)行，更好地為業(yè)主服務(wù)，特制訂以下幾條：
1、有電梯維修保養(yǎng)相適應(yīng)的各種機(jī)具、設(shè)備、儀表、儀器和調(diào)試、檢測(cè)手段，要有具體的質(zhì)量保證體系。
2、電梯隊(duì)維修技術(shù)人員須有高中以上文化，并經(jīng)市勞動(dòng)局培訓(xùn)取證后方可上崗。
3、電梯任何設(shè)備非電梯維修人員禁止操作（主要部件不得隨意調(diào)動(dòng)）。
4、各電梯要嚴(yán)格實(shí)行值班制度，要求電梯工做到隨叫隨應(yīng)，從電梯故障反映時(shí)起值班人員不得超過(guò)8分鐘到場(chǎng)。
5、如電梯發(fā)生困人故障，大堂總監(jiān)應(yīng)首先用大堂至電梯轎廂內(nèi)的對(duì)講機(jī)安慰乘客不要驚慌，利用攝像系統(tǒng)觀察轎廂內(nèi)乘客的行動(dòng)并盡快通知電梯維修工前往救援乘客。
6、電梯工應(yīng)每日對(duì)電梯進(jìn)行巡視、檢查、填寫(xiě)記錄，對(duì)不能解決的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告電梯隊(duì)研究解決。
7、未經(jīng)電梯隊(duì)書(shū)面批準(zhǔn)，電梯任何設(shè)備及功能不準(zhǔn)變動(dòng)，否則后果自負(fù)。
8、電梯工認(rèn)真執(zhí)行電梯半月保、月保、季保、年保的.定期保養(yǎng)內(nèi)容，認(rèn)真維修電梯所發(fā)生的故障，并填寫(xiě)維修保養(yǎng)記錄及故障處理記錄。
9、維修、保養(yǎng)、正常停電等任何原因造成的停梯，應(yīng)在基層掛告示牌。
10、下月電梯檢修保養(yǎng)、耗用材料、工作計(jì)劃，應(yīng)在當(dāng)月25日前報(bào)電梯隊(duì)審批、備料安排。
11、每月5日電梯隊(duì)召開(kāi)一次安全會(huì)議，要求全體人員參加（除值班員外），并作會(huì)議記錄。
12、每季度電梯進(jìn)行一次由'電梯安全管理機(jī)構(gòu)及責(zé)任人'組成的安全領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)各電梯設(shè)備進(jìn)行一次全面的安全檢查，對(duì)所提出的安全隱患，立即整改。
13、本酒店電梯由上海三菱電梯公司全年維保。酒店員工應(yīng)配合檢查質(zhì)量，確保其正常運(yùn)行。
13.1、酒店電梯運(yùn)行監(jiān)控人員，實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控。
13.2、監(jiān)控人員在值班期間不得會(huì)客、無(wú)故離崗、串崗，對(duì)講機(jī)隨身帶，做到隨叫隨到。電梯出現(xiàn)故障，從故障反映起，維修人員不得超過(guò)8分鐘到場(chǎng)。
13.3、每班值班人員巡視所管電梯二次（包括機(jī)房、轎廂、轎內(nèi)轎外指示信號(hào)燈、照明等），并認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄。
電梯安全管理制度3
1、氣化工段現(xiàn)場(chǎng)班長(zhǎng)是電梯使用、維護(hù)保養(yǎng)的第一責(zé)任人
2、氣化工段當(dāng)班人員負(fù)責(zé)保持電梯衛(wèi)生清潔，若衛(wèi)生不合格警告處分，罰款150元，扣班組考核分1分
3、禁止踢電梯門(mén)及電梯轎廂違反待崗、罰款300元、扣考核分4分
4、電梯及電梯機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁亂按控制按鈕違反待崗、罰款300元、扣考核分?jǐn)?shù)4分
5、禁止在電梯轎廂內(nèi)亂涂亂畫(huà)違反記大過(guò)、罰款250元、扣考核分?jǐn)?shù)3分
6、電梯機(jī)房出入，必須征得氣化工段當(dāng)班現(xiàn)場(chǎng)班長(zhǎng)同意違反記過(guò)、罰款200元、扣考核分?jǐn)?shù)2分
7、禁止在電梯內(nèi)吸煙違反待崗、罰款1000元、扣考核分?jǐn)?shù)4分
8、禁止在電梯內(nèi)休息或故意逗留違反警告、罰款150元、扣考核分?jǐn)?shù)1分
9、氣化工段現(xiàn)場(chǎng)班長(zhǎng)帶領(lǐng)現(xiàn)場(chǎng)人員有義務(wù)對(duì)外部門(mén)人員使用電梯進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)利對(duì)外部門(mén)人員使用電梯過(guò)程中有上述3-8情況進(jìn)行舉報(bào)，舉報(bào)者獎(jiǎng)勵(lì)相應(yīng)款項(xiàng)的50%
10、如電梯因管理不善出現(xiàn)故障，氣化工段現(xiàn)場(chǎng)班長(zhǎng)處罰200元，扣班組考核分?jǐn)?shù)2分。當(dāng)班輪班長(zhǎng)連帶處罰100元，氣化工段工段長(zhǎng)連帶處罰50元。
電梯安全管理制度4
1、盤(pán)車救人應(yīng)由至少二人進(jìn)行。維修人員應(yīng)了解轎廂所處的位置，被困人員數(shù)量及建康狀況，用對(duì)講機(jī)通知乘客不要靠在轎廂門(mén)邊。
2、盤(pán)車前必須切斷總電源開(kāi)關(guān)。一人用開(kāi)閘板手打開(kāi)制動(dòng)器，另一人盤(pán)車。
3、盤(pán)車應(yīng)緩慢進(jìn)行，尤其是當(dāng)轎廂輕載狀態(tài)下往上盤(pán)車時(shí)，防止因?qū)χ貍?cè)重造成溜車。
4、當(dāng)將轎廂盤(pán)到最近層樓面(轎門(mén)地坎距離廳門(mén)地坎不超過(guò)500mm)時(shí)，應(yīng)停止盤(pán)車，使制動(dòng)器復(fù)位。
5、讓司機(jī)或乘客在轎內(nèi)打開(kāi)廳門(mén)或用鑰匙打開(kāi)緊急門(mén)鎖，協(xié)助乘客離開(kāi)轎廂。
電梯安全管理制度5
1.每日12點(diǎn)鐘前對(duì)電梯進(jìn)行一次安全巡檢。
2.巡檢人員應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行巡檢簽到規(guī)定，在電梯機(jī)房設(shè)置的.簽到表上依時(shí)簽到，并將巡檢情況記錄在表格上。
3.巡檢中發(fā)現(xiàn)不正常的異響聲、振動(dòng)、不平層、滲油(超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn))等現(xiàn)象或安全保護(hù)元件存在問(wèn)題，應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行，報(bào)告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)并與維保單位聯(lián)系，防止事故的發(fā)生或擴(kuò)大。
4.電梯日常巡視內(nèi)容
A.機(jī)房?jī)?nèi)消防器材是否完好齊備。
B.機(jī)房溫度是否超過(guò)規(guī)定，清潔狀況是否良好，機(jī)房?jī)?nèi)不得堆放雜物。
C.通訊設(shè)施應(yīng)靈敏暢通，照明良好。指示牌應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。盤(pán)車手輪、開(kāi)閘扳手應(yīng)放置明顯位置。
D.電動(dòng)機(jī)、減速箱油色、油位、溫升、聲音正常，無(wú)振動(dòng)、異味，通風(fēng)應(yīng)良好，做好外部清潔。
E.制動(dòng)器動(dòng)作正常，制動(dòng)線圈溫升正常，制動(dòng)輪上不能有油污。
F.指示儀表正常，各繼電器、接觸器動(dòng)作正常，無(wú)異味及異響聲。
G.電梯在運(yùn)行中無(wú)異響、振動(dòng)。開(kāi)關(guān)門(mén)安全觸板動(dòng)作正常。
H.樓層顯示、廳外按鈕、轎廂內(nèi)按鈕外觀完好，功能正常。
電梯安全管理制度6
前言：隨著21世紀(jì)城市化發(fā)展進(jìn)程的加快，城市建筑越來(lái)越高，為滿足人們?nèi)粘Ｉ畹男枰�，電梯也越�?lái)越普及。加強(qiáng)對(duì)電梯的安全管理和維修保養(yǎng)就顯得越來(lái)越重要，它是保護(hù)人們生命和財(cái)產(chǎn)安全的必須措施。
1、電梯維修保養(yǎng)的基本內(nèi)涵和注意事項(xiàng)
1.1基本內(nèi)涵
電梯的維修保養(yǎng)指的就是針對(duì)電梯進(jìn)行短期性的和反復(fù)性的調(diào)整、測(cè)試、檢查等保養(yǎng)和維修工作，以便及時(shí)對(duì)電梯存在的問(wèn)題進(jìn)行發(fā)現(xiàn)解決，保證電梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是為了保證電梯安全可靠使用和延緩電梯使用壽命進(jìn)行的一系列活動(dòng)。
1.2注意事項(xiàng)
要安排持證的專業(yè)人員專門(mén)負(fù)責(zé)定期對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)地對(duì)電梯進(jìn)行常規(guī)性的檢查；要注重電梯保養(yǎng)的周期性，并根據(jù)電梯部件的重要性合理安排檢查次數(shù)；還要每年對(duì)電梯進(jìn)行一次年度大檢查，即每年政府指定檢測(cè)機(jī)構(gòu)到期檢測(cè)前，維修保養(yǎng)單位組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查整改，如果確認(rèn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患的，必須馬上報(bào)告業(yè)主停止使用，并迅速擬定整改或維修方案，在整改完，按國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)自檢合格后，方能報(bào)政府指定檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)定檢。
2、電梯安全管理與維修保養(yǎng)的基本標(biāo)準(zhǔn)
電梯安全管理與維修保養(yǎng)基本標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定對(duì)電梯的相關(guān)工作起到了規(guī)范性的、積極的作用。隨著社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展，電梯安全管理與維修保養(yǎng)的法規(guī)也得到了不斷地完善，如20xx年1月1日?qǐng)?zhí)行的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、20xx年6月1日?qǐng)?zhí)行的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（20xx年1月14日修改）、20xx年10月1日?qǐng)?zhí)行的《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》等相關(guān)安全法律法規(guī)中就對(duì)電梯的安全使用管理和維修保養(yǎng)制定了標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯的保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容以及其他方面都進(jìn)行了規(guī)定，其目的就是在維修保養(yǎng)過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題并及時(shí)解決。在現(xiàn)階段電梯設(shè)備廣泛普及的情況下，對(duì)電梯加強(qiáng)安全管理與維修保養(yǎng)，提高電梯使用的安全性，有利于保證人們的生命安全，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
3、電梯安全管理與維修保養(yǎng)的現(xiàn)狀
3.1安全管理和維修保養(yǎng)的意識(shí)比較淡薄
現(xiàn)階段各電梯維修保養(yǎng)公司的一線作業(yè)人員與使用單位及物業(yè)管理公司對(duì)于電梯安全管理和維修保養(yǎng)的法規(guī)了解的較少，安全管理與維修保養(yǎng)意識(shí)淡薄，在電梯使用和維保過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格遵守電梯相關(guān)安全監(jiān)察條例的規(guī)定，該監(jiān)察條例涉及的內(nèi)容主要包括電梯維修保養(yǎng)的內(nèi)容和范圍，并明確規(guī)定每部已經(jīng)安裝運(yùn)行的電梯必須按照每半個(gè)月進(jìn)行一次維修和保養(yǎng)工作，但是在實(shí)際生活中由于各方面的因素，電梯維保人員與物業(yè)管理單位卻不重視甚至忽略了該條例的相關(guān)規(guī)定，不但沒(méi)有安排持證人員對(duì)電梯進(jìn)行專門(mén)的管理，造成制度執(zhí)行監(jiān)督缺失，而且對(duì)電梯的日常維修與保養(yǎng)不夠重視，甚至不保養(yǎng)，只有當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)才會(huì)對(duì)電梯進(jìn)行檢查與維修，在一定程度上加速縮短了電梯的使用壽命，也容易造成安全隱患，給乘客的生活帶來(lái)不便，甚至危及他們的生命安全。
3.2維修保養(yǎng)管理缺失
在電梯安全監(jiān)察條例中規(guī)定，電梯維修保養(yǎng)單位要對(duì)整個(gè)電梯的運(yùn)行安全負(fù)責(zé)任，以保證在事故發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效處理，降低損失。然而在實(shí)際生活中，許多電梯維修保養(yǎng)單位處理緊急情況的能力比較低，管理混亂，反應(yīng)協(xié)調(diào)慢，以至于當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，不能夠及時(shí)安排專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理，沒(méi)有合理的故障處理計(jì)劃、措施，不能夠有序進(jìn)行處理現(xiàn)場(chǎng)故障，錯(cuò)過(guò)了最佳的救援和處理故障時(shí)間，加劇了故障的.嚴(yán)重程度，造成了不必要的財(cái)產(chǎn)損失甚至人員傷亡。
3.3相關(guān)維保人員的綜合素質(zhì)低
一些電梯維修保養(yǎng)單位的人員綜合素質(zhì)較低，缺乏專業(yè)知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)，由于勞動(dòng)力人數(shù)的有限性和節(jié)約成本的原因，電梯維修保養(yǎng)單位沒(méi)有對(duì)本單位的維保人員進(jìn)行上崗之前系統(tǒng)的、專門(mén)的技能培訓(xùn)和教育，維保人員對(duì)電梯的結(jié)構(gòu)和運(yùn)行原理以及相關(guān)的注意事項(xiàng)不夠了解，進(jìn)而在上崗后不能對(duì)電梯進(jìn)行正確的保養(yǎng)，在處理故障時(shí)，不能及時(shí)排除，影響電梯的正常運(yùn)行。此外一些電梯維修保養(yǎng)單位由于業(yè)務(wù)范圍廣，對(duì)電梯使用單位沒(méi)有安排固定的專業(yè)人員去維保，造成了電梯維保人員的不固定性，頻繁的更換人員使得對(duì)電梯的維保工作不夠有效，且影響一些設(shè)備問(wèn)題的及時(shí)解決，這些因素都影響著電梯的維修保養(yǎng)效果。
4、電梯的有效安全管理措施
4.1完善相關(guān)的安全管理制度
由于電梯安全管理與維修保養(yǎng)工作的專業(yè)性較強(qiáng)，影響著人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全，電梯運(yùn)營(yíng)單位承擔(dān)著較大的責(zé)任，因而要對(duì)該工作高度重視。在實(shí)際工作過(guò)程中，要實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯安全管理與維修保養(yǎng)工作的有效性，就要首先對(duì)電梯運(yùn)營(yíng)單位的安全管理制度進(jìn)行不斷地完善，查漏補(bǔ)缺，對(duì)電梯維修保養(yǎng)和安全管理責(zé)任的主體進(jìn)行明確規(guī)定，各方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，加強(qiáng)在保養(yǎng)、維修方面的管理，不斷提高自身的管理水平。之后采取合理的措施對(duì)制定與完善的相關(guān)安全管理制度進(jìn)行落實(shí)，確保各種規(guī)章制度的正常實(shí)施，使電梯安全管理工作處于一個(gè)制度化、標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化的社會(huì)環(huán)境，讓人們做好電梯的有效維修保養(yǎng)、正確使用等工作，對(duì)日常電梯的運(yùn)行情況詳細(xì)記錄歸檔，為以后電梯的維修保養(yǎng)工作提供科學(xué)的依據(jù)，此外還要在電梯運(yùn)營(yíng)單位建立有效的監(jiān)管機(jī)制，以電梯安全管理工作為核心，保障單位質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，為電梯的安全運(yùn)行提供有效的制度保障。
4.2做好電梯安全知識(shí)的宣傳
廣泛宣傳正確使用電梯，加強(qiáng)應(yīng)急救援演練，提高大家安全使用電梯的意識(shí)。電梯安全知識(shí)的宣傳要針對(duì)兩類主體，一類是電梯乘坐人員，要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)刊等媒體對(duì)電梯安全方面的知識(shí)進(jìn)行不斷地宣傳，為引起足夠重視，可以通過(guò)電梯安全方面的正反案例讓人們加深印象，自覺(jué)在電梯乘坐過(guò)程中遵守相關(guān)安全規(guī)定，讓人們懂得不能在電梯內(nèi)攜帶易燃易爆物品，更不能在電梯內(nèi)打鬧，老人和兒童等弱勢(shì)群體要學(xué)會(huì)如何使用電梯的呼救設(shè)施；另一類是電梯管理人員，特別是物業(yè)管理單位值班中心的人員，要對(duì)管理人員進(jìn)行電梯緊急情況處理與其他應(yīng)急知識(shí)的宣傳，并將電梯安全知識(shí)作為管理人員上崗考試內(nèi)容的一部分，重視每年實(shí)施兩次以上的全員（物管、乘客、維保）參與的應(yīng)急救援演練。
4.3電梯維修保養(yǎng)的有效策略
根據(jù)電梯的實(shí)際運(yùn)行情況要注意對(duì)電梯的日常檢查和定期維修保養(yǎng)工作，對(duì)可能會(huì)發(fā)生的緊急情況制定好故障處理計(jì)劃，當(dāng)電梯故障發(fā)生時(shí)要對(duì)電梯進(jìn)行仔細(xì)的檢查，查明故障發(fā)生的真實(shí)原因，及時(shí)處理，并做好記錄歸檔保存。每部電梯都要安排專業(yè)的持證人員進(jìn)行管理，盡可能降低事故發(fā)生率，要提高維保人員的工作積極性，要對(duì)維保人員的責(zé)任進(jìn)行明確，讓電梯維保人員意識(shí)到自己工作的重要性，以加強(qiáng)對(duì)電梯的維保工作。在電梯維修與保養(yǎng)方面要根據(jù)各類零部件的特性制定好檢查計(jì)劃，進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，如在保養(yǎng)過(guò)程中要每間隔15日內(nèi)對(duì)關(guān)鍵零部件進(jìn)行仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)記錄并處理，維保記錄要簽字歸檔保存，并按照相關(guān)條例規(guī)定每季、半年、年度對(duì)電梯進(jìn)行相應(yīng)的或全面檢修，對(duì)電梯的運(yùn)行狀況進(jìn)行評(píng)估，以保證電梯的正常安全可靠運(yùn)行。
5、結(jié)語(yǔ)
隨著相關(guān)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，電梯安全管理問(wèn)題會(huì)日新月異，維保工作面臨的復(fù)雜性和難度也會(huì)不斷提高，大家要齊心協(xié)力，要確保通過(guò)積極措施保證電梯安全穩(wěn)定運(yùn)行，以提高大家的出行質(zhì)量。
電梯安全管理制度7
1、加強(qiáng)對(duì)電梯日常維修保養(yǎng)工作的.監(jiān)督檢查，保證電梯處在良好的運(yùn)行狀態(tài)。
2、電梯值班員工作時(shí)間內(nèi)不許無(wú)故離崗。認(rèn)真做好值班工作，了解電梯運(yùn)行情況。
3、每天值班員按規(guī)定巡視電梯機(jī)房，檢查設(shè)備工作是否正常，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知代維方，保持機(jī)房照明良好、環(huán)境整潔。填寫(xiě)巡查記錄。
4、經(jīng)常檢查運(yùn)行中的電梯轎廂內(nèi)的通訊報(bào)警裝置、應(yīng)急燈，使其處在正常工作狀態(tài)，一旦電梯出現(xiàn)故障乘梯人可及時(shí)報(bào)警。
5、電梯出故障后，在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行緊急事故處理（如井道進(jìn)水、停電、故障、關(guān)人等、），并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)通知代維方，對(duì)故障電梯進(jìn)行修復(fù)。
6、貨梯在運(yùn)送危險(xiǎn)物品、大件物品時(shí)必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，并采取安全防護(hù)措施。值班員要通知物管部、安保部一起到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助運(yùn)送，確保安全。
7、嚴(yán)格按照乘梯規(guī)定運(yùn)送人員和貨物，運(yùn)送大件物品、沉重物品要輕抬輕放。禁止超載運(yùn)行。
8、按規(guī)定合理使用電梯，不允許開(kāi)啟轎廂頂安全窗運(yùn)送超長(zhǎng)物體，轎廂頂部、井道內(nèi)嚴(yán)禁放置各種物品。
9、當(dāng)電梯運(yùn)行中出現(xiàn)異常情況時(shí)，立即停止使用。
10、在出現(xiàn)緊急情況時(shí)如火災(zāi)跑水等，應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行。
電梯安全管理制度8
1.1電梯司機(jī)相關(guān)職責(zé)：
1.1.1、自覺(jué)執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)政策和法令，遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排。
1.1.2、熟悉本崗位工作，樹(shù)立“安全第一”的思想，確保人身和設(shè)備安全。
1.1.3、堅(jiān)持文明生產(chǎn)，保持工作場(chǎng)地的整潔；堅(jiān)持八小時(shí)工作制，不遲到不早退，不串崗。
1.1.4、不經(jīng)請(qǐng)假與準(zhǔn)許，不得擅離職守，不準(zhǔn)把電梯交給無(wú)證人員操作。
1.1.5、在開(kāi)梯前，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行試梯運(yùn)轉(zhuǎn)，一切正常，才可開(kāi)梯工作。
1.1.6、電梯出現(xiàn)故障，要立即停機(jī)，并呼叫維修人員，與維修人員共同檢修，待機(jī)時(shí)間不得離開(kāi)崗位。
1.1.7、操作員須持證操作。禁止違章作業(yè)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行。
1.2電梯維保人員相關(guān)職責(zé)：
1.2.1、嚴(yán)格遵守我公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
1.2.2、認(rèn)真領(lǐng)會(huì)并執(zhí)行我公司的質(zhì)量方針及質(zhì)量目標(biāo)，工作中維護(hù)我公司的利益和信譽(yù)。
1.2.3、負(fù)責(zé)執(zhí)行電梯保養(yǎng)合同所規(guī)定的貴方各項(xiàng)條款。
1.2.4、代表貴公司與人才樓管理處處理電梯保養(yǎng)、維修施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題（合同范圍內(nèi)），重大問(wèn)題逐級(jí)匯報(bào)。
1.2.5、認(rèn)真及時(shí)填寫(xiě)務(wù)忘錄，實(shí)事求是的填寫(xiě)保養(yǎng)、急修等各項(xiàng)報(bào)表。
1.2.6、負(fù)責(zé)根據(jù)備件消耗情況申報(bào)電梯備件需要計(jì)劃。
1.2.7、負(fù)責(zé)我處電梯按時(shí)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知有關(guān)人員處理。
1.2.8、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的電梯保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范及工藝要求。
1.2.9、在保養(yǎng)工作中嚴(yán)禁違章操作，嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全規(guī)范。
1.2.10、按時(shí)完成保養(yǎng)工作量，保證及時(shí)、周到的服務(wù)。
1.3電梯安全管理人員相關(guān)職責(zé)：
1.3.1、在單位主管設(shè)備負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，具體組織貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)電梯使用管理方面的規(guī)定；
1.3.2、負(fù)責(zé)本單位電梯使用管理工作，組織或會(huì)同有關(guān)部門(mén)編制本單位電梯使用管理規(guī)章制度；
1.3.3、審核本單位有關(guān)電梯的統(tǒng)計(jì)報(bào)表；
1.3.4、組織做好電梯使用管理基礎(chǔ)工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；
1.3.5、做好電梯能效測(cè)試報(bào)告、能耗狀況、節(jié)能改造技術(shù)資料的保存；
1.3.6、抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓(xùn)和考核工作，不斷提高操作人員技術(shù)素質(zhì)；
1.3.7、根據(jù)本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗(yàn)和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；
1.3.8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；
1.3.9、參加電梯事故調(diào)查與分析，提出處理意見(jiàn)和措施。
操作人員守則
1.堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無(wú)關(guān)的其他事情；
2.認(rèn)真執(zhí)行電梯操作規(guī)程；
3.精心操作，防止超載運(yùn)行；
4.時(shí)刻注意安全生產(chǎn)，經(jīng)常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；
5.按時(shí)定點(diǎn)、定線巡回檢查；
6.認(rèn)真監(jiān)視儀器儀表，如實(shí)填寫(xiě)運(yùn)行記錄；
7.認(rèn)真做好所操作電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作；
8.努力學(xué)習(xí)操作技術(shù)和安全知識(shí)，不斷提高操作水平。
安全操作規(guī)程
1.電梯操作人員每天開(kāi)梯前，應(yīng)進(jìn)行以下檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即停機(jī)，報(bào)告維修人員，等故障處理完后，才能正常運(yùn)行電梯。
A檢查轎箱內(nèi)的衛(wèi)生照明狀況是否良好，有無(wú)雜物。
B檢查開(kāi)關(guān)門(mén)是否正常。
C地坎內(nèi)是否有異物，門(mén)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否異常。
D檢查安全觸板是否可靠。
E檢查運(yùn)行當(dāng)中有無(wú)異常聲音或抖動(dòng)現(xiàn)象。
F檢查大廳內(nèi)是否有雜物影響出入電梯，層樓顯示燈是否完好，基站鎖有無(wú)損壞。
常規(guī)檢查制度
A電梯維修人員每天應(yīng)對(duì)所有電梯巡查一次，并做好記錄，檢查出來(lái)的故障，能及時(shí)處理的立即處理，不能處理的，報(bào)告有關(guān)部門(mén)，等故障處理完以后，才能運(yùn)行電梯。電梯維修工每天巡檢內(nèi)容如下：A機(jī)房?jī)?nèi)的衛(wèi)生環(huán)境是否良好。
B控制屏內(nèi)各電氣部件是否有異常，變壓器是否過(guò)熱，電壓是否正常。
C曳引機(jī)運(yùn)行是否平穩(wěn)無(wú)撞擊及振動(dòng)聲，曳引輪是否有落槽現(xiàn)象。齒輪箱的油位置是否正常。
D曳引電動(dòng)機(jī)的'運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常聲音，溫度是否偏高，風(fēng)冷是否良好。
E制動(dòng)器是否動(dòng)作靈活可靠，制動(dòng)閘瓦和制動(dòng)輪表面是否有油污，有無(wú)檫皮現(xiàn)象，制動(dòng)時(shí)有無(wú)跳動(dòng)和噪聲。
F限速器的夾鉗口處有無(wú)異物，旋轉(zhuǎn)是否良好。
G鋼絲繩磨損是否符合要求。
維修保養(yǎng)制度
1.電梯應(yīng)由專人負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，經(jīng)常檢查各工作系統(tǒng)是否正常，如發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象應(yīng)暫停使用，待修復(fù)后方可使用。
2.根據(jù)使用單位的具體情況，電梯機(jī)房?jī)?nèi)或附近，設(shè)置維修人員值班室，并應(yīng)有電話和衛(wèi)生設(shè)施，無(wú)關(guān)人員禁止入內(nèi)，在電梯使用過(guò)程中，值班維修人員必須堅(jiān)守崗位，時(shí)刻注意電壓的波動(dòng)和變化，一旦電梯發(fā)生故障，做到隨喊隨到，及時(shí)排除，使故障停車時(shí)間減少到最少。
3.每天對(duì)設(shè)備的衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，使機(jī)械、電器保持清潔，特別是各繼電器的接點(diǎn)保持靈敏，接觸良好可靠。
4.每周對(duì)電梯的主要安全設(shè)施和電器控制部分進(jìn)行一次重點(diǎn)檢查，每層的廳門(mén)要嚴(yán)格檢查，在廳門(mén)則邊決不允許有扒開(kāi)廳門(mén)的可能，否則予以修復(fù)。
5.每三個(gè)月對(duì)電梯的所有機(jī)械、電器等傳動(dòng)控制與安全設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，并進(jìn)行必須要的調(diào)整、維修和加潤(rùn)滑油。檢查范圍包括機(jī)房、井道和底坑。
6.每年組織有關(guān)人員進(jìn)行一次技術(shù)檢驗(yàn)，檢查所有機(jī)械、電器安全設(shè)施的工作情況，修復(fù)、更換磨損嚴(yán)重的零部件。
7.根據(jù)電梯的使用情況，可在三至五年內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行一次大修。包括各活動(dòng)部位的軸承拆洗、加潤(rùn)滑油，調(diào)整蝸輪減速機(jī)的油箱清洗更換新油等。
8.根據(jù)電梯的使用情況，做到隨時(shí)檢查及時(shí)修理，對(duì)在電梯進(jìn)行檢查和修理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要作詳細(xì)的記錄，以便系統(tǒng)考核各部件的故障情況。
9.如電梯長(zhǎng)時(shí)間不用，沒(méi)有維修人員值班時(shí)，必須拉掉電源開(kāi)關(guān)。
10.平動(dòng)盤(pán)車時(shí)用的松閘幫手，應(yīng)懸掛在面房?jī)?nèi)醒目、方便取拿的地方
定期報(bào)檢制度
1.電梯使用應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗(yàn)要求，在安全檢驗(yàn)合格證有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。
2.作業(yè)人員及相關(guān)運(yùn)營(yíng)服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度：
2.1、電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門(mén)的特種設(shè)備操作人員的操作證方可獨(dú)立從事相應(yīng)的工種。
2.2、電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)包括：外委培訓(xùn)（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)組織）和單位內(nèi)部培訓(xùn)兩種。
2.3、電梯安全管理人員應(yīng)建立該類人員的培訓(xùn)、教育檔案，及時(shí)通知有關(guān)人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性。
2.4、電梯安全管理人員每年應(yīng)編制當(dāng)年度電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)計(jì)劃，報(bào)告單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施
2.5、單位內(nèi)部培訓(xùn)由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)組織實(shí)施，每季度至少組織一次，培訓(xùn)的內(nèi)容主要包括：國(guó)家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí)；電梯事故的案例的分析；電梯有關(guān)技術(shù)知識(shí)的學(xué)習(xí)。必要時(shí)可組織人員進(jìn)行筆試。每次培訓(xùn)必須作好相應(yīng)有記錄。
2.6、參加外委培訓(xùn)（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)組織）的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)同意，培訓(xùn)合格的予以報(bào)銷相應(yīng)的費(fèi)用
2.7、電梯作業(yè)人員未按規(guī)定參加培訓(xùn)，或培訓(xùn)考核不合格的按有關(guān)制度予以處分或扣分。
2.8、電梯安全管理人員培訓(xùn)工作考核按質(zhì)量技術(shù)部門(mén)的規(guī)定要求進(jìn)行。
3.意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)制度
3.1、救護(hù)人員需保持鎮(zhèn)靜，及時(shí)與服務(wù)中心取得聯(lián)系，并告之具體情況；
3.2、與乘客取得聯(lián)絡(luò)，穩(wěn)定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施；
3.3、確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護(hù)、操作人員；
3.4、切斷機(jī)房總主電源，確認(rèn)廳門(mén)、轎門(mén)是否關(guān)妥。通知轎廂內(nèi)人員不要靠近轎門(mén)和試圖打開(kāi)轎門(mén)，注意避免被貨物碰傷、砸傷；
3.5、機(jī)房人員與其他救援人員須確定聯(lián)系方法并保持良好聯(lián)系，操作前須先通知各有關(guān)人員，得到應(yīng)答后方可操作；
3.6、機(jī)房?jī)?nèi)盤(pán)車操作時(shí)至少兩人協(xié)同作業(yè)，一人盤(pán)車，一人松開(kāi)抱閘，并注意平層標(biāo)記；
3.7、電梯轎廂移至平層處，將剎車恢復(fù)到制動(dòng)狀態(tài)；
3.8、確認(rèn)制動(dòng)可靠后，放開(kāi)盤(pán)車手輪；
3.9、通知有關(guān)人員機(jī)房操作完畢，可打開(kāi)電梯廳門(mén)、轎門(mén)放人或卸貨；
3.10、查看是否有乘客受傷、貨物受損。作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度
1.電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門(mén)的特種設(shè)備操作人員的操作證方可獨(dú)立從事相應(yīng)的工種。
2.電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)包括：外委培訓(xùn)（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)組織）和單位內(nèi)部培訓(xùn)兩種。
3.電梯安全管理人員應(yīng)建立該類人員的培訓(xùn)、教育檔案，及時(shí)通知有關(guān)人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性。
4.電梯安全管理人員每年應(yīng)編制當(dāng)年度電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)計(jì)劃，報(bào)告單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。
5.單位內(nèi)部培訓(xùn)由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)組織實(shí)施，每季度至少組織一次，培訓(xùn)的內(nèi)容主要包括：國(guó)家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí)；電梯事故的案例的分析；電梯有關(guān)技術(shù)知識(shí)的學(xué)習(xí)。必要時(shí)可組織人員進(jìn)行筆試。每次培訓(xùn)必須作好相應(yīng)有記錄。
6.參加外委培訓(xùn)（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)組織）的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)同意，培訓(xùn)合格的予以報(bào)銷相應(yīng)的費(fèi)用。
7.電梯作業(yè)人員未按規(guī)定參加培訓(xùn)，或培訓(xùn)考核不合格的按有關(guān)制度予以處分或扣獎(jiǎng)。
8.電梯安全管理人員培訓(xùn)考核按質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的規(guī)定要求進(jìn)行。
意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)制度
1.電梯發(fā)生意外事件或事故應(yīng)按國(guó)家規(guī)定，及時(shí)報(bào)告有關(guān)人員或部門(mén)，發(fā)生一般事故（指無(wú)人員傷亡，設(shè)備損壞不能正常運(yùn)行，且直接經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)元以下的設(shè)備事故）和嚴(yán)重事故（指造成死亡1～2人，或者受傷19人（含19人）以下，或者直接經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元）以上100萬(wàn)元以下，以及無(wú)人員傷亡的設(shè)備爆炸事故）后，應(yīng)當(dāng)立即向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)報(bào)告。查明事故發(fā)生的原因，提出相關(guān)的預(yù)防措施。
2.電梯安全管理人員應(yīng)確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，成員人員必須包括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo)，電梯安全管理人員和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員。
3.每年至少要進(jìn)行一次應(yīng)急演習(xí)，成員人員都必須參加。
4.演習(xí)內(nèi)容、時(shí)間、排險(xiǎn)方法、急救預(yù)案由電梯安全管理人員擬定，行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。
5.演習(xí)結(jié)束后，電梯安全管理人員應(yīng)將該次演習(xí)的情況作書(shū)面記錄，并進(jìn)行總結(jié)，對(duì)存在的問(wèn)題在下次演習(xí)中進(jìn)行調(diào)整、修改。
技術(shù)檔案管理制度
1.電梯技術(shù)檔案的種類：
A、電梯隨機(jī)出廠文件（包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明書(shū)、電梯主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告書(shū)、裝箱單、機(jī)房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄）；
B、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；
C、特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和定期檢驗(yàn)報(bào)告；
D、日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗(yàn)報(bào)告；
E、運(yùn)行情況記錄和交接班記錄；
F、事故及故障記錄；
G、注冊(cè)的登記表。
2.電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應(yīng)認(rèn)真貫徹國(guó)家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運(yùn)行提供準(zhǔn)確的信息資料。
3.電梯日常管理人員應(yīng)監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，及時(shí)將各種記錄移送檔案部門(mén)保管。
4.電梯日常管理人員每月應(yīng)將各種記錄送交檔案管理部門(mén)保管。
5.有關(guān)人員部門(mén)需借用電梯資料的應(yīng)經(jīng)電梯日常管理人員同意簽署意見(jiàn)后向檔案管理部門(mén)借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時(shí)歸還借閱資料。
6.電梯的各種資料應(yīng)按年度由檔案管理部門(mén)裝訂成冊(cè)。
7.電梯相關(guān)資料的銷毀應(yīng)經(jīng)電梯日常安全管理人員的允許才可進(jìn)行。
電梯安全管理制度9
�。�1）嚴(yán)格遵守門(mén)禁制度，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。
�。�2）電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
�。�3）按照國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的'相關(guān)規(guī)定，對(duì)電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時(shí)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)年檢。
�。�4）在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，應(yīng)停機(jī)作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時(shí)，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其它物品混放。
�。�5）機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。
�。�6）電梯機(jī)房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時(shí)清理各種可燃物。
�。�7）電梯值班人員應(yīng)熟知單位報(bào)警程序及機(jī)房消防器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪作他用。
�。�8）應(yīng)急照明裝置保證正常運(yùn)行。
電梯安全管理制度10
一、商場(chǎng)電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作以合同方式委托給有資質(zhì)的專業(yè)電梯維修保養(yǎng)公司，電梯維保公司應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，對(duì)電梯的正常運(yùn)行及安全負(fù)責(zé)，不能以質(zhì)量保證替代日常維護(hù)保養(yǎng)，保證每年度質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對(duì)電梯的安全檢驗(yàn)合格。
二、由物業(yè)安全部電工組負(fù)責(zé)電梯日常運(yùn)行及安全的監(jiān)督管理，以保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通訊和報(bào)警等系統(tǒng)安全可靠。每月進(jìn)行抽查，并將檢查結(jié)果填寫(xiě)在《月維修保養(yǎng)記錄表》。
三、公司物業(yè)部每月對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目電梯進(jìn)行抽查，抽查內(nèi)容包括電梯的安全系統(tǒng)是否可靠，電梯巡視及保養(yǎng)記錄是否完整，電梯各部位的維修保養(yǎng)質(zhì)量是否合格。在電梯的檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知維保公司，責(zé)令電梯維保公司限期整改，當(dāng)班電工對(duì)對(duì)整改內(nèi)容進(jìn)行復(fù)查。
四、物業(yè)安全部每年度對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目的'電梯進(jìn)行安全普查并建立年度電梯安全檢查檔案。
五、物業(yè)安全部每年度對(duì)電梯維保公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、維修保養(yǎng)資質(zhì)證明、安裝改造大修的資質(zhì)證明和現(xiàn)場(chǎng)維修工的特種作業(yè)操作證等進(jìn)行驗(yàn)證，確保其有合格資質(zhì)。
六、電梯發(fā)生安全事故后，物業(yè)管理項(xiàng)目各部門(mén)采取措施搶救受傷人員，防止擴(kuò)大損害后果，責(zé)成電梯維保公司保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)物證，查明事故原因，防止類似事件重復(fù)發(fā)生。配合質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門(mén)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查。
電梯安全管理制度11
1 總則
保障住宅小區(qū)電梯的使用安全，明確住宅小區(qū)電梯的安全管理職責(zé)，引導(dǎo)住宅小區(qū)電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)行為的規(guī)范化，營(yíng)造住宅小區(qū)安全和諧的生活環(huán)境，特制定本規(guī)范。本規(guī)范僅適用于本市行政轄區(qū)的住宅小區(qū)電梯安全管理行為。
2 法律依據(jù)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
《安全生產(chǎn)法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《成都物業(yè)管理?xiàng)l例》《成都市房屋使用安全管理?xiàng)l例》TSG T5001-20xx《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》
3 電梯安全管理職責(zé)
住宅小區(qū)電梯安全管理涉及電梯的制造單位、電梯安裝單位，電梯產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理單位、電梯維保單位、電梯乘坐者等各方，依據(jù)《安全生 產(chǎn)法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市房屋使用安全管理?xiàng)l例》、TSG T5001-20xx《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等法律法規(guī)，本著共同參與、共享安全的原則，確定各方職責(zé)和行為規(guī)范。
3.1 電梯的制造單位、電梯安裝單位職責(zé)
a.電梯制造單位在電梯出廠時(shí)，應(yīng)提供附有安全技術(shù)要求的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說(shuō)明、監(jiān)督檢驗(yàn)證明文件。
b.電梯的安裝、改造、維修活動(dòng)結(jié)束后，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對(duì)電梯進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試，并對(duì)校驗(yàn)和調(diào)試的結(jié)果負(fù)責(zé)。
c.電梯的制造、安裝、改造過(guò)程，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核準(zhǔn)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的不得出廠或者交付使用。
3.2 電梯產(chǎn)權(quán)單位職責(zé)和工作規(guī)范
a.小區(qū)住宅電梯屬單元業(yè)主共有，單元業(yè)主享有使用、管理、支配住宅電梯的各項(xiàng)權(quán)益。
b.小區(qū)業(yè)主委員會(huì)是小區(qū)住宅電梯管理的主管機(jī)構(gòu)，應(yīng)制定《小區(qū)電梯使用管理規(guī)約》，明確對(duì)電梯的使用、維護(hù)、管理、修理、更換等情況的約定;制定電梯發(fā)生大額費(fèi)用時(shí)動(dòng)用專項(xiàng)維修資金的使用方案，明確維修資金的使用方法。
c.小區(qū)業(yè)主 委員會(huì)應(yīng)委托符合資質(zhì)條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行服務(wù)的日常維護(hù)管理，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂委托協(xié)議，由受托方負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行服務(wù)和設(shè)備管理，業(yè)主按照協(xié)議規(guī) 定交納委托管理費(fèi)用。d.小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)監(jiān)督小區(qū)物業(yè)執(zhí)行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業(yè)的電梯安全管理記錄，并向電梯用戶通報(bào)或 公示電梯管理的相關(guān)情況和費(fèi)用支出。
3.3 物業(yè)管理單位職責(zé)和工作規(guī)范
a.小區(qū)物業(yè)受業(yè)委會(huì)委托負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行服務(wù)和日常管理，是小區(qū)電梯安全工作的第一責(zé)任人。
b.與業(yè)委會(huì)共同確定電梯維保單位，并簽訂《電梯維保合同》
c.按相關(guān)法規(guī)建立電梯使用和運(yùn)營(yíng)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。
安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：
(a).相關(guān)崗位的人員職責(zé);
(b).安全操作規(guī)程;
(c).日常檢查制度;
(d).維保制度;
(e).定期報(bào)檢制度;
(f).電梯鑰匙使用管理制度;
(g).作業(yè)人員與相關(guān)人員的培訓(xùn)考核制度;
(h).意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度;
d.建立電梯安全技術(shù)檔案，小區(qū)物業(yè)變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨機(jī)移交安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容：
(a).《特種設(shè)備使用登記表》;
(b).設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件;
(c).安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報(bào)告;
(d).日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄;
(e).安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告，定期檢驗(yàn)報(bào)告;
(f).設(shè)備運(yùn)行故障與事故記錄。
e.定期組織開(kāi)展電梯安全知識(shí)宣傳，引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主安全乘梯、文明乘梯。
f.定期通報(bào)或公示電梯運(yùn)行情況(含故障情況)和電梯相關(guān)費(fèi)用。
3.4 電梯維保單位職責(zé)和工作規(guī)范
a.電梯維保單位受小區(qū)物業(yè)或業(yè)委會(huì)委托負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)。
b.電梯維保 單位對(duì)電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的'特點(diǎn)，制訂合理的保養(yǎng)計(jì)劃與方案，對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整，更換不符合 要求的易損件，使電梯達(dá)到安全要求，保證電梯能夠正常運(yùn)行。如果通過(guò)維�；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保已經(jīng)不能保證安全運(yùn)行，需要改造、維 修或者更換零部件、更新電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)向使用單位書(shū)面提出。
c.制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對(duì)本單位維保的不同類別(類型)電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練;
d.設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除，接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員及時(shí)抵達(dá)所維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，抵達(dá)時(shí)間不超過(guò)30min;
e.對(duì)小區(qū)電梯發(fā)生的故障等情況，及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的記錄;
f.建立小區(qū)每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年
g.協(xié)助小區(qū)物業(yè)管理單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案;
h .安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行小區(qū)電梯的定期檢驗(yàn)。
3.5 電梯乘坐者行為規(guī)范
a.電梯內(nèi)禁止用力蹦跳、故意晃動(dòng)、亂扔雜物和損壞轎箱內(nèi)部件等危險(xiǎn)行為，乘坐者應(yīng)主動(dòng)維護(hù)電梯運(yùn)行安全。
b.乘梯人應(yīng)愛(ài)護(hù)電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續(xù)按鈕或敲擊按鈕，不得用鑰匙等硬物按動(dòng)或拍打顯示按鈕及隨意按動(dòng)警鈴按鈕，不得長(zhǎng)時(shí)間站在轎廂門(mén)中間阻止電梯運(yùn)行。
c.乘梯時(shí)不可將身體倚靠轎門(mén)，以免發(fā)生危險(xiǎn)。幼兒乘梯須有成人陪同，不能自理的殘疾人、病人乘梯須有家屬陪同。
d.當(dāng)電梯在運(yùn)行中突然發(fā)生停運(yùn)等故障時(shí)，乘客不必緊張，可按警鈴報(bào)告，耐心等待維修人員到來(lái)，不得采取拍打按鈕、箱體以及強(qiáng)行撬門(mén)等急躁行為。
e.不得超載運(yùn)作，當(dāng)超載訊號(hào)鈴聲響起時(shí)，站在門(mén)口的乘客應(yīng)自覺(jué)退出，不得采取任何形式的強(qiáng)制關(guān)門(mén)手段。
f.用電梯運(yùn)載家具需報(bào)物業(yè)服務(wù)處并登記，由物業(yè)服務(wù)處派工作人員專梯監(jiān)督運(yùn)送，搬運(yùn)家具應(yīng)輕搬輕放，禁止運(yùn)載超大、超寬、超重物品，不得損壞電梯及公共設(shè)施。
g.不允許裝運(yùn)易燃、易爆危險(xiǎn)物品，如遇特殊情況，需報(bào)物業(yè)服務(wù)處批準(zhǔn)，并采取安全保護(hù)措施，派專人專梯裝運(yùn)。
h.樓宇電梯 以客運(yùn)為主，運(yùn)送物品應(yīng)避開(kāi)運(yùn)行高峰時(shí)間。用電梯運(yùn)送裝修材料、裝修垃圾必須事先裝袋，運(yùn)送以經(jīng)營(yíng)為目的之物品，須向物業(yè)服務(wù)處申請(qǐng)獲準(zhǔn)后，由物業(yè)服務(wù)處 派專人專梯監(jiān)督運(yùn)送。i.乘客看到停運(yùn)標(biāo)志時(shí)不得采取任何另行開(kāi)啟或移動(dòng)標(biāo)志牌的行為，以免發(fā)生人身設(shè)備意外。
4 其它
4.1 電梯管理人員違反操作規(guī)程，造成用戶生命財(cái)產(chǎn)損害等責(zé)任事故的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)和責(zé)任人按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
4.2 住戶乘坐電梯損壞電梯設(shè)備、設(shè)施或者違反乘梯規(guī)定造成事故的，應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4.3 電梯相關(guān)各方發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患，均有義務(wù)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)或安全管理部門(mén)舉報(bào)，以消除隱患，確保安全。
電梯安全管理制度12
1、熟悉電梯方面的各種法令、法規(guī)和有關(guān)條例。
2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行政府有關(guān)部門(mén)政策、法令和上級(jí)對(duì)電梯管理的各項(xiàng)指示、要求和規(guī)定。
3、制訂電梯規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。
4、制定電梯安全管理目標(biāo),包括各項(xiàng)的規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,規(guī)定各級(jí)安全負(fù)責(zé)人的職責(zé),并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。
5、建立健全電梯安全管理組織機(jī)構(gòu),對(duì)電梯安全運(yùn)行情況、電梯工作計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。
6、定期進(jìn)行電梯安全管理情況抽查和總結(jié),對(duì)存在的安全隱患要求立即整改。認(rèn)真聽(tīng)取對(duì)安全管理的.合理化建議。
7、加強(qiáng)電梯的定期維修保養(yǎng)工作力度,減少安全責(zé)任事故的發(fā)生,保證電梯安全運(yùn)行。
8、指導(dǎo)培訓(xùn)工作,提高電梯公司員工技術(shù)素質(zhì)。
電梯安全管理制度13
一、設(shè)置專門(mén)的管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常監(jiān)督管理，建立運(yùn)行檔案，記錄電梯運(yùn)行情況和維修保養(yǎng)單位的工作內(nèi)容。
二、將《電梯準(zhǔn)用證》張貼在電梯的顯著位置，在電梯轎廂明顯位置張貼維修保養(yǎng)單位名稱以及應(yīng)急、投訴電話號(hào)碼。
三、加強(qiáng)對(duì)電梯消防、衛(wèi)生的管理，請(qǐng)勿在轎廂內(nèi)吸煙、吐痰極不文明的行為。
四、在能夠接受警報(bào)信號(hào)的位置設(shè)立電梯管理人員的崗位，發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)積極組織搶救，同時(shí)向有關(guān)部門(mén)及維修保養(yǎng)單位報(bào)告。
五、電梯運(yùn)行中發(fā)生故障或任何意外事件，應(yīng)利用轎廂內(nèi)的警鈴和通訊裝置或撥打“安全檢驗(yàn)合格證”上的`維保電話與維修管理人員取得聯(lián)系等待援救。在此情況下，在轎廂內(nèi)不動(dòng)是最安全的舉措。轎廂內(nèi)的空氣足夠您的使用，切勿強(qiáng)行扒門(mén)逃跑。
六、運(yùn)送笨重臟污物品要由專人負(fù)責(zé)，并遵守有關(guān)規(guī)定，切勿超長(zhǎng)、超寬、超高、超重。
七、電梯前設(shè)有“停用”、“檢修”等字樣標(biāo)志時(shí)，請(qǐng)勿靠近或強(qiáng)行使用，否則會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。
八、每年向主管驗(yàn)收部門(mén)提出申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。
九、電梯機(jī)房門(mén)鑰匙和廳門(mén)三角鑰匙需交專人管理。
電梯安全管理制度14
一、公司安全文明處每月組織一次安全生產(chǎn)、文明施工聯(lián)合檢查，針對(duì)施工升降機(jī)安全、安全防護(hù)、臨時(shí)用電、料具管理、消防保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等八個(gè)方面，按照建設(shè)部頒發(fā)的《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》逐項(xiàng)進(jìn)行檢查評(píng)分，對(duì)施工生產(chǎn)中存在的安全問(wèn)題和事故隱患，提出書(shū)面整改意見(jiàn)，限期整改完畢，未進(jìn)行整改或延期整改的項(xiàng)目部和責(zé)任人按公司有關(guān)文件的條款進(jìn)行處理。
二、在施工期間，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織召集和主持每周至少一次安全生產(chǎn)例會(huì)。專職安全員每天至少對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行全面檢查并做好記錄，查看所有安全規(guī)則與條例的實(shí)施情況；負(fù)責(zé)施工升降機(jī)安全技術(shù)交底和技術(shù)方案的安全把關(guān)；負(fù)責(zé)制定或?qū)徍税踩[患的整改措施并監(jiān)督落實(shí)；負(fù)責(zé)安全資料的整理和管理，確保所有的安全設(shè)施都處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。
三、作業(yè)班組嚴(yán)格執(zhí)行“上崗交底，上崗檢查、上崗記錄”的三上崗制度，由班組長(zhǎng)對(duì)本班組人員每天工作的周邊環(huán)境，防護(hù)設(shè)施，自身保護(hù)等安全防護(hù)問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)交底，班組兼職安全員進(jìn)行檢查、落實(shí)和記錄，堅(jiān)持每周一次的安全文明講評(píng)活動(dòng)，總結(jié)上周安全文明生產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)、表?yè)P(yáng)按操作規(guī)程作業(yè)的好人好事，指出班組施工作業(yè)中存在的不安全因素和事故隱患，牢固樹(shù)立起“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的指導(dǎo)思想。
四、操作人員均為經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并取得相關(guān)證書(shū)、技術(shù)熟練、持有特殊工種操作證的人員；所有工人在進(jìn)場(chǎng)作業(yè)前必須嚴(yán)格進(jìn)行“三級(jí)”教育，考核并頒發(fā)安全上崗證。
五、施工升降機(jī)的使用，應(yīng)嚴(yán)格遵照有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和使用說(shuō)明書(shū)中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。且應(yīng)注意一下事項(xiàng)：
1、升降機(jī)每班首次運(yùn)行時(shí)，應(yīng)分別作空載及滿載試運(yùn)行，檢查電動(dòng)機(jī)的制動(dòng)效果，確認(rèn)正常后，方可投入使用。
2、升降機(jī)在每班首次載重運(yùn)行時(shí)，必須從最底層上升，嚴(yán)禁自上而下。
3、梯籠乘人、載物時(shí)，應(yīng)使載荷均勻分布，防止偏重，嚴(yán)禁超載使用。
4、升降機(jī)運(yùn)行至最上層和最下層時(shí)，嚴(yán)禁以行程限位開(kāi)關(guān)自動(dòng)停車來(lái)代替正常操縱按鈕的使用。
5、多層施工、交叉作業(yè)使用施工升降機(jī)時(shí)，要明確聯(lián)絡(luò)信號(hào)。
6、升降機(jī)在大雨雪、大霧和六級(jí)及六級(jí)以上大風(fēng)時(shí)，應(yīng)停止使用，并將梯籠降至底層，切斷電源。暴風(fēng)雨雪后，應(yīng)對(duì)升降機(jī)各有關(guān)安全裝置進(jìn)行一次全面檢查。
7、升降機(jī)工作時(shí)，嚴(yán)禁任何人進(jìn)入圍欄內(nèi)，嚴(yán)禁攀登升降機(jī)井架。
8、在升降機(jī)未切斷總電源開(kāi)關(guān)前，司機(jī)不等離開(kāi)操作崗位。作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)將梯籠降至底層，各控制開(kāi)關(guān)恢復(fù)到零位，切斷電源，鎖好閘門(mén)和梯門(mén)。
六、安全生產(chǎn)管理制度具體條款：
1、安全技術(shù)交底制：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，各級(jí)管理人員需親自逐級(jí)進(jìn)行書(shū)面交底和口頭交底。
2、班前檢查制：專職安全員必須督促與檢查安裝作業(yè)隊(duì)伍的對(duì)安全防護(hù)措施是否進(jìn)行了檢查。
3、施工升降機(jī)使用實(shí)行驗(yàn)收制，凡不經(jīng)驗(yàn)收的一律不得投入使用。
4、定期檢查與整改制：每周一要組織一次安全生產(chǎn)檢查，對(duì)查出的安全隱患必須制定措施，定時(shí)間、定人員整改，并做好安全隱患整改記錄。并對(duì)本周的安全重點(diǎn)和注意事項(xiàng)做必要的交底總結(jié)，使廣大工人能心中有數(shù)，從意識(shí)上時(shí)刻繃緊安全這根弦。
5、實(shí)行安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度與事故報(bào)告制。
6、加強(qiáng)施工升降機(jī)的使用管理，無(wú)論設(shè)計(jì)額定乘員為多少，一律不得超過(guò)9人；嚴(yán)禁人貨混運(yùn)，當(dāng)運(yùn)送物料器具時(shí)，除接送材料人員外，其他人員一律不得搭乘，同時(shí)隨機(jī)人員不得超過(guò)2人。且須在轎廂內(nèi)外設(shè)置嚴(yán)禁超員和限乘9人警告標(biāo)志。
7、安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案制：制定安全生產(chǎn)應(yīng)急措施和程序，保證一旦出現(xiàn)任何安全事故，能立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，搶救任何傷員，保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，防止損失擴(kuò)大。并立即向業(yè)主和監(jiān)理工程師及有關(guān)政府管理機(jī)構(gòu)報(bào)告。
8、機(jī)操人員必須聽(tīng)從施工人員的正確指揮，精心操作。對(duì)于施工人員違反使用安全技術(shù)規(guī)程和可能引起危險(xiǎn)事故的指揮，操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行。
9、執(zhí)行定機(jī)、定人、定崗和堅(jiān)持持證上崗制度，加強(qiáng)人員安全教育，督促機(jī)械作業(yè)人員遵守作業(yè)規(guī)程。發(fā)現(xiàn)制止并糾正違章作業(yè)。對(duì)不遵守安全規(guī)定的人提出處理意見(jiàn)。
10、經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)檢查使用機(jī)械的安全狀態(tài)。對(duì)不符合安全要求的設(shè)備提出改善措施，并報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)安排人員著手整改。
11、新進(jìn)和重新要裝的機(jī)械，在投入使用前，都應(yīng)進(jìn)行技術(shù)試驗(yàn)和安全裝置的檢驗(yàn)，合格后投入生產(chǎn)。失修、安全裝置失靈的施工設(shè)備嚴(yán)禁投入使用。
12、即將安排到工地從事機(jī)械操作的人員，由項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全員負(fù)責(zé)按照相關(guān)安全操作知識(shí)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前教育。
13、設(shè)備安全檢查制度
�。�1）每班檢查
1）項(xiàng)目機(jī)操班組每天上班前由司機(jī)長(zhǎng)負(fù)責(zé)檢查試驗(yàn)設(shè)備的安全保護(hù)裝置和常規(guī)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知機(jī)電維修人員予以修復(fù)。
2）項(xiàng)目機(jī)電班每天對(duì)設(shè)備電氣裝置、機(jī)械結(jié)構(gòu)、傳動(dòng)制動(dòng)以及各種安全保護(hù)裝置進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告主管工長(zhǎng)后立刻予以解決。
�。�2）不定期檢查
1）項(xiàng)目經(jīng)理、安全員經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)巡視、詢問(wèn)、檢查設(shè)備的運(yùn)行情況和安全狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)隱患和不合規(guī)范的地方及時(shí)安排解決。對(duì)違章指揮、違章作業(yè)予以制止、糾正和處理。
2）按照上級(jí)文件通知和要求，組織相關(guān)人員對(duì)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行專項(xiàng)檢查。
�。�3）定期檢查
1）項(xiàng)目機(jī)電工長(zhǎng)和安全員每周一次對(duì)使用的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)安排解決。
2）項(xiàng)目部匯同公司安全文明處人員在每月25～30日對(duì)各項(xiàng)目使用的塔吊、施工電梯、井架以及小型施工機(jī)具及施工用電進(jìn)行檢查評(píng)分，對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題制定措施予以整改消除。
14、結(jié)合施工升降機(jī)設(shè)備的定期檢查，做好設(shè)備定期、不定期的檢查維護(hù)，委派專人對(duì)設(shè)備的安全保護(hù)裝置和指示裝置進(jìn)行檢查，以確保安全裝置齊全、靈敏、可靠。重點(diǎn)對(duì)以下部件進(jìn)行檢查：
�。�1）防墜安全器。工地上使用中的施工升降機(jī)都必須每三個(gè)月就要進(jìn)行一次墜落試驗(yàn)。對(duì)出廠兩年的防墜安全器，還必須送到法定的檢驗(yàn)單位進(jìn)行檢測(cè)試驗(yàn),以后每年檢測(cè)一次。
�。�2）安全開(kāi)關(guān)。如圍欄門(mén)限位、吊籠門(mén)限位、頂門(mén)限位、極限位開(kāi)關(guān)、上下限位開(kāi)關(guān)、對(duì)重防斷繩保護(hù)開(kāi)關(guān)等。
�。�3）齒輪、齒條的`磨損更換
�。�4）緩沖器
（5）樓層�？堪踩雷o(hù)門(mén)。在設(shè)置�？堪踩雷o(hù)門(mén)時(shí)，應(yīng)保證安全防護(hù)門(mén)的高度不小于1.8m，且層門(mén)應(yīng)有聯(lián)鎖裝置，在吊籠未到停層位置，防護(hù)門(mén)無(wú)法打開(kāi)，保證作業(yè)人員安全。
（6）基礎(chǔ)圍欄�；A(chǔ)圍欄應(yīng)裝有機(jī)械聯(lián)鎖或電氣聯(lián)鎖，機(jī)構(gòu)聯(lián)鎖應(yīng)使吊籠只能位于底部所規(guī)定的位置時(shí)，基礎(chǔ)圍欄門(mén)才能開(kāi)啟，電氣聯(lián)鎖應(yīng)使防護(hù)圍欄開(kāi)啟后吊籠停車且不能起動(dòng)。
（7）鋼絲繩。施工升降機(jī)各部位的鋼絲繩繩頭應(yīng)采用可靠連接方式，繩卡數(shù)量和繩卡間距與鋼絲繩直徑有關(guān)。
�。�8）吊籠頂部控制盒。施工升降機(jī)吊籠頂部應(yīng)設(shè)有檢修或拆裝時(shí)使用的控制盒，并具有在多種速度的情況下只允許以不高于http://的速度運(yùn)行。在使用吊籠頂部控制盒時(shí)，其它操作裝置均起不到作用。此時(shí)吊籠的安全裝置仍起保護(hù)作用。吊籠頂部控制應(yīng)采用恒定壓力按鈕或雙穩(wěn)態(tài)開(kāi)關(guān)進(jìn)行操作，吊籠頂部應(yīng)安裝非自行復(fù)位急停開(kāi)關(guān)，任何時(shí)候均可切斷電路，停止吊籠的動(dòng)作。
1.施工企業(yè)必須建立健全施工升降機(jī)的各類管理制度，落實(shí)專職機(jī)構(gòu)和管理人員，明確各級(jí)安全使用和管理責(zé)任制。
2.升降機(jī)的司機(jī)應(yīng)經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)培訓(xùn)合格的專職人員，嚴(yán)禁無(wú)證操作。
3.司機(jī)應(yīng)做好日常檢查工作，即在電梯每班首次運(yùn)行時(shí)，應(yīng)分別做空載和滿載試運(yùn)行。
4.建立和執(zhí)行定期檢查和維修保養(yǎng)制度，每周或每旬對(duì)升降機(jī)進(jìn)行全面檢查，對(duì)查出的隱患按“三定”原則落實(shí)整改。整改后須經(jīng)有關(guān)人員復(fù)查確認(rèn)符合安全要求后，方能使用。
5.梯籠乘人、載物時(shí)，應(yīng)盡量使荷載均勻分布，嚴(yán)禁超載使用。
6.升降機(jī)運(yùn)行至最上層和最下層時(shí)，嚴(yán)禁以碰撞上、下限位開(kāi)關(guān)來(lái)實(shí)現(xiàn)停車。
7.司機(jī)因故離開(kāi)吊籠及下班時(shí)，應(yīng)將吊籠降至地面，切斷總電源，并鎖上點(diǎn)箱門(mén)，防止其他無(wú)證人員擅自開(kāi)動(dòng)吊籠。
8.風(fēng)力達(dá)6級(jí)以上，應(yīng)停止使用升降機(jī)，并將吊籠降至地面。
9.各�？繉拥倪\(yùn)料通道兩側(cè)必須有良好的防護(hù)。樓層門(mén)應(yīng)處于常閉狀態(tài)，其高度應(yīng)符合規(guī)范要求，任何人不得擅自打開(kāi)或?qū)㈩^伸出門(mén)外，當(dāng)樓層門(mén)未關(guān)閉時(shí)，司機(jī)不得開(kāi)動(dòng)電梯。
10.確保通訊裝置完好，司機(jī)應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)信號(hào)后方能開(kāi)動(dòng)升降機(jī)。作業(yè)中無(wú)論任何人在樓層發(fā)出緊急停車信號(hào)，司機(jī)都應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行。
11.升降機(jī)應(yīng)按規(guī)定單獨(dú)安裝接地保護(hù)和避雷裝置。
電梯安全管理制度15
一、相關(guān)人員的職責(zé)
電梯安全管理主要負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)：
1、全面管理單位電梯安全運(yùn)行管理和節(jié)能工作，建立健全電梯管理各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、保證本單位電梯安全、節(jié)能必要的資源投入。
3、確定電梯安全管理人員和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員。
4、配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項(xiàng)檢查考核工作。
5、確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，成員應(yīng)包括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo)。
6、擬定演習(xí)資料、時(shí)間、排險(xiǎn)方法、急救預(yù)案并申報(bào)行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，每年至少組織一次應(yīng)急演習(xí)，成員都必須參加。
7、負(fù)責(zé)組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)的實(shí)施。
8、規(guī)定人員培訓(xùn)的資料、方式，組織電梯安全管理和操作人員參加地方定期的培訓(xùn)。
9、在電梯定期檢驗(yàn)有效期滿前1個(gè)月向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)做好申請(qǐng)定期檢驗(yàn)工作。
10、做好電梯使用證的年審。
電梯安全管理人員崗位職責(zé)：
1、按照國(guó)家制定的電梯安全運(yùn)行規(guī)范進(jìn)行管理。定期參加和理解相關(guān)主管單位的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對(duì)相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，正確確定和及時(shí)處理各項(xiàng)工作。
2、做好電梯服務(wù)工作，定期巡視電梯運(yùn)行情景；確�？蛻艏肮ぷ魅藛T乘電梯的方便和安全；
3、督促操作人員要按照安全操作規(guī)程操作電梯，遇到電梯故障，應(yīng)立即采取措施，設(shè)法讓乘客就近安全離開(kāi)電梯。
4、認(rèn)真做好電梯運(yùn)行安檢工作；定期開(kāi)展安全教育，組織人員進(jìn)行安全法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)章制度的培訓(xùn)。
5、協(xié)助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護(hù)工作，及時(shí)通報(bào)電梯運(yùn)行情景，確保安全運(yùn)行。
6、監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)單位工作過(guò)程和質(zhì)量，負(fù)責(zé)記錄電梯維修單位每次維保工作質(zhì)量情景并簽字確認(rèn)。
7、完成上級(jí)交給的突發(fā)性、臨時(shí)性工作。
8、妥善保管電梯層門(mén)鑰匙、機(jī)房鑰匙和電源鑰匙，監(jiān)督維保單位定期檢修、保養(yǎng)電梯。
9、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用時(shí)，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報(bào)告主管負(fù)責(zé)人。
10、如遇火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)迅速采取措施，停止電梯運(yùn)行。
電梯操作人員崗位職責(zé)：
1、電梯司機(jī)必須持證上崗，無(wú)證人員禁止操作。當(dāng)班期間注意儀容儀表，按規(guī)定佩戴胸牌，以便理解商場(chǎng)的監(jiān)督、檢查和管理。
2、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，服從分配，完成本職工作。
3、負(fù)責(zé)客、扶梯的操作；操作時(shí)要精力集中，不得從事與工作無(wú)關(guān)之事，不得擅離職守。
4、要熱情主動(dòng)為一線服務(wù)；禮貌服務(wù)，禮貌待人。要有高度的工作職責(zé)心，對(duì)乘客的安全負(fù)責(zé)，定期對(duì)電梯門(mén)進(jìn)行保養(yǎng)。
5、熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運(yùn)行、維修記錄；建立電梯服務(wù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、規(guī)范操作規(guī)程等檔案；配合專業(yè)維修公司對(duì)電梯定期保養(yǎng)、維護(hù)。
6、每一天運(yùn)行前，應(yīng)做一次簡(jiǎn)單的檢查，在確定無(wú)故障的情景下，方可正常運(yùn)行，做好每一天運(yùn)行記錄。
7、電梯運(yùn)行時(shí)如出現(xiàn)故障，應(yīng)立即停止使用并告知電梯管理人員和維護(hù)保養(yǎng)單位，立即解救被困人員，并做好維修記錄。
8、禁止電梯超載，禁止超重，禁止攜帶易燃、易爆品，制止乘客損壞電梯和不安全的行為。
9、每日工作完畢，須將轎廂停在基站，切斷電源，關(guān)好門(mén)廳，防止有人掉入井道內(nèi)，同時(shí)做好記錄。
10、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，主動(dòng)向下班人員匯報(bào)當(dāng)班情景。
11、對(duì)崗上發(fā)生重大情景和突發(fā)事件，要沉著冷靜果斷采取應(yīng)急措施，協(xié)助樓層負(fù)責(zé)人輸送顧客并及時(shí)上報(bào)。
12、建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)將電梯停在火勢(shì)或煙火未蔓延的樓層。
13、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。
二、安全操作規(guī)程
電梯操作人員安全操作規(guī)程：
1、電梯操作人員必須身體健康，無(wú)妨礙本工種工作疾病的人員。
2、電梯操作人員必須經(jīng)省、市（縣）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的`安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。
3、電梯操作人員必須操作有安全合格標(biāo)志的電梯并熟悉所操作電梯的性能。
4、做好電梯行駛前的檢查和準(zhǔn)備工作，在服務(wù)時(shí)間內(nèi)，不可擅自離崗，如必須離崗時(shí)或電梯停用時(shí)，應(yīng)斷開(kāi)電源并將廳門(mén)關(guān)掉鎖好。
5、不允許裝載易燃、易爆的危險(xiǎn)品，如遇特殊情景，需經(jīng)電梯安全管理負(fù)責(zé)人員同意和批準(zhǔn)并制定安全保護(hù)措施后才可裝運(yùn)。
6、在行駛中應(yīng)用撳扭開(kāi)關(guān)或手柄開(kāi)關(guān)來(lái)開(kāi)或停，不可利用電源開(kāi)關(guān)或限位開(kāi)關(guān)等安全裝置來(lái)開(kāi)或停電梯，更不可利用物件塞住控制開(kāi)關(guān)來(lái)開(kāi)動(dòng)轎廂上下運(yùn)行。
7、行駛中，駕駛?cè)藛T和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門(mén)外把手、頭、腳伸入井道內(nèi)，以防軋碰事故。
8、發(fā)生層、轎門(mén)關(guān)掉后電梯不能正常行駛、電梯速度顯著變化、發(fā)覺(jué)有異常噪聲，較大振動(dòng)和沖擊時(shí)等故障時(shí)，電梯應(yīng)立即停用，并報(bào)管理人員或維保單位及時(shí)進(jìn)行修理。
9、發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí)，應(yīng)切斷電源立即報(bào)告有關(guān)部門(mén)前來(lái)?yè)尵龋陔娫次辞袛嗲皯?yīng)用干粉滅火器進(jìn)行撲救。
10、遇井道底坑積水和底坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電事故。
11、電梯發(fā)生事故，操作人員必須立即停車，搶救受傷人員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，移動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)好標(biāo)記，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)，聽(tīng)候處理。
12、將電梯�？吭诨�，關(guān)掉電梯內(nèi)電源開(kāi)關(guān)，層樓指示，轎廂照明，關(guān)掉鎖上電梯廳門(mén)、轎門(mén)，防止他人進(jìn)入轎廂內(nèi)開(kāi)動(dòng)電梯。
13、寫(xiě)好當(dāng)班設(shè)備運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)存在故障分別轉(zhuǎn)告接班人及安全管理人及時(shí)處理。
三、日常檢查制度
�。ㄒ唬�、電梯日常管理檢查規(guī)定：
1、貨梯、手扶梯嚴(yán)格執(zhí)行分流使用。禁止用手扶梯運(yùn)載貨物。
2、貨梯在無(wú)人和自動(dòng)行駛中，各類人員使用時(shí)應(yīng)禮貌操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動(dòng)和拍打顯示按鈕及隨意按動(dòng)警鈴。
3、貨物進(jìn)出貨梯轎箱，須注意不能碰撞電梯門(mén)及轎箱內(nèi)壁，如對(duì)電梯造成損壞，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)全部職責(zé)。
4、不得超載運(yùn)作，當(dāng)超載訊號(hào)鳴響時(shí)，人員或貨物應(yīng)自覺(jué)退出，不得使用任何形式強(qiáng)制關(guān)門(mén)。
5、部室電梯常規(guī)檢查分月檢、季檢、年檢和不定期抽查四種。
6、電梯日常檢查和維護(hù)人員必須經(jīng)省、市（縣）級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。
7、電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，維護(hù)和檢查時(shí)必須設(shè)備監(jiān)護(hù)人，操作維護(hù)人員按照《電梯日常(月度)檢查表》資料負(fù)責(zé)具體月檢和季檢工作。
8、負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)申報(bào)年檢，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)，組織單位有關(guān)部門(mén)對(duì)電梯安全情景進(jìn)行抽查。
9、電梯日常檢查和保養(yǎng)的資料、項(xiàng)目參照《電梯月度檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機(jī)文件所帶的使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行。
10、嚴(yán)禁在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動(dòng)梯內(nèi)裝飾物。
11、當(dāng)電梯在運(yùn)行中，突然發(fā)生意外時(shí)，請(qǐng)按警鈴，等待保安前來(lái)解救，切勿拍打按鈕，強(qiáng)行撬門(mén)等違章行為。
12、使用電梯須服從管理人員和電梯司機(jī)的管理，如不服從管理，管理者有權(quán)禁止違章人使用電梯，嚴(yán)重者匯報(bào)公司對(duì)其進(jìn)行處罰。
13、檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)按照定人、定時(shí)、定措施的原則進(jìn)行處理，并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。
14、貨梯的正常使用時(shí)間由物業(yè)安全部進(jìn)行合理安排。為保證貨梯的使用安全，在正常使用時(shí)間之外貨梯停止使用。
15、為節(jié)儉能源，降低損耗，貨梯在不載物的情景下，嚴(yán)禁人員單獨(dú)乘坐。
�。ǘ�、電梯使用管理制度：
一、使用電梯應(yīng)禮貌操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動(dòng)或拍打顯示按鈕及隨意使用警鈴按鈕。電梯運(yùn)行時(shí)，乘員不得倚靠在轎箱門(mén)上，不準(zhǔn)在轎箱內(nèi)嬉鬧、跳動(dòng)
二、禮貌乘梯，不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物，禁止在轎廂內(nèi)亂涂、亂畫(huà)。時(shí)刻堅(jiān)持車廂內(nèi)清潔，不得損壞轎廂內(nèi)各種設(shè)施，電梯門(mén)即將關(guān)掉時(shí)，嚴(yán)禁用手伸入門(mén)間隙嘗試使電梯重開(kāi)門(mén)。
三、乘電梯時(shí)，不可將身體靠梯門(mén)，進(jìn)出時(shí)不許長(zhǎng)時(shí)間站在門(mén)中間，以免擋住電眼。
四、電梯運(yùn)行中突發(fā)故障，應(yīng)按報(bào)警按鈕報(bào)警，冷靜耐心等待救援，不可采取拍打按鈕、轎廂或強(qiáng)制撬門(mén)等行為，以免發(fā)生危險(xiǎn)。
五、嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃易爆危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行，電梯超載報(bào)警，后上的乘客應(yīng)自覺(jué)退出轎廂，耐心待乘。
六、不允許用客乘電梯運(yùn)物品、垃圾等，如遇異常需要，須經(jīng)物業(yè)安全部同意并派專人監(jiān)督使用。
七、電梯鑰匙必須專人保管，不得借與他人使用。
八、電梯出現(xiàn)下列情景，應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防控制室：
�。�1）門(mén)的開(kāi)和關(guān)失去控制；
�。�2）運(yùn)行過(guò)程中有明顯的速度異常；
�。�3）運(yùn)行時(shí)有異常振動(dòng)和響聲；
�。�4）有漏電等現(xiàn)象。
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四、維保制度
電梯維護(hù)保養(yǎng)制度：
1、電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)必須遵守電梯維護(hù)保養(yǎng)安全操作規(guī)程，電梯的維護(hù)保養(yǎng)分為：日常性的維護(hù)保養(yǎng)和專業(yè)性的維護(hù)保養(yǎng)。
2、日常性的維護(hù)保養(yǎng)工作由具有相應(yīng)資格證的人員承擔(dān)，專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)有與電梯維護(hù)保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。
3、日常性維護(hù)保養(yǎng)記錄由本單位電梯操作人員填寫(xiě)，每月底將記錄資料報(bào)送電梯安全管理人保管、存檔。
4、日常維保：依據(jù)月維修保養(yǎng)計(jì)劃，認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行，主動(dòng)做好維修保養(yǎng)記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理，難于處理的及時(shí)上報(bào)電梯管理人員和維護(hù)保養(yǎng)單位。
5、巡檢制:工作人員在接班后按規(guī)定時(shí)間和路線對(duì)電梯進(jìn)行一次檢查，資料包括機(jī)房、外呼、樓層指示燈、電梯乘搭舒適感、門(mén)廳、轎廂門(mén)、轎廂照明、轎廂裝修、風(fēng)箱以及巡視記錄本中所有項(xiàng)目。
6、為了更有效的對(duì)電梯進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，實(shí)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，資料包括電梯所屬設(shè)施、整流器、控制屏主機(jī)、轎廂頂、導(dǎo)軌、廳門(mén)反門(mén)軌、并道反并道設(shè)施、井底等。
7、電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄，并進(jìn)行存檔保管。
8、電梯重大項(xiàng)目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門(mén)的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)備案后方可實(shí)施。
9、季度和年度安全檢查制：除了日常對(duì)電梯進(jìn)行巡檢外，進(jìn)行季度、本年度安全檢查，按升降機(jī)試驗(yàn)記錄檢查和試驗(yàn)并做好試驗(yàn)詳細(xì)記錄。
10、電梯安全管理人員對(duì)在電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。
電梯故障處理管理辦法：
為保證電梯安全運(yùn)行，減少故障杜絕隱患，要求電梯維保單位必須做到如下工作：
一、凡遇到重大安全隱患（如：開(kāi)門(mén)走車、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災(zāi)等情景）現(xiàn)場(chǎng)維修工必須及時(shí)停梯處理，并記錄處理結(jié)果，并將事件情景和處理結(jié)果上報(bào)電梯維保公司請(qǐng)求技術(shù)支援，同時(shí)向物業(yè)安全部通報(bào)。
二、一周之內(nèi)同一臺(tái)電梯出現(xiàn)同種故障三次以上的，無(wú)論現(xiàn)場(chǎng)維修工能否解決故障，當(dāng)事維修工都必須上報(bào)電梯維保公司請(qǐng)求技術(shù)協(xié)助，排除故障保證不再出現(xiàn)同種故障，同時(shí)通報(bào)物業(yè)安全部部。
三、電梯發(fā)生故障，現(xiàn)場(chǎng)維修工，必須及時(shí)處理，并報(bào)告物業(yè)安全部部。對(duì)于出現(xiàn)故障的電梯，維修工在10分鐘內(nèi)未能修復(fù)的，及時(shí)通報(bào)物業(yè)安全部，30分鐘內(nèi)未修復(fù)的必須向電梯維保公司匯報(bào)通知修理。
四、在電梯故障中零部件的損壞，需要修理或更換時(shí)，根據(jù)維保合同中的規(guī)定執(zhí)行，及時(shí)向物業(yè)安全部通報(bào)。
六、重大節(jié)日期間（五一、十一、元旦、春節(jié)等），維修人員不能離開(kāi)工作現(xiàn)場(chǎng)，電梯出現(xiàn)故障立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，電梯維保公司及時(shí)安排人員進(jìn)行故障排除。
七、如電梯發(fā)生重大安全事故，現(xiàn)場(chǎng)維修人員必須立刻通知相關(guān)人員進(jìn)行傷員搶救，防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大，維保人員對(duì)事故電梯進(jìn)行搶修查明事故原因，并做出書(shū)面事故報(bào)告向物業(yè)安全部匯報(bào)，協(xié)助電梯行政管理部門(mén)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查。
八、電梯故障發(fā)生后，電工人員協(xié)助電梯維修工進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯運(yùn)行。
電梯困人救援操作規(guī)范：
1、當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí)，電梯管理員及操作員務(wù)必在15分鐘內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)；
2、盡快與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其堅(jiān)持鎮(zhèn)靜，不要驚慌，精心等待救援人員的救援并囑托被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外；
3、如電梯轎廂門(mén)處于半開(kāi)閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將轎廂門(mén)完全關(guān)掉；
4、根據(jù)指示燈、PC顯示、選層器橫桿或打開(kāi)門(mén)觀察確定轎廂所在位置；
5、轎廂停于距廳門(mén)0.5米左右位置時(shí)的救援：拉下電梯電源開(kāi)關(guān)、用專用廳門(mén)鑰匙開(kāi)啟廳門(mén)、在轎頂用人力開(kāi)啟轎廂門(mén)、協(xié)助乘客離開(kāi)轎廂、重新關(guān)好廳門(mén)；
6、轎廂停于距離廳門(mén)0.5米以外位置的救援方法：進(jìn)入機(jī)房切斷電梯電源、一人把旋炳一人持釋放桿，輕輕撬開(kāi)制動(dòng)器，利用轎廂自動(dòng)向正方向移動(dòng)。（為了避免轎廂以動(dòng)太快發(fā)生危險(xiǎn)，操作時(shí)應(yīng)一撬一放使轎廂逐步移動(dòng)，直至最接近廳門(mén)為止，確認(rèn)剎車制動(dòng)無(wú)誤，放開(kāi)盤(pán)車手輪）
7、遇有其它復(fù)雜情景，應(yīng)請(qǐng)求電梯公司幫忙救援；
8、困人救援工作完畢后，電梯管理員應(yīng)情景完整、規(guī)范地記錄在案。
9、遇到其它復(fù)雜的情景時(shí)，應(yīng)請(qǐng)電梯公司幫忙救援。援救結(jié)束時(shí)，電梯管理員填寫(xiě)援救記錄并存檔。
電梯出現(xiàn)故障時(shí)的自救措施：
1、電梯運(yùn)行發(fā)生故障時(shí)，乘客不要急躁和慌張，要利用電梯內(nèi)警鈴按鈕、對(duì)講裝置、通訊電話等向外求救，或撥打故障報(bào)修電話、110報(bào)警電話求救；電梯與外部大氣相通，不會(huì)造成缺氧，請(qǐng)耐心等待救援，專業(yè)救援隊(duì)伍會(huì)以最快時(shí)間趕來(lái)施救，切勿擅自采取其他自救措施，以免造成不必要的傷害。
2、電梯停車開(kāi)門(mén)后，轎廂地板高于樓層地面600mm時(shí)，嚴(yán)禁從電梯內(nèi)跳下。
電梯機(jī)房安全管理制度：
1、嚴(yán)格遵守門(mén)禁制度，張貼閑人免進(jìn)標(biāo)志，控制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。
2、電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、按照國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時(shí)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)年檢。
4、在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，應(yīng)停機(jī)作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時(shí)，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。
5、機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。
6、電梯機(jī)房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時(shí)清理各種可燃物。
7、電梯值班人員應(yīng)熟知單位報(bào)警程序及機(jī)房消防器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪做他用。
8、應(yīng)急照明裝置保證正常運(yùn)行。
五、定期報(bào)檢制度
電梯定期檢驗(yàn)制度：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，電梯設(shè)備應(yīng)進(jìn)行定期檢驗(yàn)，電梯設(shè)備定期檢驗(yàn)周期為一年，根據(jù)公司的電梯設(shè)備的管理狀況制定以下電梯定期檢驗(yàn)制度：
一、物業(yè)安全部依據(jù)電梯安全運(yùn)行許可證的使用日期，建立年度定期檢驗(yàn)時(shí)間表，制定電梯定期檢驗(yàn)工作計(jì)劃。
二、物業(yè)安全部在電梯安全運(yùn)行有效期前一個(gè)月，向電梯設(shè)備所在轄區(qū)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申報(bào)定期檢驗(yàn)。
三、電梯維保單位在電梯設(shè)備定期檢驗(yàn)之前組織有關(guān)技術(shù)人員對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，以確保電梯設(shè)備定期檢驗(yàn)項(xiàng)目合格。
四、物業(yè)安全部在電梯定期檢驗(yàn)前，對(duì)電梯進(jìn)行全面安全性能檢查，填寫(xiě)《年度季度維修保養(yǎng)記錄表》，確保電梯的安全性能滿足特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯有關(guān)安全性能的檢驗(yàn)要求。
五、新安裝電梯接管驗(yàn)收后30日內(nèi)，物業(yè)安全部電梯主管持相關(guān)技術(shù)資料到設(shè)備使用所在地特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申報(bào)注冊(cè)，并將注冊(cè)表存入電梯資料檔案中。
六、物業(yè)安全部根據(jù)工作計(jì)劃和工作實(shí)際安排，協(xié)調(diào)電梯維保單位工作，做到本單位管理的電梯定期檢驗(yàn)申報(bào)率為100%，電梯檢驗(yàn)合格率為100%，確保全部電梯在安全有效期內(nèi)運(yùn)行。
七、電梯定期檢驗(yàn)工作在電梯合同中有約定的，按照合同約定的執(zhí)行，由電梯維保單位承擔(dān)電梯定期檢驗(yàn)申報(bào)工作、檢驗(yàn)費(fèi)用及接待費(fèi)用等。
八、電梯定期檢驗(yàn)時(shí)，特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門(mén)提出的整改項(xiàng)目由電梯維保單位進(jìn)行限期整改，并將整改結(jié)果填寫(xiě)《整改回執(zhí)單》交特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門(mén)，取得《電梯安全檢驗(yàn)合格證》。
九、《電梯安全檢驗(yàn)合格證》應(yīng)張貼于電梯轎廂內(nèi)明顯位置。
六、電梯鑰匙使用管理制度
電梯鑰匙管理使用制度：
電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運(yùn)行和人員安全特制定本制度。
一、在任何情景下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門(mén)的管理檔案，保證做到正確使用，異常要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作，以防電梯零配件丟失、設(shè)備損壞、安全事故的發(fā)生等。
二、電梯機(jī)房活板門(mén)鑰匙、井道檢修門(mén)鑰匙、電源開(kāi)關(guān)鑰匙和層門(mén)外開(kāi)鑰匙必須由專人保管，單位內(nèi)有多個(gè)機(jī)房的，各鑰匙要做好耐磨損的標(biāo)記。
三、如需用機(jī)房鑰匙活板門(mén)、檢修門(mén)鑰匙，應(yīng)報(bào)主管人員批準(zhǔn)，由專業(yè)人員配合開(kāi)鎖，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借與他人。
四、電梯司機(jī)使用的電梯電源（開(kāi)梯）鑰匙，應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記制度。
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