物業(yè)保安宿舍管理制度

時間：2024-08-31 08:43:23 制度我要投稿

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物業(yè)保安宿舍管理制度

　　在生活中，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，制度是在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范。大家知道制度的格式嗎？以下是小編收集整理的物業(yè)保安宿舍管理制度，歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)保安宿舍管理制度

物業(yè)保安宿舍管理制度1

　　1. 制定詳細(xì)的'保安崗位職責(zé)說明書，明確工作內(nèi)容和期望結(jié)果。

　　2. 定期組織保安人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，包括安全知識、急救技能等。

　　3. 設(shè)立保安工作日志，記錄每日工作情況，以便于監(jiān)督和改進(jìn)。

　　4. 建立應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行模擬演練，提高保安人員的應(yīng)急反應(yīng)能力。

　　5. 強(qiáng)化內(nèi)部溝通，確保信息傳遞暢通，提高工作效率。

　　6. 定期對保安人員進(jìn)行績效評估，優(yōu)秀表現(xiàn)給予獎勵，問題行為進(jìn)行糾正。

　　7. 鼓勵業(yè)主參與，設(shè)立業(yè)主意見箱，收集反饋，不斷優(yōu)化管理制度。

　　以上方案旨在構(gòu)建一個高效、專業(yè)的小區(qū)保安管理體系，以實現(xiàn)小區(qū)的安全和諧，為業(yè)主創(chuàng)造一個安心的生活環(huán)境。

物業(yè)保安宿舍管理制度2

　　物業(yè)保安員管理制度是規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全秩序的重要制度，旨在確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。該制度主要包括以下幾個方面：

　　1.保安員的職責(zé)與權(quán)限

　　2.崗位工作規(guī)范

　　3.培訓(xùn)與考核機(jī)制

　　4.應(yīng)急處理程序

　　5.行為準(zhǔn)則與紀(jì)律規(guī)定

　　6.監(jiān)督與評估機(jī)制

　　內(nèi)容概述：

　　1.職責(zé)與權(quán)限：明確保安員在日常工作中應(yīng)承擔(dān)的巡邏、監(jiān)控、出入管理等職責(zé)，并規(guī)定其在緊急情況下的應(yīng)對措施和權(quán)限。

　　2.工作規(guī)范：設(shè)定保安員的工作時間、交接班流程、著裝要求、禮儀行為等，確保服務(wù)的專業(yè)性和標(biāo)準(zhǔn)化。

　　3.培訓(xùn)與考核：規(guī)定新入職保安員的培訓(xùn)內(nèi)容，定期進(jìn)行技能和知識的更新，以及定期考核，以提升保安員的專業(yè)能力。

　　4.應(yīng)急處理：制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，如火災(zāi)、盜竊、突發(fā)事件等，指導(dǎo)保安員迅速、有效地應(yīng)對。

　　5.行為準(zhǔn)則：規(guī)定保安員的'道德行為，如誠實守信、尊重業(yè)主、保守秘密等，確保其職業(yè)操守。

　　6.監(jiān)督與評估：建立監(jiān)督體系，通過定期檢查、業(yè)主反饋等方式，對保安員的工作表現(xiàn)進(jìn)行評估，確保制度的執(zhí)行效果。

物業(yè)保安宿舍管理制度3

　　物業(yè)保安小區(qū)管理制度旨在確保小區(qū)的安全與秩序，其主要內(nèi)容涵蓋以下幾個方面：

　　1.保安人員的.招聘與培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)

　　2.工作職責(zé)與行為規(guī)范

　　3.小區(qū)出入管理規(guī)定

　　4.應(yīng)急處理與危機(jī)預(yù)案

　　5.監(jiān)控設(shè)備與巡邏制度

　　6.安全檢查與隱患排查

　　7.與業(yè)主溝通與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　8.保安績效評估與激勵機(jī)制

　　內(nèi)容概述：

　　1.人員配置：明確保安人員的數(shù)量、技能要求和資質(zhì)證書。

　　2.崗位職責(zé)：詳細(xì)列出保安人員的日常任務(wù)，如監(jiān)控、巡邏、應(yīng)急響應(yīng)等。

　　3.行為準(zhǔn)則：設(shè)定道德和職業(yè)行為規(guī)范，包括著裝、禮儀、保密等。

　　4.出入管理：制定訪客登記、車輛管理、鑰匙發(fā)放等相關(guān)流程。

　　5.應(yīng)急處理：建立應(yīng)對火災(zāi)、盜竊、醫(yī)療急救等突發(fā)事件的預(yù)案。

　　6.技術(shù)支持：規(guī)定監(jiān)控設(shè)備的維護(hù)、使用和報警系統(tǒng)的操作。

　　7.安全檢查：定期進(jìn)行小區(qū)安全評估，消除潛在安全隱患。

　　8.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：強(qiáng)調(diào)保安人員與業(yè)主的互動方式和服務(wù)質(zhì)量。

　　9.績效考核：設(shè)立明確的評估指標(biāo)，以激勵保安人員提高工作效率。

物業(yè)保安宿舍管理制度4

　　小區(qū)物業(yè)保安管理制度是確保小區(qū)安全與秩序的重要基石，它涵蓋了保安人員的職責(zé)、行為規(guī)范、工作流程、應(yīng)急處理等多個方面，旨在為居民提供一個安全、和諧的生活環(huán)境。

　　內(nèi)容概述：

　　1.保安人員選拔與培訓(xùn)：明確保安人員的.任職資格，定期進(jìn)行專業(yè)技能和安全知識的培訓(xùn)。

　　2.職責(zé)分工：定義保安人員的日常巡邏、出入口管理、監(jiān)控設(shè)備操作、突發(fā)事件應(yīng)對等職責(zé)。

　　3.工作規(guī)程：規(guī)定保安人員的工作時間、交接班程序、巡邏路線及頻率等。

　　4.行為準(zhǔn)則：設(shè)定保安人員的行為規(guī)范，包括著裝、禮儀、保密等要求。

　　5.應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，如火災(zāi)、盜竊、醫(yī)療急救等情況的處理流程。

　　6.監(jiān)督與考核：設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，定期評估保安人員的工作表現(xiàn)，并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行獎懲。

物業(yè)保安宿舍管理制度5

　　1、愛護(hù)公共環(huán)境，不準(zhǔn)隨地吐痰，亂扔果殼等雜物。

　　2、愛護(hù)公共設(shè)施，不準(zhǔn)在墻壁上亂寫亂劃及蹬踏墻壁，不準(zhǔn)拆卸設(shè)備及影響設(shè)備的運行。

　　3、維護(hù)洗手間衛(wèi)生，不可在盥洗池。洗涮池內(nèi)傾倒剩飯等雜物，便后及時沖洗。

　　4、播放音響設(shè)備時音量應(yīng)適中，不可在室內(nèi)。外大喊大叫；禁止游串宿舍，當(dāng)必須進(jìn)入時應(yīng)敲門并征得允許。

　　5、不可帶領(lǐng)非宿舍人員在宿舍內(nèi)逗留。住宿，特殊原因應(yīng)經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并以書面的形式告之出入口保安。

　　6、禁止在宿舍內(nèi)賭博，禁止播放淫穢音像制品。傳閱淫穢圖片。報刊。雜志，禁止傳播迷信活動以及其它非法活動。

　　7、禁止在宿舍內(nèi)儲存易燃。易爆物品，禁止未經(jīng)保安部批準(zhǔn)動用明火，不得臥躺于床鋪上吸煙。在宿舍內(nèi)做飯，不可遮擋。挪用消防器材。

　　8、正確使用用電電器，不可使用大功率電器。動力電路與照明電路混用。私拉亂接電源。

　　9、不可赤膊。著短褲出入宿舍。

　　10、應(yīng)在指定的'場所晾曬衣物。鞋子，不得在走廊等公共區(qū)域內(nèi)晾曬衣物。

　　11、嚴(yán)格執(zhí)行作息時間，遇有特殊情況另行安排。

物業(yè)保安宿舍管理制度6

　　小區(qū)物業(yè)保安管理制度主要涉及以下幾個方面：

　　1.崗位職責(zé)：明確保安人員的工作范圍和責(zé)任。

　　2.工作流程：規(guī)定保安人員日常工作的具體步驟。

　　3.行為規(guī)范：設(shè)定保安人員的行為準(zhǔn)則和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.培訓(xùn)與考核：規(guī)定保安人員的培訓(xùn)內(nèi)容和績效評估方法。

　　5.應(yīng)急處理：制定應(yīng)對突發(fā)事件的'預(yù)案和處理流程。

　　6.設(shè)備管理：規(guī)定保安使用的設(shè)備保養(yǎng)和使用規(guī)則。

　　7.監(jiān)督與反饋：設(shè)立監(jiān)督機(jī)制和投訴渠道。

　　內(nèi)容概述：

　　1.門禁管理：包括出入證的發(fā)放、來訪人員登記、車輛管理等。

　　2.巡邏制度：規(guī)定巡邏路線、頻率和異常情況報告程序。

　　3.安全監(jiān)控：監(jiān)控系統(tǒng)的操作、維護(hù)和異常情況處理。

　　4.緊急事件響應(yīng)：如火災(zāi)、盜竊、醫(yī)療急救等事件的應(yīng)對措施。

　　5.協(xié)調(diào)配合：與其他部門（如保潔、維修）的協(xié)作機(jī)制。

　　6.個人素質(zhì)：保安人員的職業(yè)道德、儀容儀表和溝通技巧。

　　7.法規(guī)遵守：確保保安工作符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)保安宿舍管理制度7

　　為了加強(qiáng)對保安員作風(fēng)與紀(jì)律的養(yǎng)成教育，規(guī)范保安宿舍的管理，保持保安宿舍清潔干凈，物品擺放整齊統(tǒng)一，特制定本制度。

　　一、保安員必須在指定的`宿舍、鋪位上住宿，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得在外住宿。

　　二、不準(zhǔn)擅自帶人留宿，親屬如有特殊情況需臨時留宿的，須報經(jīng)單位主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

　　三、除當(dāng)班或經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)外，其余人員一般應(yīng)在于23：00準(zhǔn)時熄燈就寢。

　　四、嚴(yán)禁私接電線，嚴(yán)禁在宿舍做飯，嚴(yán)禁在宿舍存放易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁為他人保管來歷不明的物品。

　　五、不準(zhǔn)擅自調(diào)換房間、床位、或占用空床位，不準(zhǔn)隨意動用他人的物品。

　　六、自覺愛護(hù)宿舍的公共設(shè)施和財物，如電視機(jī)、熱水器等，不準(zhǔn)亂丟煙頭、雜物。

　　七、嚴(yán)禁在宿舍賭博、觀看淫穢書籍和光碟，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)送交公安機(jī)關(guān)處理。

　　八、不準(zhǔn)已辭工、辭退、自動離職人員在未征得主管保安領(lǐng)導(dǎo)同意進(jìn)入宿舍逗留和休息。

　　九、保安宿舍實行輪流值日。值日保安員負(fù)責(zé)宿舍的門、窗、地面與宿舍外圍等公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和垃圾的清理。

　　十、對違反宿舍管理制度的保安人員按《保安人員獎懲規(guī)定》相關(guān)條款進(jìn)行處理。

物業(yè)保安宿舍管理制度8

　　1. 制定詳細(xì)的.操作手冊，涵蓋各項職責(zé)和流程，供保安人員隨時查閱和學(xué)習(xí)。

　　2. 定期舉辦培訓(xùn)活動，包括技能提升、應(yīng)急演練等，確保保安人員熟悉并掌握各項操作。

　　3. 設(shè)立考核機(jī)制，根據(jù)保安人員的工作表現(xiàn)和業(yè)主反饋，調(diào)整崗位和待遇，激發(fā)積極性。

　　4. 加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，定期收集反饋，不斷優(yōu)化管理制度，提升服務(wù)體驗。

　　5. 建立設(shè)備維護(hù)記錄，跟蹤設(shè)施狀態(tài)，確保安全設(shè)施的完好性。

　　6. 定期評估和更新應(yīng)急預(yù)案，確保其適應(yīng)性與實用性。

　　通過上述方案，物業(yè)保安部管理制度將更好地服務(wù)于社區(qū)，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、和諧的生活環(huán)境。

物業(yè)保安宿舍管理制度9

　　物業(yè)保安人員管理制度是確保物業(yè)管理區(qū)域安全穩(wěn)定的重要環(huán)節(jié)，它涵蓋了保安人員的職責(zé)定位、工作流程、行為規(guī)范、培訓(xùn)與考核、獎懲機(jī)制以及應(yīng)急處理等多個方面。

　　內(nèi)容概述：

　　1.職責(zé)定位：明確保安人員在物業(yè)管理工作中的.角色，如負(fù)責(zé)出入管理、巡邏監(jiān)控、應(yīng)急響應(yīng)等。

　　2.工作流程：規(guī)定保安人員日常工作的具體步驟，如接班交接、巡邏路線、異常情況報告等。

　　3.行為規(guī)范：設(shè)定保安人員的職業(yè)道德和行為準(zhǔn)則，包括著裝、禮貌用語、服務(wù)態(tài)度等。

　　4.培訓(xùn)與考核：設(shè)立定期的技能培訓(xùn)和業(yè)務(wù)考核，提升保安人員的專業(yè)能力。

　　5.獎懲機(jī)制：建立激勵和約束機(jī)制，對優(yōu)秀表現(xiàn)給予獎勵，對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。

　　6.應(yīng)急處理：制定應(yīng)對突發(fā)事件的預(yù)案，指導(dǎo)保安人員在緊急情況下如何行動。

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　　物業(yè)保安管理制度旨在確保物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序，通過規(guī)范保安人員的行為準(zhǔn)則，提升服務(wù)質(zhì)量和效率，為業(yè)主和租戶營造安全、和諧的生活環(huán)境。

　　內(nèi)容概述：

　　1.保安人員的招聘與培訓(xùn)：明確保安人員的入職條件，制定專業(yè)培訓(xùn)計劃，提升其業(yè)務(wù)能力和應(yīng)急處理技能。

　　2.職責(zé)劃分：詳細(xì)規(guī)定各崗位保安的職責(zé)范圍，如門崗、巡邏崗、監(jiān)控中心等，確保工作無遺漏。

　　3.工作制度：設(shè)定保安的.值班、交接班、巡邏、監(jiān)控等日常工作流程和標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.應(yīng)急處理：制定應(yīng)對突發(fā)事件的預(yù)案，如火災(zāi)、盜竊、醫(yī)療急救等，確�？焖夙憫�(yīng)。

　　5.行為規(guī)范：規(guī)定保安的儀容儀表、服務(wù)態(tài)度、行為準(zhǔn)則，樹立良好職業(yè)形象。

　　6.監(jiān)督與考核：設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行工作考核，激勵保安人員提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。

物業(yè)保安宿舍管理制度11

　　1. 設(shè)立崗位職責(zé)清單，確保每位保安清楚自己的工作范圍和責(zé)任。

　　2. 定期進(jìn)行安全演練，強(qiáng)化保安的應(yīng)急反應(yīng)能力。

　　3. 引入第三方評估機(jī)制，對保安工作進(jìn)行公正、客觀的評價。

　　4. 提供持續(xù)的在職培訓(xùn)，提升保安的專業(yè)技能和知識水平。

　　5. 建立反饋機(jī)制，鼓勵業(yè)主參與保安工作的監(jiān)督，及時解決存在的`問題。

　　6. 對違反規(guī)定的保安人員進(jìn)行警告或處罰，確保制度的嚴(yán)肅性。

　　通過上述方案的實施，物業(yè)保安崗位管理制度將更加完善，為小區(qū)的安全穩(wěn)定提供堅實的保障。

物業(yè)保安宿舍管理制度12

　　1、住宿紀(jì)律

　　（1）保安人員應(yīng)統(tǒng)一居住在公司宿舍。

　�。�2）外來人員禁止在宿舍留宿。

　�。�3）結(jié)婚人員如配偶在項目駐地，可申請在外住宿，如是班長的，每周應(yīng)有兩天在宿舍居住，在外居住需保證移動電話不關(guān)機(jī)，接到緊急通知在10分鐘內(nèi)能趕到指定地點。

　�。�4）如果女朋友在項目駐地的，可申請周六周日在外居住。

　�。�5）每個班至少保持有一名班長在宿舍，以便處理各種突發(fā)事件。

　　2、宿舍衛(wèi)生

　�。�1）宿舍內(nèi)應(yīng)保持整潔統(tǒng)一，物品擺放有序，空氣清新。

　　（2）洗漱用品統(tǒng)一放置于臉盆內(nèi)，毛巾置于盆沿。

　　（3）鋪上被子疊于床頭，枕頭置于另一頭，鋪面整潔，無其它物品。

　　（4）床下放置兩人的拖鞋與臉盆。兩個臉盆置于中間，拖鞋分別放在臉盆外側(cè)。

　�。�5）便衣除西服外一律放入自己的箱包中，衣柜只掛工裝。換洗衣物可裝入紙袋放置于衣柜下層或鐵皮柜中。

　　（6）衣服要勤洗勤換，不能積壓堆放臟衣物，進(jìn)入宿舍后將鞋放置在陽臺，換拖鞋并洗腳。

　　（7）早班人員負(fù)責(zé)每日倒兩次垃圾。

　　3、宿舍公共設(shè)施及水電氣費管理

　�。�1）愛護(hù)宿舍內(nèi)公共設(shè)施，自公司配給后，如果是人為損壞，能找出當(dāng)事人的`由當(dāng)事人賠償，如找不出當(dāng)事人的，由宿舍內(nèi)所有人員承擔(dān)。

　�。�2）宿舍內(nèi)水電氣費由宿舍內(nèi)人員共同承擔(dān)。

　　4、宿舍紀(jì)律

　　（1）嚴(yán)禁在宿舍大聲喧嘩。

　　（2）嚴(yán)禁私拉電線。

　�。�3）嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)酗酒。

　�。�4）嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)聚眾賭博。

　�。�5）嚴(yán)禁將垃圾扔在地上。

　　5、宿舍請銷假管理制度

　�。�1）要離開項目駐地區(qū)域時應(yīng)寫請假條，并報班長、主管批準(zhǔn)后，方可實施。

　�。�2）與同事?lián)Q休、換班時應(yīng)寫換休申請，換休申請上應(yīng)有換休雙方人員簽名。

　�。�3）離開宿舍一天以內(nèi)應(yīng)向班長請假，超過一天時班長批準(zhǔn)后應(yīng)請示主管審批。

　�。�4）除當(dāng)班人員外，夜間就寢時間為22：30點，夜班人員在下班后1小時內(nèi)應(yīng)當(dāng)就寢。需在外留宿的應(yīng)寫請假條并寫明原由，由主管審批。

　　（5）假期滿后應(yīng)及時歸隊，如有特殊情況需要續(xù)假的應(yīng)根據(jù)請假權(quán)限及時匯報，逾假不歸或不按請假程序請假者按曠工處理。

物業(yè)保安宿舍管理制度13

　　1. 建立完善的招聘流程：對保安人員進(jìn)行背景調(diào)查，確保其無犯罪記錄；設(shè)置入職培訓(xùn)，涵蓋基本技能和法律法規(guī)知識。

　　2. 制定詳細(xì)的工作指南：明確各崗位職責(zé)，編寫操作手冊，提供實際操作指導(dǎo)。

　　3. 實施24小時監(jiān)控：設(shè)立監(jiān)控中心，確保全天候安全監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)異常情況。

　　4. 定期演練：組織應(yīng)急演練，提高保安人員應(yīng)對突發(fā)事件的能力。

　　5. 設(shè)立獎懲制度：根據(jù)保安的工作表現(xiàn)，給予相應(yīng)的'獎勵或處罰，激發(fā)工作積極性。

　　6. 定期評估：通過業(yè)主反饋和內(nèi)部檢查，定期評估保安工作效果，持續(xù)改進(jìn)管理制度。

　　通過上述方案，物業(yè)保安管理制度將得到全面實施，從而實現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域的安全、有序和高效運行。

物業(yè)保安宿舍管理制度14

　　1、愛護(hù)宿舍內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備和公共財物，不隨意損壞或占為已用，保持公物的'完好。

　　2、不私接電源，不存放危險和色情物品，不在宿舍內(nèi)私設(shè)集會、舞會，聚眾喝酒、賭博。

　　3、未經(jīng)許可不帶外人進(jìn)入宿舍，不留外人在宿舍住宿。

　　4、保持室內(nèi)安靜，不在室內(nèi)大聲喧嘩、打麻將，不影響其他人員休息。

　　5、輪流值日的值日生應(yīng)該認(rèn)真清掃責(zé)任區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，認(rèn)真履行衛(wèi)生監(jiān)督職能。

　　6、節(jié)約用水、用電，隨手關(guān)燈、關(guān)水。

　　7、不隨意動用他人物品、不私自調(diào)換房間、床位或占用空床位。

　　8、妥善保管個人物品，自行車按規(guī)定停放在指定的位置。

　　9、潔身自好，不傳播庸俗、色情物品、畫冊、影碟等。

　　10、活動室定時開放，在非開放時間內(nèi)不得活動室看電視。

物業(yè)保安宿舍管理制度15

　　物業(yè)保安管理制度旨在確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全與秩序，為業(yè)主和租戶提供一個和諧、安全的生活和工作環(huán)境。它通過規(guī)范保安人員的行為和職責(zé)，預(yù)防和減少犯罪活動，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，同時增強(qiáng)物業(yè)公司的專業(yè)形象。

　　內(nèi)容概述：

　　1.保安人員的選拔與培訓(xùn)：制度應(yīng)規(guī)定保安人員的入職標(biāo)準(zhǔn)，包括年齡、身體狀況、背景調(diào)查等，并設(shè)立定期培訓(xùn)機(jī)制，提升其專業(yè)技能和服務(wù)意識。

　　2.崗位職責(zé)與工作流程：明確各崗位保安的職責(zé)，如巡邏、監(jiān)控、門禁管理等，制定詳細(xì)的`工作流程和應(yīng)急處理方案。

　　3.設(shè)施設(shè)備管理：規(guī)定保安對監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等安全設(shè)備的日常檢查和維護(hù)要求。

　　4.緊急事件應(yīng)對：設(shè)定各類突發(fā)事件的處理程序，如火災(zāi)、盜竊、醫(yī)療急救等，確保保安能迅速有效地響應(yīng)。

　　5.業(yè)主溝通與服務(wù)：指導(dǎo)保安如何與業(yè)主、訪客保持良好的溝通，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗。

　　6.行為規(guī)范與紀(jì)律：設(shè)立行為準(zhǔn)則，規(guī)定保安的著裝、禮儀、職業(yè)道德等，確保其行為符合公司形象。

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